2024年安置房購買資格買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購買資格買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房配套設施3.安置房購買資格3.1甲方購買資格3.2乙方購買資格4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.購房款項及支付方式5.1購房款總額5.2分期付款方式5.3付款時間及違約責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶申請時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用及承擔方7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同解除與終止后的處理11.1解除或終止后的債權債務處理11.2解除或終止后的安置房退還12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同終止后的權利義務13.1合同終止后的權利13.2合同終止后的義務14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________________，電子郵箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________________，電子郵箱__________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置：________________________2.2安置房面積：________________________（建筑面積）2.3安置房配套設施：____________________第三條安置房購買資格3.1甲方購買資格：甲方具備購買安置房的資格，具體證明材料如下：3.1.1身份證明：________________________3.1.2相關證明文件：____________________3.2乙方購買資格：乙方具備購買安置房的資格，具體證明材料如下：3.2.1身份證明：________________________3.2.2相關證明文件：____________________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________________________4.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條購房款項及支付方式5.1購房款總額：人民幣________________________元整。5.2分期付款方式：5.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂后________日內支付。5.2.2剩余款項：人民幣________________________元整，分________期支付，每期支付人民幣________________________元整，于每期約定的支付日前支付。5.3付款時間及違約責任：5.3.1甲方應按約定的時間支付購房款項，如有延遲，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的________%作為違約金。5.3.2如甲方未能按時支付購房款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。第六條產權過戶手續(xù)6.1過戶申請時間：自合同生效之日起________日內。6.2過戶所需材料：6.2.1合同雙方身份證明6.2.2安置房購買證明文件6.2.3相關稅費繳納證明6.2.4其他相關部門要求提供的材料6.3過戶費用及承擔方：過戶費用由甲方承擔。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；7.1.2甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未改正；7.1.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。7.2合同終止條件：7.2.1安置房交付使用完畢；7.2.2合同約定的解除條件成就；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任及處理8.1違約責任8.1.1甲方未能按合同約定支付購房款項，除支付違約金外，還應賠償乙方因遲延付款造成的損失。8.1.2乙方未能按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.2違約處理方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2.2任何一方違反合同約定，對方有權要求其立即停止違約行為，并采取補救措施。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.1.2.2向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1如選擇仲裁，爭議應由________________________仲裁委員會仲裁。9.2.2如選擇訴訟，爭議應由________________________人民法院管轄。第十條合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件一：安置房買賣合同附件10.1.2本合同附件二：相關稅費繳納證明10.1.3本合同附件三：其他相關文件10.2補充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止后的處理11.1解除或終止后的債權債務處理11.1.1合同解除或終止后，雙方應立即終止債權債務關系。11.1.2雙方應按合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已發(fā)生但未履行的債權債務。11.2解除或終止后的安置房退還11.2.1如合同解除或終止，乙方應將已支付的購房款項退回甲方。11.2.2如合同解除或終止，甲方應將安置房退還給乙方，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同補充條款12.2.1本合同如有補充條款，應由雙方共同簽署，并作為合同的一部分。第十三條合同終止后的權利義務13.1合同終止后，雙方的權利義務按照合同約定或法律規(guī)定予以終止。13.2合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。第十四條合同簽訂日期及地點14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2本合同簽訂地點：________________________14.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、員工、股東或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務、促成交易、辦理產權過戶手續(xù)、提供資金服務等。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方委托；15.3.1.2雙方共同委托；15.3.1.3法院或仲裁機構的指定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為本合同購房款總額的________%。16.1.2.2如第三方違約導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失，但最高不超過責任限額。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔違約責任。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.2.2第三方應按照合同約定，履行協(xié)助義務，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理范圍內，代表甲方行使權利、履行義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在代理范圍內，代表乙方行使權利、履行義務。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與合同雙方均無直接的權利義務關系。18.3.2第三方在合同履行過程中，應公平、公正地維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務內容、方式及期限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的服務費用及支付方式；19.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分。19.2第三方介入的具體條款應由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房買賣合同附件詳細要求：包括安置房的位置、面積、配套設施、產權狀況等詳細信息，以及雙方對安置房的具體要求。說明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確安置房的基本情況。2.相關證明文件詳細要求：包括甲方和乙方的身份證明、購買資格證明、安置房產權證明等。說明：本附件用于證明甲方和乙方的合法身份和購買資格。3.相關稅費繳納證明詳細要求：包括購置稅、契稅、印花稅等相關稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明相關稅費已繳納。4.過戶所需材料清單詳細要求：列明辦理產權過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于指導雙方準備辦理產權過戶手續(xù)所需的材料。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于明確第三方服務的細節(jié)，確保雙方權益。6.補充協(xié)議詳細要求：用于補充合同中未涉及的內容或對已有條款的修改。說明：本附件用于對合同進行補充和完善。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付購房款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例說明：甲方應在合同約定的時間內支付首付款，如延遲支付，應向乙方支付首付款的________%作為違約金。違約行為二：乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)，如未按時辦理，應向甲方支付違約金，并賠償因未及時過戶造成的損失。