二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)的為房地產(chǎn)企業(yè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)的為房地產(chǎn)企業(yè)1本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本條款1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的適用范圍1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止條件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息2.3第三方信息（如有）3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況3.2房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)狀況3.3房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債狀況3.4房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.股權(quán)過戶手續(xù)及時(shí)間安排5.1股權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間安排5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更及解除7.1協(xié)議變更的條件7.2協(xié)議變更的程序7.3協(xié)議解除的條件7.4協(xié)議解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.附件清單第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本條款1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)過戶、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移等。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、協(xié)議約定的終止事由出現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______2.2受讓方的基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______2.3第三方信息（如有）（此處填寫如有第三方參與的情況，包括但不限于擔(dān)保方、見證方等）第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況目標(biāo)公司名稱：_______注冊號：_______注冊資本：_______成立日期：_______住所地：_______3.2房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)狀況（此處詳細(xì)列出目標(biāo)公司的資產(chǎn)情況，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等）3.3房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債狀況（此處詳細(xì)列出目標(biāo)公司的負(fù)債情況，包括但不限于債務(wù)、擔(dān)保等）3.4房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況（此處詳細(xì)列出目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況，包括但不限于業(yè)務(wù)范圍、財(cái)務(wù)狀況等）第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_______元。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條股權(quán)過戶手續(xù)及時(shí)間安排5.1股權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間安排過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行6.1履行主體本協(xié)議由甲乙雙方共同履行。6.2履行時(shí)間本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。6.4履行方式履行方式為按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更及解除7.1協(xié)議變更的條件協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2協(xié)議變更的程序（1）甲乙雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.3協(xié)議解除的條件（1）協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.4協(xié)議解除的程序（1）甲乙雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）一方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)；（2）一方未按約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)；（3）一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格的_______%。（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）直接損失：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；（2）間接損失：按合同約定比例計(jì)算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁：如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會；（2）訴訟：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交目標(biāo)公司所在地的人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（3）股權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件。12.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人身份證明甲乙雙方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。第十四條附件清單（此處列出所有附件的名稱及編號，如附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單、附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：包括但不限于股權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等；（2）擔(dān)保方：提供股權(quán)交易擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）見證方：提供合同見證服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的其他方。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、見證服務(wù)等。2.2獨(dú)立性第三方在參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易或提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；（3）見證方：如實(shí)見證甲乙雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易或提供服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的角色和責(zé)任；（3）第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方在相關(guān)合同中約定；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則（1）各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）相互間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2責(zé)任劃分的具體內(nèi)容（1）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的責(zé)任；（3）其他方責(zé)任：其他方應(yīng)按照各自合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的更換與替換6.1第三方的更換如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。6.2第三方的替換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的第三方進(jìn)行替換，并簽訂替換協(xié)議。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方在參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易或提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成或本合同終止之日止。第八條第三方的權(quán)利8.1第三方的權(quán)利（1）獲取合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，行使其他權(quán)利。8.2第三方的權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)行使，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議全文、雙方簽字蓋章頁、協(xié)議生效日期等。說明：此附件為協(xié)議的主要部分，是雙方履行股權(quán)交易的核心文件。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、類型、價(jià)值等。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)讓股權(quán)的具體內(nèi)容，確保雙方對轉(zhuǎn)讓股權(quán)有明確的認(rèn)識。3.股權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書、股東會決議、公司章程修正案等。說明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，確保股權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況，確保交易雙方的權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、擔(dān)保方、見證方等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的職責(zé)和權(quán)利，確保交易的安全性和有效性。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于提供法律依據(jù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易記錄詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中的所有溝通記錄、會議記錄等。說明：此附件用于記錄股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的全過程，作為日后爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格的_______%。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格_______%的違約金。（2）未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)用、因未及時(shí)過戶造成的損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未及時(shí)過戶造成的損失，如交易機(jī)會的喪失等。（3）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未履行保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)的為房地產(chǎn)企業(yè)2本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2股權(quán)受讓方的基本信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間2.房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)的名稱、注冊地址2.2房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營范圍2.3房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)狀況2.4房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債狀況2.5房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任4.房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)4.1房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)情況4.2房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)情況4.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)4.4債權(quán)債務(wù)的變更5.房地產(chǎn)企業(yè)的合同義務(wù)5.1房地產(chǎn)企業(yè)的合同履行5.2房地產(chǎn)企業(yè)的合同變更5.3房地產(chǎn)企業(yè)的合同解除5.4房地產(chǎn)企業(yè)的合同終止6.房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置6.1房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況6.2房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置方式6.3房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)收益6.4房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)7.房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理7.1房地產(chǎn)企業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)7.2房地產(chǎn)企業(yè)的管理制度7.3房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營策略7.4房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的保密8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的保密8.3保密期限9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的形式9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3爭議解決方式9.4爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續(xù)簽及終止11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)清單11.3附件三：房地產(chǎn)企業(yè)合同清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的基本信息甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________甲方注冊地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方注冊資本：____________________1.2股權(quán)受讓方的基本信息乙方（股權(quán)受讓方）名稱：____________________乙方注冊地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方注冊資本：____________________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)受讓方應(yīng)于本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本合同自股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)的名稱、注冊地址房地產(chǎn)企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________2.2房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營范圍房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。2.3房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)狀況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的總資產(chǎn)為人民幣______元，負(fù)債為人民幣______元。2.4房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債狀況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債包括但不限于：____________________。2.5房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況如下：____________________。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限股權(quán)受讓方應(yīng)于本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)于本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)4.1房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)情況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)情況如下：____________________。4.2房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)情況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)情況如下：____________________。4.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由股權(quán)受讓方承擔(dān)。4.4債權(quán)債務(wù)的變更若房地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)發(fā)生變更，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房地產(chǎn)企業(yè)的合同義務(wù)5.1房地產(chǎn)企業(yè)的合同履行房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)。5.2房地產(chǎn)企業(yè)的合同變更房地產(chǎn)企業(yè)的合同變更需經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3房地產(chǎn)企業(yè)的合同解除房地產(chǎn)企業(yè)的合同解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定，并簽訂書面解除協(xié)議。5.4房地產(chǎn)企業(yè)的合同終止房地產(chǎn)企業(yè)的合同終止需符合國家法律法規(guī)和合同約定，并簽訂書面終止協(xié)議。6.房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置6.1房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況如下：____________________。6.2房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置方式房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置方式為：____________________。6.3房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)收益房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)收益按國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行分配。6.4房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方共同承擔(dān)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的保密股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方對本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的保密股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，均屬于保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限本合同及其相關(guān)保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的三年止。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的形式若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及金額，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。9.3爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：____________________。9.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.4合同續(xù)簽及終止如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。若未續(xù)簽，合同自然終止。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)清單11.3附件三：房地產(chǎn)企業(yè)合同清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定，并由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方共同簽署解除協(xié)議。13.4合同終止本合同終止后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)清單14.3附件三：房地產(chǎn)企業(yè)合同清單14.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書14.5附件五：股權(quán)受讓方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）和股權(quán)受讓方（乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，確保交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的賠償責(zé)任，不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方介入條款17.1第三方選擇股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：評估房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值；提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方提供必要的咨詢和服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系18.2第三方與股權(quán)受讓方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，維護(hù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方按照約定支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，了解到的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。20.2保密義務(wù)第三方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的終止21.1終止條件若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方有權(quán)終止其服務(wù)。21.2終止程序第三方