2024年公共設施拆遷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施拆遷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地址2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質(zhì)3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍界定3.2補償方式及標準3.3補償資金來源4.拆遷進度安排4.1拆遷工作啟動時間4.2拆遷工作完成時間4.3拆遷進度監(jiān)控及調(diào)整5.拆遷現(xiàn)場管理5.1拆遷現(xiàn)場安全措施5.2拆遷現(xiàn)場環(huán)境保護5.3拆遷現(xiàn)場交通管理6.拆遷合同履行6.1合同履行主體及義務6.2拆遷合同變更及解除6.3合同違約責任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.附件8.1拆遷范圍平面圖8.2拆遷補償清單8.3拆遷合同附件清單9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.2拆遷項目相關證明文件11.3拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式13.2糾紛解決機構13.3糾紛解決程序14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司乙方：拆遷服務中心法定代表人：法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月10日合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2024年區(qū)公共設施拆遷項目2.2拆遷項目地址省市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍拆遷范圍包括：街道范圍內(nèi)的老舊公共設施、廢棄建筑物等2.4拆遷項目性質(zhì)本項目屬于政府公共設施更新改造項目3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍界定拆遷范圍以甲方提供的拆遷范圍平面圖為準3.2補償方式及標準補償方式：貨幣補償補償標準：按照市公共設施拆遷補償標準執(zhí)行3.3補償資金來源補償資金由甲方承擔，并在合同簽訂后30日內(nèi)支付至乙方指定賬戶4.拆遷進度安排4.1拆遷工作啟動時間2024年4月1日4.2拆遷工作完成時間2024年6月30日4.3拆遷進度監(jiān)控及調(diào)整雙方應定期召開會議，對拆遷進度進行監(jiān)控，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整5.拆遷現(xiàn)場管理5.1拆遷現(xiàn)場安全措施乙方負責制定拆遷現(xiàn)場安全措施，并確保實施到位5.2拆遷現(xiàn)場環(huán)境保護乙方負責拆遷現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保符合相關環(huán)保要求5.3拆遷現(xiàn)場交通管理乙方負責拆遷現(xiàn)場的交通管理工作，確保施工期間交通秩序6.拆遷合同履行6.1合同履行主體及義務甲方承擔拆遷項目的主要責任和義務，乙方負責具體實施拆遷工作6.2拆遷合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法定或約定的條件6.3合同違約責任及處理如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序9.附件9.1拆遷范圍平面圖附件一：拆遷范圍平面圖，詳細標注拆遷區(qū)域及邊界9.2拆遷補償清單附件二：拆遷補償清單，包括房屋面積、補償金額等詳細信息9.3拆遷合同附件清單附件三：本合同附件清單，列明所有附件名稱及編號10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；經(jīng)雙方協(xié)商一致11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.2拆遷項目相關證明文件附件三：拆遷項目立項批文附件四：拆遷項目用地批準文件12.3拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明附件五：甲方法定代表人身份證明附件六：乙方法定代表人身份證明13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2糾紛解決機構市區(qū)人民法院13.3糾紛解決程序糾紛解決遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及人民法院訴訟程序14.合同生效日期及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、拆除服務、咨詢服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書和業(yè)務能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其疏忽、過失或其他原因造成的損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并應在合同中明確列出。17.3責任限額調(diào)整如有需要，責任限額可經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進行調(diào)整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和條件，有權獲得合同約定的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照本合同約定，獨立、公正、及時地履行其職責，確保服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在本合同中的職責范圍，并與甲乙雙方各自承擔的職責相區(qū)分。19.2責任劃分第三方的責任僅限于其在本合同中的職責范圍，對于超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方爭議解決責任第三方在爭議解決過程中，應積極配合，并提供必要的證據(jù)和資料。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止應通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注拆遷范圍、邊界、建筑物位置等，并附有比例尺。說明：本圖作為拆遷范圍界定的依據(jù)。2.拆遷補償清單詳細要求：清單應包括房屋面積、補償金額、補償方式等詳細信息。說明：本清單作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。