2024年度居民住宅落水管更換與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民住宅落水管更換與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民住宅業(yè)主或代表）1.2乙方（落水管更換與維護(hù)服務(wù)單位）1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域界定3.2服務(wù)項(xiàng)目描述3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付方式及時間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.安全與環(huán)保要求7.1安全施工措施7.2環(huán)保措施要求7.3事故處理與報告8.保密條款8.1保密內(nèi)容范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止條件10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1相關(guān)技術(shù)文件12.2質(zhì)量保證書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民住宅業(yè)主或代表）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（落水管更換與維護(hù)服務(wù)單位）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3雙方聯(lián)系方式：[詳細(xì)列出雙方的通訊地址、電話號碼、電子郵箱等聯(lián)系信息]。2.合同簽訂背景與目的[詳細(xì)說明簽訂合同的背景，包括但不限于居民住宅落水管損壞情況、更換與維護(hù)的必要性、雙方達(dá)成合作意愿等]。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域界定：[具體說明服務(wù)覆蓋的居民住宅區(qū)域，包括小區(qū)名稱、樓棟號、單元號等]。3.2服務(wù)項(xiàng)目描述：[詳細(xì)列舉落水管更換與維護(hù)的具體項(xiàng)目，如管道材質(zhì)、更換長度、維修內(nèi)容等]。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：[明確服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如管道鋪設(shè)的規(guī)范、質(zhì)量要求、施工安全等]。4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)開始日期：[合同生效之日起計(jì)算，具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束日期：[根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，預(yù)計(jì)的服務(wù)結(jié)束日期]。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：[列出項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的預(yù)計(jì)完成時間]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額]。5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等]。5.3支付方式及時間：[約定具體的支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等，以及每個支付節(jié)點(diǎn)的時間安排]。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限：[合同約定的質(zhì)量保證期限，如一年]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：[詳細(xì)說明驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等]。6.3驗(yàn)收不合格的處理：[明確驗(yàn)收不合格的處理措施，如返工、賠償?shù)萞。7.安全與環(huán)保要求7.1安全施工措施：[詳細(xì)列出安全施工的具體措施，如現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等]。7.2環(huán)保措施要求：[明確施工過程中的環(huán)保要求，如噪聲控制、廢水處理、廢棄物處理等]。7.3事故處理與報告：[規(guī)定事故發(fā)生時的處理流程和報告要求，包括事故分類、報告時間、責(zé)任追究等]。8.保密條款8.1保密內(nèi)容范圍：[明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等]。8.2保密期限：[約定保密信息的保密期限，如合同終止后仍需保密的年限]。8.3違約責(zé)任：[規(guī)定泄露保密信息時的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形及處理：[列舉可能的違約情形，如未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費(fèi)用等，以及相應(yīng)的處理措施]。9.2爭議解決方式：[約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。9.3爭議解決程序：[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、判決或裁決等環(huán)節(jié)]。10.合同解除與終止條件10.1解除合同的條件：[列舉可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]。10.2合同終止的條件：[規(guī)定合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：[明確合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]。11.2合同變更程序：[規(guī)定合同變更的程序，包括提出變更請求、協(xié)商一致、書面確認(rèn)等]。12.合同附件12.1相關(guān)技術(shù)文件：[列出合同附件中包含的技術(shù)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報告等]。12.2質(zhì)量保證書：[描述質(zhì)量保證書的格式和內(nèi)容要求]。12.3其他附件：[列出其他可能作為合同附件的文件，如協(xié)議、證明等]。13.合同簽署13.1簽署日期：[合同雙方簽字蓋章的日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)]。13.3簽署人：[詳細(xì)列出雙方簽署合同的授權(quán)代表姓名、職務(wù)和簽字]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念：[定義第三方為合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等]。15.2第三方的界定：[明確第三方介入的具體情況，如監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，咨詢方提供專業(yè)建議，檢測方進(jìn)行質(zhì)量檢測，保險方提供責(zé)任保險等]。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：[詳細(xì)列出第三方在合同履行中的具體職責(zé)，如監(jiān)理方的質(zhì)量監(jiān)督、咨詢方的專業(yè)建議、檢測方的質(zhì)量檢測等]。16.2第三方的權(quán)利：[規(guī)定第三方在合同履行中的權(quán)利，如監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，咨詢方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料等]。17.第三方介入的程序與要求17.1第三方介入的程序：[說明第三方介入的具體程序，如甲乙雙方協(xié)商確定第三方，第三方接受委托，簽訂合作協(xié)議等]。17.2第三方介入的要求：[列出第三方介入的基本要求，如具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，遵守相關(guān)法律法規(guī)等]。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1通知義務(wù)：[規(guī)定甲乙雙方在引入第三方時應(yīng)盡到的通知義務(wù)，如提前告知對方第三方的基本信息、職責(zé)范圍等]。18.2合作義務(wù)：[明確甲乙雙方與第三方之間的合作義務(wù)，如提供必要的協(xié)助、保證第三方工作的順利進(jìn)行等]。18.3責(zé)任劃分：[界定甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任劃分，如乙方對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的工作進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任等]。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的概念：[解釋責(zé)任限額為第三方在合同履行過程中因自身過錯造成損失的最高賠償限額]。19.2責(zé)任限額的確定：[規(guī)定責(zé)任限額的確定方式，如依據(jù)第三方提供的保險額度、合同約定等]。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：[說明責(zé)任限額在合同履行過程中的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整等]。20.第三方的責(zé)任免除20.1免責(zé)情形：[列舉第三方在合同履行過程中可以免除責(zé)任的情形，如不可抗力、乙方違反合同約定等]。20.2免責(zé)程序：[規(guī)定第三方免責(zé)的具體程序，如及時通知甲乙雙方、提供相關(guān)證明材料等]。21.第三方的違約責(zé)任21.1違約情形：[明確第三方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如未履行職責(zé)、提供虛假信息等]。