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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物地址2.3.租賃標的物性質(zhì)2.4.租賃標的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整條款5.租金調(diào)整計算方法5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整幅度5.4.調(diào)整通知6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1.租賃物維修責任8.2.租賃物保養(yǎng)責任9.保險9.1.保險種類9.2.保險責任9.3.保險期限9.4.保險費用承擔10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.其他約定事項13.1.違約金13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字14.4.簽署代表授權(quán)證明第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址:省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱:科技有限公司1.2.2.承租方地址:省市區(qū)路號2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱:辦公用房2.2.租賃標的物地址:省市區(qū)路號A棟5層2.3.租賃標的物性質(zhì):商業(yè)辦公用房2.4.租賃標的物現(xiàn)狀:現(xiàn)有辦公家具、設(shè)施齊全,符合租賃要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃終止日期:2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)租條款:租賃期滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金總額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)4.2.租金支付方式:每月支付,按季度結(jié)算4.3.租金支付時間:每個季度第一個月的15日前支付上一季度租金4.4.租金調(diào)整條款:自2025年起,租金每年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過5%5.租金調(diào)整計算方法5.1.調(diào)整依據(jù):根據(jù)當年政府規(guī)定的租金指導價及市場行情5.2.調(diào)整周期:每年一次5.3.調(diào)整幅度:根據(jù)調(diào)整依據(jù)計算,不得超過5%5.4.調(diào)整通知:提前一個月書面通知承租方6.租賃押金6.1.押金金額:人民幣貳萬元整(¥20,000.00)6.2.押金退還條件:租賃期滿且承租方無違約行為6.3.押金退還方式:租賃期滿后,在扣除應付款項后,退還給承租方7.使用范圍及限制7.1.使用范圍:僅限用于商業(yè)辦公用途7.2.使用限制:不得用于違法活動,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.維修及保養(yǎng)責任8.1.租賃物維修責任8.1.1.出租方負責租賃物的日常維修和維護,確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方在使用過程中造成的損壞,應承擔修復責任。8.1.3.出租方在接到承租方通知后,應在合理時間內(nèi)進行維修。8.2.租賃物保養(yǎng)責任8.2.1.承租方應按照租賃物使用說明進行日常保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自對租賃物進行改造或更換。9.保險9.1.保險種類9.1.1.承租方應為其在使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外事故購買公眾責任險。9.1.2.出租方應為其擁有的租賃物購買財產(chǎn)險。9.2.保險責任9.2.1.保險責任范圍應包括租賃物本身的損失和因租賃物造成的第三方損失。9.2.2.保險費用由各自承擔,保險單副本應提交給對方。9.3.保險期限9.3.1.保險期限應與租賃期限一致。9.3.2.保險到期前,雙方應及時續(xù)保。9.4.保險費用承擔9.4.1.承租方應承擔公眾責任險的保險費用。9.4.2.出租方應承擔財產(chǎn)險的保險費用。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3.承租方造成租賃物損壞未及時修復。10.2.違約責任10.2.1.違約方應承擔違約金,違約金為未履行部分租金的10%。10.2.2.違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.若協(xié)商不成,爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.支付首期租金。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需書面通知對方。12.3.2.合同解除后,雙方應按合同約定履行相關(guān)義務。13.其他約定事項13.1.違約金13.1.1.違約金為未履行部分租金的10%。13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.合同簽署14.1.簽署日期:2024年1月1日14.2.簽署地點:省市區(qū)路號14.3.簽署人簽字:出租方代表:,承租方代表:14.4.簽署代表授權(quán)證明:、分別為其所在公司授權(quán)代表簽署本合同。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)合同雙方同意,介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助履行的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意,并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。3.第三方介入程序3.1.雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定,監(jiān)督和協(xié)助合同雙方履行合同義務。5.第三方義務5.1.第三方應遵守合同雙方的約定,公正、客觀地履行職責。5.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任6.1.第三方在履行職責過程中,因自身過錯導致合同無法履行的,應承擔相應責任。6.2.第三方在履行職責過程中,因不可抗力導致合同無法履行的,不承擔違約責任。7.第三方責任限額7.1.第三方責任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定,但不得超過合同總金額的10%。8.第三方介入費用8.1.第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定,并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。8.2.第三方介入費用包含但不限于第三方人員的工資、差旅費、通信費等。9.第三方變更9.1.如需更換第三方,雙方應書面同意,并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.第三方退出10.1.第三方在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下,可退出合同關(guān)系。