2024年房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.地上物確權(quán)代辦內(nèi)容3.1確權(quán)范圍3.2確權(quán)程序3.3確權(quán)費(fèi)用3.4確權(quán)時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)辦方權(quán)利4.2協(xié)辦方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.協(xié)議期限及終止6.1協(xié)議期限6.2協(xié)議終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1協(xié)議附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1地上物清單12.2雙方簽署文件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址第二條協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的：明確約定雙方就地上物確權(quán)代辦事宜達(dá)成一致，確保地上物權(quán)屬明確，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)：中華人民共和國土地管理法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。第三條地上物確權(quán)代辦內(nèi)容3.1確權(quán)范圍：包括但不限于地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的權(quán)屬確認(rèn)。3.2確權(quán)程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于申請、審核、登記等環(huán)節(jié)。3.3確權(quán)費(fèi)用：包括但不限于政府規(guī)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)等。3.4確權(quán)時間：自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計完成確權(quán)手續(xù)的時間為____個月。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)辦方權(quán)利：1.協(xié)辦方有權(quán)要求甲方提供辦理地上物確權(quán)所需的全部文件和資料。2.協(xié)辦方有權(quán)對甲方提供的文件和資料進(jìn)行審核。3.協(xié)辦方有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。4.2協(xié)辦方義務(wù)：1.協(xié)辦方應(yīng)按照約定的時間完成地上物確權(quán)代辦事宜。2.協(xié)辦方應(yīng)保證辦理過程中提供的服務(wù)質(zhì)量。3.協(xié)辦方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.3甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求協(xié)辦方按照約定的時間完成地上物確權(quán)代辦事宜。2.甲方有權(quán)對協(xié)辦方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求協(xié)辦方退還已支付的費(fèi)用。4.4甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定提供辦理地上物確權(quán)所需的全部文件和資料。2.甲方應(yīng)配合協(xié)辦方完成地上物確權(quán)代辦事宜。3.甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：____元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間：具體支付時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第六條協(xié)議期限及終止6.1協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至地上物確權(quán)手續(xù)辦理完畢之日止。6.2協(xié)議終止條件：1.雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.雙方書面通知對方；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：1.協(xié)辦方未按約定時間完成地上物確權(quán)代辦事宜；2.甲方未按約定支付費(fèi)用；3.協(xié)辦方泄露甲方商業(yè)秘密；4.雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照約定支付違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約金計算方式：按實(shí)際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，包括但不限于文件、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力：變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.直接送達(dá)：送達(dá)至對方指定的地址；2.郵寄送達(dá)：通過掛號郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；3.傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)接收人已收到傳真件為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1地上物清單：包括地上物的名稱、類型、面積、位置等信息。12.2雙方簽署文件：包括但不限于身份證件、授權(quán)委托書、合同簽訂確認(rèn)書等。第十三條合同解除條件13.1合同解除情形：1.本協(xié)議約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序：1.書面通知對方；2.協(xié)商確定合同解除的具體事宜。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，并相互返還已支付的費(fèi)用。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供所需服務(wù)。2.第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：1.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中承諾遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理的意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方對甲方提供的信息和資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方對乙方提供的信息和資料保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的兩倍。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止第十條第三方的退出10.1第三方在服務(wù)期間，如因特殊原因需要退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.協(xié)辦方授權(quán)委托書：如協(xié)辦方為代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供授權(quán)委托書。4.地上物清單：詳細(xì)列出地上物的名稱、類型、面積、位置等信息。5.服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.費(fèi)用支付憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟的協(xié)議。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有實(shí)質(zhì)性變更。附件應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)辦方未按約定時間完成地上物確權(quán)代辦事宜：違約責(zé)任：協(xié)辦方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算，直至地上物確權(quán)手續(xù)辦理完畢。示例：如協(xié)辦方未能在合同約定的時間內(nèi)完成確權(quán)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為____元。2.甲方未按約定支付費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向協(xié)辦方支付逾期付款的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向協(xié)辦方支付逾期付款利息，利率為____%。3.協(xié)辦方泄露甲方商業(yè)秘密：違約責(zé)任：協(xié)辦方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如協(xié)辦方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失金額____元。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失金額____元。5.雙方協(xié)商一致終止合同：違約責(zé)任：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理未了事宜。全文完。2024年房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)流程5.1確權(quán)申請5.2材料提交5.3材料審核5.4權(quán)屬登記5.5房產(chǎn)證領(lǐng)取6.權(quán)屬變更6.1變更申請6.2材料提交6.3材料審核6.4權(quán)屬變更登記6.5新房產(chǎn)證領(lǐng)取7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦服務(wù)本協(xié)議標(biāo)的為甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）收集整理地上物權(quán)屬證明材料；（2）協(xié)助甲方辦理地上物權(quán)屬登記；（3）協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍為甲方所述房產(chǎn)證地上物確權(quán)登記的全過程。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為[服務(wù)開始日期]。3.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為[服務(wù)結(jié)束日期]。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為服務(wù)開始前，甲方應(yīng)一次性支付全部費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1確權(quán)申請乙方應(yīng)協(xié)助甲方在服務(wù)期限內(nèi)提交地上物確權(quán)申請。5.2材料提交甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)提交地上物權(quán)屬證明材料。5.3材料審核乙方將對甲方提交的材料進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給出審核結(jié)果。5.4權(quán)屬登記審核通過后，乙方將協(xié)助甲方辦理地上物權(quán)屬登記。5.5房產(chǎn)證領(lǐng)取權(quán)屬登記完成后，乙方將協(xié)助甲方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.權(quán)屬變更6.1變更申請如甲方需要辦理地上物權(quán)屬變更，應(yīng)向乙方提出變更申請。6.2材料提交甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)提交變更申請材料。6.3材料審核乙方將對甲方提交的材料進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給出審核結(jié)果。