工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度 (一)

工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度

目錄

第一章監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編6

一依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：6

二.

.依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,總監(jiān)代表應(yīng)履行的職責(zé)：7

三.依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：7

四.依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：8

五.總監(jiān)理工程師不得將下列工作托付總監(jiān)代表：8

六.

依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：8

七.

9.依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，開工前開展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容:

八.

.依據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)工程材料，構(gòu)配件要求:

.

10九

.《人員調(diào)配制度》要點(diǎn)：

十10

一《監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則，技術(shù)參數(shù)，通訊編寫管理制度》要點(diǎn)：

十10

二,《〈工程管理協(xié)作細(xì)則〉編寫管理制度》要點(diǎn)：

十10

三,《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度》要點(diǎn)：

十11

四

十,《工程會(huì)議制度》要點(diǎn)：11

五

十,《旁站及巡察監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：11

六

十,《監(jiān)理工作預(yù)限制度》要點(diǎn)：12

七

十,《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》要點(diǎn)：12

八

十,《工程驗(yàn)收管理制度》要點(diǎn)：12

九

十,《平安監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：13

十

二,《合理化建議制度》要點(diǎn)：13

,《建設(shè)合同管理制度》要點(diǎn)：13

一，《工作總結(jié)制度》要點(diǎn)：14

二，《監(jiān)理資料管理制度》要點(diǎn)：14

三，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度》要點(diǎn)：16

四，《考勤管理制度》要點(diǎn)：17

五，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》要點(diǎn)：17

六，《監(jiān)理部巡察檢查管理制度》要點(diǎn)：17

七，《公司監(jiān)理工作巡察檢查管理制度》要點(diǎn)：18

八，《監(jiān)理工作考核管理制度》要點(diǎn)：18

九，《創(chuàng)新管理制度》要點(diǎn)：18

,《獎(jiǎng)懲制度》要點(diǎn)：18

一，參考文件和配套表格（樣本）：19

第二章人員調(diào)配制度21

目的：21

項(xiàng)目總監(jiān)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：21

項(xiàng)目總監(jiān)申請(qǐng)調(diào)配人員：21

工程部調(diào)配人員：21

工程部之間調(diào)配人員：22

公司調(diào)配人員：22

考核：22

相關(guān)表格23

第三章監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則編寫制度25

一，目的：規(guī)范監(jiān)理工作，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。25

二，編寫項(xiàng)目：25

三，監(jiān)理規(guī)劃編寫規(guī)定：25

四，監(jiān)理細(xì)則編寫規(guī)定：25

五，設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)編寫規(guī)定：26

六，監(jiān)理工作參數(shù)編寫規(guī)定：26

七，監(jiān)理通訊編寫規(guī)定：26

八，監(jiān)理通訊主要內(nèi)容26

附：監(jiān)理工作參數(shù)要點(diǎn)27

第四章《工程管理協(xié)作細(xì)則》編寫管理制度28

一，目的：規(guī)范項(xiàng)目參建單位管理，協(xié)作規(guī)則，順當(dāng)開展工程管理工作。

28

二，編寫要求：28

三，協(xié)作細(xì)則編寫主要內(nèi)容：28

四，會(huì)審確認(rèn)：28

五，發(fā)放，存檔：28

工程管理協(xié)作細(xì)則（樣本）29

《工程管理協(xié)作細(xì)則》編寫說明33

第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度33

一，目的：規(guī)范現(xiàn)場監(jiān)理辦公工作，提高監(jiān)理服務(wù)形象。33

二，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：33

三，辦公設(shè)備：33

四，現(xiàn)場辦公室形象：34

五，辦公平安，保衛(wèi)：34

六，個(gè)人形象：34

七，工作形象：35

A,考勤：35

九，工作紀(jì)律：35

十，現(xiàn)場辦公物品管理：36

十一，現(xiàn)場活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：36

十二，交通工具：36

十三，規(guī)范及專業(yè)書籍：37

十四，監(jiān)測設(shè)備：37

十五，工作支配：37

十六，執(zhí)行該制度的考核：37

十七，參考文件：37

十八，配套表格：37

請(qǐng)假單37

一周輪休支配38

第六章工程會(huì)議制度39

一，目的：39

一會(huì)議分類.39

三：第一次工施監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議：39

四，開工預(yù)備會(huì)議：40

五，工程例會(huì)：40

六，專題會(huì)議：40

七，晨會(huì)：40

A,驗(yàn)收會(huì)議：40

九，會(huì)議紀(jì)要整理：41

十，會(huì)議紀(jì)要的審定，簽發(fā)：41

十一，會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)：41

十二，會(huì)議紀(jì)要的存檔：41

十三，會(huì)議紀(jì)要的跟蹤：41

十四，執(zhí)行該制度的考核：41

十五，參考文件：41

十六，配套表格：42

第七章旁站及巡察監(jiān)理管理制度46

一，目的：46

二，原則：46

第一節(jié)施工旁站監(jiān)理規(guī)定46

一，房屋建筑基礎(chǔ)工程旁站監(jiān)理的部位：46

二，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程旁站監(jiān)理的部位：46

三，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程旁站監(jiān)理的部位：46

四，平安生產(chǎn)旁站監(jiān)理：47

五，旁站監(jiān)理細(xì)則制定：47

六，旁站監(jiān)理人員：47

七，旁站監(jiān)理實(shí)施：47

八，現(xiàn)場問題處理：47

九，旁站監(jiān)理記錄：47

第一節(jié)日常巡察檢查監(jiān)理規(guī)定48

一，日常巡察檢查監(jiān)理工作范圍：48

二，日常巡察檢查監(jiān)理時(shí)間要求：48

三，監(jiān)理員巡察檢查監(jiān)理工作責(zé)任：48

四，專業(yè)監(jiān)理工程師巡察檢查監(jiān)理工作責(zé)任：48

五，項(xiàng)目總監(jiān)巡察檢查監(jiān)理工作責(zé)任：48

六，巡察檢查監(jiān)理發(fā)覺問題的處理：48

七，重大句題及時(shí)報(bào)告：49

八,巡察檢查監(jiān)理記錄：49

九，巡察檢查監(jiān)理記錄的檢查：49

十，存檔：49

旁站監(jiān)理記錄表49

第八章監(jiān)理工作預(yù)限制度50

一，目的：50

二，項(xiàng)目總體預(yù)控支配：50

三，月預(yù)控工作支配：50

四，工程質(zhì)量預(yù)控：51

五，工程進(jìn)度預(yù)控：51

六，工程投資預(yù)控：51

七，平安文明施工的預(yù)控：51

A,合同管理的預(yù)控：51

九，協(xié)調(diào)管理的預(yù)控：51

十，預(yù)控函件的要求：52

H^一,,預(yù)控效果記泉：52

第十三章監(jiān)理工作總結(jié)制度83

一，目的：83

二，工作總結(jié)的分類：84

三，分部工程監(jiān)理工作總結(jié)：84

四，單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告：84

五，個(gè)人年終工作總結(jié)：85

六，個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)：85

七，執(zhí)行本制度的考核：85

A,及本制度相關(guān)的制度：86

九，執(zhí)行本制度的表格：86

第十四章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度88

一,目的：88

二,住宿：88

三，就餐：89

四，后勤生活設(shè)施：89

五，后勤費(fèi)用核算：89

六，后勤保衛(wèi)：89

第十五章考勤管理制度89

現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)考勤制度89

