2024年新版房產(chǎn)資金貸款書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)資金貸款書本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.借款人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話2.4工作單位及職務(wù)2.5收入證明3.貸款擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系電話3.4擔(dān)保人工作單位及職務(wù)3.5擔(dān)保人收入證明4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.貸款審批流程5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款結(jié)清6.貸款合同生效條件6.1雙方簽署合同6.2貸款審批通過6.3房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理6.4貸款資金到位7.貸款利率調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額8.2每期還款時(shí)間8.3逾期還款處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3銀行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2借款人收入證明12.3擔(dān)保人收入證明13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起，借款期限為五年。1.3貸款利率：年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%）。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于購買位于市區(qū)的房產(chǎn)。2.借款人信息2.1姓名：。2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話2.4工作單位及職務(wù)：科技有限公司，項(xiàng)目經(jīng)理。2.5收入證明：借款人近六個(gè)月銀行流水，平均月收入為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.貸款擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人姓名：。3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系電話3.4擔(dān)保人工作單位及職務(wù)：集團(tuán)，財(cái)務(wù)總監(jiān)。3.5擔(dān)保人收入證明：擔(dān)保人近六個(gè)月銀行流水，平均月收入為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。4.2房產(chǎn)面積：100平方米。4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)為20180001。5.貸款審批流程5.1貸款申請(qǐng)：借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2貸款審批：銀行對(duì)借款人提交的材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。5.3貸款發(fā)放：銀行審批通過后，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。5.4貸款結(jié)清：借款人按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)還清全部貸款本息。6.貸款合同生效條件6.1雙方簽署合同：借款人與銀行簽署本貸款合同。6.2貸款審批通過：銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并同意發(fā)放貸款。6.3房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理：借款人將房產(chǎn)抵押給銀行，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。6.4貸款資金到位：銀行將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。7.貸款利率調(diào)整7.1調(diào)整條件：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策，或銀行內(nèi)部利率調(diào)整規(guī)定。7.2調(diào)整方式：銀行在調(diào)整利率前提前通知借款人，調(diào)整后的利率適用于新發(fā)生的利息。7.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日，根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新利率進(jìn)行調(diào)整。8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額：根據(jù)等額本息還款方式計(jì)算，每月還款金額為人民幣二千零捌拾元整（￥2,080.00）。8.2每期還款時(shí)間：每月的15日為還款日，借款人應(yīng)在此日期前將當(dāng)期還款金額足額存入指定的還款賬戶。8.3逾期還款處理：若借款人未按期還款，每逾期一天，應(yīng)按日計(jì)收萬分之五的滯納金。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按合同約定還款，銀行有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并追究其違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：若借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)在接到銀行通知之日起七日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。9.3銀行違約責(zé)任：若銀行未按合同約定提供貸款或處理逾期貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：借款人連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)逾期還款達(dá)到三個(gè)月的，銀行有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：銀行書面通知借款人解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。12.2借款人收入證明：借款人所在單位出具的借款人收入證明。12.3擔(dān)保人收入證明：擔(dān)保人所在單位出具的擔(dān)保人收入證明。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時(shí)間：借款人按照約定的還款計(jì)劃還清全部貸款本息后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，借款人與銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過程中被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對(duì)因提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)從甲乙雙方或合同履行過程中獲得合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，代表乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.3.3第三方與銀行的關(guān)系：第三方在銀行要求的范圍內(nèi)，協(xié)助銀行完成貸款的發(fā)放、監(jiān)管和收回等工作。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行的協(xié)調(diào)和糾紛的調(diào)解等工作。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，超出范圍的行為無效。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。16.2.3評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人按時(shí)還款。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在合同中明確。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在借款人違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或銀行遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方介入的變更和終止18.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致同意變更或終止第三方介入。18.2第三方介入的變更或終止，需書面通知甲乙雙方和銀行，并取得相關(guān)方的同意。18.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方和銀行的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。19.2保密期限自第三方介入結(jié)束之日起計(jì)算，不少于五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說明：評(píng)估報(bào)告是貸款審批的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.借款人收入證明要求：由借款人所在單位出具，證明借款人近六個(gè)月的收入情況。說明：收入證明用于證明借款人有足夠的還款能力。3.擔(dān)保人收入證明要求：由擔(dān)保人所在單位出具，證明擔(dān)保人近六個(gè)月的收入情況。說明：收入證明用于證明擔(dān)保人有足夠的擔(dān)保能力。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房產(chǎn)交易和貸款的重要文件。5.貸款合同要求：雙方簽署的正式貸款合同，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。