10.2.第三方退出后,合同雙方應按原合同約定繼續(xù)履行合同義務。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任,不改變合同雙方的權(quán)利、義務和責任。11.2.第三方與合同雙方之間的糾紛,由第三方自行解決,不影響合同雙方的權(quán)利義務。12.第三方介入后的合同變更12.1.第三方介入后,如需對合同進行變更,雙方應書面同意,并簽訂《合同變更協(xié)議》。13.第三方介入后的爭議解決13.1.第三方介入后的爭議,仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。14.第三方介入后的合同終止14.1.第三方介入后的合同終止,仍按照原合同約定的合同終止條件處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。清單需由雙方共同確認無誤后簽字。2.租金支付計劃表列明每個支付周期(季度)的租金金額、支付日期和支付方式。表格需由雙方共同確認無誤后簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、目的、權(quán)利、義務和責任。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同確認無誤后簽字。4.保險單副本包括公眾責任險和財產(chǎn)險的保險單副本。保險單副本需由合同雙方和保險公司共同確認無誤后簽字。5.合同變更協(xié)議在合同變更時,需簽訂的協(xié)議,明確變更的內(nèi)容和生效日期。協(xié)議需由合同雙方共同確認無誤后簽字。6.違約金支付證明在發(fā)生違約行為時,需提供的證明文件,證明違約金的支付情況。證明需由支付方簽字確認。7.爭議解決文件在發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。文件需由雙方或法院確認無誤后簽字。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)1.3.造成租賃物損壞未及時修復1.4.未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系1.5.違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1.未按時支付租金:每逾期一天,按應支付租金的1%支付違約金。2.2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu):承擔恢復原狀的責任,并支付恢復費用。2.3.造成租賃物損壞未及時修復:承擔修復費用,并支付違約金。2.4.未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系:承擔違約責任,包括但不限于賠償損失。2.5.違反合同約定的其他行為:按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例3.1.承租方未按時支付租金:假設(shè)租金總額為100,000元,逾期10天,應支付違約金1,000元(100,000元×1%×10天)。3.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu):造成租賃物損壞,修復費用為10,000元,承租方需承擔修復費用并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細描述1.3租賃期限及續(xù)租條件1.4租金調(diào)整的依據(jù)及計算方法1.5租金支付方式及時間1.6租金調(diào)整后的租金總額1.7水電費及其他費用的承擔方式1.8押金及退還條件1.9履約保證金及退還條件1.10租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.12違約責任及處理方式1.13合同解除條件及程序1.14爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱:___________1.1.2出租方地址:___________1.1.3出租方聯(lián)系方式:___________1.1.4承租方名稱:___________1.1.5承租方地址:___________1.1.6承租方聯(lián)系方式:___________1.2租賃房屋的詳細描述1.2.1房屋坐落地址:___________1.2.2房屋結(jié)構(gòu):___________1.2.3房屋面積:___________平方米1.2.4房屋用途:___________1.2.5房屋裝修情況:___________1.3租賃期限及續(xù)租條件1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后,如雙方均無異議,可續(xù)簽租賃合同,續(xù)租期限為____年。1.4租金調(diào)整的依據(jù)及計算方法1.4.1本合同租金調(diào)整依據(jù)為:____(如:政府指導價、市場行情等)。1.4.2租金調(diào)整計算方法:____(如:按市場行情上漲比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等)。1.5租金支付方式及時間1.5.1租金支付方式:____(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。1.5.2租金支付時間:每月____日支付上一個月租金。1.6租金調(diào)整后的租金總額1.6.1調(diào)整前租金:____元/月。1.6.2調(diào)整后租金:____元/月。1.7水電費及其他費用的承擔方式1.7.1水電費由____方承擔。1.7.2其他費用(如:物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等)由____方承擔。1.8押金及退還條件1.8.1押金金額:____元。1.8.2押金退還條件:____(如:租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清等)。1.9履約保證金及退還條件1.9.1履約保證金金額:____元。1.9.2履約保證金退還條件:____(如:租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清等)。1.10租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任1.10.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責任由____方承擔。1.10.2因使用不當或自然原因造成的房屋損壞,由責任方負責維修。1.10.3維修費用應于維修后____日內(nèi)由責任方支付。1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11.1承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。1.11.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,承租方應提前____日書面通知出租方,并取得出租方書面同意。1.12違約責任及處理方式1.12.1出租方違約責任:____(如:未按時交付房屋、隱瞞房屋瑕疵等)。1.12.2承租方違約責任:____(如:逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等)。1.12.3違約處理方式:違約方應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。1.13合同解除條件及程序1.13.1合同解除條件:____(如:不可抗力、房屋被征收等)。1.13.