公司總部考勤管理制度91

第十六章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度92

一，目的：92

二，原則：92

三，文件分類：93

四，文件編號(hào)：93

五，發(fā)文格式：93

六，其他類文件：93

七，發(fā)文時(shí)間要求：93

八，發(fā)文程序：擬稿一審稿一簽發(fā)93

九，收文程序：93

第十七章工程部巡察檢查管理制度94

一，目的：督查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“獨(dú)立，客觀，科學(xué)，公正，誠信”的

開展工作。94

二，檢查：對(duì)所轄項(xiàng)目每月月底前定期檢查一次，要求全面檢查，填寫檢

直記茗表。94

近建裝工程的合法性：94

五，質(zhì)量限制：95

六，平安文明施工：95

七,一度限南:96

八，投資限制：96

九，現(xiàn)場辦公：96

十，資木耳管理：97

十一，設(shè)計(jì)變更：97

十二，經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證：97

十三，考勤：98

十四，廉潔：98

十五，其它：98

十六，巡檢記錄表須項(xiàng)目總監(jiān)簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，工程部各存一份，

并報(bào)總工辦備案存檔。98

十七，對(duì)本處各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)比：98

十八，考核（由公司總工辦負(fù)責(zé)）：98

第十八章公司監(jiān)理工作巡察檢查管理制度103

一，目的：督促工程部管理工作的“規(guī)范化”。103

二,巡檢原則：103

三，工程部的經(jīng)營檢查：103

四，監(jiān)理合同執(zhí)行狀況檢查：103

五，執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)：104

六，工程部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查：104

七，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施配置狀況檢查：104

八，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的生活設(shè)施配置狀況檢查：104

九，對(duì)工程部巡檢工作的檢查：104

十，公司規(guī)章管理制度實(shí)施狀況的檢查：104

H,公司回訪業(yè)主：104

十二，工程部組織狀況檢查：105

十二，各種事務(wù)的調(diào)查：105

十四，檢查狀況通報(bào)：105

十五，考核：105

十六，本制度用表：105

第十九章監(jiān)理工作考核管理制度108

一，目的：通過考核保證監(jiān)理工作質(zhì)量，提高管理水平。108

二，考核：108

三，時(shí)間：109

四，考核原則：109

五，考核范圍：109

六，特別考核：109

七，績效考核獎(jiǎng)金計(jì)算：110

監(jiān)理員考核表110

第二十章創(chuàng)新管理制度119

第二十一章獎(jiǎng)懲制度123

項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書123

監(jiān)理工作違規(guī)懲罰規(guī)定124

監(jiān)理工作違規(guī)政府懲罰規(guī)定125

工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度匯編

第一章監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編

為促進(jìn)公司員工全面了解各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，

盡快熟識(shí)監(jiān)理工作和適應(yīng)監(jiān)理工作的要求。特摘錄以下有關(guān)監(jiān)理工作管理制

度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，供公司員工學(xué)習(xí)，培訓(xùn)，使公司員工在監(jiān)理工作中

執(zhí)行各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定。

一，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：

1,確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2,主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)的日常工作；

3,審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

4,檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行人員調(diào)

配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

5,主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

6,審定承包單位提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，進(jìn)度

支配；

7,審核簽署承包單位的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算；

8,審查和處理工程變更；

9,主持或參及工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

10,調(diào)解建設(shè)單位及承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；

11,組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告和項(xiàng)目

監(jiān)理工作總結(jié)；

12,審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的

竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參及工程

項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；

13,主持整理工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

二，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)代表應(yīng)履行的職責(zé)：

1,負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

2,按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)-7-力。

三，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：

1,負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2,負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3,組織，指導(dǎo)，檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員須要調(diào)整時(shí)，

向總監(jiān)理工程師提出建議；

4,審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的支配，方案，申請(qǐng)，變更，并向

總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；

5,負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收；

6,定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況報(bào)告，對(duì)重大問題

及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

7,依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施狀況做好監(jiān)理日記；

8,負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集，匯總及整理，參及編寫監(jiān)理月報(bào)；

9,核查進(jìn)場材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢測報(bào)告等質(zhì)量證明

文件及質(zhì)量狀況；

10,負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

四，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1,在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開呈現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2,檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力，材料，主要設(shè)備及其運(yùn)用，

運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；

3,復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4,按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和

記錄；

5,擔(dān)當(dāng)旁站工作，發(fā)覺問題及時(shí)指出并報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師；

6,做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

五，總監(jiān)理工程師不得將下列工作托付總監(jiān)代表：

1,主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2,簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表，工程暫停令，工程款支付證書，工程

