2024年度租賃合同帶有裝修補貼和租金調整機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同帶有裝修補貼和租金調整機制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.裝修補貼5.1.補貼金額5.2.補貼條件5.3.補貼申請及審批流程6.租金調整機制6.1.調整依據6.2.調整頻率6.3.調整計算方法7.房屋維護與保養(yǎng)7.1.維護責任7.2.維修費用承擔7.3.維修申請及處理流程8.保險8.1.房屋保險8.2.人員保險8.3.保險費用承擔9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償計算方法10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決期限12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止流程13.其他約定事項13.2.合同附件13.3.合同附件清單14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修補貼申請表14.3.附件三：租金調整計算公式14.4.附件四：房屋維修申請表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2.出租方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：_________2.2.房屋面積：____平方米2.3.房屋結構：_________2.4.房屋用途：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.支付方式：租賃方應于每月____日前將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3.支付時間：租金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.裝修補貼5.1.補貼金額：人民幣____元整。a)裝修工程符合國家和地方的相關規(guī)定；b)裝修材料及施工質量符合約定標準；c)裝修后房屋符合出租方的要求。5.3.補貼申請及審批流程：a)租賃方應在裝修完成后____日內向出租方提交補貼申請及相關證明材料；b)出租方在收到申請后____日內進行審核，審核通過后支付補貼。6.租金調整機制6.1.調整依據：根據市場租金水平、房屋裝修情況等因素，經雙方協(xié)商一致后確定。6.2.調整頻率：每____年調整一次。新租金=原租金×(1+調整系數)7.房屋維護與保養(yǎng)7.2.維修費用承擔：因租賃方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔；因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費用由出租方承擔。7.3.維修申請及處理流程：a)租賃方發(fā)現房屋損壞，應在發(fā)現后____日內向出租方提出維修申請；b)出租方在收到申請后____日內進行現場勘查，確定維修方案；c)維修完成后，雙方共同驗收，確認維修質量。8.保險8.1.房屋保險出租方應辦理房屋保險，保險金額應不低于房屋價值。保險期限應與租賃期限一致。保險單據應在簽訂本合同之日起____個工作日內提交給租賃方。8.2.人員保險租賃方應在租賃期間為居住在房屋內的所有人員購買意外傷害保險。保險金額由雙方協(xié)商確定。保險單據應在簽訂本合同之日起____個工作日內提交給出租方。8.3.保險費用承擔房屋保險費用由出租方承擔。人員保險費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1.違約行為租賃方未按時支付租金；租賃方擅自改變房屋結構或用途；租賃方損壞房屋設施；出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。9.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：每月租金的____%。9.3.違約賠償計算方法因違約行為造成的損失，按實際損失計算賠償金額。10.合同解除10.1.合同解除條件出租方或租賃方單方面違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除流程解除合同需提前____個月書面通知對方；雙方應簽訂解除合同協(xié)議書；解除合同后，雙方應結清各自應承擔的費用。10.3.合同解除后責任承擔解除合同后，雙方應各自承擔合同解除前的責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。11.3.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。12.3.合同終止流程合同終止后，雙方應結清各自應承擔的費用；雙方應將房屋恢復原狀，并交付對方。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修補貼申請表、租金調整計算公式、房屋維修申請表等。13.3.合同附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：裝修補貼申請表附件三：租金調整計算公式附件四：房屋維修申請表14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修補貼申請表14.3.附件三：租金調整計算公式14.4.附件四：房屋維修申請表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，為租賃雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.第三方介入的范疇包括但不限于：a)提供房屋租賃信息；b)協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同；c)提供房屋評估、咨詢服務；d)提供擔保服務；e)其他與房屋租賃相關的服務。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行其服務職責過程中，因故意或重大過失給租賃雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列示。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入需經租賃雙方同意，并由租賃雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務內容和服務期限；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利和義務；e)第三方違約責任；f)租賃雙方的權利和義務；g)合同解除條件；h)爭議解決方式。5.第三方權利和義務5.1.第三方的權利：a)收取約定的服務費用；b)在服務過程中，有權了解租賃雙方的相關信息；c)在合同約定的范圍內，有權向租賃雙方提供專業(yè)意見。5.2.