2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：工業(yè)企業(yè)拆遷安置合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：工業(yè)企業(yè)拆遷安置合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1拆遷方1.5.2安置方2.拆遷范圍與要求2.1拆遷范圍2.2拆遷要求2.3拆遷時(shí)間3.安置范圍與要求3.1安置范圍3.2安置要求3.3安置時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.安置補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.拆遷安置進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度安排6.2安置進(jìn)度安排7.拆遷安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.2安置方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償清單12.2安置補(bǔ)償清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1拆遷方代表簽字13.2安置方代表簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的解除與終止14.5合同的生效與備案14.6爭(zhēng)議解決14.7違約責(zé)任14.8合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.9合同的修改與補(bǔ)充14.10合同的解除與終止14.11合同的生效與備案14.12爭(zhēng)議解決14.13違約責(zé)任14.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.15合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同名稱(chēng)：2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：工業(yè)企業(yè)拆遷安置合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1拆遷方：市區(qū)街道辦事處1.5.2安置方：市區(qū)工業(yè)企業(yè)2.拆遷范圍與要求2.1拆遷范圍：包括但不限于街道號(hào)工業(yè)企業(yè)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.2拆遷要求：確保拆除作業(yè)安全、文明、環(huán)保，拆除后的場(chǎng)地平整，符合規(guī)劃要求。2.3拆遷時(shí)間：自合同生效之日起60日內(nèi)完成全部拆遷工作。3.安置范圍與要求3.1安置范圍：包括但不限于為拆遷方提供新的工作機(jī)會(huì)、住房安置或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2安置要求：確保安置方案合理、公平、公正，符合國(guó)家和地方的安置政策。3.3安置時(shí)間：自合同生效之日起180日內(nèi)完成全部安置工作。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估報(bào)告確定的拆遷補(bǔ)償金額，包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。4.2補(bǔ)償方式：包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋置換等。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款在拆遷工作完成后30日內(nèi)一次性支付給拆遷方。5.安置補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額：根據(jù)安置方案確定的安置補(bǔ)償金額，包括但不限于安置住房面積、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償方式：包括但不限于提供等面積或更大面積的安置住房、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款等。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間：安置補(bǔ)償款在安置工作完成后30日內(nèi)一次性支付給安置方。6.拆遷安置進(jìn)度安排6.1拆遷進(jìn)度安排：簽訂合同后10日內(nèi)完成拆遷評(píng)估，20日內(nèi)完成拆遷公告，30日內(nèi)完成搬遷，40日內(nèi)完成拆除，50日內(nèi)完成場(chǎng)地平整。6.2安置進(jìn)度安排：簽訂合同后60日內(nèi)完成安置方案制定，90日內(nèi)完成安置房源確定，120日內(nèi)完成安置工作。7.拆遷安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。7.2結(jié)算時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3結(jié)算程序：拆遷方和安置方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和程序，提交相關(guān)結(jié)算資料，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向安置方支付違約金人民幣_(tái)___元；9.1.2拆遷過(guò)程中造成安置方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法賠償；9.1.3未按規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)加倍支付滯納金。9.2安置方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)完成安置工作，每延遲一日，應(yīng)向拆遷方支付違約金人民幣_(tái)___元；9.2.2安置過(guò)程中造成拆遷方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法賠償；9.2.3未按規(guī)定支付安置補(bǔ)償款的，應(yīng)加倍支付滯納金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；10.2.3因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤K止。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償清單：包括房屋面積、附屬物清單、評(píng)估報(bào)告等。12.2安置補(bǔ)償清單：包括安置住房面積、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于拆遷協(xié)議、安置協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署13.1拆遷方代表簽字：街道辦事處負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。13.2安置方代表簽字：工業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中未盡事宜的協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同的解除與終止：本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同的生效與備案：本合同的生效與備案應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。14.6爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。14.7違約責(zé)任：本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定執(zhí)行。14.8合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.9合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.10合同的解除與終止：本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定執(zhí)行。14.11合同的生效與備案：本合同的生效與備案應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。14.12爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。14.13違約責(zé)任：本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定執(zhí)行。14.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.15合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷和安置工作的實(shí)施，確保工程質(zhì)量。