2024年度雞舍租賃正規(guī)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度雞舍租賃正規(guī)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的重大維修3.3租賃物的保險第四條租賃物的交付與退還4.1租賃物的交付時間4.2租賃物的退還時間4.3租賃物的退還條件第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律10.2合同的適用法規(guī)第十一條其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2租賃雙方的其他約定第十二條附件12.1租賃物的清單12.2租賃雙方的聯(lián)系信息第十三條簽署13.1租賃雙方的簽署代表13.2簽署日期第十四條生效14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的雞舍，雞舍的面積為【具體面積】平方米，能容納【具體容納數(shù)量】只雞。雞舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施應(yīng)符合雙方在合同簽訂前所進行的實地考察和確認的描述。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。除非合同另有規(guī)定，否則租賃期滿后，租賃雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，租賃物應(yīng)按照合同約定退還租賃方。1.3租賃物的使用范圍租賃方需按照約定的范圍和目的使用租賃物，即用于養(yǎng)雞及相關(guān)活動。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物用于其他任何用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【具體金額】元人民幣，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金支付至【銀行賬戶信息】。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護租賃方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用和雞只的健康。3.2租賃物的重大維修租賃物如有重大維修需求，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃物的保險租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物及其中的雞只購買保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。第四條租賃物的交付與退還4.1租賃物的交付時間租賃物的交付時間定于合同簽訂后的【具體日期】。4.2租賃物的退還時間租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物退還至交付時的地點。4.3租賃物的退還條件租賃方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物保持在本合同附件中列明的初始狀態(tài)，并無損壞或丟失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)支付完所有應(yīng)付款項，并按照合同約定退還租賃物。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）合同一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。8.3合同的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等相關(guān)條款。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同簽訂過程中和合同履行過程中，雙方獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起計算，為期【具體期限】年。第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同的適用法規(guī)本合同應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。第十一條其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同精神處理其他事項。11.2租賃雙方的其他約定如合同中未涉及的事項，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃物的清單附件中應(yīng)列明租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2租賃雙方的聯(lián)系信息租賃雙方應(yīng)提供詳細的聯(lián)系信息，以便在合同履行過程中進行溝通。第十三條簽署13.1租賃雙方的簽署代表租賃雙方的簽署代表應(yīng)具有授權(quán)資格，代表雙方簽署本合同。13.2簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。第十四條生效14.1合同的生效日期本合同自簽署之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出雞舍的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃雙方聯(lián)系信息列出租賃雙方的詳細聯(lián)系信息，包括姓名、電話、郵箱等。附件三：租金支付證明證明租賃方已按照合同約定支付租金的文件。附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的各項維護保養(yǎng)情況。附件五：租賃物保險單展示租賃物及其中的雞只已購買的保險單據(jù)。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上書面解除協(xié)議。附件八：補充協(xié)議如有其他合同約定之外的事項，需附上補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定維護保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。示例說明：若租賃方未按照合同約定支付租金，則需支付違約金，違約金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的雞舍及其附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的時