竣工報(bào)驗(yàn)單；

3,審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；

4,調(diào)解建設(shè)單位及承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；

5,依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人

員。

六，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：

1,建設(shè)工程的合法性；

2,工程質(zhì)量；

3,施工平安及文明施工；

4,建設(shè)工期；

5,建設(shè)資金的運(yùn)用等；

6,施工階段的主要職責(zé)：

(1),審核承建商編寫的開工報(bào)告，核查建設(shè)工程辦理支配立項(xiàng)，規(guī)劃

許可，招標(biāo)投標(biāo)，工程質(zhì)量監(jiān)督，施工平安監(jiān)督，施工許可等

狀況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；

(2),確認(rèn)承包商選擇的分包商；

(3),組織施工圖紙會(huì)審；

(4),審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案，施工進(jìn)度支

配，施工質(zhì)量保證體系和施工平安保證體系；

(5),督促，檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)；

(6),查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位供應(yīng)的材料，構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)

量；

(7),限制工程進(jìn)度，質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工平安保證措施;

(8),組織分部，分項(xiàng)工程和隱藏工程的檢查，驗(yàn)收；

(9),負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證，處理工程變更的其他事宜；

(10),簽發(fā)工程付款憑證；

(11),督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

(12),組織工程竣工初步驗(yàn)收；

(13),督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。

7,未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理活動(dòng)；

8,經(jīng)湖南省監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)考核合格，取得監(jiān)理崗位證書的監(jiān)理員，可

以幫助監(jiān)理工程師從事監(jiān)理活動(dòng)；

9,監(jiān)理工程師不得同時(shí)在二個(gè)或二個(gè)以上的監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)；

10,條例中涉及監(jiān)理工程師的法律責(zé)任共10條；

11,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000o

七，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，開工前開展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容：

1,項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)組織相關(guān)單位圖紙會(huì)審；

2,專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)；

3,項(xiàng)目總監(jiān)審核，簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)；

4,分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位報(bào)送的資質(zhì)，資料，

報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)《分包單位資格報(bào)審表》；

5,項(xiàng)目總監(jiān)審查，確認(rèn)承包商的質(zhì)量，技術(shù)，質(zhì)保，安保管理體

系；

6,專業(yè)監(jiān)理工程師參及業(yè)主交付測量基準(zhǔn)點(diǎn)，并校核承包商的定位或放

線；

7,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)幫助招標(biāo)工作；

8,項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)《開工令》前，須專業(yè)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)：

(1),業(yè)主及承包商負(fù)責(zé)的施工條件已經(jīng)得到滿足；

(2),業(yè)主或承包商依據(jù)法規(guī)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)的各種許可證已經(jīng)齊

備；

(3),承包商提交的開工申請(qǐng)報(bào)告已獲業(yè)主批準(zhǔn)。

9,《湖南省施工監(jiān)理規(guī)程》的主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，施工監(jiān)理

的主要工作內(nèi)容及程序，項(xiàng)目監(jiān)理的組織，監(jiān)理方案，施工招標(biāo)，

測量基準(zhǔn)點(diǎn)和工程觀測，工程障礙，分包工程，承包商的項(xiàng)目組織,

施工技術(shù)方案，工程開工，停工及復(fù)工，工程會(huì)議，進(jìn)度支配，

工程材料及構(gòu)配件，設(shè)備工程，分部分項(xiàng)工程，工程計(jì)量及支付，

工程變更，工程造價(jià)審查，工程索賠，工程質(zhì)量缺陷及事故，合

同爭議，工程竣工，工程交付，工程保修，工程監(jiān)理文檔，監(jiān)理

工程師的職業(yè)道德，監(jiān)理工程師的工作原則和責(zé)任共30條。

A,依據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)工程材料，構(gòu)配件要求：

1,進(jìn)場后，監(jiān)理人員須及時(shí)辦理見證卡；

2,專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員對(duì)工程材料見證取樣，送檢；

3,監(jiān)理工程師審批《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報(bào)表》；

4,專業(yè)監(jiān)理工程師審核《工程材料/構(gòu)配件運(yùn)用報(bào)審表》；

5,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā)《工程材料/構(gòu)配件運(yùn)用報(bào)審表》；

6,不合格材料須見證退場。

九，《人員調(diào)配制度》要點(diǎn)：

1,監(jiān)理部選定項(xiàng)目總監(jiān)和總監(jiān)代表。報(bào)公司總工辦審批，備案。并報(bào)政府主

管部門備案；

2,總監(jiān)依據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。報(bào)監(jiān)理部審核和總工辦審

批；

3,監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)，人員資質(zhì)專業(yè)配套必需滿足政府和公司要求；

4,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面報(bào)業(yè)主和通知承包商；

5,總監(jiān)調(diào)配必需征得業(yè)主的書面同意。并到政府主管部門辦理手續(xù)。

十，《監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則，技術(shù)參數(shù)，通訊編寫管理制度》要點(diǎn)：

1,簽訂托付監(jiān)理合同后，項(xiàng)目總監(jiān)兩周內(nèi)主持編寫完成監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)總

工辦審核簽章；

2,項(xiàng)目總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參與編寫細(xì)則，參數(shù)；

3,監(jiān)理細(xì)則在進(jìn)場后即開始組織編寫，二十一日內(nèi)完成；

4,設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)在領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙后二十五日內(nèi)完成；

5,監(jiān)理工作技術(shù)參數(shù)依據(jù)范本編寫，進(jìn)場后三十日內(nèi)完成；

6,每周編寫一期《監(jiān)理通訊》。在例會(huì)前半天發(fā)建設(shè)單位，施工總承包

單位一份；

7,監(jiān)理細(xì)則，參數(shù)須項(xiàng)目總監(jiān)審核，監(jiān)理通訊可由總監(jiān)代表簽發(fā)。

十一，《〈工程管理協(xié)作細(xì)則〉編寫管理制度》要點(diǎn)：

1,《工程管理協(xié)作細(xì)則》由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫，項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)進(jìn)場后十五日內(nèi)完成；

2,《工程管理協(xié)作細(xì)則》主要內(nèi)容參見《〈工程管理協(xié)作細(xì)則〉編寫制度》;

3,《工程管理協(xié)作細(xì)則》完成后，需經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理機(jī)構(gòu)，施工單位三

方會(huì)審?fù)ㄟ^，簽字蓋章確認(rèn)；

4,及業(yè)主有施工合同的單位均應(yīng)簽認(rèn)《工程管理協(xié)作細(xì)則》。

十二，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)制定具體的機(jī)構(gòu)人員分工，報(bào)監(jiān)理部，總工辦備案；