第三方的義務：a)嚴格履行服務協(xié)議，確保服務質量；b)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；c)按約定的時間、地點和服務內容提供服務；d)在服務過程中，發(fā)現租賃雙方有違約行為，應及時告知租賃雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與租賃雙方的關系：a)第三方與租賃雙方之間是服務合同關系，非直接租賃關系；b)第三方對租賃雙方的違約行為不承擔責任；c)第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.第三方與出租方的劃分說明：a)第三方在提供擔保服務時，對出租方的房屋安全、使用狀況等不承擔責任；b)第三方在提供咨詢服務時，對出租方的房屋租賃決策不承擔責任。6.3.第三方與租賃方的劃分說明：a)第三方在提供中介服務時，對租賃方的租賃行為不承擔責任；b)第三方在提供擔保服務時，對租賃方的租賃行為不承擔責任。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件：a)第三方服務期限屆滿；c)租賃雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。7.2.第三方介入終止后的處理：a)第三方應將租賃雙方的相關信息予以保密；b)租賃雙方應結清與第三方相關的費用；c)第三方應將租賃雙方交付的文件、資料等歸還給租賃雙方。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入協(xié)議的爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決；b)爭議無法協(xié)商解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.第三方介入爭議的處理：a)爭議發(fā)生后，雙方應保持溝通，積極協(xié)商解決；b)爭議解決過程中，第三方應協(xié)助雙方處理爭議事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：這是合同主體，是租賃雙方權利義務的主要依據。2.裝修補貼申請表詳細要求：包括裝修項目、費用、圖片等證明材料。說明：租賃方申請裝修補貼時需提交的表格。3.租金調整計算公式詳細要求：根據市場租金水平、房屋裝修情況等因素，制定租金調整的計算公式。說明：用于確定租金調整的具體金額。4.房屋維修申請表詳細要求：包括維修項目、維修原因、維修時間等。說明：租賃方發(fā)現房屋損壞時需提交的表格。5.房屋保險單據詳細要求：保險單據應包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：出租方應提供的房屋保險證明。6.人員意外傷害保險單據詳細要求：保險單據應包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：租賃方應提供的意外傷害保險證明。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、責任限額、權利義務等。說明：租賃雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議書詳細要求：包括合同解除原因、雙方責任、費用結算等。說明：合同解除時雙方簽訂的協(xié)議。9.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。示例說明：如租金為每月1000元，逾期一日應支付10元違約金。2.租賃方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：租賃方應賠償因擅自改變房屋結構或用途造成的損失。示例說明：租賃方擅自拆除房屋隔斷，導致房屋結構受損，應賠償修復費用。3.租賃方損壞房屋設施責任認定標準：租賃方應賠償因使用不當或故意損壞造成的損失。示例說明：租賃方損壞空調，應賠償空調維修或更換費用。4.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件責任認定標準：出租方應承擔相應的違約責任，如延遲交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。示例說明：出租方延遲交付房屋，應支付相當于每日租金____%的違約金。5.第三方未履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔因未履行服務協(xié)議造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供房屋評估服務，租賃方有權要求第三方承擔相應責任。6.合同解除責任認定標準：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同帶有裝修補貼和租金調整機制1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.裝修補貼6.1裝修補貼金額6.2裝修補貼支付方式6.3裝修補貼使用范圍7.租金調整機制7.1調整頻率7.2調整方法7.3調整通知8.交付與接收8.1房屋交付8.2房屋接收9.使用與維護9.1使用規(guī)范9.2維護責任10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃合同帶有裝修補貼和租金調整機制》。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方的租賃標的，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。1.1.5“裝修補貼”指甲方給予乙方的裝修費用補貼。1.1.6“租金調整機制”指根據約定條件對租金進行調整的規(guī)則。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃標的3.1房屋位置：3.2房屋面積：平方米3.3房屋結構：層高、房間數、戶型等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2004年1月1日4.2租賃終止日期：2007年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_____元整。5.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金。5.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.裝修補貼6.1裝修補貼金額：人民幣_____元整。6.2裝修補貼支付方式：在租賃合同簽訂后____個工作日內一次性支付。6.3裝修補貼使用范圍：用于房屋內部裝修、設施購置等。7.租金調整機制7.1調整頻率：每兩年調整一次租金。7.2調整方法：根據市場租金水平和雙方協(xié)商確定。7.3調整通知：甲方應在調整前____個工作日通知乙方。8.交付與接收8.1房屋交付8.1.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____個工作日將房屋交付給乙方。8.1.2交付時，乙方應檢查房屋及其附屬設施，確保其符合合同約定。