2024年借款與抵押權(quán)協(xié)議期限及相關(guān)條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款與抵押權(quán)協(xié)議期限及相關(guān)條款版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2抵押物保管義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與責(zé)任7.1貸款人權(quán)利7.2貸款人責(zé)任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效與解除11.1合同生效11.2合同解除第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3抵押人簽字14.4簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回借款并追究甲方法律責(zé)任。第二條借款期限2.1借款期限：甲方應(yīng)自借款之日起算，借款期限為年，自借款之日起至還款日止。2.2還款期限：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還乙方借款。具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款年利率為%，按年計(jì)息。3.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變化，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。調(diào)整方式及幅度由雙方在合同附件中約定。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為借款的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的材料。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方同意將抵押物設(shè)定為借款的抵押權(quán)，抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：在甲方還款期限內(nèi)，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。6.2抵押物保管義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條貸款人的權(quán)利與責(zé)任7.1貸款人權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。7.2貸款人責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，確保甲方合法合規(guī)使用借款。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息。逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。9.2貸款人違約：乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約利率×違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括借款還款計(jì)劃、抵押物評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：甲乙雙方在本合同外另有約定的，以書(shū)面形式附加于本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款：如雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生新的約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：甲方（借款人）簽字：________________14.2貸款人簽字：乙方（貸款人）簽字：________________14.3抵押人簽字：甲方（抵押人）簽字：________________14.4簽字蓋章效力：本合同自甲方、乙方、抵押人簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款還款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的評(píng)估情況，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證號(hào)、持有者等信息需清晰可見(jiàn)。附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)、持有者等信息需清晰可見(jiàn)。附件五：借款合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列出任何對(duì)主合同的變更，包括變更的日期、變更內(nèi)容等。附件六：借款合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列出任何對(duì)主合同的解除，包括解除的日期、解除條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。2.乙方未按照約定提供貸款。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約利率×違約天數(shù)。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在還款日期后延遲1個(gè)月還款，則甲方需支付逾期利息，利息計(jì)算方式為：借款本金（假設(shè)為100萬(wàn)元）×逾期利率（假設(shè)為5%）×逾期天數(shù)（假設(shè)為30天）。2.若乙方延遲提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約利率×延遲天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指乙方，提供貸款的一方。3.抵押人：指甲方，提供抵押物的一方。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，對(duì)甲方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款期限：指甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間還款的期限。6.逾期利息：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款時(shí)，需要支付的額外利息。7.違約金：指乙方未按照約定提供貸款時(shí)，需要支付