2024年度物業(yè)管理分包勞務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理分包勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方的工作范圍2.2乙方的工作任務(wù)與要求2.3乙方的服務(wù)時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條勞務(wù)報酬4.1乙方的報酬計算方式4.2乙方報酬的支付方式與時間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的條件與支持6.2甲方應(yīng)保證的權(quán)益6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式9.2爭議解決的適用法律第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息10.2保密信息的例外情況第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件說明第十三條簽署與生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期第十四條合同的副本14.1甲方持有的合同副本14.2乙方持有的合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××勞務(wù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方將其物業(yè)管理中的清潔、保安、綠化等分包給乙方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方的工作范圍：物業(yè)管理分包勞務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等工作。2.2乙方的工作任務(wù)與要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方的服務(wù)時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。第三條合同期限3.1合同開始日期：合同生效日期。3.2合同結(jié)束日期：合同終止日期。第四條勞務(wù)報酬4.1乙方的報酬計算方式：乙方勞務(wù)報酬為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。4.2乙方報酬的支付方式與時間：甲方每月×日前，將乙方勞務(wù)報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與責(zé)任：乙方在提供服務(wù)過程中造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的條件與支持：甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件和支持，包括但不限于工作場所、設(shè)備、工具等。6.2甲方應(yīng)保證的權(quán)益：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，包括但不限于勞動保障、福利待遇等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件與程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工作交接。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的責(zé)任：甲方未按照約定支付勞務(wù)報酬或提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的例外情況：法律要求披露或雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與地點：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件說明：合同附件包括乙方的服務(wù)方案、工作計劃、人員配置表等，作為本合同的組成部分。第十三條簽署與生效13.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的副本14.1甲方持有的合同副本：本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。14.2乙方持有的合同副本：本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)的咨詢公司、進(jìn)行項目評估的評估機構(gòu)、進(jìn)行財務(wù)審計的審計機構(gòu)，以及政府相關(guān)部門或機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由、介入的時間等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和甲乙方的規(guī)章制度，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方未公開的信息。第四條第三方介入的報酬與支付4.1第三方報酬：第三方介入所需的報酬由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方支付方式與時間：甲乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的方式和時間支付報酬。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方與甲乙方之間的爭議：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方以外的其他方之間的爭議：第三方與甲乙方以外的其他方之間的爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙方與第三方之間的協(xié)議解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額在補充協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方無力賠償，甲乙方可以依法向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報告工作進(jìn)展和存在的問題，并共同商討解決辦法。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止：第三方介入的終止條件在補充協(xié)議中明確。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除條件在補充協(xié)議中明確。第九條第三方介入對其他方的通知義務(wù)9.1第三方對甲乙方的通知義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙方有重大影響的，應(yīng)及時通知甲乙方。9.2甲乙方對第三方的通知義務(wù)：甲乙方在合同履行過程中，對第三方有重大影響的，應(yīng)及時通知第三方。第十條第三方介入對其他方的影響10.1第三方介入對甲乙方的利益影響：第三方介入不應(yīng)損害甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于費用增加、服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度受影響等。10.2第三方介入對其他方的利益影響：第三方介入不應(yīng)損害其他方的合法權(quán)益，包括但不限于費用增加、服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度受影響等。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入的變更：第三方介入的變更條件在補充協(xié)議中明確。11.2第三方介入的解除：第三方介入的解除條件在補充協(xié)議中明確。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。12.2甲乙方違約：甲乙方未按照約定支付勞務(wù)報酬或提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1第三方權(quán)益保護(hù)：第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙方提出索賠。13.2甲乙方權(quán)益保護(hù)：甲乙方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向第三方提出索賠。第十四條第三方介入的合同解除后的義務(wù)14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方的服務(wù)方案詳細(xì)說明乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件二：工作計劃詳細(xì)列出乙方的工作計劃，包括工作步驟、時間表、責(zé)任人等。附件三：人員配置表詳細(xì)列出乙方項目團(tuán)隊成員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件四：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明乙方將如何保證服務(wù)質(zhì)量，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全管理制度詳細(xì)說明乙方將如何保障工作安全，包括安全管理制度、安全培訓(xùn)計劃等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施等。附件七：乙方提供的工具和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方將提供的工具和設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等。附件八：乙方服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方服務(wù)費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、交通費等。附件九：甲方提供的設(shè)施和資源清單詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施和資源名稱、數(shù)量、型號等。