6.4權(quán)屬變更登記審核通過后，乙方將協(xié)助甲方辦理地上物權(quán)屬變更登記。6.5新房產(chǎn)證領(lǐng)取權(quán)屬變更登記完成后，乙方將協(xié)助甲方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方地上物的權(quán)屬信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未在約定的時間內(nèi)完成地上物確權(quán)代辦服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失；（2）乙方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)總費(fèi)用的[違約金比例]%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]%；（4）違反保密條款，應(yīng)賠償對方因泄露造成的直接損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本方違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互不追究。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為：[送達(dá)方式，如掛號信、快遞等]。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：地上物權(quán)屬證明材料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）為提高服務(wù)效率，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇第三方由雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方的授權(quán)第三方在履行本合同時，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其接受授權(quán)的范圍，包括但不限于：（1）按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其在工作中產(chǎn)生的任何直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過[責(zé)任限額]元。16.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系以書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前[提出期限]書面通知對方。18.2第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署合作協(xié)議。18.3第三方介入的履行第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議或本合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止流程任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知對方，并按照合作協(xié)議和本合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，參照第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地上物權(quán)屬證明材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明文件等，并注明每項證明材料的名稱、編號、簽發(fā)機(jī)關(guān)等信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、總價款等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等條款。4.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)注明通知方式、送達(dá)時間、送達(dá)地址、收件人等信息。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行情況、服務(wù)完成情況、費(fèi)用結(jié)算情況等。8.違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未在約定的時間內(nèi)完成地上物確權(quán)代辦服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)總費(fèi)用的[違約金比例]%。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方提供的服務(wù)信息有誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]%。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金。（4）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因泄露造成的直接損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.房產(chǎn)證地上物確權(quán)范圍3.1房產(chǎn)證編號3.2地上物類型3.3地上物位置4.確權(quán)代辦服務(wù)內(nèi)容4.1確權(quán)申請辦理4.2材料準(zhǔn)備與提交4.3事務(wù)代理與溝通5.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)6.3支付方式7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問題處理8.風(fēng)險承擔(dān)8.1法律風(fēng)險8.2技術(shù)風(fēng)險8.3其他風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1相關(guān)文件清單12.2附件效力13.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方委托乙方代辦房產(chǎn)證地上物確權(quán)事宜，確保地上物確權(quán)申請的順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)證地上物確權(quán)范圍3.1房產(chǎn)證編號[房產(chǎn)證編號]3.2地上物類型地上物類型：[地上物具體類型，如樹木、構(gòu)筑物等]3.3地上物位置地上物位置：[地上物具體位置描述]4.確權(quán)代辦服務(wù)內(nèi)容4.1確權(quán)申請辦理乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，辦理房產(chǎn)證地上物確權(quán)申請手續(xù)。4.2材料準(zhǔn)備與提交乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備確權(quán)申請所需的所有材料，并在規(guī)定時間內(nèi)提交給相關(guān)政府部門。4.3事務(wù)代理與溝通乙方作為甲方代理人，與政府部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理確權(quán)過程中的事宜。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至地上物確權(quán)手續(xù)辦理完畢之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元整。6.2費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)（1）[支付時間節(jié)點(diǎn)一]，支付金額為[支付金額一]元；（2）[支付時間節(jié)點(diǎn)二]，支付金額為[支付金額二]元；6.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定地點(diǎn)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2質(zhì)量問題處理如因乙方原因?qū)е碌厣衔锎_權(quán)申請未按期辦理或辦理失敗的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1法律風(fēng)險雙方同意，在辦理房產(chǎn)證地上物確權(quán)過程中，如因國家法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致確權(quán)受阻，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。8.2技術(shù)風(fēng)險因確權(quán)過程中涉及的技術(shù)問題，如測量、圖紙制作等，如因技術(shù)原因?qū)е麓_權(quán)申請失敗，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方重新辦理，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3其他風(fēng)險因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致確權(quán)申請無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商。9.2違約金違約金的具體金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）地上物確權(quán)手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.合同附件12.1相關(guān)文件清單（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）地上物確權(quán)申請表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同變更任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.其他約定事項14.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。14.2完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律地]的法律。14.4不可分割性本協(xié)議各部分構(gòu)成不可分割的整體，任何部分不得單獨(dú)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)證地上物確權(quán)代辦過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方協(xié)議的約定。3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報酬。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的后果，包括但不限于錯誤評估、不當(dāng)建議等。4.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容4.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供的服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：地上物價值評估；法律咨詢與文件審核；政府部門溝通協(xié)調(diào)；其他甲乙雙方同意的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方之間的協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方獲得的服務(wù)符合約定；第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方獲得的服務(wù)符合約定；第三方對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任風(fēng)險等因素由三方在協(xié)議中約定。6.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等事項。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用及支付方式；責(zé)任限額及賠償方式；爭議解決機(jī)制；其他雙方認(rèn)為必要的條款。8.第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行協(xié)議約定的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估，并提供必要的配合。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)