2024年房產(chǎn)中介服務投資合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務投資合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）1.2乙方（中介服務方）第二條投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房產(chǎn)中介服務投資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額。第三條服務內(nèi)容與范圍3.1乙方應為本合同約定的投資金額提供相應的房產(chǎn)中介服務，包括但不僅限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)投資目標；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務；（5）提供房產(chǎn)投資咨詢和建議。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為【】年，自甲方支付投資金額之日起計算。第五條投資回報及分配方式5.1乙方應確保甲方投資金額的安全性和收益性，按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。5.2投資回報的分配方式為本合同約定的【】。第六條費用承擔6.1雙方應按照本合同約定的方式承擔各自應支付的費用。第七條保密條款7.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條合同的轉讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同在【】市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，按照本合同約定進行房產(chǎn)中介服務投資。1.2乙方（中介服務方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的房產(chǎn)中介服務機構，按照本合同約定為甲方提供房產(chǎn)中介服務。第二條投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房產(chǎn)中介服務投資金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。投資金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)投資項目進行調(diào)整。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額。甲方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將投資金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條服務內(nèi)容與范圍3.1乙方應為本合同約定的投資金額提供相應的房產(chǎn)中介服務，包括但不僅限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)投資目標；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務；（5）提供房產(chǎn)投資咨詢和建議。3.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供個性化、專業(yè)的房產(chǎn)中介服務，確保甲方的投資決策具有可行性和盈利性。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為【】年，自甲方支付投資金額之日起計算。服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短。第五條投資回報及分配方式5.1乙方應確保甲方投資金額的安全性和收益性，按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。投資回報率可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)投資項目進行調(diào)整。5.2投資回報的分配方式為本合同約定的【】。投資回報分配方式可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第六條費用承擔6.1雙方應按照本合同約定的方式承擔各自應支付的費用。6.2乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方可按照稅務規(guī)定進行抵扣。第七條保密條款7.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2雙方在本合同履行過程中知悉的第三方信息，也應予以保密，不得向任何第三方披露。第八條違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的【】%。8.3違約方違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3本合同的失效、變更或解除不影響雙方其他未履行完畢的合同權利和義務。第十一條合同的轉讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2雙方同意轉讓的，轉讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知對方。第十二條法律適用及合同簽訂地12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同在【】市簽訂。第十三條其他約定13.1雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)投資項目說明書、投資回報預測表、費用明細表等。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本、復印件或傳真件均無效，除非經(jīng)雙方書面確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)投資項目說明書詳細描述投資項目的具體情況，包括項目名稱、位置、類型、規(guī)模、預期收益等。附件二：投資回報預測表列出投資金額、預期回報率、回報時間表等，作為投資回報的預測依據(jù)。附件三：費用明細表詳細列出雙方在合同履行過程中應承擔的各項費用，包括中介費、交易稅費、服務費等。附件四：房產(chǎn)交易所需的各項文件準備和辦理服務清單明確列出交易過程中需要準備和辦理的文件，包括產(chǎn)權證、身份證、戶口本等。附件五：房產(chǎn)投資咨詢和建議記錄記錄乙方為甲方提供的投資咨詢和建議，以及甲方的決策記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付投資金額。2.乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和范圍提供服務。3.乙方未按照投資回報率向甲方支付投資回報。4.甲方未按照合同約定的方式承擔費用。5.雙方未按照合同約定的方式保密對方信息。違約責任認定標準：1.違約金為本合同投資金額的【】%。2.違約方應承擔因違約行為給守約方造成損失的賠償責任。3.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。示例說明：若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付投資金額，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究甲方因違約行為造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的一方或雙方，包括甲方（投資者）和乙方（中介服務方）。2.投資金額：指甲方同意向乙方支付的用于房產(chǎn)中介服務的資金。3.投資回報率：指雙方約定