15.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供調(diào)解服務(wù)。15.2.4其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方選定：15.3.1第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.3.2第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以合同總金額為基數(shù)，根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作。17.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于合同雙方的第三方主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.2第三方與拆遷方的關(guān)系：第三方在拆遷評(píng)估、監(jiān)理等方面為拆遷方提供服務(wù)，其服務(wù)結(jié)果對(duì)拆遷方具有約束力。18.3第三方與安置方的關(guān)系：第三方在安置評(píng)估、監(jiān)理等方面為安置方提供服務(wù)，其服務(wù)結(jié)果對(duì)安置方具有約束力。18.4第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：合同一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向另一方提出申請(qǐng)。19.2第三方介入的確認(rèn)：另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入申請(qǐng)，并通知第三方。19.3第三方介入的啟動(dòng)：第三方介入后，應(yīng)立即開(kāi)展工作，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同約定的第三方介入工作完成，或因合同解除、終止等原因需要終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：合同一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方，并通知第三方。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按合同約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明拆遷房屋的價(jià)值、附屬物價(jià)值等。詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬物清單、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：拆遷評(píng)估報(bào)告是確定拆遷補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。2.拆遷協(xié)議：由拆遷方和安置方簽訂，明確拆遷范圍、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等。詳細(xì)要求：拆遷協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、拆遷范圍、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：拆遷協(xié)議是雙方履行拆遷安置合同的基礎(chǔ)。3.安置協(xié)議：由安置方和拆遷方簽訂，明確安置范圍、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等。詳細(xì)要求：安置協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、安置范圍、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：安置協(xié)議是雙方履行拆遷安置合同的基礎(chǔ)。4.搬遷費(fèi)用清單：由拆遷方提供，詳細(xì)列出搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。詳細(xì)要求：搬遷費(fèi)用清單應(yīng)包含搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說(shuō)明：搬遷費(fèi)用清單是確定搬遷費(fèi)用的重要依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)拆遷和安置工作完成情況。詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工作內(nèi)容、完成情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工作完成情況的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，明確爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果。詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同備案證明：由相關(guān)部門(mén)出具，證明合同已備案。詳細(xì)要求：合同備案證明應(yīng)包含合同編號(hào)、備案日期、備案機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：合同備案證明是合同生效的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為：違約行為：未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：拆遷方應(yīng)在合同約定的拆遷時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，若延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.安置方違約行為：違約行為：未按時(shí)完成安置工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：安置方應(yīng)在合同約定的安置時(shí)間內(nèi)完成安置工作，若延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為：違約行為：未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按規(guī)定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：加倍支付滯納金。示例：拆遷方未按規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)加倍支付滯納金。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：工業(yè)企業(yè)拆遷安置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2安置單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3拆遷單位法定代表人、授權(quán)代表1.4安置單位法定代表人、授權(quán)代表2.拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷項(xiàng)目概況2.2拆遷范圍2.3拆遷內(nèi)容3.拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間3.2拆遷結(jié)束時(shí)間3.3拆遷期限延長(zhǎng)及審批程序4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.拆遷安置地點(diǎn)5.1安置地點(diǎn)選擇5.2安置面積5.3安置房屋質(zhì)量要求6.拆遷安置費(fèi)用6.1拆遷安置費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議生效8.拆遷安置進(jìn)度8.1拆遷進(jìn)度要求8.2安置進(jìn)度要求8.3進(jìn)度調(diào)整及審批程序9.拆遷安置過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1拆遷單位違約責(zé)任10.2安置單位違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱(chēng)：市區(qū)工業(yè)有限公司1.2拆遷單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.4安置單位名稱(chēng)：市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5安置單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.7拆遷單位法定代表人：1.8拆遷單位授權(quán)代表：1.9安置單位法定代表人：1.10安置單位授權(quán)代表：趙六2.拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷項(xiàng)目概況：本拆遷項(xiàng)目為市區(qū)街道號(hào)地塊，涉及工業(yè)企業(yè)拆遷。2.2拆遷范圍：包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.3拆遷內(nèi)容：拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施，清理場(chǎng)地。3.拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間：2024年5月1日3.2拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年8月31日3.3拆遷期限延長(zhǎng)及審批程序：如遇特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長(zhǎng)，需提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后，方可延長(zhǎng)拆遷期限。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.3補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，按照約定的比例計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。5.拆遷安置地點(diǎn)5.1安置地點(diǎn)選擇：在市區(qū)范圍內(nèi)選擇合適的安置地點(diǎn)。5.2安置面積：根據(jù)拆遷面積按照1:1的比例提供安置面積。5.3安置房屋質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備基本居住功能。6.拆遷安置費(fèi)用6.1拆遷安置費(fèi)用總額：根據(jù)拆遷面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算確定。6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)拆遷進(jìn)度和安置進(jìn)度分階段支付。7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在拆遷期限結(jié)束前簽訂拆遷安置協(xié)議。7.2協(xié)議內(nèi)容：包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)、費(fèi)用支付等。7.3協(xié)議生效：協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自協(xié)議簽訂之日起生效。8.拆遷安置進(jìn)度8.1拆遷進(jìn)度要求：拆遷單位應(yīng)按月向安置單位報(bào)告拆遷進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆遷任務(wù)。8.2安置進(jìn)度要求：安置單位應(yīng)按月向拆遷單位報(bào)告安置進(jìn)度，確保按時(shí)完成安置任務(wù)。8.3進(jìn)度調(diào)整及審批程序：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批。9.拆遷安置過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面同意。10.違約責(zé)任10.1拆遷單位違約責(zé)任：若拆遷單位未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，應(yīng)向安置單位支付違約金，違約金按每日拆遷總金額的1%計(jì)算。10.2安置單位違約責(zé)任：若安置單位未按時(shí)完成安置任務(wù)，應(yīng)向拆遷單位支付違約金，違約金按每日安置總金額的1%計(jì)算。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除或終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的類(lèi)型：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、拆遷公司、安置公司等。16.第三方的引入16.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同總金額等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行。19.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍：包括但不限于拆遷評(píng)估、安置方案設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等。20.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。20.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。21.2如第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。22.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件：服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或終止條件成就。23.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除服務(wù)協(xié)議。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定拆遷范圍、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)、費(fèi)用支付等。2.拆遷評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.拆遷安置費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、合法，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明拆遷安置費(fèi)用已實(shí)際支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。5.拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄拆遷進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解拆遷進(jìn)度。6.安置進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安置進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解安置進(jìn)度。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限等。說(shuō)明：便于及時(shí)解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆遷任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日拆遷總金額的1%計(jì)算。示例：若拆遷單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷，需支付違約金。2.安置單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成安置任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日安置總金額的1%計(jì)算。示例：若安置單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安置，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償損失。示例：若甲乙雙方未按時(shí)支付拆遷安置費(fèi)用，需支付違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方未按約定參與調(diào)解，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：工業(yè)企業(yè)拆遷安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱(chēng)1.2拆遷單位法定代表人1.3拆遷單位地址1.4安置單位名稱(chēng)1.5安置單位法定代表人1.6安置單位地址2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目類(lèi)型2.5拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象類(lèi)型3.3拆遷對(duì)象清單4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償資金支付方式5.安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置配套設(shè)施6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.2各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.