21.2違約責(zé)任：[規(guī)定第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]。22.第三方的退出與替換22.1退出條件：[列出第三方可以退出的條件，如合同履行完畢、合同解除等]。22.2替換程序：[說明第三方退出后的替換程序，如甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方、簽訂新的合作協(xié)議等]。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：[約定第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。23.2爭議解決程序：[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、判決或裁決等環(huán)節(jié)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件：[合同雙方簽字蓋章的合同原件]。2.服務(wù)方案及施工圖紙：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容和施工方案的文件，包括圖紙、技術(shù)參數(shù)等]。3.質(zhì)量保證書：[乙方提供的質(zhì)量保證文件，包括保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。4.施工進(jìn)度報告：[乙方在施工過程中定期提交的進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、遇到的問題等]。5.驗(yàn)收報告：[施工完成后，第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等]。6.付款憑證：[合同履行過程中的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等]。7.第三方合作協(xié)議：[甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等]。8.保險單：[乙方購買的責(zé)任保險單，包括保險范圍、賠償限額等]。9.不可抗力證明：[在發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)方提供的證明文件]。10.其他相關(guān)文件：[根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲施工的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，甲方因此遭受了額外費(fèi)用，乙方需賠償甲方5000元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的落水管存在漏水問題，乙方需進(jìn)行返工修復(fù)，并賠償甲方維修費(fèi)用2000元。3.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按約定支付違約金。示例：乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，需支付甲方違約金1000元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，監(jiān)理方需賠償甲方損失3000元。5.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并按約定支付違約金。示例：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，需支付乙方違約金1000元。全文完。2024年度居民住宅落水管更換與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目范圍2.2落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目數(shù)量2.3落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.交貨時間及地點(diǎn)4.1交貨時間4.2交貨地點(diǎn)4.3交貨方式5.質(zhì)量保證期5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任6.保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.2保修服務(wù)期限6.3保修服務(wù)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市社區(qū)居民委員會乙方：市居民住宅落水管更換與維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道社區(qū)乙方住所地：市區(qū)街道路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目范圍本次合同涉及市社區(qū)居民住宅小區(qū)內(nèi)所有落水管的更換與維護(hù)工作。2.2落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目數(shù)量共計(jì)棟居民樓，涉及落水管根。2.3落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量要求落水管更換與維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保使用壽命不少于10年，無滲漏、堵塞等現(xiàn)象。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款本次合同總價款為人民幣萬元整。3.2支付方式甲方分三次支付乙方合同價款：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成70%的落水管更換與維護(hù)工作后，甲方支付合同總價款的40%；（3）乙方完成全部落水管更換與維護(hù)工作并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的30%。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照上述支付方式在約定的時間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。3.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。第四條交貨時間及地點(diǎn)4.1交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成全部落水管更換與維護(hù)工作。4.2交貨地點(diǎn)市社區(qū)居民住宅小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)。4.3交貨方式乙方負(fù)責(zé)將更換后的落水管運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝。第五條質(zhì)量保證期5.1質(zhì)量保證期限乙方對更換后的落水管承擔(dān)質(zhì)量保證期為10年。5.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若更換后的落水管出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，直至問題解決。第六條保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對更換后的落水管提供免費(fèi)的保修服務(wù)。6.2保修服務(wù)期限保修服務(wù)期限為質(zhì)量保證期內(nèi)的10年。6.3保修服務(wù)方式乙方設(shè)立專門的保修服務(wù)，居民可隨時聯(lián)系進(jìn)行保修服務(wù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反保密協(xié)議，造成對方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行法律法規(guī)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件同第九條。12.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第九條。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目清單；（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收報告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道路號。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（3）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）財務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；（6）合同約定的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）合同履行過程中，需要對合同履行情況進(jìn)行評估和審計(jì)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解；（4）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。3.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)；（2）因第三方未履行或未正確履行其職責(zé)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失；（3）因第三方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可先行承擔(dān)，事后向第三方追償。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出專業(yè)意見或建議；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的各項(xiàng)工作；（2）乙方對合同履行承擔(dān)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）第三方對合同履行承擔(dān)輔助責(zé)任，協(xié)助甲方和乙方履行合同。