2024年專業(yè)物業(yè)清潔服務外包合同模版

2024年專業(yè)物業(yè)清潔服務外包合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同清潔服務的定義第二條服務范圍與內(nèi)容2.1清潔服務的對象2.2清潔服務的范圍2.3清潔服務的內(nèi)容第三條服務時間與周期3.1服務的開始時間3.2服務的結束時間3.3服務的周期安排第四條服務質(zhì)量與標準4.1清潔服務的質(zhì)量要求4.2清潔服務的標準4.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第五條服務費用與支付5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付時間5.3服務費用的支付方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2通知的送達地點第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項第十四條附件14.1附件一：清潔服務項目明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“X”，地址為“X”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“X”，地址為“X”。1.3合同清潔服務的定義本合同所指的清潔服務包括但不限于：日常清潔、周期性清潔、特殊事件清潔等。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1清潔服務的對象乙方負責清潔服務的對象包括甲方所有的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。2.2清潔服務的范圍乙方負責的清潔服務范圍包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、家具清潔、設備清潔等。2.3清潔服務的內(nèi)容乙方需按照甲方提供的清潔方案和標準進行清潔服務，包括但不僅限于：掃地、拖地、擦窗戶、清潔衛(wèi)生間、清潔廚房等。第三條服務時間與周期3.1服務的開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為“X”。3.2服務的結束時間本合同服務結束時間為“X”。3.3服務的周期安排乙方需按照甲方提供的清潔計劃進行服務，包括但不限于：每日清潔、每周清潔、每月清潔等。第四條服務質(zhì)量與標準4.1清潔服務的質(zhì)量要求乙方提供的清潔服務應滿足甲方提出的質(zhì)量要求，確保甲方場所的清潔衛(wèi)生。4.2清潔服務的標準乙方提供的清潔服務應按照甲方提供的清潔標準和操作規(guī)范進行。4.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的清潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時整改不達標的服務。第五條服務費用與支付5.1服務費用的計算方式本合同的服務費用根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容、服務范圍、服務周期等進行計算，具體費用如下：（此處列出詳細的服務費用計算方式）5.2服務費用的支付時間甲方應在每月的服務結束后五個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。5.3服務費用的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務費用，賬戶信息如下：（此處列出詳細的賬戶信息）第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任甲方如未按時支付服務費用，應支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五。7.2乙方違約責任乙方如未按約定提供清潔服務，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約事項涉及的服務費用金額的千分之五。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞匠鲜鲞`約金外，乙方還應承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為“X”。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，另一方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條通知與送達12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2通知的送達地點雙方各自的聯(lián)系地址如下：甲方聯(lián)系地址：“X”乙方聯(lián)系地址：“X”第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：清潔服務項目明細表（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）14.2附件二：服務費用明細表（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）14.3附件三：其他相關文件（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務項目明細表詳細列出乙方需要提供的清潔服務項目，包括但不限于：地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。附件二：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式，包括服務費用總額、各項服務費用明細、費用支付時間及方式等。附件三：其他相關文件包括乙方提供的清潔設備清單、清潔劑使用規(guī)范、清潔人員資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1甲方未按時支付服務費用，甲方需支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。1.2甲方未按約定提供清潔服務場所，甲方需支付乙方違約金，違約金計算方式為違約事項涉及的服務費用金額的千分之五。2.乙方違約行為：2.1乙方未按約定提供清潔服務，乙方需支付甲方違約金，違約金計算方式為違約事項涉及的服務費用金額的千分之五。2.2乙方未按約定時間提供服務，乙方需支付甲方違約金，違約金計算方式為違約事項涉及的服務費用金額的千分之五。示例說明：若甲方在合同約定的服務期間內(nèi)未按時支付服務費用，則甲方需支付給乙方遲延付款金額的千分之五作為違約金。例如，若應支付的服務費用為人民幣10,000元，甲方遲延支付5天，則甲方需支付給乙方違約金為人民幣50元（10,000元x0.005x5天）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。3.遲延付款：指一方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付應付款項的行為。4.清潔服務：指