二零二四年度中介協(xié)助海外租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介協(xié)助海外租房合同1公司名稱：科技有限公司本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2租房服務(wù)流程3.3中介費(fèi)用及支付方式4.租房信息4.1房源信息4.2租客信息4.3租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付處理6.房源押金6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.房源保障及責(zé)任7.1房源質(zhì)量保障7.2責(zé)任劃分8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同有效期限13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：海外租房中介服務(wù)公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年5月10日在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在海外的員工能夠順利租房，乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）提供海外租房市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找符合要求的房源；（3）協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同；（4）提供租房過(guò)程中的法律咨詢；（5）協(xié)助辦理租房手續(xù)。3.2租房服務(wù)流程（1）甲方提出租房需求；（2）乙方根據(jù)甲方需求尋找房源；（3）乙方將房源信息提交給甲方；（4）甲方選定房源后，乙方協(xié)助與房東溝通；（5）雙方簽訂租賃合同；（6）乙方協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。3.3中介費(fèi)用及支付方式中介費(fèi)用為每套房源2000元人民幣，甲方需在簽訂合同后支付。4.租房信息4.1房源信息房源類型：公寓房源位置：美國(guó)紐約市曼哈頓房源面積：80平方米房源租金：每月12000美元4.2租客信息租客姓名：租客身份證明：護(hù)照號(hào)：G4.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年6月1日至2025年5月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月12000美元，共計(jì)144000美元。5.2支付時(shí)間及方式（1）首付款：甲方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款6000美元；（2）租金支付：甲方每月1日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為每日千分之五。6.房源押金6.1押金金額押金為租金的1個(gè)月，即12000美元。6.2押金退還條件及流程（1）租賃期滿，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在收到甲方退房通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金；（2）退押金流程：甲方將房屋交還給乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方退還押金。8.保密條款8.1保密信息在本合同有效期間及終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事任何違法活動(dòng)；（3）保密義務(wù)不因本合同終止而解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期限本合同有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息、租賃合同、押金收據(jù)等。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（2）第三方責(zé)任限額的最高賠償額不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而改變。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得向甲方和乙方索賠。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方的責(zé)任：按照本合同約定，甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方和乙方各自承擔(dān)；（3）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)；（2）如第三方介入系因甲方或乙方違約所致，違約方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。20.第三方變更及退出20.1第三方變更任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明更換原因，經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的詳細(xì)描述、地理位置、面積、租金、設(shè)施等信息。說(shuō)明：此表格用于記錄房源的基本情況，作為雙方簽訂租賃合同的重要依據(jù)。2.租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房源信息、租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于證明押金已收。4.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)費(fèi)用金額、支付日期、服務(wù)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為中介服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于證明中介服務(wù)費(fèi)用已支付。5.房源照片及視頻資料詳細(xì)要求：包含房源外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片及視頻資料。6.租客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包含租客的身份證、護(hù)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明租客的身份信息，確保租賃關(guān)系真實(shí)有效。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。8.房屋退房報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋退房時(shí)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于記錄房屋退房情況，作為退還押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按時(shí)提供房源信息或提供虛假房源信息；（4）乙方未按時(shí)協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同；（5）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金；（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方未按時(shí)提供房源信息或提供虛假房源信息，應(yīng)退還中介費(fèi)用；（4）乙方未按時(shí)協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（5）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為滯納金。2.甲方在租賃期間擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致甲方損失了其他租房機(jī)會(huì)，應(yīng)退還甲方中介費(fèi)用。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方簽訂租賃合同，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)了租房時(shí)機(jī)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還已收取的押金。全文完。二零二四年度中介協(xié)助海外租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和內(nèi)容2.1中介服務(wù)目的2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付憑證5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1中介方的責(zé)任和義務(wù)5.2租戶方的責(zé)任和義務(wù)6.租房流程6.1線上報(bào)名6.2線下看房6.3簽訂租房合同6.4繳納租金6.5租房合同生效7.