2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本

2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方1.2監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍1.3協(xié)議的有效期和開(kāi)始執(zhí)行日期第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和任務(wù)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總體職責(zé)2.2工程質(zhì)量控制2.3工程進(jìn)度監(jiān)督2.4安全生產(chǎn)管理2.5投資控制2.6合同管理和信息溝通第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備和要求3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)要求3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理第四條監(jiān)理工作的方法和程序4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行4.2監(jiān)理報(bào)告的編制和提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織和記錄4.4工程變更的處理第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付5.2支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條監(jiān)理成果的歸屬和使用權(quán)6.1監(jiān)理文件的歸屬和保管6.2監(jiān)理成果的使用權(quán)第七條違約責(zé)任7.1各方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的期限和條件第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和效力13.3合同的簽署和蓋章第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方1.2監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍1.3協(xié)議的有效期和開(kāi)始執(zhí)行日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效，有效期為（年），即自協(xié)議生效之日起至監(jiān)理服務(wù)全部完成之日止。協(xié)議的開(kāi)始執(zhí)行日期為（年月日）。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和任務(wù)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總體職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，組建專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面的監(jiān)理。2.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.3工程進(jìn)度監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)匯報(bào)。2.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2.5投資控制乙方應(yīng)根據(jù)投資控制計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.6合同管理和信息溝通乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方之間的合同管理工作，確保信息暢通，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備和要求3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)要求乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且具有相應(yīng)的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。第四條監(jiān)理工作的方法和程序4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理報(bào)告的編制和提交乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.3監(jiān)理會(huì)議的組織和記錄乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)各方利益，并對(duì)監(jiān)理會(huì)議的內(nèi)容進(jìn)行記錄。4.4工程變更的處理乙方應(yīng)對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審查，并按照約定的程序和權(quán)限進(jìn)行處理。第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素確定，具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式按照甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。5.2支付方式和時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為（），支付時(shí)間為（）。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，各方應(yīng)按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第六條監(jiān)理成果的歸屬和使用權(quán)6.1監(jiān)理文件的歸屬和保管監(jiān)理文件歸甲方和丙方共同所有，乙方應(yīng)將監(jiān)理文件一式兩份提交給甲方和丙方，并保證監(jiān)理文件的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.2監(jiān)理成果的使用權(quán)監(jiān)理成果的使用權(quán)歸甲方和丙方所有，未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，乙方不得將監(jiān)理成果提供給第三方使用。第八條違約責(zé)任8.1各方的違約行為甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)或違反監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（），人民法院為（）。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。11.2保密責(zé)任的期限和條件各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，各方同意提交（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，各方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。13.2合同的完整性和效力本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前書(shū)面或口頭的約定和談判。本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。13.3合同的簽署和蓋章本合同一式（份），各方執(zhí)（份）。本合同的簽署和蓋章均具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期本合同自各方簽署之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為（年月日）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告模板附件四：工程變更申請(qǐng)表附件五：違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律規(guī)定附件六：保密信息清單附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、投資控制、合同管理和信息溝通等方面的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件本附件提供了監(jiān)理人員的資質(zhì)證明文件，包括監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)等相關(guān)證明材料。附件三：監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告模板本附件提供了監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告的模板，明確了監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告的格式、內(nèi)容和要求，以便于乙方按照約定的時(shí)間和格式提交監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告。附件四：工程變更申請(qǐng)表本附件提供了工程變更申請(qǐng)表的模板，明確了工程變更申請(qǐng)的提交程序、審批流程和要求，以便于各方按照約定的程序進(jìn)行工程變更申請(qǐng)。附件五：違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律規(guī)定本附件提供了違約金的計(jì)算公式，并引用了相關(guān)的法律規(guī)定，明確了違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。附件六：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息清單，明確了保密信息的范圍和內(nèi)容，以及保密責(zé)任的期限和條件。附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程本附件明確了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，以便于各方在合同履行過(guò)程中對(duì)不可抗力事件進(jìn)行認(rèn)定和處理。附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料本附件包括了合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他重要文件和資料，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、未提供必要的配合和支持等。2.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)或違反監(jiān)理職責(zé)，如未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制等。3.丙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，要求甲方支付違約金或賠償因未支付監(jiān)理費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本，由甲方、乙方和丙方簽訂。2.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方和丙方提供的工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、投資控制、合同管理和信息溝通等方面的服務(wù)。3.違約：違約是指各方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于