8.2房屋接收8.2.1乙方應在交付時簽署房屋接收確認單，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。8.2.2乙方應在簽署接收確認單前對房屋進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在接收確認單中注明。9.使用與維護9.1使用規(guī)范9.1.1乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。9.1.2乙方應合理使用房屋，不得進行任何可能損害房屋及其附屬設施的行為。9.2維護責任9.2.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。10.保證金10.1保證金金額10.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付保證金，金額為人民幣_____元整。10.2保證金退還條件10.2.1在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在____個工作日內退還保證金。10.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應部分的保證金作為違約賠償。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范。11.1.3乙方未按照合同約定維護房屋。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定生效條件13.2.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。14.2.2出現合同約定的解除條件時，本合同可提前終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和爭議的解決。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入協(xié)議中另行約定。2.2.2責任限額應以能夠合理補償損失為原則。3.第三方責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或介入協(xié)議的約定，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。3.2.2第三方有權收取合同約定或介入協(xié)議約定的服務費用。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。3.3.2第三方有權從甲乙雙方處獲得其履行職責所需的信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系由合同或介入協(xié)議約定。4.1.2甲方應按照合同或介入協(xié)議的約定，與第三方進行合作。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系由合同或介入協(xié)議約定。4.2.2乙方應按照合同或介入協(xié)議的約定，與第三方進行合作。4.3第三方與合同其他相關方的關系4.3.1第三方與合同其他相關方的關系由合同或介入協(xié)議約定。4.3.2合同其他相關方應按照合同或介入協(xié)議的約定，與第三方進行合作。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請5.1.1任何一方認為需要第三方介入，應向其他方提出書面申請。5.1.2申請應包括介入的原因、目的、預期效果等內容。5.2第三方介入的同意5.2.1其他方應在收到申請后____個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。5.2.2不同意的，應說明理由。5.3第三方介入的協(xié)議5.3.1甲乙雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利義務。第三方介入的具體事項；第三方的職責和權限；第三方的服務費用及支付方式；第三方的責任限額；介入協(xié)議的生效條件和終止條件。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責。6.1.2監(jiān)督內容包括但不限于第三方的工作進度、服務質量等。6.2協(xié)調6.2.1甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保其與合同履行相符。6.2.2協(xié)調內容包括但不限于第三方的工作計劃、資源分配等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含租賃雙方信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、裝修補貼、租金調整機制、交付與接收、使用與維護、保證金、違約責任、爭議解決、其他約定、合同生效與終止等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，是雙方權利義務的依據。2.房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋及附屬設施的狀態(tài)，包括損壞情況、使用狀況等。說明：本附件用于確認房屋及附屬設施在交付時的狀態(tài)，作為日后維護和責任劃分的依據。3.裝修補貼協(xié)議要求：協(xié)議應明確裝修補貼的金額、支付方式、使用范圍等。說明：本附件用于規(guī)范裝修補貼的發(fā)放和使用，保障乙方的裝修權益。4.租金調整協(xié)議要求：協(xié)議應明確租金調整的頻率、方法、通知等。說明：本附件用于規(guī)范租金調整機制，確保租金的合理性和透明度。5.保證金收據要求：收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關事宜，保障各方的合法權益。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。乙方未按照合同約定維護房屋。甲方未按時交付房屋或提供相關設施。甲方未按照約定退還保證金。第三方未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準乙方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方未按照合同約定維護房屋，應承擔維修費用。甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金。甲方未按照約定退還保證金，應向乙方支付違約金。第三方未按照協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明示例一：乙方未按時支付租金，應支付人民幣____元違約金。示例二：乙方造成房屋損壞，應負責修復房屋或賠償人民幣____元。示例三：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付人民幣____元違約金。全文完。