租房合同條款7.1租房合同期限7.2租金及支付方式7.3房屋押金7.4房屋使用規(guī)定7.5退房流程8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2租戶方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更流程14.合同解除和終止14.1合同解除和終止條件14.2合同解除和終止流程14.3合同解除和終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：中介公司名稱乙方：租戶姓名1.2雙方地址甲方地址：[中介公司詳細(xì)地址]乙方地址：[租戶詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[租戶聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同目的和內(nèi)容2.1中介服務(wù)目的甲方作為中介方，旨在協(xié)助乙方在海外尋找合適的租房房源，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）收集并整理海外租房信息；（2）協(xié)助乙方了解租房流程和相關(guān)政策；（3）安排乙方看房；（4）協(xié)助乙方與房東簽訂租房合同。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期[服務(wù)開(kāi)始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于[支付日期]前，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金。4.4支付憑證乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并于支付后三個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。第五條雙方責(zé)任和義務(wù)5.1中介方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；（4）及時(shí)告知乙方租房過(guò)程中的相關(guān)信息。5.2租戶方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息，配合中介方提供租房服務(wù)；（3）遵守租房合同條款，履行租戶義務(wù)；（4）及時(shí)通知中介方租房過(guò)程中的問(wèn)題。第六條租房流程6.1線上報(bào)名乙方通過(guò)甲方提供的線上報(bào)名渠道，提交租房需求。6.2線下看房甲方根據(jù)乙方需求，安排乙方進(jìn)行線下看房。6.3簽訂租房合同乙方看房滿意后，與房東簽訂租房合同。6.4繳納租金乙方按照租房合同約定，繳納租金。6.5租房合同生效租房合同簽訂后，合同正式生效。第七條租房合同條款7.1租房合同期限租房合同期限為[期限]個(gè)月。7.2租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式]。7.3房屋押金乙方需向房東支付人民幣[金額]元作為押金。7.4房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。7.5退房流程乙方在租房合同到期前，需按照約定辦理退房手續(xù)，退還押金。第八條違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任（1）若甲方未能按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。（2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租戶方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。（2）若乙方違反租房合同條款，造成房東損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]個(gè)月內(nèi)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[期限]日內(nèi)仍未改正的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除流程（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[期限]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，未履行的部分不再履行。第十條合同解除和終止（繼續(xù)）10.3合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照租房合同約定，退還押金。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同[房屋租賃合同名稱及編號(hào)]11.2付款憑證[付款憑證名稱及編號(hào)]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同變更流程（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十四條合同解除和終止（繼續(xù)）14.1合同解除和終止條件合同解除和終止的條件同第十條。14.2合同解除和終止流程合同解除和終止的流程同第十條。14.3合同解除和終止后的處理合同解除和終止后的處理同第十條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)[金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：（1）提供虛假信息或服務(wù)；（2）違反法律法規(guī)或合同約定；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同要求；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)，但第三方在履行本合同時(shí)的行為，甲方不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)，但第三方在履行本合同時(shí)的行為，乙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的同意甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)取得對(duì)方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。5.2第三方介入的流程（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降氖乱?，并說(shuō)明第三方的角色和職責(zé)；（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）甲方或乙方將第三方協(xié)議作為合同附件，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第六條第三方介入時(shí)的合同調(diào)整6.1合同條款的補(bǔ)充如第三方介入需要，合同中應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)條款，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.2合同條款的修改如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。7.2第三方介入爭(zhēng)議的獨(dú)立性第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方作為爭(zhēng)議一方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方。第八條第三方介入時(shí)的合同終止8.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止流程合同終止的流程，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第九條第三方介入時(shí)的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。9.2合同解除流程合同解除的流程，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第十條第三方介入時(shí)的合同終止和解除后的處理10.1合同終止和解除后的處理合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付費(fèi)用等。10.2第三方介入后的合同終止和解除第三方介入后的合同終止和解除，第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)房東和租戶雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其內(nèi)容真實(shí)、完整。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等內(nèi)容，并加蓋甲方或乙方公章或簽字。說(shuō)明：該憑證作為支付費(fèi)用的證明，應(yīng)妥善保存。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容