2024年旺鋪租賃合作合同三方條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺鋪租賃合作合同三方條款版B版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期第十四條附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置本合同所述商鋪位于____________（具體地址），商鋪門牌號為____________。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為____平方米，包括但不限于店鋪內部面積及公共區(qū)域面積。1.3商鋪用途商鋪的用途為_______（具體業(yè)態(tài)），包括但不限于銷售、展示、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認承租方無任何違約行為后，____個工作日內將押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬的方式進行，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責保障商鋪的基本設施安全運行，對于因設施老化或損壞導致的故障，出租方應承擔維修責任。5.2承租方維修責任承租方負責維護商鋪內部裝修及經營設備，對于因使用不當或自然損耗導致的損壞，承租方應承擔維修責任。第六條保險6.1保險購買責任承租方應自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險理賠范圍保險理賠范圍應涵蓋商鋪及其內部財產，并確保出租方為第一受益人。第七條轉租7.1轉租條件承租方如需要轉租商鋪，須提前書面通知出租方，并取得出租方書面同意。7.2轉租通知期限承租方應在轉租前____個月向出租方提交轉租通知。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____個月以書面形式通知對方。8.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租方收回商鋪；（3）承租方嚴重違約，出租方書面通知承租方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責任承租方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。第十四條附件14.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。14.2租賃合同附件A租賃合同附件A包含租賃雙方的具體聯(lián)系方式、商鋪使用規(guī)范等內容。14.3租賃合同附件B租賃合同附件B包含租賃雙方提供的相關證件和文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃合同附件A內容：租賃雙方的具體聯(lián)系方式、商鋪使用規(guī)范、經營范圍、營業(yè)時間等。附件B：租賃合同附件B內容：租賃雙方提供的相關證件和文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件C：商鋪平面圖內容：明確商鋪的具體位置和面積，包括商鋪的布局、入口、出口等。附件D：維修責任明細表內容：詳細列出出租方和承租方的維修責任范圍和具體項目。附件E：保險購買證明內容：承租方購買的商業(yè)綜合保險的保單復印件，確保出租方為第一受益人。附件F：轉租申請表內容：承租方轉租時需填寫的申請表，包括轉租對象的基本信息、租賃期限等。附件G：違約金計算公式內容：詳細列出違約金的計算公式和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按約定時間交付商鋪，導致承租方無法正常經營，視為違約。違約責任為支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。違約責任為支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.雙方通用違約行為及責任認定：示例：雙方未協(xié)商一致即變更合同內容，視為違約。違約責任為支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權將商鋪出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃商鋪用于經營、展示、辦公等目的的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的起始時間和結束時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和占用商鋪。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢款。6.維修責任：指出租方和承