違約行為三：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶失敗，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：任何一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方泄露合同內容或相關機密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年安置房購買資格買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同終止條件1.5合同解除條件2.安置房基本情況2.1安置房的位置、面積、結構等2.2安置房的使用性質2.3安置房的權屬證明3.購買資格及條件3.1購房人資格要求3.2購房人需滿足的條件3.3購房人提供的材料4.購房價格及支付方式4.1購房價格確定方法4.2購房價格構成4.3付款方式及期限4.4付款方式變更5.安置房交付及驗收5.1安置房交付時間5.2安置房交付條件5.3安置房驗收標準5.4安置房驗收程序6.合同解除與違約責任6.1合同解除情形6.2違約責任的承擔6.3違約金及賠償損失的計算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決程序8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知送達方式9.3合同份數(shù)9.4合同語言9.5合同解釋10.合同附件10.1安置房權屬證明10.2購房人身份證明10.3購房人資格證明10.4其他相關材料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份11.4簽署人代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產返還13.2解除合同后的費用結算13.3解除合同后的其他處理14.合同附件清單14.1安置房權屬證明14.2購房人身份證明14.3購房人資格證明14.4其他相關材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.1甲方按照合同約定將安置房交付給乙方，乙方驗收合格并支付全部房款；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。1.5合同解除條件1.1甲方未按合同約定交付安置房；1.2乙方未按合同約定支付房款；1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.4因不可抗力導致合同無法履行。2.安置房基本情況2.1安置房的位置、面積、結構等安置房位于_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______。2.2安置房的使用性質安置房為住宅性質，用途為自住。2.3安置房的權屬證明甲方提供安置房的權屬證明，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證等。3.購買資格及條件3.1購房人資格要求乙方須具備購買安置房的資格，具體資格要求如下：1.具有完全民事行為能力；2.符合當?shù)匕仓梅抠徺I政策；3.無其他購房記錄。3.2購房人需滿足的條件1.提供有效身份證明；2.提供符合購房資格的相關證明材料；3.簽署購房合同。3.3購房人提供的材料1.身份證明；2.購房資格證明；3.其他相關材料。4.購房價格及支付方式4.1購房價格確定方法安置房價格為_______元/平方米，總價為_______元。4.2購房價格構成1.安置房本體價格；2.相關稅費；3.其他費用。4.3付款方式及期限1.首付款：合同簽訂后_______個工作日內支付總價款的_______%；2.尾款：在甲方將安置房交付給乙方并經乙方驗收合格后_______個工作日內支付剩余房款。4.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更，但需簽訂書面協(xié)議。5.安置房交付及驗收5.1安置房交付時間甲方應在_______年_______月_______日前將安置房交付給乙方。5.2安置房交付條件1.甲方已按合同約定完成安置房的建設；2.甲方已取得安置房的權屬證明；3.甲方已按照合同約定完成必要的配套設施建設。5.3安置房驗收標準1.安置房應符合國家及地方的建設標準和規(guī)范；2.安置房的設施設備應齊全、完好；3.安置房的面積、結構等應符合合同約定。5.4安置房驗收程序1.乙方在接收安置房時，應檢查安置房的各項指標；2.乙方在發(fā)現(xiàn)安置房存在問題時，應及時通知甲方；3.甲方應在接到通知后_______個工作日內進行整改；4.乙方在整改完成后，應重新進行驗收。6.合同解除與違約責任6.1合同解除情形1.甲方未按合同約定交付安置房；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任的承擔1.甲方違約，應向乙方支付違約金_______元；2.乙方違約，應向甲方支付違約金_______元；3.違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。6.3違約金及賠償損失的計算違約金及賠償損失的計算方法如下：1.違約金按合同約定比例計算；2.賠償損失按實際損失計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定雙方同意，如需仲裁解決爭議，應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應將爭議事項提交仲裁機構；2.仲裁機構將根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序1.合同變更需經雙方協(xié)商一致；2.變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件；3.合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。9.3合同解除程序1.合同解除需經雙方協(xié)商一致；2.解除合同應以書面形式通知對方；3.合同解除自通知送達對方之日起生效。10.其他約定事項10.1合同附件1.安置房權屬證明；2.購房人身份證明；3.購房人資格證明；4.其他相關材料。10.2通知送達方式1.通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；3.通知送達后，視為已送達對方。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.4合同語言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。10.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同在_______地簽署。11.3簽署人身份1.甲方簽署人：姓名/名稱：_______，職務：_______。2.乙方簽署人：姓名/名稱：_______，職務：_______。11.4簽署人代表本合同簽署人代表其所在單位或個人簽署本合同，并承擔相應的法律責任。12.合同備案12.1備案機關本合同需向_______機關備案。12.2備案程序1.雙方在合同簽訂后_______個工作日內向備案機關提交備案申請；2.備案機關在收到備案申請后_______個工作日內完成備案。12.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起_______年。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產返還1.甲方應將已收房款退還乙方；2.乙方應將安置房及相關設施設備返還甲方。13.2解除合同后的費用結算1.雙方應結算合同解除前產生的各項費用；2.解除合同后的費用由雙方按比例分擔。13.3解除合同后的其他處理1.雙方應協(xié)商解決合同解除后的其他問題；2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1安置房權屬證明14.2購房人身份證明14.3購房人資格證明14.4其他相關材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、中介、代理等服務的個人或單位。1.2.1房地產中介機構；1.2.2律師事務所；1.2.3評估機構；1.2.4會計師事務所；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方服務機構。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確約定第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；2.雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務內容、費用及責任等；3.第三方按照委托協(xié)議履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；3.1.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方的責任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為甲乙雙方合同履行的輔助者，其責任范圍僅限于委托協(xié)議約定的服務內容。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，由甲乙雙方各自承擔責任。4.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔1.雙方在委托協(xié)議中約定第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等；2.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入后的溝通協(xié)調1.雙方應指定專人負責與第三方溝通協(xié)調，確保第三方了解合同履行情況；2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應及時通知雙方。5.3第三方介入后的保密義務1.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務；2.第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應責任。5.4第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房權屬證明詳細要求：提供安置房的不動產權證書、土地使用權證等權屬證明文件，證明安置房的所有權歸屬甲方。2.購房人身份證明詳細要求：提供購房人的身份證、戶口簿等身份證明文