2,批準(zhǔn)后的《監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書》兩天內(nèi)報(bào)送業(yè)主，承包商；

3,監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員崗位調(diào)整須報(bào)總工辦備案；

4,監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建后七天內(nèi)，監(jiān)理部依據(jù)工程規(guī)模，特點(diǎn)按規(guī)定配置辦公

設(shè)備；

5,監(jiān)理部幫助項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）配齊項(xiàng)B監(jiān)理實(shí)施過程中所需規(guī)范,

標(biāo)準(zhǔn)及工程管理標(biāo)準(zhǔn)用表模板；

6,監(jiān)理部供應(yīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)備，辦公易耗品；

7,監(jiān)理工作以預(yù)控為主，對(duì)現(xiàn)場發(fā)覺的問題，須說到做到，做到記錄到;

8,不得接受所監(jiān)理工程承包商和材料，設(shè)備供應(yīng)商的任何津貼及不適

當(dāng)?shù)难缯?qǐng)；

9,監(jiān)理機(jī)構(gòu)須愛惜運(yùn)用辦公物品，現(xiàn)場辦公物品不得外借；

10,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）每周制定一周工作支配。

十三，《工程會(huì)議制度》要點(diǎn)：

1,開工前，監(jiān)理部負(fù)責(zé)人主持召開第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議；

2,簽發(fā)《開工令》前，建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開開工預(yù)備會(huì)議；

3,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）每周組織召開工程例會(huì)；

4,監(jiān)理工程師組織召開專題會(huì)議；

5,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日8時(shí)召開晨會(huì)，并填寫《晨會(huì)記錄表》；

6,建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開工程驗(yàn)收會(huì)議；

7,會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核。會(huì)議紀(jì)要的簽發(fā)時(shí)間不得遲于會(huì)議后一個(gè)

工作日；

8,其它事項(xiàng)參見《工程會(huì)議管理制度》。

十四，《旁站及巡察監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：

1,監(jiān)理人員按政府主管部門要求實(shí)施質(zhì)量，平安旁站監(jiān)理，填寫《旁站

記錄表》

2,監(jiān)理人員每日上，下午各巡查一次。每天巡查時(shí)間不少于三個(gè)小時(shí)

3,監(jiān)理人員每天填寫《巡察檢查監(jiān)理記錄表》，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）批

閱《巡察檢查監(jiān)理記錄表》，并于次日晨會(huì)通報(bào)；

4,其它事項(xiàng)參見《施工旁站監(jiān)理管理制度》；

5,具體旁站要求詳見湖南省建設(shè)廳《關(guān)于實(shí)行施工旁站監(jiān)理的通知》。

十五，《監(jiān)理工作預(yù)限制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）依據(jù)工程特點(diǎn)組織制定項(xiàng)目總體預(yù)控支配，進(jìn)

駐工地后一個(gè)月內(nèi)完成；

2,監(jiān)理人員每月25日前拿出下月的預(yù)控工作支配；

3,預(yù)控范圍：合法性，質(zhì)量，進(jìn)度，投資，平安，合同，協(xié)調(diào)；

4,專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員擬制預(yù)控函件，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā);

5,預(yù)控函件事前發(fā)出。

十六，《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》要點(diǎn)：

1,簽證類：合同內(nèi)經(jīng)濟(jì)簽證，合同外經(jīng)濟(jì)簽證，工期簽證，技術(shù)簽

證；

2,簽證依據(jù)明確，各項(xiàng)前提條件均需滿足，附加資料完備；

3,每月3日前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將《簽證匯總表》報(bào)業(yè)主，公司，發(fā)送承包商。

全部技術(shù)簽證上交公司；

4,簽證申報(bào)，審批程序符合相關(guān)合同及《工程管理協(xié)作細(xì)則》的約定；

5,簽證語言和簽章精確，規(guī)范；

6,全部經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證須由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)；

7,監(jiān)理人員調(diào)離開工地后的簽證無效；

8,合同內(nèi)簽證須在一周內(nèi)審批完成；

9,簽證須項(xiàng)目總監(jiān)和相關(guān)監(jiān)理人員簽字有效；

10,技術(shù)簽證須真實(shí)，精確，規(guī)范；

11,其它內(nèi)容詳見《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》。

十七，《工程驗(yàn)收管理制度》要點(diǎn)：

1,驗(yàn)收分類：分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分部（專項(xiàng)）工程驗(yàn)收，單位（單項(xiàng)）

工程竣工預(yù)驗(yàn)收，單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收；

2,專業(yè)監(jiān)理工程師（項(xiàng)目總監(jiān)）負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收；

3,隱藏工程必需在隱藏前驗(yàn)收；

4,項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織分部工程驗(yàn)收，單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收；

5,專項(xiàng)驗(yàn)收由業(yè)主組織，項(xiàng)目總監(jiān)幫助；

6,項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件，提示業(yè)主組織專項(xiàng)驗(yàn)收的工作；

7,專項(xiàng)驗(yàn)收的依次為：電梯，規(guī)劃，環(huán)保，人防，燃?xì)猓?

檔案；

8,項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件：指明竣工驗(yàn)收前應(yīng)具備承建商的《竣工報(bào)告》,

設(shè)計(jì)，勘察單位的《質(zhì)量檢查報(bào)告》,監(jiān)理單位的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》,

承建商應(yīng)供應(yīng)的《工程質(zhì)量保修書》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運(yùn)用

說明書》；

9,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）幫助業(yè)主制定竣工驗(yàn)收的內(nèi)容，組織程序，參

與單位；

10,項(xiàng)目總監(jiān)編寫《監(jiān)理成果報(bào)告》，簽章后蓋公司技術(shù)文件章；

11,項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理費(fèi)等款項(xiàng)的回收。否則，不得在竣工驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告上

簽字蓋執(zhí)業(yè)章；

12,項(xiàng)目總監(jiān)審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。填寫《工程竣工驗(yàn)收蓋章會(huì)簽表》；

13,竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由業(yè)主填寫，簽章的依次：業(yè)主，設(shè)計(jì)，施工，項(xiàng)

目總監(jiān)，公司；

14,項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員編寫驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核

后簽發(fā)。

十八，《平安監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)全面負(fù)責(zé)平安監(jiān)理工作；