3.拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，并加蓋公司公章。說明：本復印件作為合同簽訂雙方資格證明。4.拆遷項目相關證明文件詳細要求：包括拆遷項目立項批文、用地批準文件等。說明：本文件作為拆遷項目合法性的證明。5.拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細要求：包括法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書等。說明：本證明作為合同簽訂方法定代表人身份的證明。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充。7.第三方資質(zhì)證書詳細要求：證書應清晰、完整，并加蓋相關部門公章。說明：本證書作為第三方資質(zhì)的證明。8.拆遷工程進度報告詳細要求：報告應包括工程進度、已完成工作、存在問題等。說明：本報告作為工程進度監(jiān)控的依據(jù)。9.拆遷工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本報告作為工程驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償款項。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之一計算。示例：若甲方應于2024年4月30日前支付100萬元補償款，但至2024年5月10日仍未支付，則應支付每日1000元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成拆遷工作。責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日應完成工作量的千分之一計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在提供拆除服務過程中造成周邊環(huán)境破壞，則應承擔修復費用。4.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)約定變更合同內(nèi)容。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未協(xié)商一致即變更合同內(nèi)容，則變更方應承擔違約責任。全文完。2024年公共設施拆遷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地址2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質(zhì)3.拆遷補償方案3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額3.4補償支付方式4.拆遷期限及進度4.1拆遷期限4.2拆遷進度安排5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置費用6.拆遷過程中的費用承擔6.1拆遷費用承擔主體6.2拆遷費用構成6.3拆遷費用支付方式7.拆遷過程中的糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理結(jié)果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（拆遷方）：市公共設施管理辦公室乙方（被拆遷方）：市社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱市公共設施拆遷項目2.2拆遷項目地址市區(qū)街道社區(qū)2.3拆遷項目范圍（1）街道社區(qū)號至號住宅樓（2）街道社區(qū)號至號商業(yè)樓（3）街道社區(qū)號至號公共設施2.4拆遷項目性質(zhì)本次拆遷項目屬于政府主導的公共設施拆遷項目。第三條拆遷補償方案3.1補償方式本次拆遷補償采用貨幣補償方式。3.2補償標準（1）住宅房屋按建筑面積每平方米元進行補償。（2）商業(yè)房屋按建筑面積每平方米元進行補償。（3）公共設施按實際價值進行補償。3.3補償金額甲方將根據(jù)乙方房屋的實際面積和補償標準，計算出拆遷補償總額。3.4補償支付方式補償款將在拆遷完成后一次性支付給乙方。第四條拆遷期限及進度4.1拆遷期限本次拆遷期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。4.2拆遷進度安排（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方將向乙方提供拆遷補償方案。（2）合同簽訂后日內(nèi)，乙方需向甲方提供相關拆遷手續(xù)和資料。（3）合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同確定拆遷進度計劃。第五條拆遷安置方案5.1安置方式本次拆遷安置采用貨幣補償加異地安置的方式。5.2安置地點異地安置地點為市區(qū)街道社區(qū)。5.3安置面積異地安置面積為平方米。5.4安置費用異地安置費用由甲方承擔。第六條拆遷過程中的費用承擔6.1拆遷費用承擔主體本次拆遷費用由甲方承擔。6.2拆遷費用構成（1）房屋拆除費用（2）附屬物拆除費用（3）搬遷費用（4）臨時安置費用（5）其他相關費用6.3拆遷費用支付方式拆遷費用將在拆遷完成后一次性支付給乙方。第七條拆遷過程中的糾紛處理7.1糾紛處理原則雙方在拆遷過程中發(fā)生糾紛，應本著公平、公正、公開的原則進行協(xié)商解決。7.2糾紛處理程序（1）雙方協(xié)商解決：如發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。（2）申請調(diào)解：如協(xié)商不成，可向當?shù)卣嚓P部門申請調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3糾紛處理結(jié)果糾紛處理結(jié)果應以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2004年5月7日起生效。8.3合同終止條件（1）拆遷項目完成，乙方得到全額補償及安置。（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，合同即告終止。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付補償款。（2）乙方未按時提供相關資料。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟解決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商變更內(nèi)容。（2）簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同。（2）雙方協(xié)商解除事宜。（3）簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。12.