2024年房地產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息搜集與發(fā)布2.1.2客源信息搜集與發(fā)布2.1.3安排雙方看房2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行談判2.1.5協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)3.1.1交易房屋的總價(jià)3.1.2交易房屋的套數(shù)3.2傭金比例3.2.1甲方應(yīng)支付給丙方的傭金比例3.2.2乙方應(yīng)支付給丙方的傭金比例3.3傭金支付時(shí)間3.3.1交易房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起第四條支付方式4.1甲方支付方式4.1.1支付傭金時(shí)，應(yīng)向丙方支付4.1.2支付傭金的時(shí)間和地點(diǎn)4.2乙方支付方式4.2.1支付傭金時(shí)，應(yīng)向丙方支付4.2.2支付傭金的時(shí)間和地點(diǎn)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用金額5.1.2費(fèi)用支付時(shí)間5.1.3費(fèi)用支付方式第六條保密條款6.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名/名稱】1.1.1甲方地址：【甲方詳細(xì)地址】1.1.2甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.3甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話/郵箱】1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名/名稱】1.2.1乙方地址：【乙方詳細(xì)地址】1.2.2乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.2.3乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話/郵箱】1.3丙方（居間服務(wù)方）：【丙方公司名稱】1.3.1丙方地址：【丙方公司詳細(xì)地址】1.3.2丙方聯(lián)系人：【丙方公司聯(lián)系人姓名】1.3.3丙方聯(lián)系方式：【丙方公司聯(lián)系電話/郵箱】第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，積極搜集和發(fā)布房源信息，包括房屋的基本情況、價(jià)格、位置等，以供乙方選擇。2.1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，積極搜集和發(fā)布客源信息，包括乙方的購(gòu)房需求、預(yù)算、偏好等，以便甲方了解并匹配。2.1.3丙方應(yīng)安排甲方和乙方看房，包括但不限于電話預(yù)約、現(xiàn)場(chǎng)陪同等，以確保雙方順利看房。2.1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，包括但不限于提供專業(yè)建議、協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)、促成交易等。2.1.5丙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等，以保證交易的順利進(jìn)行。第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)3.1.1本合同的傭金計(jì)算以交易房屋的總價(jià)為基數(shù)。3.1.2本合同的傭金計(jì)算以交易房屋的套數(shù)為基數(shù)。3.2傭金比例3.2.1甲方應(yīng)支付給丙方的傭金比例為【傭金比例】。3.2.2乙方應(yīng)支付給丙方的傭金比例為【傭金比例】。3.3傭金支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)于交易房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向丙方支付傭金。3.3.2乙方應(yīng)于交易房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向丙方支付傭金。第四條支付方式4.1甲方支付方式4.1.1甲方應(yīng)通過(guò)【支付方式】向丙方支付傭金。4.1.2甲方應(yīng)于【支付時(shí)間】和【支付地點(diǎn)】向丙方支付傭金。4.2乙方支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)【支付方式】向丙方支付傭金。4.2.2乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】和【支付地點(diǎn)】向丙方支付傭金。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】。5.1.1丙方應(yīng)于【費(fèi)用支付時(shí)間】收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2丙方應(yīng)通過(guò)【費(fèi)用支付方式】收取居間服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。6.2保密期限為【保密期限】。第七條違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更9.2.1各方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2變更后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1房屋交易順利完成，并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；9.3.1.2雙方書(shū)面同意終止合同；9.3.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3.2合同終止后，各方應(yīng)立即履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】11.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】11.3丙方簽字蓋章：【丙方簽字】【丙方蓋章】第十二條合同簽訂日期：【簽訂日期】第十三條合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】第十四條合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同：【附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同】14.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件：【附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件】14.3其他相關(guān)文件：【附件3：其他相關(guān)文件】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件3：其他相關(guān)文件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：1.1合同應(yīng)包括房屋的基本情況，包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建造年份等。1.2合同應(yīng)明確交易價(jià)格，包括房屋的總價(jià)和付款方式。1.3合同應(yīng)約定交付日期和交付條件，以及交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息，以及房屋的具體位置、面積等。2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由房屋所有權(quán)人提供，并確保其真實(shí)有效。3.其他相關(guān)文件：3.1包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。3.2其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，以及與房屋交易相關(guān)的其他信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.2丙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付傭金，丙方可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指交易雙