2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同精要版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同精要版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號碼1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯(lián)系方式1.3.3受讓方身份證號碼2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1房產(chǎn)總價格2.1.2付款方式2.1.3付款時間2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式2.2.2稅費(fèi)金額3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理方3.2過戶手續(xù)時間3.3過戶所需材料4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房產(chǎn)保險9.2物業(yè)管理9.3維修基金10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2身份證復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期13.合同編號14.附加條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址為1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于何種狀態(tài)，是否為出租狀態(tài)，是否有占用情況等。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：轉(zhuǎn)讓方的全名為2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話為2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼為第三條受讓方信息3.1受讓方姓名：受讓方的全名為3.2受讓方聯(lián)系方式：受讓方的聯(lián)系電話為3.3受讓方身份證號碼：受讓方的身份證號碼為第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：房產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價格為萬元整4.2付款方式：受讓方應(yīng)通過何種方式支付轉(zhuǎn)讓價款，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3付款時間：受讓方應(yīng)于年月日前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方：過戶手續(xù)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理，具體由哪一方辦理應(yīng)予以明確5.2過戶手續(xù)時間：過戶手續(xù)應(yīng)于年月日前辦理完畢5.3過戶所需材料：辦理過戶手續(xù)需要提供的材料清單，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時間：房產(chǎn)的交付時間應(yīng)定于年月日6.2交付條件：房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足的條件，如房屋清潔、水電開通等6.3驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)按照何種程序進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，是否需要第三方機(jī)構(gòu)參與等第七條房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的信息7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定辦理過戶手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2受讓方違約責(zé)任：受讓方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章12.2受讓方簽字：受讓方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章12.3見證人簽字：如合同中有見證人，見證人也應(yīng)在本合同上簽字或蓋章第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日第十四條合同編號本合同編號為附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件附件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息。附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：付款憑證復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、延遲過戶等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付轉(zhuǎn)讓價款、不配合過戶等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說明：如受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方合法擁有的、位于的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買并接收房產(chǎn)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的、受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)價款。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對