2,監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本人工作范圍內(nèi)的平安監(jiān)理工作；

3,平安監(jiān)理的方式：重點(diǎn)平安檢查，定期平安檢查，日常巡察平安檢查，重

點(diǎn)部位平安旁站；

4,項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)主管部門要求的內(nèi)容重點(diǎn)監(jiān)控；

5,重點(diǎn)平安檢查內(nèi)容參見政府主管部門文件；

6,平安監(jiān)理以預(yù)控為主。事前擬制，簽發(fā)平安預(yù)控文件；

7,每月定期組織平安文明施工檢查，檢查內(nèi)容參照《湖南省施工平安檢

查和隱患整改記錄表》進(jìn)行；

8,重大平安問題由項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主和政府主管部門匯報(bào)。

十九，《合理化建議制度》要點(diǎn)：

1,節(jié)約投資建議經(jīng)濟(jì)分析包括：建議議題，概述分析及計(jì)算過程，不

降低工程質(zhì)量結(jié)論，不影響工程平安結(jié)論，工期影響，節(jié)約投資

額；

2,監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)約投資建議進(jìn)行內(nèi)部專業(yè)會(huì)審；

3,節(jié)約投資建議需經(jīng)業(yè)主有效確認(rèn)；

4,節(jié)約投資建議獎(jiǎng)金按合理化建議獎(jiǎng)金安排細(xì)則執(zhí)行。

二十，《建設(shè)合同管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)或其代表催收合同，專業(yè)監(jiān)理工程師完成合同匯總表；

2,監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在收到合同后一周內(nèi)完成本專業(yè)范圍內(nèi)建設(shè)合同的摘錄。填寫

《合同管理表》；

3,項(xiàng)目總監(jiān)或其代表催收監(jiān)理費(fèi)；

4,若發(fā)生額外工作或附加工作時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）應(yīng)函告建設(shè)單

位，報(bào)告監(jiān)理部，公司。

二十一，《工作總結(jié)制度》要點(diǎn)：

1,監(jiān)理工作總結(jié)分類：分部工程監(jiān)理工作總結(jié)，單位工程監(jiān)理工作成果

報(bào)告，個(gè)人年終工作總結(jié)，個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)；

2,分管專業(yè)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)主要分部（專項(xiàng)）工程監(jiān)理工作

總結(jié)表，總監(jiān)審核。如：《樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《主體工程

監(jiān)理工作總結(jié)表》，《防水工程監(jiān)理工作總結(jié)表》等；

3,項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)編寫單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告；

4,監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員在12月31日前完成《個(gè)人年終工作總結(jié)》；

5,監(jiān)理人員變動(dòng)時(shí)提交《個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)》；

6,各類總結(jié)的內(nèi)容要求見《項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)管理制度》。

二十二，《監(jiān)理資料管理制度》要點(diǎn)：

（一）,城建檔案管理規(guī)定

1,《統(tǒng)一用表》必需接受碳素黑色墨水填寫或黑色碳素印墨打印，

接受復(fù)寫的應(yīng)運(yùn)用單面碳素復(fù)寫紙，填寫或打印的首份用于上交城

建檔案館；

2,簽署人簽名接受慣常筆跡親筆手簽。項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表和監(jiān)理

工程師蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)章，單位簽署欄應(yīng)接受單位注冊(cè)全稱并加蓋公

章；

（二），收文程序

來文f簽收f登記f傳閱f承辦f收集f歸檔

1,參建單位所發(fā)文件由資料員統(tǒng)一簽收，登記；

2,依據(jù)文件規(guī)定的分類，屬于同類編號(hào)的文件登記在一張表上。

（三）,資料員務(wù)必將文件分以下五種狀況及時(shí)處理

第一種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核返回的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字一項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核

簽字，蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)章一返回發(fā)文單位

第二種文件：業(yè)主或參建單位發(fā)給監(jiān)理方需由監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）傳閱一項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）批準(zhǔn)一轉(zhuǎn)發(fā)

有關(guān)單位

第三種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核，蓋章返回的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字一項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核

簽字，蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)章f公司蓋章f返回發(fā)文單位

第四種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方只需簽核和歸檔的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字一歸檔

第五種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理的參考資料或回復(fù)函件。

專業(yè)簽閱f歸檔

（四），發(fā)文程序擬稿f審稿f簽發(fā)

1,會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目息監(jiān)（總監(jiān)代表）指定擬稿人；

2,監(jiān)理函件由提動(dòng)身文的監(jiān)理人員擬稿；

3,依據(jù)授權(quán)，發(fā)文內(nèi)容必需通過項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核后才能

定稿；

4,所發(fā)文件須經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)蓋章簽字后,方可發(fā)出；

5,轉(zhuǎn)發(fā)參建單位文件經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)批閱后轉(zhuǎn)出。

（五），收，發(fā)文登記

1,收文和發(fā)文分開登記；

2,按資料分類，屬于同類編號(hào)的登記在一起；

3,經(jīng)濟(jì)簽證獨(dú)立登記；

4,工程變更獨(dú)立登記（總監(jiān)登記）；

5,多個(gè)單位工程的項(xiàng)目，多個(gè)分段的市政工程，項(xiàng)目總監(jiān)依據(jù)實(shí)際

狀況制定收，發(fā)文登記和歸檔方案。

（六），資料收集

資料收集范圍：政府部門，業(yè)主，各參建單位，設(shè)備材料供應(yīng)商，

項(xiàng)目周邊狀況資料，本公司以及監(jiān)理小組資料。

（七），資料編號(hào)

1,城建檔案和公司統(tǒng)一規(guī)定資料編號(hào)為：A承建商類，B監(jiān)理類，C

監(jiān)理內(nèi)部運(yùn)用類，D勘察設(shè)計(jì)類，E業(yè)主類；

2,各工程項(xiàng)目發(fā)文和收文統(tǒng)一編號(hào)如下：

（1）,發(fā)文編號(hào):接受MMi-Ni-XX形式；

MM:表示工程項(xiàng)目名稱漢語拼音的字頭。如“HW”表示“華為”，“i”

