2024年度租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整及續(xù)約條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整及續(xù)約條款本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的金額調(diào)整1.1調(diào)整原因1.2調(diào)整方式1.3調(diào)整生效時(shí)間1.4調(diào)整通知與確認(rèn)1.5調(diào)整后的租金支付方式2.租賃期限及續(xù)約2.1租賃期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約程序2.4續(xù)約期限2.5續(xù)約租金調(diào)整3.租賃物描述及權(quán)屬3.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃物權(quán)屬證明3.3租賃物現(xiàn)狀描述4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理方式7.3免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的金額調(diào)整1.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情變化及物價(jià)上漲，租賃標(biāo)的物價(jià)值有所波動(dòng)，需對(duì)租賃標(biāo)的金額進(jìn)行調(diào)整。1.2調(diào)整方式租賃標(biāo)的金額調(diào)整采用按比例上調(diào)的方式，具體上調(diào)比例由雙方協(xié)商確定。1.3調(diào)整生效時(shí)間租賃標(biāo)的金額調(diào)整自雙方簽訂本合同之日起生效。1.4調(diào)整通知與確認(rèn)調(diào)整事宜由出租方于調(diào)整前通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。1.5調(diào)整后的租金支付方式調(diào)整后的租金支付方式保持原合同約定的方式不變。2.租賃期限及續(xù)約2.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2續(xù)約條件租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。2.3續(xù)約程序續(xù)約事宜應(yīng)在租賃期限屆滿前30日協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.4續(xù)約期限續(xù)約期限為一年，自續(xù)約協(xié)議簽訂之日起生效。2.5續(xù)約租金調(diào)整續(xù)約租金參照原合同約定及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.租賃物描述及權(quán)屬3.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量本合同租賃物為型號(hào)設(shè)備，規(guī)格為，數(shù)量為1臺(tái)。3.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供租賃物權(quán)屬證明文件。3.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為完好，無(wú)損壞、故障等瑕疵。4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍承租方僅限于租賃物約定的用途使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢修由出租方負(fù)責(zé)。4.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至前一個(gè)工作日支付。5.4違約金及滯納金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、損壞已修復(fù)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還程序押金退還事宜應(yīng)在租賃期滿后的X日內(nèi)辦理，承租方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)領(lǐng)取退還的押金。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非當(dāng)事人所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。7.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。8.1.4承租方未按約定時(shí)間或方式支付押金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的%。8.2.2承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.4承租方未按約定時(shí)間或方式支付押金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足押金。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1承租方違反合同約定的違約責(zé)任賠償，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照公平原則確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的主要機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁委員會(huì)的具體名稱(chēng)及地址由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和剩余租金的結(jié)算事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字（或蓋章）。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和剩余租金的結(jié)算事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方參與方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.2.2合同中明確約定，在特定條件下需第三方介入。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定，合同執(zhí)行過(guò)程中必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地執(zhí)行其職責(zé)。15.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助和監(jiān)督。15.5.2第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。15.5.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的獨(dú)立地位。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在引入第三方前應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案和程序。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的%。16.3第三方評(píng)估報(bào)告的效力16.3.1第三方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有客觀性、公正性和權(quán)威性。16.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方評(píng)估報(bào)告的效力，并在合同中予以引用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方的介入不應(yīng)改變合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。17.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并要求其糾正。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。要求：收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.租賃物交接記錄記載租賃物交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息。要求：交接記錄應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃物維修記錄記載租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修過(guò)程，并由維修人員簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證記載租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求：支付憑證應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.第三方評(píng)估報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性和客觀性，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。7.合同修改協(xié)議記載合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)等信息。要求：修改協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)等信息。要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除原因，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。1.3承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益。1.4出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。1.5雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的%。2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.5雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1承租方逾期支付租金天，應(yīng)向出租方支付元違約金。3.2承租方擅自將租賃物用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因非法用途造成的損失。3.3承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)元修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整及續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.1合同標(biāo)的概述1.2租賃標(biāo)的詳細(xì)信息1.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整計(jì)算方法3.3租金調(diào)整通知與確認(rèn)4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及處理5.1租賃標(biāo)的用途限制5.2使用范圍及權(quán)限5.3不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)6.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任6.2租賃標(biāo)的損壞賠償6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.1違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約糾紛解決方式8.1不可抗力條款8.2不可抗力事件的范圍8.3不可抗力事件的處理9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1保密條款10.2保密內(nèi)容10.3保密期限11.1合同續(xù)約條件11.2續(xù)約程序11.3續(xù)約期限12.1合同爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后履行義務(wù)14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同標(biāo)的概述1.2租賃標(biāo)的詳細(xì)信息租賃標(biāo)的位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)______。1.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件甲方保證已取得租賃標(biāo)的的合法權(quán)屬證明文件，并同意將該文件作為本合同的附件。2.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始計(jì)算。2.3租賃終止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則。3.2租金調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法為：根據(jù)_______（如：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的年度房屋租賃價(jià)格指數(shù)）進(jìn)行年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)_______。3.3租金調(diào)整通知與確認(rèn)甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______個(gè)工作日向乙方發(fā)出調(diào)整通知，乙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。4.1租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)在每期租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付下一期的租金。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每_______（如：每月）支付一次。4.3違約責(zé)任及處理如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（如：每日按租金總額的_______%計(jì)算）的違約金。5.1租賃標(biāo)的用途限制乙方僅可將租賃標(biāo)的用于_______（如：商業(yè)辦公）用途，不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)。