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方應在____日內(nèi)予以答復,雙方協(xié)商一致后解除合同。1.14爭議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____(如:仲裁委員會、人民法院)解決。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.15.3本合同未盡事宜,適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.15.4本合同附件包括:房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。第二部分:第三方介入后的修正2.1第三方定義及范圍2.1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜,包括但不限于房屋租賃、合同履行監(jiān)督、法律咨詢、評估鑒定等。2.2第三方責任限額2.2.1第三方在履行職責過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以合同總價的一定比例(如5%)為上限。2.3第三方權(quán)利和義務2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取甲乙雙方支付的服務費用。2.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī),恪守職業(yè)道德,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.3第三方在履行職責過程中,應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.4第三方介入的程序2.4.1第三方介入前,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責、權(quán)限和責任。2.4.2第三方介入后,甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作,并提供必要的協(xié)助。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲乙雙方履行相關(guān)職責。2.5.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事,否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。2.5.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系,第三方不得利用職務之便謀取不正當利益。2.6第三方介入的費用承擔2.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔,如未約定,則按實際發(fā)生費用分擔。2.6.2第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付,逾期未支付,第三方有權(quán)暫停履行職責。2.7第三方介入的解除2.7.1如甲乙雙方認為第三方不符合合同約定的要求,有權(quán)解除與第三方的協(xié)議,并要求第三方退還已收取的費用。2.7.2第三方在合同履行期間,如違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議,并要求第三方承擔相應的法律責任。2.8第三方介入的爭議解決2.8.1第三方介入過程中,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。2.8.2協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。2.9第三方介入的其他事項2.9.1第三方介入期間,甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。2.9.2第三方介入期間,甲乙雙方應遵守合同約定,不得擅自變更合同內(nèi)容。2.9.3第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)資料整理歸檔,以備日后查閱。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細要求:列明租賃房屋的具體信息,包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明:租賃清單作為合同附件,用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求:詳細描述房屋交付時的狀況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明:現(xiàn)狀描述作為合同附件,用于證明房屋交付時的狀況,為后續(xù)維修責任劃分提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求:記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明:支付憑證作為合同附件,用于證明租金已支付,為雙方提供支付依據(jù)。4.維修記錄詳細要求:記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明:維修記錄作為合同附件,用于證明維修情況,為維修費用的承擔提供依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求:明確第三方介入的職責、權(quán)限、費用及違約責任等內(nèi)容。說明:第三方合作協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的行為,保障雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求:明確爭議解決的方式、程序及管轄法院等。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范爭議解決機制,確保雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約行為及責任認定違約行為:未按時交付房屋;隱瞞房屋瑕疵;擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責任認定:出租方應承擔違約責任,賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為:逾期支付租金;擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;損壞房屋等。責任認定:承租方應承擔違約責任,賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:未按約定履行職責;泄露商業(yè)秘密;違反職業(yè)道德等。責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明:出租方未按時交付房屋,導致承租方無法按約定入住,出租方應支付違約金,并賠償承租方因此遭受的損失。承租方逾期支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2.1租金調(diào)整原則2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整時間2.4續(xù)租條件2.5續(xù)租期限2.6續(xù)租租金3.租金支付方式3.1支付時間3.2支付方式3.3逾期付款責任3.4付款憑證4.租賃物維護及維修4.1租賃物維護責任4.2維修責任4.3故意損壞賠償4.4意外損壞賠償5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任5.4安全責任6.