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解：當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會。（3）仲裁：仲裁委員會。（4）訴訟：人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）拆遷補償明細表。（2）房屋面積測量報告。（3）安置協(xié)議。（4）其他相關證明文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、調(diào)解或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人，其職責僅限于協(xié)助合同履行，不承擔合同當事人的法律責任。2.第三方介入情形（1）拆遷評估：由具有資質(zhì)的評估機構對被拆遷房屋進行評估。（2）拆遷糾紛調(diào)解：由當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會或?qū)I(yè)調(diào)解機構進行調(diào)解。（3）拆遷監(jiān)督：由政府部門或第三方監(jiān)督機構對拆遷過程進行監(jiān)督。（4）其他協(xié)助：甲乙雙方認為需要第三方介入的其他情形。3.第三方選定3.1第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方選定后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方職責（1）提供專業(yè)服務：如拆遷評估、糾紛調(diào)解等。（2）監(jiān)督合同履行：確保拆遷過程符合法律法規(guī)和合同約定。（3）協(xié)助合同履行：提供必要的協(xié)助，如溝通、協(xié)調(diào)等。5.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）對合同履行情況進行監(jiān)督。（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議。6.第三方義務（1）按照合同約定，履行職責，確保服務質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對在工作中知悉的甲乙雙方信息，負有保密義務。7.第三方責任限額（1）第三方介入的具體情形。（2）第三方提供服務的內(nèi)容和范圍。（3）合同約定的責任限額。7.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的有效組成部分。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助關系，第三方不得超越合同約定范圍行事。8.2第三方與政府部門的關系：（1）第三方在執(zhí)行政府委托的任務時，應遵守相關法律法規(guī)。（2）第三方應配合政府部門對拆遷過程的監(jiān)督。8.3第三方與中介機構的關系：（1）第三方在提供中介服務時，應遵守中介服務相關規(guī)定。（2）第三方不得與中介機構串通，損害甲乙雙方的利益。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）第三方履行職責完畢。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。（4）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事宜進行書面確認。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對拆遷剩余事宜進行處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入過程中產(chǎn)生的其他問題進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋現(xiàn)狀、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告需經(jīng)甲乙雙方確認，作為補償金額確定的依據(jù)。2.拆遷協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確拆遷范圍、補償標準、安置方案等。說明：拆遷協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。3.房屋面積測量報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，包含房屋面積、測量方法等。說明：測量報告是確定補償金額的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認。4.安置協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確安置方式、安置地點、安置面積等。說明：安置協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。5.拆遷進度計劃詳細要求：由甲乙雙方共同制定，明確拆遷進度安排。說明：拆遷進度計劃是確保合同履行的重要文件，雙方應按照計劃執(zhí)行。6.拆遷費用結(jié)算清單詳細要求：由甲乙雙方共同編制，明確拆遷費用構成、支付方式等。說明：費用結(jié)算清單是確認拆遷費用支付情況的重要依據(jù)。7.拆遷糾紛調(diào)解協(xié)議詳細要求：由調(diào)解機構出具，明確糾紛調(diào)解結(jié)果。說明：調(diào)解協(xié)議是解決糾紛的有效手段，雙方應遵守協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方職責、權利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責的重要文件。9.合同終止協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確合同終止原因、處理方式等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，雙方應遵守協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付補償款責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按時提供相關資料責任認定標準：乙方應承擔因未提供資料導致合同無法履行的責任。示例說明：若乙方未按時提供房屋產(chǎn)權證明等資料，導致拆遷評估無法進行，乙方應承擔相應責任。3.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在拆遷評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果失實，第三方應承擔違約責任。4.