2024年度租賃合同帶有裝修補貼和租金調整機制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.裝修補貼條款5.1.裝修補貼金額5.2.裝修補貼發(fā)放條件5.3.裝修補貼發(fā)放時間6.租金調整機制6.1.租金調整頻率6.2.租金調整依據6.3.租金調整通知7.使用范圍及用途7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用用途8.維修責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任9.責任保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險期限10.損壞賠償10.1.損壞鑒定10.2.損壞賠償金額10.3.損壞賠償支付11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：____________1.1.2.法定代表人：____________1.1.3.聯(lián)系電話：____________1.1.4.地址：____________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：____________1.2.2.法定代表人：____________1.2.3.聯(lián)系電話：____________1.2.4.地址：____________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落：____________2.2.房屋面積：____________平方米2.3.房屋結構：____________2.4.房屋裝修情況：____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應在租賃期限屆滿前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____________元4.2.租金支付時間：每月____日支付4.3.租金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至出租方指定賬戶。5.裝修補貼條款5.1.裝修補貼金額：人民幣____________元5.2.裝修補貼發(fā)放條件：在簽訂合同時一次性支付給承租方5.3.裝修補貼發(fā)放時間：在簽訂合同當日支付6.租金調整機制6.1.租金調整頻率：每年調整一次6.2.租金調整依據：根據市場租金水平、物價指數等因素6.3.租金調整通知：出租方應在調整前____個月書面通知承租方。7.使用范圍及用途7.1.房屋使用范圍：僅限于商業(yè)用途7.2.房屋使用用途：____________8.維修責任8.1.出租方維修責任8.1.1.出租方負責房屋主體結構的維修，包括但不限于地基、梁、柱、樓板、屋頂等。8.1.2.出租方負責房屋公共設施（如電梯、消防設施等）的維修。8.1.3.出租方應在接到承租方通知后____日內進行維修。8.2.承租方維修責任8.2.1.承租方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電等。8.2.2.承租方負責房屋內部設施的正常使用，不得擅自改動房屋結構。8.2.3.承租方應在接到維修通知后____日內自行維修。9.責任保險9.1.保險種類9.1.1.房屋保險：對房屋主體結構及公共設施進行投保。9.1.2.責任保險：對承租方在租賃期間因意外事故造成他人人身傷害或財產損失的賠償責任進行投保。9.2.保險金額9.2.1.房屋保險金額：人民幣____________元。9.2.2.責任保險金額：人民幣____________元。9.3.保險期限9.3.1.房屋保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.3.2.責任保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。10.損壞賠償10.1.損壞鑒定10.1.1.損壞鑒定由雙方共同認可的第三方機構進行。10.1.2.鑒定費用由責任方承擔。10.2.損壞賠償金額10.2.1.損壞賠償金額根據鑒定結果及維修成本確定。10.2.2.賠償金額應在鑒定完成后____日內支付。10.3.損壞賠償支付10.3.1.損壞賠償可通過銀行轉賬或現金支付。10.3.2.賠償支付后，雙方應將相關憑證保存。11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，承租方有權解除合同并要求賠償。11.1.2.出租方擅自提高租金或改變租賃條件的，承租方有權解除合同并要求賠償。11.2.承租方違約責任11.2.1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同并要求賠償。11.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權解除合同并要求賠償。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.雙方同意選擇____________法院作為爭議解決機構。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單14.1.2.房屋租賃合同附件二：裝修清單14.2.合同附件內容14.2.1.房屋租賃清單詳細列明了房屋的面積、結構、設施等信息。14.2.2.裝修清單詳細列明了裝修項目的名稱、規(guī)格、數量等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定指定的，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2.介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的鑒定、評估、法律咨詢等。15.3.介入方式15.3.1.第三方介入可以通過書面委托、口頭協(xié)議或合同約定等方式。16.第三方的責任與權利16.1.責任16.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.1.2.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.權利16.2.1.第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3.第三方有權根據服務內容收取相應的服務費用。17.第三方的責任限額17.1.限額確定17.1.1.第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度和合同約定確定。17.1.2.責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務費用的一部分。17.2.限額調整17.2.1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。17.2.2.調整后的責任限額應書面通知第三方，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分18.1.責任劃分