2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.2乙方違約退還定金條件4.3其他退還定金條件5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.房產(chǎn)交易稅費6.1甲方應繳納的稅費6.2乙方應繳納的稅費7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收程序8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息11.2附件二：定金支付憑證12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣________元整3.2定金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.1.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息；4.2乙方違約退還定金條件4.2.1乙方未按時支付購房款；4.2.2乙方提供虛假個人身份信息；4.3其他退還定金條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.2因不可抗力導致合同無法履行。5.合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違約；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。6.房產(chǎn)交易稅費6.1甲方應繳納的稅費：________6.2乙方應繳納的稅費：________7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付條件7.1.1甲方應將房產(chǎn)交付給乙方；7.1.2甲方應確保房產(chǎn)符合合同約定的條件；7.2房產(chǎn)驗收標準7.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無漏水、無滲水；7.2.2房產(chǎn)設施齊全、功能正常；7.3驗收程序7.3.1乙方應在房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)進行驗收；7.3.2驗收不合格的，乙方應在驗收之日起________日內(nèi)提出整改要求，甲方應在________日內(nèi)整改完畢；7.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商或訴訟過程中出現(xiàn)爭議，應提交________仲裁委員會仲裁解決。9.合同變更及補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同補充條款雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告等。11.2附件二：定金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過________元人民幣。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過失、疏忽或故意行為導致合同無法履行或損害合同一方權(quán)益的情形。17.第三方責任認定17.1責任認定依據(jù)第三方責任的認定依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，以及本合同的具體約定。17.2責任免除若第三方因不可抗力或自身無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害合同一方權(quán)益，且已盡合理注意義務，則不承擔賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供咨詢服務；2.進行房產(chǎn)評估；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供法律、公證等法律服務。18.2第三方介入程序1.雙方應在本合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及支付方式；2.第三方介入前，雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議；3.第三方介入過程中，雙方應密切配合，確保第三方能夠順利履行職責。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。19.2第三方對合同履行的協(xié)助義務第三方應盡其所能協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關手續(xù)，確保合同順利履行。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務第三方與其他各方的權(quán)利義務應根據(jù)相關法律法規(guī)和本合同的約定確定。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照約定各自承擔，或由合同中約定的其他方式承擔。20.2費用支付方式第三方介入費用應按合同約定支付，支付方式包括但不限于：1.預付款；2.按服務進度支付；3.按實際發(fā)生費用支付。21.第三方介入合同的變更和解除21.1變更若第三方介入合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2解除若第三方介入合同需要解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及雙方的權(quán)利義務。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等。2.附件二：定金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、收據(jù)等。說明：附件二用于證明定金的支付情況，確保定金已實際交付。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議書、服務費用清單、服務期限等。說明：附件三用于明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用及服務期限。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議書、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：附件四用于記錄合同變更的具體情況，確保變更內(nèi)容合法有效。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議書、解除原因、解除時間等。說明：附件五用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方的權(quán)利義務。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：房產(chǎn)過戶申請書、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：附件六用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶合法合規(guī)。7.附件七：房產(chǎn)驗收報告要求：房產(chǎn)驗收報告書、驗收不合格項目及整改措施等。說明：附件七用于記錄房產(chǎn)驗收情況，明確甲乙雙方的權(quán)利義務。8.附件八：爭議解決文件要求：爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件八用于記錄爭議解決過程及結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息；1.3乙方未按時支付購房款；1.4乙方提供虛假個人身份信息；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應賠償乙方________元人民幣；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償乙方________元人民幣；2.2乙方違約：乙方未按時支付購房款，應賠償甲方________元人民幣；乙方提供虛假個人身份信息，應賠償甲方________元人民幣；2.3第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應賠償甲乙雙方各________元人民幣。3.違約責任示例：3.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方人民幣________元作為違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.定金金額3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件4.1買方違約4.2賣方違約4.3其他退還條件5.房產(chǎn)交易流程5.1合同簽訂5.2房產(chǎn)過戶5.3驗房5.4付款6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.2過戶流程6.3過戶費用7.付款方式及時間7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款方式8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2爭議調(diào)解8.3爭議訴訟9.違約責任9.1違約金計算9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________2.1.3房產(chǎn)詳細地址：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_________3.定金金額3.1定金總額：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2定金支付方式：_________3.3定金支付時間：_________4.定金退還條件4.1買方違約4.1.1買方未按約定支付房款4.1.2買方單方面解除合同4.1.3其他違約情形4.2賣方違約4.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)4.2.2賣方單方面解除合同4.2.3其他違約情形4.3其他退還條件4.3.1房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題4.3.2房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議4.3.3其他應退還定金情形5.房產(chǎn)交易流程5.1合同簽訂5.1.1雙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成合同簽訂5.1.2合同簽訂地點：_________5.2房產(chǎn)過戶5.2.1雙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.2過戶所需文件：_________5.3驗房5.3.1雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)共同進行驗房5.3.2驗房地點：_________5.4付款5.4.1買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付首付款5.4.2尾款支付時間：_________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.1.2雙方身份證6.1.3合同文本6.2過戶流程6.2.1雙方攜帶所需文件到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)6.2.2房產(chǎn)交易管理部門審核過戶材料6.2.3辦理過戶手續(xù)并繳納相關稅費6.3過戶費用6.3.1房產(chǎn)交易稅費：_________6.3.2其他過戶費用：_________7.付款方式及時間7.1首付款支付7.1.1首付款支付金額：人民幣_________元整（大寫：_________）7.1.2首付款支付方式：_________7.1.3首付款支付時間：_________7.2尾款支付7.2.1尾款支付金額：人民幣_________元整（大寫：_________）7.2.2尾款支付方式：_________7.2.3尾款支付時間：_________7.3付款方式7.3.1付款方式：_________7.3.2付款賬戶：_________8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________個工作日內(nèi)。