任何一方違反合同約定責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若甲方在拆遷過程中違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致拆遷工作無法進行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年公共設施拆遷合同2本合同目錄一覽1.1拆遷項目的背景及目的1.2拆遷項目的基本情況1.3拆遷項目的范圍1.4拆遷項目的期限2.1拆遷方的權利和義務2.2拆遷方的資質(zhì)要求2.3拆遷方的責任與風險2.4拆遷方的協(xié)助與配合3.1拆遷人的權利和義務3.2拆遷人的資質(zhì)要求3.3拆遷人的責任與風險3.4拆遷人的協(xié)助與配合4.1拆遷補償?shù)脑瓌t4.2拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?.3拆遷補償?shù)木唧w標準4.4拆遷補償?shù)闹Ц斗绞?.1拆遷進度安排5.2拆遷進度監(jiān)控5.3拆遷進度調(diào)整5.4拆遷進度報告6.1拆遷過程中的安全防護措施6.2拆遷過程中的環(huán)境保護措施6.3拆遷過程中的安全事故處理6.4拆遷過程中的環(huán)境保護責任7.1拆遷過程中的爭議解決機制7.2拆遷過程中的爭議解決途徑7.3拆遷過程中的爭議解決期限7.4拆遷過程中的爭議解決費用8.1合同的生效、變更與解除8.2合同的生效日期8.3合同的變更程序8.4合同的解除條件9.1合同的違約責任9.2違約金的計算與支付9.3違約行為的認定與處理9.4違約責任的追究與執(zhí)行10.1合同的解除與終止10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形10.4合同解除與終止的程序11.1合同的附件與補充條款11.2附件的內(nèi)容與形式11.3補充條款的適用11.4附件與補充條款的解釋12.1合同的簽署與生效12.2合同的簽署日期12.3合同的生效條件12.4合同的簽署地點13.1合同的爭議解決13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的管轄法院13.4爭議解決的法律適用14.1合同的生效日期14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期14.4合同的簽署地點第一部分：合同如下：1.1拆遷項目的背景及目的1.1.1本合同拆遷項目背景：因公共利益需要，經(jīng)相關部門批準，對位于地區(qū)的公共設施進行拆遷。1.1.2拆遷項目目的：確保公共設施建設項目的順利進行，提高城市基礎設施水平，改善居民生活環(huán)境。1.2拆遷項目的基本情況1.2.1拆遷項目名稱：公共設施拆遷項目1.2.2拆遷項目地點：地區(qū)1.2.3拆遷項目規(guī)模：占地面積平方米，涉及房屋棟1.3拆遷項目的范圍1.3.1拆遷范圍：包括但不限于房屋、附屬設施、綠化帶、道路等。1.3.2拆遷對象：包括私有房屋、公有房屋、臨時建筑等。1.4拆遷項目的期限1.4.1拆遷項目總體進度：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成全部拆遷工作。1.4.2各階段拆遷進度安排：具體進度安排見附件。2.1拆遷方的權利和義務2.1.1拆遷方有權要求拆遷人按照合同約定進行拆遷工作。2.1.2拆遷方有權對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合合同約定。2.2拆遷方的資質(zhì)要求2.2.1拆遷方應具備相應的拆遷資質(zhì)證書。2.3拆遷方的責任與風險2.3.1拆遷方應承擔因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、質(zhì)量不合格等責任。2.3.2拆遷方應承擔因拆遷工作導致的環(huán)境污染、安全事故等風險。2.4拆遷方的協(xié)助與配合2.4.1拆遷方應積極配合拆遷人辦理拆遷手續(xù)。2.4.2拆遷方應提供必要的拆遷資料和證明。3.1拆遷人的權利和義務3.1.1拆遷人有權要求拆遷方按照合同約定進行拆遷工作。3.1.2拆遷人有權對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合合同約定。3.2拆遷人的資質(zhì)要求3.2.1拆遷人應具備相應的拆遷資質(zhì)證書。3.3拆遷人的責任與風險3.3.1拆遷人應承擔因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、質(zhì)量不合格等責任。3.3.2拆遷人應承擔因拆遷工作導致的環(huán)境污染、安全事故等風險。3.4拆遷人的協(xié)助與配合3.4.1拆遷人應積極配合拆遷方辦理拆遷手續(xù)。3.4.2拆遷人應提供必要的拆遷資料和證明。4.1拆遷補償?shù)脑瓌t4.1.1拆遷補償應遵循公平、合理、合法的原則。4.1.2拆遷補償標準應參照當?shù)卣嚓P規(guī)定。4.2拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?.2.1拆遷補償金額按房屋面積、建筑結(jié)構、市場評估價等因素綜合確定。4.2.2拆遷補償計算公式：補償金額=房屋面積×市場評估價×補償系數(shù)。4.3拆遷補償?shù)木唧w標準4.3.1房屋面積：以房屋產(chǎn)權證登記面積為依據(jù)。4.3.2市場評估價：參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格。4.3.3補償系數(shù)：根據(jù)房屋建筑結(jié)構、新舊程度等因素確定。4.4拆遷補償?shù)闹Ц斗绞?.4.1拆遷補償金可一次性支付，也可分期支付。4.4.2拆遷補償金支付日期及方式見附件。5.1拆遷進度安排5.1.1拆遷項目分為前期準備、拆遷實施、后期安置三個階段。5.1.2各階段具體時間安排見附件。5.2拆遷進度監(jiān)控5.2.1拆遷方和拆遷人應定期召開會議，通報拆遷進度。5.2.2拆遷方和拆遷人應共同監(jiān)督拆遷進度，確保按期完成。5.3拆遷進度調(diào)整5.3.1如遇特殊情況，拆遷進度可進行適當調(diào)整。5.3.2拆遷進度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.4拆遷進度報告5.4.1拆遷方和拆遷人應每月向?qū)Ψ教峤灰淮尾疬w進度報告。5.4.2拆遷進度報告應包括拆遷進度、存在問題、解決措施等內(nèi)容。6.1拆遷過程中的安全防護措施6.1.1拆遷方應制定安全防護措施，確保拆遷現(xiàn)場安全。6.1.2拆遷方應定期對拆遷現(xiàn)場進行安全檢查。6.2拆遷過程中的環(huán)境保護措施6.2.1拆遷方應采取措施，減少拆遷過程中的環(huán)境污染。6.2.2拆遷方應妥善處理建筑垃圾、廢棄物等。6.3拆遷過程中的安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，拆遷方應立即采取措施，防止事故擴大。6.3.2拆遷方應及時上報相關部門，并配合事故調(diào)查。