2024年旺鋪?zhàn)赓U合作合同三方條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺鋪?zhàn)赓U合作合同三方條款版B版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期第十四條附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置本合同所述商鋪位于____________（具體地址），商鋪門牌號(hào)為_(kāi)___________。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于店鋪內(nèi)部面積及公共區(qū)域面積。1.3商鋪用途商鋪的用途為_(kāi)______（具體業(yè)態(tài)），包括但不限于銷售、展示、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方無(wú)任何違約行為后，____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保障商鋪的基本設(shè)施安全運(yùn)行，對(duì)于因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的故障，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備，對(duì)于因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)涵蓋商鋪及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)，并確保出租方為第一受益人。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需要轉(zhuǎn)租商鋪，須提前書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____個(gè)月向出租方提交轉(zhuǎn)租通知。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租方收回商鋪；（3）承租方嚴(yán)重違約，出租方書(shū)面通知承租方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十四條附件14.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。14.2租賃合同附件A租賃合同附件A包含租賃雙方的具體聯(lián)系方式、商鋪使用規(guī)范等內(nèi)容。14.3租賃合同附件B租賃合同附件B包含租賃雙方提供的相關(guān)證件和文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃合同附件A內(nèi)容：租賃雙方的具體聯(lián)系方式、商鋪使用規(guī)范、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。附件B：租賃合同附件B內(nèi)容：租賃雙方提供的相關(guān)證件和文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件C：商鋪平面圖內(nèi)容：明確商鋪的具體位置和面積，包括商鋪的布局、入口、出口等。附件D：維修責(zé)任明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和具體項(xiàng)目。附件E：保險(xiǎn)購(gòu)買證明內(nèi)容：承租方購(gòu)買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，確保出租方為第一受益人。附件F：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表內(nèi)容：承租方轉(zhuǎn)租時(shí)需填寫(xiě)的申請(qǐng)表，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息、租賃期限等。附件G：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.雙方通用違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未協(xié)商一致即變更合同內(nèi)容，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)將商鋪出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)、展示、辦公等目的的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用商鋪。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.維修責(zé)任：指出租方和承