損耗及賠償6.1損耗標準6.2損耗賠償6.3損耗報告7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任11.合同附件11.1附件一:租賃物清單11.2附件二:租賃物使用說明11.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效時間12.2生效條件12.3終止時間12.4終止條件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方(出租方):姓名/名稱,住所地,聯(lián)系電話,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼。乙方(承租方):姓名/名稱,住所地,聯(lián)系電話,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼。1.2租賃物基本信息租賃物名稱:_______租賃物地址:_______租賃物現(xiàn)狀:_______租賃物權(quán)屬證明:_______1.3租賃期限租賃起始日期:_______租賃終止日期:_______1.4租賃用途租賃物僅用于_______2.租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進行調(diào)整。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為_______%,調(diào)整周期為_______。2.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為_______。2.4續(xù)租條件乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個月提出續(xù)租意向,甲方應在收到續(xù)租意向后_______日內(nèi)給予答復。2.5續(xù)租期限續(xù)租期限為_______。2.6續(xù)租租金續(xù)租租金為_______。3.租金支付方式3.1支付時間租金每月_______日前支付。3.2支付方式租金支付方式為_______。3.3逾期付款責任逾期支付租金的,乙方應向甲方支付_______的違約金。3.4付款憑證乙方支付租金后,甲方應出具收款憑證。4.租賃物維護及維修4.1租賃物維護責任租賃期間,乙方負責租賃物的日常維護。4.2維修責任租賃期間,因乙方使用不當導致的租賃物損壞,由乙方負責維修或賠償。4.3故意損壞賠償乙方故意損壞租賃物,應承擔相應的賠償責任。4.4意外損壞賠償因不可抗力或意外事件導致的租賃物損壞,經(jīng)雙方協(xié)商,由乙方承擔合理部分。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍租賃物僅用于_______。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.3違規(guī)使用責任乙方違規(guī)使用租賃物,應承擔相應的法律責任。5.4安全責任乙方在使用租賃物過程中,應確保自身及他人的人身財產(chǎn)安全。6.損耗及賠償6.1損耗標準租賃期滿時,租賃物的損耗標準為_______。6.2損耗賠償租賃期滿時,若租賃物損耗超過標準,乙方應按實際損耗情況向甲方支付賠償金。6.3損耗報告租賃期滿前,乙方應向甲方提交租賃物損耗報告。7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi),雙方未能達成和解的,任何一方均有權(quán)啟動爭議解決程序。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于律師費、訴訟費等,由敗訴方承擔;雙方均有責任的,按責任比例分擔。9.合同解除9.1解除條件(1)一方違約,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同,應書面通知對方,并在通知發(fā)出后_______日內(nèi)雙方達成解除協(xié)議。9.3解除責任合同解除后,雙方應根據(jù)實際情況,合理分擔因解除合同所造成的損失。10.合同終止10.1終止條件合同期滿,且租賃物無損壞,雙方無其他爭議,合同自動終止。10.2終止程序合同終止前,雙方應進行租賃物的驗收,確認無損壞后,合同終止。10.3終止責任合同終止后,租賃物的所有權(quán)歸甲方,乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。11.合同附件11.1附件一:租賃物清單11.2附件二:租賃物使用說明11.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自租賃期限開始之日起正式生效。12.3終止時間本合同租賃期限到期后終止。13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容的,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認,并簽訂補充協(xié)議。13.3解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外,任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等,是指除甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時,提供促成雙方達成協(xié)議服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指在合同履行過程中,為確定租賃物價值或損耗情況而介入的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2.3維修服務提供方維修服務提供方是指在租賃物需要維修時,由甲方或乙方委托的第三方維修服務企業(yè)。15.2.4法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中,為甲乙雙方提供法律咨詢服務的第三方律師或律師事務所。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任,應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔。15.3.2責任限額15.3.2.1中介方責任限額中介方因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失的,其責任限額為本合同租金總額的_______%。15.3.2.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方遭受損失的,其責任限額為評估金額的_______%。15.3.2.3維修服務提供方責任限額維修服務提供方因維修質(zhì)量不合格導致甲乙雙方遭受損失的,其責任限額為維修費用總額的_______%。15.3.2.4法律顧問責任限額法律顧問因提供錯誤法律意見導致甲乙雙方遭受損失的,其責任限額為法律咨詢費用總額的_______%。15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分15.4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系,由各自與第三方簽訂的協(xié)議約定,與本合同無關(guān)。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)履行其義務,并享有相應的權(quán)利。15.4.3第三方責任與甲乙雙方的責任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任,由第三方自行承擔;甲乙雙方不承擔第三方責任。15.5
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