表示棟號(hào)或區(qū)段號(hào)；

Ni:表示政府和公司統(tǒng)一管理的資料分類號(hào)。如“B4”表示“開工令”，

“C2”表示“工程進(jìn)度跟蹤表”；

XX:表示流水號(hào)。如L2,3,……No

（2）,收文編號(hào)：按城建檔案規(guī)定的分類，屬于同類編號(hào)的登記在一

起，然后依據(jù)收文依次編寫流水號(hào)；

3,若項(xiàng)目有多個(gè)單位工程或區(qū)段，將資料按驗(yàn)收棟號(hào)或區(qū)段分開后再

編號(hào)。

（A）,資料歸檔

1,按A,B,C,D,E分五大類分別歸檔；

2,每大類接受公司統(tǒng)一制作的樣板文件夾按分類編號(hào)分開；

3,上交檔案館的資料由公司資料員幫助工地資料員依據(jù)檔案館的要

求整理，歸檔。

（九），向公司移交資料

分類一裝訂f上交

1,每月上交公司歸檔資料（見附表），依據(jù)城建檔案和公司的規(guī)定劃

分為：A1-A18,A19-A26,B1-B14,B15-B27,C,D,E七大

類，分別裝訂成冊(cè)；

2,每月28日前須將本月資料整理好上交公司；

3,現(xiàn)場資料員向公司上交資料時(shí)，應(yīng)填好“資料目錄”表，并由交接

人簽字。

（十），監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)監(jiān)理臨時(shí)移交

（十一），向檔案館移交資料

（十二）,資料借閱

（十三），資料信息化管理

通過計(jì)算機(jī)完成的資料都必需拷貝存盤，月底及資料一起上交

公司。

（十四），資料保管

1,資料員負(fù)責(zé)好資料的防盜，防腐，防丟，防潮工作；

2,監(jiān)理小組常用的資料，應(yīng)自留復(fù)印件或拷貝保存，以備查閱。

（十五），失效資料處理

工程竣工后項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）負(fù)責(zé)將剩余的資料上交公司。

（十六），總監(jiān)，資料員的責(zé)任

總監(jiān)對(duì)監(jiān)理資料的管理負(fù)監(jiān)督和管理責(zé)任。

二十三，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）支配現(xiàn)場所需辦公設(shè)施（物品）及食宿條件，

監(jiān)理部落實(shí)并報(bào)公司總工辦備案；

2,具備獨(dú)立辦公條件后一周內(nèi)，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)成

員完成現(xiàn)場辦公室的布置，上墻內(nèi)容至少有：

（1）,組織機(jī)構(gòu)框圖；

（2）,圖表：晴雨表，總平面圖，進(jìn)度限制圖；

（3）,監(jiān)理制度：崗位職責(zé)，例會(huì)制度，旁站制度，原材料和試件送

檢制度等。

3,監(jiān)理部負(fù)責(zé)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員配備基本生活設(shè)施；

4,如業(yè)主不負(fù)責(zé)辦公室，宿舍，由監(jiān)理部擔(dān)當(dāng)租房費(fèi)用；

5,監(jiān)理部無法解決就餐，供應(yīng)辿元/月?人伙食補(bǔ)助。

二十四，《考勤管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）進(jìn)場后七天內(nèi)制訂作息時(shí)間支配，報(bào)經(jīng)監(jiān)理部

審批；

2,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）依據(jù)工作支配制訂本周輪休支配；

3,輪休支配盡量考慮在周六，周日支配輪休；

4,項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）依據(jù)承包商的工作支配制訂節(jié)假日作息支配；

5,連續(xù)工作后須保證休息時(shí)間；

6,做好治安保衛(wèi)工作，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員人身平安。

二十五，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)統(tǒng)一的格式及程序行文，如建設(shè)局有規(guī)定格式的文

件，運(yùn)用建設(shè)局規(guī)定格式；

2,資料編號(hào)依據(jù)公司《資料管理制度》中“資料編號(hào)”的規(guī)定執(zhí)行；

3,內(nèi)容要求簡潔，流暢，條理清晰，數(shù)據(jù)精確，不運(yùn)用文學(xué)描述詞藻，

精確地表達(dá)主題，無歧義；

4,除會(huì)議紀(jì)要需在會(huì)后一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。其它文件依據(jù)工程具體狀況

及公司相關(guān)制度規(guī)定及時(shí)發(fā)出；

5,收，發(fā)文程序參見《資料管理制度》，《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》。

二十六，《監(jiān)理部巡察檢查管理制度》要點(diǎn)：

1,監(jiān)理部每月必需對(duì)所轄項(xiàng)目巡察兩次以上，填寫巡察記錄表。每月月

底前定期檢查一次，要求全面檢查，填寫檢查記錄表；

2,監(jiān)理部巡察檢查內(nèi)容包括：建設(shè)工程的合法性，質(zhì)量限制，平安文

明施工，工期限制，投資限制，現(xiàn)場辦公，資料管理，設(shè)計(jì)變更

管理，經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，考勤等；

3,巡檢記錄表須項(xiàng)目總監(jiān)簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理部各存一份，并報(bào)

公司存檔；

4,監(jiān)理部對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)比；

5,具體監(jiān)理部巡察檢查的內(nèi)容詳見《監(jiān)理部巡察檢查管理制度》。

二十七，《公司監(jiān)理工作巡察檢查管理制度》要點(diǎn)：

1,檢查監(jiān)理部的經(jīng)營。如：是否有陪標(biāo)，掛靠行為；

2,檢查監(jiān)理合同執(zhí)行狀況。如：合同備案，監(jiān)理費(fèi)回收狀況等；

3,監(jiān)理部是否按政府規(guī)定為本處監(jiān)理工程師購買執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)；

4,監(jiān)理部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查。如人員資質(zhì)，數(shù)量，專業(yè)，調(diào)配

狀況；

5,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公，生活設(shè)施配置狀況；

6,對(duì)監(jiān)理部巡檢工作的檢查；

7,回訪業(yè)主；

8,監(jiān)理部組織狀況的檢查。

二十八，《監(jiān)理工作考核管理制度》要點(diǎn)：

1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員考核分為項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表），監(jiān)理工程師，監(jiān)

理員三類；

2,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員考核內(nèi)容為：出勤，廉潔，現(xiàn)場辦公及工作紀(jì)律,