6.4拆遷過程中的環(huán)境保護責任6.4.1拆遷方應承擔因拆遷工作導致的環(huán)境污染責任。6.4.2拆遷方應承擔因環(huán)境保護措施不當導致的環(huán)境污染責任。第一部分：合同如下：8.1合同的生效、變更與解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。8.1.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.2合同的生效日期8.2.1合同的生效日期為年月日。8.3合同的變更程序8.3.1變更合同內(nèi)容時，雙方應書面通知對方，并在收到對方書面同意后進行變更。8.3.2變更后的合同條款成為雙方新的約定。8.4合同的解除條件8.4.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.4.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1合同的違約責任9.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。9.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金的計算標準按合同約定的比例或金額計算。9.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。9.3違約行為的認定與處理9.3.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。9.3.2對違約行為的處理應公平合理，并盡可能減少雙方的損失。9.4違約責任的追究與執(zhí)行9.4.1違約責任的追究由守約方提出，并提交相關證據(jù)。9.4.2違約責任的執(zhí)行可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行。10.1合同的解除與終止10.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.1.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.2合同解除的條件10.2.1出現(xiàn)合同解除條件的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除條件包括但不限于：不可抗力、違約、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同解除與終止的程序10.4.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。10.4.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.1合同的附件與補充條款11.1.1本合同附件包括但不限于：拆遷進度安排、拆遷補償標準、安全防護措施等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件的內(nèi)容與形式11.2.1附件內(nèi)容應具體、明確，并與合同相一致。11.2.2附件形式可為書面文件、電子文檔等。11.3補充條款的適用11.3.1補充條款是對合同的具體說明和補充。11.3.2補充條款與本合同具有同等法律效力。11.4附件與補充條款的解釋11.4.1附件與補充條款的解釋應與合同一致。11.4.2如附件與補充條款內(nèi)容存在矛盾，以合同為準。12.1合同的簽署與生效12.1.1本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽署地點為地區(qū)。12.2合同的簽署日期12.2.1合同簽署日期為年月日。12.3合同的生效條件12.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。12.4合同的簽署地點12.4.1合同簽署地點為地區(qū)地址。13.1合同的爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的方式13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決的管轄法院13.3.1如選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4爭議解決的法律適用13.4.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。14.1合同的生效日期14.1.1合同的生效日期為年月日。14.2合同的生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。14.3合同的簽署日期14.3.1合同簽署日期為年月日。14.4合同的簽署地點14.4.1合同簽署地點為地區(qū)地址。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同中的責任：第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務。15.3.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方的義務：第三方應按照合同約定，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關系：第三方與甲、乙雙方均為合同當事人，但各自的權利義務由合同約定。15.4.2第三方與甲、乙雙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中的責任，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔。15.4.3第三方與其他第三方的責任劃分：如第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應由相關第三方自行解決，不影響本合同的履行。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲、乙雙方在合同中應明確第三方的具體職責和權限。16.1.2甲、乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和條件。16.1.3甲、乙雙方應要求第三方簽署保密協(xié)議，保護合同相關機密信息。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.2如合同未約定責任限額，第三方的責任限額應不超過合同總金額的一定比例。16.2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，甲、乙雙方可協(xié)商對合同進行變更，以適應第三方介入后的實際情況。16.3.2合同變更需書面通知第三方，并取得第三方書面同意。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。16.5第三方的退