附件十：甲方應(yīng)提供的支持和服務(wù)清單詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的支持和服務(wù)，包括培訓(xùn)、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)等。附件十一：合同變更記錄記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。附件十二：違約行為記錄記錄違約行為的日期、違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔工作，或者清潔工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成工作，導(dǎo)致甲方無法按時對外開放。3.乙方未按照約定提供工具和設(shè)備。示例：乙方未能提供約定數(shù)量的清潔工具，影響清潔工作的進(jìn)行。4.甲方未按照約定支付勞務(wù)報酬。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方的勞務(wù)報酬，導(dǎo)致乙方工作人員積極性受影響。5.甲方未按照約定提供工作條件。示例：甲方未能提供乙方工作人員必要的工作條件，如安全防護(hù)用品等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償。示例：乙方未能按時完成工作，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為導(dǎo)致甲方間接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償。示例：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方聲譽受損，進(jìn)而影響甲方業(yè)務(wù)。3.違約行為導(dǎo)致甲方正常經(jīng)營受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：乙方未能提供約定服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常對外開放，影響甲方收入。4.甲方未按照約定支付報酬的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方延遲支付乙方勞務(wù)報酬，導(dǎo)致乙方工作人員工資上漲。全文完。2024年度物業(yè)管理分包勞務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.3服務(wù)時間與地點第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬金額4.2支付方式及時間第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同生效日期第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項第十四條：附件14.1附件列表及內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某物業(yè)管理公司1.2乙方住所：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3本合同中的甲方是指委托方，乙方是指受托方。甲方將物業(yè)管理的部分工作委托給乙方進(jìn)行，乙方接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等工作。2.3服務(wù)時間與地點：乙方應(yīng)按照甲方確定的服務(wù)時間和工作地點進(jìn)行工作，確保提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬金額：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的勞務(wù)報酬為人民幣元整。4.2支付方式及時間：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間，向乙方支付勞務(wù)報酬。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的勞務(wù)報酬，并為其提供必要的工作條件和支持。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報酬，并為其提供必要的工作條件和支持。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工作的交接，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等不宜公開的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點：某某市某某區(qū)某某路某某號12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項：雙方同意，合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件列表及內(nèi)容說明14.1.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.1.2附件二：勞務(wù)報酬支付明細(xì)表14.1.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于工作需要或合同約定，第三方參與并提供相應(yīng)的服務(wù)或處理相關(guān)事務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方服務(wù)的順利開展和合同的順利履行。17.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。18.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。18.3第三方對乙方損失的賠償責(zé)任，按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。19.3甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更與解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜。20.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點為合同簽訂地。第二十二條：附件22.1附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單22.2附件五：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求22.3附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)1.2環(huán)境衛(wèi)生管理1.3綠化養(yǎng)護(hù)1.4安全管理1.5客戶服務(wù)附件二：勞務(wù)報酬支付明細(xì)表2.1勞務(wù)報酬金額2.2支付方式2.3支付時間附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1服務(wù)質(zhì)量和效率要求3.2服務(wù)時間要求3.3服務(wù)態(tài)度要求附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單4.1中介方服務(wù)內(nèi)容4.2評估方服務(wù)內(nèi)容4.3審計方服務(wù)內(nèi)容4.4監(jiān)管方服務(wù)內(nèi)容4.5維修保養(yǎng)方服務(wù)內(nèi)容附件五：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1中介方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2評估方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3審計方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)管方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5維修保養(yǎng)方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書6.1第三方責(zé)任限額6.2責(zé)任限額的計算方式6.3責(zé)任限額的支付方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.損失賠償：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。3.遲延履行違約責(zé)任：違約方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因遲延履行而產(chǎn)生的其他損失。4.合同解除：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如果乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同樣，如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理分包勞務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)地點、時間及期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條勞務(wù)報酬及支付方式3.1勞務(wù)報酬的計算方式3.2勞務(wù)報酬的支付時間及方式3.3乙方提供服務(wù)期間的費用承擔(dān)第四條合同的履行與驗收4.1乙方的服務(wù)應(yīng)符合的規(guī)定4.2甲方對乙方服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格的處理方式第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密5.2保密期限及例外情況第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑8.