質(zhì)量限制，平安管理，進(jìn)度限制，投資限制，監(jiān)理函件，資料管

理，設(shè)計(jì)變更管理，經(jīng)濟(jì)簽證，總監(jiān)評(píng)價(jià)（上級(jí)評(píng)價(jià)），連帶責(zé)任,

檢查扣分，特別考核等其它內(nèi)容；

3,監(jiān)理部每月28號(hào)前填報(bào)《監(jiān)理員考核表》，《監(jiān)理工程師考核表》，

《工程項(xiàng)目總監(jiān)考核表》；

4,績效獎(jiǎng)金通過每月考核計(jì)算。

二十九，《創(chuàng)新管理制度》要點(diǎn)：

1,工作管理創(chuàng)新。如新方法，新理念；

2,工作創(chuàng)新。如工程獲?。ㄊ校﹥?yōu)，部優(yōu)等獎(jiǎng)項(xiàng)及政府通報(bào)表揚(yáng)；

3,學(xué)術(shù)（論文）。如：以公司名義在各級(jí)刊物發(fā)表文章；

4,個(gè)人資質(zhì)提高。如：公司認(rèn)可的各種資格，職稱，學(xué)歷考試獲得通

過；

5,探討課題。在行業(yè)內(nèi)課題探討勝利；

6,監(jiān)理業(yè)務(wù)開拓。開拓業(yè)務(wù)勝利的直接人，幫助人及信息供應(yīng)人；

7,為公司發(fā)展獻(xiàn)計(jì)等。對(duì)公司將來經(jīng)營發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策被接受；

8,監(jiān)理費(fèi)收繳。收回合同內(nèi)，合同增加的，遺留的監(jiān)理費(fèi)；

9,公司依據(jù)以上創(chuàng)新事例，按規(guī)定賜予員工創(chuàng)新嘉獎(jiǎng)。

三十，《獎(jiǎng)懲制度》要點(diǎn)：

(-),嘉獎(jiǎng)的分類

1,監(jiān)理工作獎(jiǎng)2,作為獎(jiǎng)

3,創(chuàng)新獎(jiǎng)4,功績獎(jiǎng)

5,全勤獎(jiǎng)6,廉潔獎(jiǎng)

7,服務(wù)年資獎(jiǎng)

（二）,嘉獎(jiǎng)的方式

1,獎(jiǎng)金2,加薪

3,晉升4,休假

（三）,懲處的分類

1,監(jiān)理工作失誤2,不作為

3,不廉潔4,不執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律

5,不執(zhí)行公司制度6,編造虛假業(yè)績

（四）,懲處的方式

1,口頭警告2,書面警告

3,罰金4,變職

5,辭退

三十一，參考文件和配套表格（樣本）：

1,《湖南省施工監(jiān)理規(guī)程》

表格：標(biāo)準(zhǔn)用表中B表和C表。

2,監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則，技術(shù)參數(shù)，通訊編寫管理制度

樣本：《監(jiān)理工作參數(shù)要點(diǎn)》，《監(jiān)理通訊》。

3,《工程管理協(xié)作細(xì)則》編寫管理制度

樣本：《工程管理協(xié)作細(xì)則》。

4,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度

表格：《請(qǐng)假單》（項(xiàng)目用），《一周輪休支配》。

5,工程會(huì)議制度

表格：《工程例會(huì)（專題）會(huì)議紀(jì)要》（模板），《會(huì)議簽到表》，《晨

會(huì)記錄表》，《監(jiān)理通知（函件，紀(jì)要）跟蹤記錄表》。

6,旁站及巡察監(jiān)理管理制度

表格：《監(jiān)理日志》（即《巡查記錄表》），旁站監(jiān)理記錄表。

7,預(yù)控監(jiān)理制度

附件:工程項(xiàng)目監(jiān)理工作預(yù)控要點(diǎn)。

8,經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度

9,工程驗(yàn)收管理制度

表格：《工程竣工驗(yàn)收?艮告蓋章會(huì)簽表》。

10,平安監(jiān)理管理制度

表格：《平安管理檢查表》，《文明施工檢查表》，《落地鋼管腳手

架檢查表》，《基坑支護(hù)檢查表》，《模板工程檢查表》，《“三

寶”，“四口”防護(hù)檢查表》，《施工用電檢查表》，《井字架檢

查表》，《施工電梯檢查表》，《附著式踏吊檢查表》，《施工機(jī)

具檢查表》，《起重吊裝檢查表》，《施工平安檢查和隱患整改記錄

表》。

11,建設(shè)合同管理制度

表格：《監(jiān)理合同管理表》，《施工合同管理表》，《材料選購合

同管理表》，《設(shè)備選購合同管理表》。

12,工作總結(jié)制度

表格：《樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，

《主體工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《防水工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《空

調(diào)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《消防工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《玻璃幕

墻工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》，《人防

工程監(jiān)理工作總結(jié)表》。

13,監(jiān)理資料管理制度

表格：按檔案館標(biāo)準(zhǔn)表格執(zhí)行。

14,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度

表格：

15,考勤管理制度

表格：《請(qǐng)假單》（辦公室用）

16,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度

表格：《工程例會(huì)（專題）會(huì)議紀(jì)要》（模板），《監(jiān)理函件》（模板），

《監(jiān)理通知（函件，紀(jì)要）跟蹤記錄表》

17,監(jiān)理部巡察檢查管理制度

表格：《監(jiān)理部檢查（巡察）記錄表》

18,公司監(jiān)理工作巡察檢查管理制度

表格：《公司檢查記錄表》

19,監(jiān)理工作考核管理制度

表格：《監(jiān)理員考核表》，《監(jiān)理工程師考核表》，《項(xiàng)目總監(jiān)考核

表》

20,其它規(guī)定，條例附件

表格：《監(jiān)理部工作違規(guī)公司懲罰規(guī)定》，《監(jiān)理部工作違規(guī)政府懲罰

規(guī)定》，《湖南省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》

第二章人員調(diào)配制度

一，目的：

1,保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人數(shù)及專業(yè)配套能滿足政府和公司的要求；

2,保證總監(jiān)組織高效團(tuán)結(jié)穩(wěn)定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展工作；