拆遷補(bǔ)償款及安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算流程8.拆遷糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)8.3糾紛處理程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償清單12.2安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷單位名稱(chēng)：工業(yè)企業(yè)1.2拆遷單位法定代表人：1.3拆遷單位地址：市區(qū)路號(hào)1.4安置單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5安置單位法定代表人：1.6安置單位地址：市區(qū)路號(hào)第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：約10000平方米2.4拆遷項(xiàng)目類(lèi)型：工業(yè)用地及配套設(shè)施2.5拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：市拆許字[2024]第001號(hào)第三條拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍：包括工業(yè)企業(yè)所屬的廠(chǎng)房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等建筑物及配套設(shè)施3.2拆遷對(duì)象類(lèi)型：工業(yè)建筑物及附屬設(shè)施3.3拆遷對(duì)象清單：詳見(jiàn)附件一《拆遷對(duì)象清單》第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《補(bǔ)償金額計(jì)算細(xì)則》4.3補(bǔ)償資金支付方式：拆遷單位應(yīng)于拆遷協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將補(bǔ)償資金一次性支付給安置單位第五條安置方案5.1安置方式：貨幣補(bǔ)償加實(shí)物安置5.2安置地點(diǎn)：市區(qū)安置小區(qū)5.3安置面積：根據(jù)拆遷對(duì)象面積及政策規(guī)定確定，具體安置面積詳見(jiàn)附件三《安置面積分配表》5.4安置配套設(shè)施：包括水電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起180日內(nèi)完成拆遷工作6.2各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.1第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)完成拆遷對(duì)象的調(diào)查、登記和公示6.2.2第二階段：合同簽訂后20日內(nèi)完成拆遷協(xié)議的簽訂6.2.3第三階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的支付6.2.4第四階段：合同簽訂后40日內(nèi)完成拆遷對(duì)象的拆除6.2.5第五階段：合同簽訂后60日內(nèi)完成安置小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第七條拆遷補(bǔ)償款及安置費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：按實(shí)際拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，以人民幣結(jié)算7.2結(jié)算時(shí)間：拆遷協(xié)議簽訂后30日內(nèi)7.3結(jié)算流程：7.3.1安置單位向拆遷單位提交結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料7.3.2拆遷單位審核無(wú)誤后，于5個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款及安置費(fèi)用7.3.3雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果無(wú)異議后，簽署結(jié)算確認(rèn)書(shū)第八條拆遷糾紛處理8.1糾紛解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)工業(yè)園區(qū)拆遷糾紛調(diào)解委員會(huì)調(diào)解8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：市區(qū)工業(yè)園區(qū)拆遷糾紛調(diào)解委員會(huì)8.3糾紛處理程序：8.3.1雙方當(dāng)事人向調(diào)解委員會(huì)提交書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)8.3.2調(diào)解委員會(huì)受理申請(qǐng)后，組織調(diào)解8.3.3調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：9.2.1拆遷項(xiàng)目完成，安置工作結(jié)束9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除條件：9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1拆遷單位未按時(shí)支付補(bǔ)償款10.1.2安置單位未按時(shí)提供安置房10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.3違約賠償方式：10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算10.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)工業(yè)園區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)工業(yè)園區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理申請(qǐng)后，組織仲裁11.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十二條合同附件12.1拆遷補(bǔ)償清單12.2安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：12.3.1拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件12.3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.3.3安置小區(qū)規(guī)劃方案第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)工業(yè)園區(qū)行政樓會(huì)議室13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式14.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：工業(yè)企業(yè)，乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1拆遷評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)1.2.2安置方案設(shè)計(jì)及咨詢(xún)服務(wù)1.2.3法律咨詢(xún)及代理服務(wù)1.2.4項(xiàng)目管理及監(jiān)理服務(wù)1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方責(zé)任限額不超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)的50%2.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的直接損失2.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用，第三方應(yīng)予以承擔(dān)第三條第三方的選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂后，取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)，方可履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)內(nèi)容。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的保密信息，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方的任何責(zé)任。5.3第三方不得利用本合同關(guān)系，損害甲方或乙方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款的效力。第七條第三方介入的