2024年商業(yè)空間租賃三年協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃三年協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用及經(jīng)營(yíng)范圍7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他約定14.附件1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃雙方授權(quán)代表2.1物業(yè)位置及面積2.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.1使用物業(yè)范圍6.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制7.1維修責(zé)任分配7.2保養(yǎng)責(zé)任分配8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1適用法律13.1其他重要條款14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.2租賃方地址：1.3租賃方授權(quán)代表（簽字）：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)位置及面積：2.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付賬戶（開戶銀行、賬號(hào)）：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.2租金調(diào)整方式：6.使用及經(jīng)營(yíng)范圍6.1使用物業(yè)范圍：6.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制：8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配：8.2保養(yǎng)責(zé)任分配：9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠：10.合同終止10.1合同終止條件：10.2合同終止后的處理：11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.法律適用13.1適用法律：14.其他約定14.1其他重要條款：14.2附件內(nèi)容清單：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、位置、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。附件二：租金支付證明文件提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以證明物業(yè)在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件四：租賃雙方身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他特殊約定或補(bǔ)充條款，需以補(bǔ)充協(xié)議的形式列出，并由雙方簽字蓋章。附件六：物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)列出物業(yè)維修保養(yǎng)的責(zé)任分配、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并且有效。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，如仲裁委員會(huì)的決定或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定的使用及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行活動(dòng)。3.乙方未按照約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.乙方未按照約定的保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)。5.乙方提前終止合同或違約解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.對(duì)于乙方未按照約定的使用及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行活動(dòng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金。3.對(duì)于乙方未按照約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配進(jìn)行維修保養(yǎng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.對(duì)于乙方未按照約定的保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.對(duì)于乙方提前終止合同或違約解除合同的情況，乙方應(yīng)支付合同剩余期間的租金總額作為違約金。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，如果乙方未按照約定的使用及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行活動(dòng)，甲方可以要求乙方停止違約行為并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)出租物業(yè)的一方。2.乙方：指租賃方，即有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)的一方。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)的期限。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，以使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證物業(yè)的正常使用。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)，以保障物業(yè)在租賃期間的安全。7.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。本合同