3,公司及工程部嚴(yán)格管理監(jiān)理機(jī)構(gòu)，及時(shí)駕馭人員調(diào)配狀況。

二，項(xiàng)目總監(jiān)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

1,工程部確定項(xiàng)目總監(jiān)；

2,總監(jiān)進(jìn)場7天內(nèi)制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，進(jìn)出場支配；

3,總監(jiān)兼管多個(gè)項(xiàng)目的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需設(shè)有具備資質(zhì)的總監(jiān)代表；

4,監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)，人員資質(zhì)專業(yè)配套必需滿足政府和公司要求；

5,總監(jiān)將支配報(bào)工程部3日內(nèi)審核；

6,工程部將支配報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

7,公司人力資源部備案。

三，項(xiàng)目總監(jiān)申請(qǐng)調(diào)配人員：

1,總監(jiān)依據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；

2,總監(jiān)填寫人員調(diào)配支配申請(qǐng)；

3,變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

4,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需滿足政府要求；

5,總監(jiān)報(bào)工程部3日內(nèi)審核；

6,工程部報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

7,人力資源部備案；

8,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面報(bào)業(yè)主和通知承包商。

四，工程部調(diào)配人員：

1,工程部依據(jù)本處工作開展?fàn)顩r調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；

2,填寫調(diào)配支配申請(qǐng)；

3,總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

4,報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

5,人力資源部備案；

6,調(diào)配總監(jiān)時(shí)必需征得業(yè)主的書面同意；

7,總監(jiān)調(diào)配后，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門辦理變更手續(xù)；

8,新任總監(jiān)必需由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管

部門備案；

9,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需滿足政府和公司的要求；

10,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

五，工程部之間調(diào)配人員：

1,由需求方填寫調(diào)配支配申請(qǐng)，報(bào)總工辦，人刀資源部；

2,向需求的人員所在的工程部協(xié)商；

3,變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

4,總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

5,擬調(diào)人員的工程部3日內(nèi)審批；

6,報(bào)總工辦，人力資源部備案；

7,調(diào)配總監(jiān)必需征得業(yè)主的書面同意；

8,總監(jiān)調(diào)配后，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門辦理變更手續(xù)；

9,新任總監(jiān)必需由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管

部門備案；

10,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需滿足政府和公司的要求；

11,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

六，公司調(diào)配人員：

1,人力資源部填寫人員調(diào)配支配；

2,下發(fā)工程部；

3,調(diào)配總監(jiān)必需征得業(yè)主的書面同意；

4,調(diào)配總監(jiān)，必需到政府主管部門辦理手續(xù)；

5,新任總監(jiān)必需由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管

部門備案；

6,變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

7,總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

8,工程部3日內(nèi)審批；

9,人力資源部備案；

10,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)都必需滿足政府和公司的要求；

11,調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

七，考核：

1,總監(jiān)：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整；

未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不滿足政府和公司要求。

2,工程部：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整；

未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不滿足政府和公司要求；

工程部調(diào)配人員后不在公司備案。

八，相關(guān)表格

1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表

2,監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員調(diào)配申請(qǐng)表

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表

政府要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)

投資額（萬元）施工階段（人）

基礎(chǔ)階段牛體高峰階段收尾階

500以下3344

建筑500^10003444

工程1000^50004555

5000^100005675

10000^5000079107

50000^100000810117

100000以上911128

500以下3344

500?10004444

市政1000^50005554

工

程5000^100005784

10000^50000-------------------8-------5

50000^100000__-----二9一一5

100000以上______--96

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少常駐人數(shù)

監(jiān)理費(fèi)a（萬30<aW70<a<監(jiān)理費(fèi)90萬以

aW1515<a^3050<a^70

元）5090上，每增30萬

12345元增加1人。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)階息七和收尾1T段可調(diào)整后的最少人數(shù)

人數(shù)（人）7人以上可減3

11233人

水

，1、監(jiān)理取費(fèi)超過90萬，主體完成后的安裝高峰期或單位工程

電

建筑面積超過8萬M2,

暖

等

通

固定

水（暖通）和電氣專業(yè)監(jiān)理工程師各人常駐工地。

個(gè)1

專監(jiān)

業(yè)1

、監(jiān)理取費(fèi)萬~萬，固定個(gè)水（暖通）或電氣專業(yè)監(jiān)理

地270901

理

程

工

工工程師常駐工地。

師

管

兼

工

數(shù)

地3、二等市政道路工程，全階段相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師常駐工地。

量求

要4、市政的其他工程依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整。

1、監(jiān)理取費(fèi)50萬，0萬。2單位工程建筑面積2萬~8萬卜匕

F3,三等市政道路工程，相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師可兼管1個(gè)工地。

1、監(jiān)理取費(fèi)50萬以下。2,單位工程建筑面積2萬NJ,以下。

3,三等以下市政道路工程，項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師可兼管2個(gè)工

地。

1、本表要求的監(jiān)理人員為國家注冊(cè)監(jiān)理工程師C

2、滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作，配置了總監(jiān)（總監(jiān)代表）和專業(yè)監(jiān)理工程師的狀

況下，其他人員由工程部考慮選派監(jiān)理員上崗。

3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)超過2人的，須設(shè)管理資料的監(jiān)理員，該監(jiān)理員可兼職

其它工作。

4、監(jiān)理取費(fèi)15萬~30萬區(qū)間，未超過20萬的可派駐監(jiān)理人員1人。

5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)滿足政府要求，但業(yè)主要求增加監(jiān)理人員時(shí)，工程

部及業(yè)主協(xié)商解決。

其他說

6、項(xiàng)目總監(jiān)兼管工地不得超過3個(gè)。

明狀況

7、項(xiàng)目總監(jiān)兼管工地的，應(yīng)設(shè)總監(jiān)代表。

8、土建（路橋）專業(yè)監(jiān)理工程師不得兼管項(xiàng)目C

9、路程較遠(yuǎn)，工程困難，不宜兼管工地。

10,同一投資業(yè)主，同一地點(diǎn)，有多個(gè)監(jiān)理合同組成時(shí)，可組建一個(gè)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

11,施工打算階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)由工程部及業(yè)主協(xié)商。

12,基礎(chǔ)及收尾階段,7人以上的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)退場時(shí)間由工程部及

業(yè)主協(xié)商。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員調(diào)配申