6.房產(chǎn)抵押合同要求：借款人與銀行簽署的房產(chǎn)抵押合同，明確抵押物的范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：房產(chǎn)抵押合同是保障銀行權(quán)益的重要文件。7.逾期還款記錄要求：記錄借款人逾期還款的情況，包括逾期次數(shù)、逾期金額、處理方式等。說明：逾期還款記錄用于評(píng)估借款人的信用狀況。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保人與銀行簽署的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按期還款：借款人未按合同約定的還款時(shí)間還款。未按約定使用貸款：借款人未按合同約定的用途使用貸款。虛假陳述：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假信息。負(fù)債增加：借款人在貸款期間負(fù)債增加，影響還款能力。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期還款：每逾期一天，借款人應(yīng)支付萬分之五的滯納金。未按約定使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給銀行造成的損失。虛假陳述：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償銀行因此遭受的損失。負(fù)債增加：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施改善還款能力。3.違約示例說明借款人未按期還款：若借款人連續(xù)三次逾期還款，銀行有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部貸款本息。借款人未按約定使用貸款：若借款人將貸款用于非約定的用途，銀行有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。借款人虛假陳述：若借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)隱瞞收入，銀行有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償銀行因此遭受的損失。借款人負(fù)債增加：若借款人在貸款期間負(fù)債增加，影響還款能力，銀行有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保或采取其他措施改善還款能力。全文完。2024年新版房產(chǎn)資金貸款書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率2.5還款計(jì)劃3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2相關(guān)證明文件5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.合同簽訂6.1合同簽訂日期6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：貸款申請(qǐng)審批表10.3附件三：貸款合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3法律適用14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3還款方式本合同項(xiàng)下貸款采取[等額本息/等額本金/其他]方式還款。2.4利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[年利率]，具體利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款利率。2.5還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按月償還貸款本金及利息。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置本合同項(xiàng)下房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。3.2房產(chǎn)面積本合同項(xiàng)下房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途本合同項(xiàng)下房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲方所有，無權(quán)屬糾紛。4.貸款用途4.1貸款用途說明甲方確認(rèn)本合同項(xiàng)下貸款用途為[貸款用途]，并保證該用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供與貸款用途相關(guān)的證明文件，包括但不限于購房合同、裝修合同等。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下貸款采用[抵押/保證]方式擔(dān)保。5.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人名稱]擔(dān)保人法定代表人/負(fù)責(zé)人：[擔(dān)保人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]擔(dān)保人聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]、[擔(dān)保人電子郵箱]5.3擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ谙拮訹擔(dān)保起始日期]起至[擔(dān)保終止日期]止。5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下貸款的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。6.合同簽訂6.1合同簽訂日期本合同于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂。6.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。6.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方如未按本合同約定的期限還款，或提供虛假信息等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.3違約賠償若甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及擔(dān)保事宜。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。10.2附件二：貸款申請(qǐng)審批表本合同附件二為甲方填寫的貸款申請(qǐng)審批表，作為本合同的附件。10.3附件三：貸款合同本合同附件三為雙方簽訂的貸款合同，作為本合同的附件。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序a)雙方簽署變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更具有與本合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期或其他法定或約定終止條件。12.2合同終止程序a)雙方簽署合同終止協(xié)議；b)合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及擔(dān)保事宜。13.其他約定13.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方住所或雙方約定的其他地址。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；b)協(xié)助履行合同義務(wù)，如代收代付、監(jiān)督執(zhí)行等；c)作為見證人參與合同簽訂或履行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任承擔(dān)不得超過本合同約定的范圍和額度。16.2責(zé)任限額約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元整。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的部分。17.2第三方責(zé)任排除第三方因不可抗力、甲乙雙方或合同約定免責(zé)事由導(dǎo)致的責(zé)任，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，三方應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。21.2第三方介入的合同附件本合同附件中涉及第三方介入的附件，甲乙雙方應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，包括市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。2.貸款申請(qǐng)審批表要求：甲方填寫并提交的貸款申請(qǐng)表，包括貸款金額、期限、用途等信息。說明：審批表應(yīng)真實(shí)反映甲方貸款意愿和財(cái)務(wù)狀況。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：合同應(yīng)具備法律效力，雙方簽字蓋章后生效。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。5.貸款用途證明要求：提供與貸款用途相關(guān)的證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明貸款用途的合法性。6.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保人與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說明：擔(dān)保合同應(yīng)具備法律效力，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，變更內(nèi)容對(duì)各方均有約束力。9.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，終止日期為合同終止日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按合同約定使用貸款。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。