8.2爭議調(diào)解8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的_________調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的_________人民法院提起訴訟。8.3爭議訴訟8.3.1訴訟應向合同簽訂地的_________人民法院提起。8.3.2訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起_________年。9.違約責任9.1違約金計算9.1.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_________%的違約金。9.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_________%的違約金。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同且定金支付完畢。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同原件。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方身份證復印件。11.3.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。11.3.3其他與合同履行相關的文件。12.合同簽署12.1簽署日期：_________12.2簽署地點：_________12.3簽署人員12.3.1買方代表簽字：_________12.3.2賣方代表簽字：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_________份13.2合同保管責任13.2.1買方保留_________份合同。13.2.2賣方保留_________份合同。13.2.3雙方各保留_________份合同復印件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.4本合同由_________見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)交易活動中的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房產(chǎn)交易中介機構(gòu)；15.2.2房產(chǎn)交易擔保機構(gòu)；15.2.3房產(chǎn)交易評估機構(gòu)；15.2.4房產(chǎn)交易律師；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方介入的具體事項和責任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務。17.第三方責任及權(quán)利17.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；17.2.2對房產(chǎn)交易進行評估、審核；17.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理部分交易事宜。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行，如無明確規(guī)定，則以合同金額的_________%為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同規(guī)定的義務，并對自己的行為負責。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決，但其履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。19.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其法律責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、信息等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方自行退出；21.1.3雙方協(xié)商一致解除；21.1.4法律法規(guī)或政策變化導致第三方無法履行職責。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式不變，仍按照本合同的約定執(zhí)行。22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的爭議解決。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件或復印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明賣方對所售房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：此附件為房屋買賣的主要合同文件，詳細列明了交易雙方的權(quán)利和義務。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：此附件用于證明交易雙方的主體資格。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關稅費繳納義務。5.房產(chǎn)交易評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)交易評估報告。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易價格的真實性和合理性。6.房產(chǎn)交易擔保協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易擔保協(xié)議原件。說明：此附件用于證明交易雙方已簽訂擔保協(xié)議，確保交易安全。7.房產(chǎn)交易律師意見書要求：提供律師對交易法律問題的意見書。說明：此附件用于證明交易雙方已對交易法律問題進行充分評估。8.房產(chǎn)交易中介服務協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易中介服務協(xié)議原件。說明：此附件用于證明交易雙方已與中介機構(gòu)達成服務協(xié)議。9.其他相關文件要求：提供與交易相關的其他文件，如銀行貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于補充交易過程中的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房產(chǎn)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行第三方介入過程中產(chǎn)生爭議違反法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行2.違約責任認定標準違約金計算：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，計算違約金金額。損害賠償：因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。合同解除：違約方應承擔合同解除的相應責任。3.違約責任示例說明買方未按約定支付房款，導致賣方無法按期交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付_________%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。賣方未按約定交付房產(chǎn)，導致買方無法按期入住，賣方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償買方的經(jīng)濟損失。雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應承擔合同解除的相應責任，包括支付違約金和賠償對方的經(jīng)濟損失。因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決善后事宜。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）名稱及地址1.2合同乙方（買方）名稱及地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)戶型3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2甲方違約責任5.3乙方違約責任6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶時間6.2稅費承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管期限14.合同解釋及爭議解決14.1合同解釋原則14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同甲方（賣方）地址：省市區(qū)街道號1.3合同乙方（買方）名稱：1.4合同乙方（買方）地址：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：首付50%，成交后30日內(nèi)支付；余款50%，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后30日內(nèi)支付4.定金支付4.1定金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2定金支付時間：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)4.3定金退還條件：如甲方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任5.2甲方違約責任：如甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3乙方違約責任：如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.房產(chǎn)過戶及稅費6.1房產(chǎn)過戶時間：成交后60日內(nèi)6.2稅費承擔：按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔房產(chǎn)交易稅費7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，任何一方在不可抗力事件發(fā)生后應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件、房產(chǎn)買賣協(xié)議、付款憑證等。10.合同簽署10.1合同簽署日期：____年____月____日10.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同一經(jīng)簽署，對雙方具有法律約束力。12.合同保管12.1合同保管方式：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。12.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同履行完畢或終止之日起。13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋原則：本合同的解釋以雙方共同意思表示為準，如有歧義，應以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。13.2爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本合同簽署頁14.5附件五：本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務或協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任3.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務或協(xié)助費用的三倍。4.2若第三方責任限額低于本合同約定的甲方或乙方損失，則以實際損失為準。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務或協(xié)助費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是服務或協(xié)助關系，雙方應明確各自的職責和權(quán)利。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項、費用及期限應在合作協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決問題。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務的條款應作相應調(diào)整。8.2若第三方介入導致合同履行期限