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表11.2附件二：勞務(wù)報酬計算明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的地點與時間12.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)第十三條合同的保管與維護(hù)13.1雙方對合同的保管責(zé)任13.2合同的維護(hù)與更新第十四條其他約定14.1雙方其他約定的內(nèi)容14.2雙方對約定的解釋權(quán)與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方為物業(yè)管理的主辦方，乙方為甲方提供物業(yè)管理分包勞務(wù)的供應(yīng)商。乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供分包勞務(wù)，甲方對乙方提供的勞務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和保衛(wèi)；（4）物業(yè)服務(wù)的咨詢和投訴處理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.2服務(wù)地點、時間及期限乙方應(yīng)在甲方指定的物業(yè)管理地點提供服務(wù)，服務(wù)時間為：（服務(wù)開始時間）至（服務(wù)結(jié)束時間）。除非甲方提前終止本合同，否則本合同自動續(xù)約一年。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，并滿足甲方的其他特殊要求。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條勞務(wù)報酬及支付方式3.1勞務(wù)報酬的計算方式（1）固定報酬：每月的固定勞務(wù)報酬為：（固定報酬金額）。（2）變動報酬：根據(jù)乙方完成的額外工作的量和質(zhì)量，支付相應(yīng)的變動報酬。3.2勞務(wù)報酬的支付時間及方式甲方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)，向乙方支付上一個月的勞務(wù)報酬。支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方提供服務(wù)期間的費用承擔(dān)除非本合同另有約定，乙方在提供服務(wù)期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于勞動力成本、材料費用、稅費等，由乙方自行承擔(dān)。第四條合同的履行與驗收4.1乙方的服務(wù)應(yīng)符合的規(guī)定乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同的約定、國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。4.2甲方對乙方服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）服務(wù)項目完整、服務(wù)質(zhì)量符合《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；（2）服務(wù)過程中的問題及時解決，客戶滿意度達(dá)到：（滿意度百分比）。4.3驗收不合格的處理方式若乙方服務(wù)驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按照本合同第七條的約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料等商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限及例外情況保密期限為：（保密期限），自乙方知悉甲方商業(yè)秘密之日起計算。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息，否則乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前三個月書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方無法實現(xiàn)合同目的。在合同解除的情況下，甲方應(yīng)支付乙方合理的解約賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及適用法律雙方同意將爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點為：（仲裁地點），適用法律為中華人民共和國法律。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力對合同履行影響的具體情況，并根據(jù)情況暫?；蚪K止合同的履行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同，另一方解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)對解除后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理分包勞務(wù)項目，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全監(jiān)控等。11.2附件二：勞務(wù)報酬計算明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了乙方勞務(wù)報酬的計算方式，包括固定報酬和變動報酬的計算方法。11.3保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，約定乙方在提供服務(wù)期間對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)及保密期限等內(nèi)容。第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的地點與時間雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。簽字蓋章地點為：（簽字蓋章地點），時間為：（簽字蓋章時間）。12.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份簽字蓋章后的合同正本，其余副本由甲方負(fù)責(zé)分發(fā)給相關(guān)利益相關(guān)方。第十三條合同的保管與維護(hù)13.1雙方對合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)對合同的保管負(fù)責(zé)，確保合同不被損壞、遺失或篡改。13.2合同的維護(hù)與更新合同如有變更、補充或其他修改，應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同一起保管。第十四條其他約定14.1雙方其他約定的內(nèi)容雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對約定的解釋權(quán)與執(zhí)行雙方對本合同及附件的約定擁有共同解釋權(quán)，并應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）咨詢方為甲乙方提供專業(yè)意見；（3）監(jiān)管方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）服務(wù)提供方協(xié)助乙方提供分包勞務(wù)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和期限。雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入并不意味著免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方僅承擔(dān)其參與或關(guān)聯(lián)到的合同履行過程中的責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。第三條第三方介入的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有如下權(quán)益：（1）獲得甲乙方提供的必要資料和信息；（2）按照約定獲得報酬或費用；（3）有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時，承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助；（2）不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；（3）不得影響合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的合同責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、職責(zé)和影響力等因素確定。具體限額由甲乙方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的合同履行過程。當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超出雙方約定的范圍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)的合同責(zé)任不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方介紹的，甲乙方與中介方的關(guān)系另行約定。中介方對甲乙方承擔(dān)的介紹義務(wù)不免除第三方對甲乙方的合同責(zé)任。5.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系第三方與監(jiān)管方之間的關(guān)系按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求執(zhí)行。監(jiān)管方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不免除第三方的合同責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方介入的合同修改內(nèi)容書面修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的范圍、期限、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理若第三方違反本合同或書面修改協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍不得超過甲乙方因第三方違約所遭受的直接損失。