5.2使用范圍及權(quán)限乙方在使用租賃標(biāo)的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改動(dòng)、拆除或增加設(shè)施。6.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2租賃標(biāo)的損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需更換配件或設(shè)施，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。8.1不可抗力條款8.1.1定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2范圍不可抗力事件包括但不限于地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.1.3通知一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并盡可能提供相關(guān)證明。8.1.4影響及處理8.1.4.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的具體事宜。8.1.4.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲，則合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件9.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日。9.1.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.1.3乙方違反合同約定的其他重大違約行為。9.2合同解除程序9.2.1甲方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方合同解除的事由。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃標(biāo)的應(yīng)立即返還甲方。9.3.2乙方應(yīng)支付已發(fā)生的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后可能產(chǎn)生的糾紛協(xié)商解決。10.1保密條款10.1.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。10.1.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。10.1.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.1合同續(xù)約條件11.1.1續(xù)約條件租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向。11.2續(xù)約程序11.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議。11.2.2續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，但可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。11.3續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方在續(xù)約協(xié)議中約定。12.1合同爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效后履行義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1合同附件14.1.1合同附件清單1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.租賃標(biāo)的清單3.租金支付憑證4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)、中介等服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方的責(zé)任范圍和賠償限額，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1第三方介入的具體條款16.1.1中介服務(wù)16.1.1.1如甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1.1.2中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.1.1.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為中介方，僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為中介方，僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃標(biāo)的的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方與租賃標(biāo)的的關(guān)系第三方不對(duì)租賃標(biāo)的的權(quán)屬、使用情況承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的額外條款16.3.1保密條款16.3.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2責(zé)任限制條款16.3.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。16.3.3爭(zhēng)議解決條款16.3.3.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.3.4退出條款16.3.4.1如第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合服務(wù)要求，任何一方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。16.3.5通知義務(wù)16.3.5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并就重要事項(xiàng)進(jìn)行通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。說(shuō)明：證明租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租。2.租賃標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的的詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府禁令等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方協(xié)商處理。5.合同續(xù)約協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同續(xù)約協(xié)議。說(shuō)明：明確續(xù)約期限、租金調(diào)整等內(nèi)容。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.保密協(xié)議要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明：明確保密內(nèi)容、保密期限等。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)租賃標(biāo)的評(píng)估的報(bào)告。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：作為違約金支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日按租金總額的_______%計(jì)算的違約金。示例：若租金為每月10000元，乙方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付100元違約金。2.租賃標(biāo)的使用違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.保密違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償該損失。4.不可抗力違約行為：一方未履行合同義務(wù)，但不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。示例：若因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金支付問(wèn)題。5.合同解除違約行為：一方違反合同解除條件，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整及續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的具體描述2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及使用要求3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限3.2續(xù)約條件及程序3.3續(xù)約期限及租金調(diào)整4.租金及支付方式4.1原租賃金額4.2調(diào)整后的租賃金額4.3租金支付方式4.4支付時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整依據(jù)及方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方法5.3調(diào)整通知及確認(rèn)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金調(diào)整計(jì)算表14.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂。甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的具體描述租賃標(biāo)的物為建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋，位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明甲方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證，并保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及使用要求租賃標(biāo)的物目前處于空置狀態(tài)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)約條件及程序租賃期限屆滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3續(xù)約期限及租金調(diào)整續(xù)約期限為_(kāi)___年，租金按照本合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1原租賃金額本合同約定的原租賃金額為人民幣_(tái)___元/月。4.2調(diào)整后的租賃金額根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，調(diào)整后的租賃金額為人民幣_(tái)___元/月。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4支付時(shí)間及逾期處理乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。5.租金調(diào)整依據(jù)及方法5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2調(diào)整方法租金調(diào)整方法為按照市場(chǎng)租金水平上浮____%進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整通知及確認(rèn)甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2使用限制乙方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)共同簽訂保險(xiǎn)合同，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，每日金額為租金的____%，累計(jì)不超過(guò)____個(gè)月租金總額。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被征收或拆除等。10.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于立案、審理、判決等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金調(diào)整計(jì)算表等。12.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。14.2附件二：租金調(diào)整計(jì)算表明確租金調(diào)整的依據(jù)、計(jì)算方法及調(diào)整后的金額。14.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃雙方協(xié)商一致的其他條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1中介機(jī)構(gòu)當(dāng)甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中需要尋找中介機(jī)構(gòu)協(xié)助時(shí)，如租賃標(biāo)的物的評(píng)估、交易服務(wù)等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估、租金確定等方面，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于租賃標(biāo)的物的維護(hù)、修繕等環(huán)節(jié)，可能需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。2.4律師事務(wù)所在合同簽訂、履行過(guò)程中，可能需要律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或協(xié)助解決法律糾紛。3.第三方介入的程序3.1甲、乙雙方應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的事由。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍確定。4.3責(zé)任限額的變更如有需要，甲、乙雙方可協(xié)商一致，書(shū)面變更第三方責(zé)任限額。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。甲方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，保持與乙方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守第三方的工作要求，不得干擾或阻礙第三方的工作。乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方負(fù)