5.2義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第六條第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方的更換（1）若第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方可共同決定更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)按照原第三方的協(xié)議或法律法規(guī)的要求進(jìn)行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.落水管更換與維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有需要更換與維護(hù)的落水管的位置、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確落水管更換與維護(hù)的具體范圍。2.質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量的合格性。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。4.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及下一步計(jì)劃等。說明：此報告作為合同附件，用于反映工程進(jìn)度的實(shí)際情況。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、爭議解決結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定支付款項(xiàng)；b.未按約定提供必要的資料和條件；c.未經(jīng)乙方同意，擅自更換或更換不合格的落水管。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間完成落水管更換與維護(hù)工作；b.落水管更換與維護(hù)質(zhì)量不符合約定要求；c.未按約定提供保修服務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.泄露甲乙雙方提供的信息；c.因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；b.未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.未經(jīng)乙方同意更換落水管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，直至問題解決；c.未提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.導(dǎo)致合同履行延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期付款，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成工作：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成落水管更換與維護(hù)工作，若逾期完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方泄露信息：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度居民住宅落水管更換與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1落水管更換工程概況2.2落水管維護(hù)服務(wù)范圍2.3工程及服務(wù)地點(diǎn)3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容及說明3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2分階段支付金額及時間4.3付款條件及違約責(zé)任5.工期及延誤責(zé)任5.1合同工期5.2工期延誤的認(rèn)定及處理5.3違約責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理及賠償7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3質(zhì)量問題的處理8.保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱居民住宅落水管更換與維護(hù)工程甲方：物業(yè)管理有限公司居民住宅落水管更換與維護(hù)工程乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1落水管更換工程概況工程名稱：小區(qū)居民住宅落水管更換工程工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)工程規(guī)模：共涉及棟樓，約戶居民2.2落水管維護(hù)服務(wù)范圍落水管維護(hù)服務(wù)包括日常巡查、定期清洗、應(yīng)急搶修等2.3工程及服務(wù)地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)服務(wù)地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容及說明工程內(nèi)容包括但不限于：落水管拆除、管道清洗、管道修復(fù)、管道更換、管道防腐、管道安裝等3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3施工進(jìn)度安排工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.合同價款及支付方式4.1合同總價款合同總價款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2分階段支付金額及時間首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的30%質(zhì)量驗(yàn)收款：工程竣工并通過驗(yàn)收后支付合同總價的30%結(jié)算款：工程保修期滿后支付合同總價的10%4.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息5.工期及延誤責(zé)任5.1合同工期合同工期為60日歷天5.2工期延誤的認(rèn)定及處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的1‰作為違約金5.3違約責(zé)任乙方未能按期完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任6.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理及賠償7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶詸z、甲方驗(yàn)收、共同確認(rèn)7.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年保修內(nèi)容包括但不限于：落水管漏水、管道堵塞、管道破損等8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供定期維護(hù)檢查、應(yīng)急搶修服務(wù)、故障排除等8.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式定期維護(hù)費(fèi)用按合同約定支付，應(yīng)急搶修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，對方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同約定的行為均視為違約10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，按照法定程序進(jìn)行12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限本合同期限自生效之日起至保修期滿之日止12.3合同續(xù)簽及終止合同期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程內(nèi)容及數(shù)量、單價、總價等13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等13.3附件三：其他相關(guān)文件包含合同簽訂雙方的相關(guān)資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、客觀性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1監(jiān)理方介入1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。1.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。16.2檢測方介入2.1檢測方負(fù)責(zé)對施工材料、設(shè)備和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。2.2檢測方應(yīng)在檢測結(jié)束后出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3檢測報告作為合同履行的依據(jù)。16.3評估方介入3.1評估方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括工程造價、質(zhì)量、進(jìn)度等。3.2評估方應(yīng)在評估結(jié)束后出具評估報告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3評估報告作為合同履行的依據(jù)。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入4.1當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，并作出裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同總價款的相應(yīng)比例內(nèi)確定。1.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同總價款的%。1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.1