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其介入的合同義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因違約被甲乙方解除合同。8.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止提供服務(wù)或協(xié)助，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入的后續(xù)處理事項第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、交接等。9.2第三方介入的后續(xù)處理時間甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后盡快完成后續(xù)處理事項。具體時間由甲乙方協(xié)商確定。第十條附件10.1附件一：第三方介入事項明細(xì)表附件一詳細(xì)列出了第三方介入的事項，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。10.2附件二第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理分包勞務(wù)項目，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全監(jiān)控等。附件二：勞務(wù)報酬計算明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了乙方勞務(wù)報酬的計算方式，包括固定報酬和變動報酬的計算方法。附件三：保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，約定乙方在提供服務(wù)期間對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)及保密期限等內(nèi)容。附件四：第三方介入事項明細(xì)表附件四詳細(xì)列出了第三方介入的事項，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。附件五：合同修改協(xié)議附件五為甲乙雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行的修改所簽訂的書面協(xié)議。附件六：合同終止協(xié)議附件六為甲乙雙方就本合同終止所簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時支付勞務(wù)報酬：違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方式）。示例說明：若甲方未能按時支付乙方勞務(wù)報酬，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為乙方應(yīng)得勞務(wù)報酬的10%。2.甲方要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)：違約責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕提供超出合同約定范圍的服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲方要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。二、乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按時提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方式）。示例說明：若乙方未能按時提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為乙方應(yīng)得勞務(wù)報酬的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：違約責(zé)任：按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、消除影響等。三、第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助：違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密：違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。全文完。2024年度物業(yè)管理分包勞務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述2.3服務(wù)地點和時間第三條：合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條：勞務(wù)報酬4.1乙方向甲方提供的勞務(wù)報酬4.2報酬的支付方式和時間第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度5.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量要求第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)條件6.2甲方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)給予評價和反饋第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為及責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關(guān)處理事項第十二條：合同的生效12.1合同的簽署地點和日期12.2合同的生效條件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表14.2附件二：報酬支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××勞務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，乙方作為勞務(wù)分包商，雙方簽訂本合同，共同完成物業(yè)管理服務(wù)。第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理項目中的清潔、保安、維修等具體勞務(wù)工作。2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述：2.2.1清潔工作：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等場所的清潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.2.2保安工作：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目的安保工作，包括門禁管理、巡邏檢查、安全保障等。2.2.3維修工作：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3服務(wù)地點和時間：服務(wù)地點為甲方物業(yè)管理項目所在地，服務(wù)時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三條：合同期限3.1合同的開始日期：××年××月××日3.2合同的結(jié)束日期：××年××月××日第四條：勞務(wù)報酬4.1乙方向甲方提供的勞務(wù)報酬：人民幣××元整（￥×××000.00）4.2報酬的支付方式和時間：甲方按月支付乙方勞務(wù)報酬，每月×日前支付上月勞務(wù)報酬。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度：乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)條件：甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的工作場所、設(shè)備、工具等。6.2甲方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)給予評價和反饋：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等方面進(jìn)行評價，并及時給予反饋。第七條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等information予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條：違約責(zé)任8.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為及責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付勞務(wù)報酬的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付勞務(wù)報酬的10%。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.1.2合同變更不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除的條件和程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：11.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面終止合同。11.2合同終止后的相關(guān)處理事項：11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。11.2.2甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的勞務(wù)報酬。11.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項。第十二條：合同的生效12.1合同的簽署地點和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的解除13.1如果一方嚴(yán)重違約，對方可以在合同中規(guī)定的解除條件滿足后解除合同。13.2