2024年小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)施工合同

2024年小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期條款第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修條款第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量7.2材料供應(yīng)時(shí)間第八條施工設(shè)備8.1設(shè)備要求8.2設(shè)備使用第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保措施第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3保密條款14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方（1）發(fā)包方全稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承包方（1）承包方全稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××第二條工程內(nèi)容2.1工程概述（1）工程名稱：×××小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（2）工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)道路修復(fù)、綠化改造、公共設(shè)施建設(shè)等。2.2施工范圍（1）施工范圍：根據(jù)工程內(nèi)容具體劃分，以實(shí)際施工圖紙為準(zhǔn)。（2）施工區(qū)域：小區(qū)內(nèi)指定的施工區(qū)域，確保不影響居民日常生活。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，承包方需無條件整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)（1）合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）（2）幣種：人民幣3.2價(jià)格調(diào)整（1）價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式（1）支付方式：分期支付，具體支付方式見附件《支付時(shí)間表》。第四條工期要求4.1施工期限（1）施工期限：自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。（2）工期順延：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。4.2延期條款（1）延期條款：如承包方未按約定工期完成工程，每延期一天，需支付違約金人民幣×××元。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適、便捷。（2）質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方指派專人對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）驗(yàn)收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方予以配合。5.3保修條款（1）保修條款：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供×年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求（1）安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（2）安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.2安全事故處理（1）安全事故：如施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。（2）責(zé)任承擔(dān)：安全事故造成的損失由承包方承擔(dān)，如發(fā)包方有過錯(cuò)的，按過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量（1）材料質(zhì)量：承包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。（2）材料驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，承包方應(yīng)重新提供。8.2材料供應(yīng)時(shí)間（1）材料供應(yīng)時(shí)間：承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)所需材料。（2）延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，每延誤一天，承包方需支付違約金人民幣×××元。第九條施工設(shè)備9.1設(shè)備要求（1）設(shè)備要求：承包方應(yīng)使用符合工程要求的施工設(shè)備。（2）設(shè)備檢查：承包方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.2設(shè)備使用（1）設(shè)備使用：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用施工設(shè)備，確保施工安全。（2）設(shè)備安全：承包方應(yīng)對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高設(shè)備操作安全。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。（2）環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。第十一條合同變更11.1變更條件（1）變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2違約責(zé)任（1）違約行為：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）損失賠償：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除13.1解除條件（1）解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的生效（1）合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止（1）合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。（2）終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。14.3保密條款（1）保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。（2）保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起×年止。14.4法律適用（1）適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）法律解釋：如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.5合同附件（1）附件說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（2）附件內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、支付時(shí)間表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程內(nèi)容、施工范圍、尺寸標(biāo)注等信息，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后使用。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，清晰可見，標(biāo)注準(zhǔn)確，確保施工過程中的一致性。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后使用。規(guī)范應(yīng)明確具體，便于施工過程中操作執(zhí)行。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：支付時(shí)間表應(yīng)明確各階段工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的付款比例、付款時(shí)間等內(nèi)容，由雙方共同制定。支付時(shí)間表應(yīng)合理分配付款節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度與付款相匹配。附件四：工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收單應(yīng)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，由發(fā)包方和承包方共同填寫。驗(yàn)收單應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)、安全措施、安全教育等內(nèi)容，由雙方共同制定。協(xié)議應(yīng)具體明確，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件六：環(huán)境保護(hù)措施協(xié)議詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工過程中的環(huán)境保護(hù)職責(zé)、環(huán)保措施、環(huán)保要求等內(nèi)容，由雙方共同制定。協(xié)議應(yīng)具體明確，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等內(nèi)容，由雙方共同制定。協(xié)議應(yīng)具體明確，確保雙方在合同變更過程中的權(quán)益得到保障。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為的計(jì)算方法、計(jì)算比例等內(nèi)容，由雙方共同制定。公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定工期完成工程。2.承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.承包方未按照施工圖紙或技術(shù)規(guī)范施工。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.發(fā)包方未提供施工所需的場(chǎng)地、材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的×%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的實(shí)際損失。3.工期順延：如違約方導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)順延，并按約定支付違約金。4.解除合同：如違約行為嚴(yán)重，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按約定支付違約金。示例說明：如果承包方未按約定工期完成工程，根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，承包方應(yīng)支付違約金人民幣×××元。如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，發(fā)包方應(yīng)支付違約金人民幣×××元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力