2024年房屋租賃協(xié)議個體戶版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議個體戶版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約后責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決法院14.其他約定14.1房屋交付時間及條件14.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【省】【市】【區(qū)/縣】【街道】【門牌號】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。1.3房屋用途乙方租用的房屋僅用于【具體用途】，如乙方需改變房屋用途，須提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。2.租賃雙方信息2.1出租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），每月【元】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【日】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶行：____________戶名：____________賬號：____________5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）作為押金。5.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋保險8.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋保險，并將保險單副本交給甲方存檔。8.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠流程。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)將新承租方的信息書面通知甲方。10.提前解約10.1解約條件甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。10.2解約通知期限解約通知應(yīng)通過書面形式發(fā)出，并經(jīng)對方確認(rèn)接收。10.3解約后責(zé)任處理解約后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為租賃合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。14.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照【標(biāo)準(zhǔn)名稱】執(zhí)行。14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋照片房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋租賃許可證復(fù)印件房屋結(jié)構(gòu)圖附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件附件三：租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)附件四：押金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)附件五：房屋保險單副本保險單副本附件六：房屋交接單房屋交接單附件七：房屋維修記錄維修記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施5.甲方未按約定時間退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。5.甲方未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指為了保障房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方購買的保險。7.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。8.解約：指雙方提前終止合同關(guān)系的行為。本合同中的甲方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一