乙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償因違約造成的損失；c)承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)資金貸款書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)貸款人信息1.2貸款銀行信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)估值3.貸款金額及期限3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式4.3貸款資金用途5.保險(xiǎn)要求5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付頻率6.3利息支付方式7.還款計(jì)劃及調(diào)整7.1還款計(jì)劃7.2還款調(diào)整條件7.3還款調(diào)整程序8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款處理程序9.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)權(quán)利變更條件9.2房產(chǎn)權(quán)利變更程序9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2房產(chǎn)抵押登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)貸款人信息1.1.1房產(chǎn)貸款人名稱1.1.2房產(chǎn)貸款人地址1.1.3房產(chǎn)貸款人法定代表人1.1.4房產(chǎn)貸款人聯(lián)系方式1.2貸款銀行信息1.2.1貸款銀行名稱1.2.2貸款銀行地址1.2.3貸款銀行法定代表人1.2.4貸款銀行聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域2.1.3房產(chǎn)具體地址2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積2.2.2房產(chǎn)使用面積2.2.3房產(chǎn)套內(nèi)面積2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途類型2.3.2房產(chǎn)使用性質(zhì)2.3.3房產(chǎn)規(guī)劃用途2.4房產(chǎn)估值2.4.1房產(chǎn)估值時(shí)間2.4.2房產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)2.4.3房產(chǎn)估值金額3.貸款金額及期限3.1貸款總額3.1.1貸款總額金額3.1.2貸款總額幣種3.2貸款利率3.2.1貸款基準(zhǔn)利率3.2.2貸款浮動(dòng)利率3.2.3貸款利率調(diào)整方式3.3貸款期限3.3.1貸款期限起始日期3.3.2貸款期限終止日期3.3.3貸款期限類型（等額本息/等額本金）3.4還款方式3.4.1還款頻率（月/季/年）3.4.2還款日3.4.3還款賬戶信息4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.1.1貸款發(fā)放條件4.1.2貸款發(fā)放日期4.2貸款支付方式4.2.1貸款支付途徑4.2.2貸款支付賬戶4.3貸款資金用途4.3.1貸款資金用途說明4.3.2貸款資金用途監(jiān)管5.保險(xiǎn)要求5.1保險(xiǎn)種類5.1.1房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)5.1.2房屋質(zhì)量保險(xiǎn)5.1.3其他相關(guān)保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額5.2.1保險(xiǎn)金額計(jì)算方法5.2.2保險(xiǎn)金額金額5.3保險(xiǎn)期限5.3.1保險(xiǎn)期限起始日期5.3.2保險(xiǎn)期限終止日期6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息計(jì)算公式6.1.2利息計(jì)算周期6.2利息支付頻率6.2.1利息支付周期6.2.2利息支付日6.3利息支付方式6.3.1利息支付途徑6.3.2利息支付賬戶7.還款計(jì)劃及調(diào)整7.1還款計(jì)劃7.1.1還款計(jì)劃表7.1.2還款計(jì)劃說明7.2還款調(diào)整條件7.2.1還款調(diào)整觸發(fā)條件7.2.2還款調(diào)整審批流程7.3還款調(diào)整程序7.3.1還款調(diào)整申請(qǐng)7.3.2還款調(diào)整審批7.3.3還款調(diào)整執(zhí)行8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款的概念8.1.2逾期還款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2逾期還款利率8.2.1逾期還款利率標(biāo)準(zhǔn)8.2.2逾期還款利率計(jì)算方式8.3逾期還款處理程序8.3.1逾期還款通知8.3.2逾期還款催收8.3.3逾期還款處理結(jié)果9.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)權(quán)利變更條件9.1.1房產(chǎn)權(quán)利變更的原因9.1.2房產(chǎn)權(quán)利變更的審批流程9.2房產(chǎn)權(quán)利變更程序9.2.1房產(chǎn)權(quán)利變更申請(qǐng)9.2.2房產(chǎn)權(quán)利變更審批9.2.3房產(chǎn)權(quán)利變更登記9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制9.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件9.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的禁止性條款9.3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序要求10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同解除的原因10.1.2合同解除的觸發(fā)條件10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知10.2.2合同解除確認(rèn)10.2.3合同解除后的處理10.3合同終止后的處理10.3.1貸款余額的結(jié)清10.3.2房產(chǎn)抵押權(quán)的解除10.3.3合同解除的法律后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決的途徑11.1.2爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類型11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決審理11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為的種類12.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的種類12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式12.3違約賠償計(jì)算12.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞?3.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.1評(píng)估報(bào)告的出具機(jī)構(gòu)13.1.2評(píng)估報(bào)告的有效期限13.2房產(chǎn)抵押登記證明13.2.1抵押登記證明的出具機(jī)構(gòu)13.2.2抵押登記證明的有效期限13.3其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件的種類13.3.2相關(guān)文件的要求14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效的時(shí)間14.1.2合同生效的程序14.2合同終止條件14.2.1合同終止的原因14.2.2合同終止的觸發(fā)條件14.3合同終止后的處理14.3.1貸款余額的結(jié)清14.3.2房產(chǎn)抵押權(quán)的解除14.3.3合同終止的法律后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方的定義15.1.2第三方的類型（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)16.1.2第三方的選定程序16.2第三方介入通知16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面通知16.2.2第三方介入的確認(rèn)及回復(fù)17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方在合同履行過程中的知情權(quán)17.2.2第三方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)17.2.3第三方在合同履行過程中的建議權(quán)17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)17.3.2第三方保守商業(yè)秘密的義務(wù)17.3.3第三方按照約定完成工作的義務(wù)18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額的概念18.1.2責(zé)任限額的適用范圍18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法18.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額調(diào)整的條件18.3.2責(zé)任限額調(diào)整的程序19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)19.1.2第三方與甲方在爭(zhēng)議解決過程中的地位19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)19.2.2第三方與乙方在爭(zhēng)議解決過程中的地位19.3第三方與貸款銀行的劃分19.3.1第三方與貸款銀行在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)19.3.2第三方與貸款銀行在爭(zhēng)議解決過程中的地位20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的變更20.1.1合同履行的變更原因