海濱校區(qū)運動場維修改造項目招標文件

海濱校區(qū)運動場維修改造項目

施工招標文件

（公開招標）

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目錄

第一部分招標公告.................................................3

第—》部分投知

1.總則.......................................................4

2.招標工程綜合說明.............................................5

3.結算原則及付款方式..........................................11

4.招標文件的內容和效力........................................17

5.投標文件的編制要求..........................................18

6.投標文件的裝訂、密封與標志.................................24

7.開標........................................................26

8.評標與定標辦法和原則........................................28

9,確定中標單位.................................................39

第三部分投標格式..............................................42

第四部分合同文本..............................................58

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第一部分招標公告

另附。

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第二部分投標須知

1.總貝!I

L1定義

本招標文件使用的詞語定義如下：

LL1“招標人”指建設單位、發(fā)包人。

1.1.2“投標人”指參加本招標工程投標并向招標人提交投標文件的當

事人。

1.1.3“中標人/承包人/承包單位”指其投標被招標人接受，并與其

簽訂工程承包合同的當事人。

1.1.4“監(jiān)理工程師”指發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理工程師及其

授權代表。

1.1.5“投標文件”指投標人按本招標文件要求向招標人提交的全部文

件。

1.L6“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。

1.1.7招標文件和投標文件所涉及的費用全部以人民幣表示。

L2招標說明

1.2.1本招標工程建設引入競爭機制，采用的方式（公開招標或邀請招

標），通過“公平、公正、公開、誠實信用、擇優(yōu)”的競爭原則，選擇有

經驗、有實力、社會信譽好的企業(yè)承擔本項目的建設任務。

1.2.2本招標項目屬于前以貴公投資性質,建設資金已經落實，其中

部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。

1.2.3本招標工程由廣東工布款盤廉視劃效計就負責設計。

1.2.4本招標工程實行監(jiān)理制。

1.2.5投標人應承擔其參加本招投標活動自身所發(fā)生的費用。

1.2.6中標單住在頒取中標通知書之需需支付會易服務費及抬粽代理服

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務赍，投希人應投標報價中伊合考離，抬標人系需另行支付。

（1）須）中粽候送人公八轉束之日起3個工作日之南向廣州公共資源

麥易中心徼抽袞易服務賽。具體瘠作要求褂見廣州公共貴源次易4芯由關

指引，我自行咨詢次易中2。錢費用由廣M公共貴源點易42收取。

（2）招）代理服務費由中標人在頒取《中標由玄岑》嗡向抬粽代理機

構一樂中支付，招標人系另行支付相標代理機構忸何賽用。賽用心中標金

額塔基數，參矮國家花委領布的《招標代理膿務收費管理暫行辦法》（制

價格[2002]1980號）、國家女改委辦公廳領布的《通家發(fā)改委辦公廳關于

寶粽代理服務收費嗡關問愛■的遹知》（發(fā)改辦價輅[2003]857號）、國家發(fā)

展改革委領帝的《關于株像都今毫做項目收費春灌規(guī)范枚賽行名等3關冏

致的遹知》（發(fā)改價格[2011]534）的視笑下涔10%新取招標代理服務費。（具

體祥見存項目招標代理合同）

1.3投標單位的確定

本項目采用資格后審，參加投標的單位不得少于3家，當投標單位不

足3家，或開標后送達評標委員會評審的投標人不足3家，或經評標委員

會評審后有效投標人不足3家，則按照有關法律法規(guī)重新組織招標。（注:

采用資格預審公開招標的，通過資格審查的投標人不能少于5家）

2.招標工程綜合說明

2.1工程概況

2.1.4土地使用批文：湛國用（2002）第30007號。

2.1.5工程規(guī)劃批文：/.

2.1.6工程概況：接運劭場現「400米理右跑道，中間名人造草面層標

艱足建場，曲于使用多耳，需要進行欲修改造。：要建世南客包括對跑道

區(qū)、旅跑道區(qū)、然龍區(qū)及她逐助尬區(qū)、給狒水祭疫、足林場、/戚區(qū)及咨

圖區(qū)進行旗修改造，給運劭場的田筱跑道就裝燈光笄，原為場地面層清除

笄外運處理，原有核施侍樸等。改造面積14851澤方來。立項總投資552

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萬。

2.1.7工程預算總造價：4532252.04元。

2.1.8施工工期：120日歷天。

2.1.9資金來源：包署資金,建設資金已經落實，并將部分用于本工程

合同項目的支付。

2.1.10工程地質和水文地質情況；△現場名市。

2.1.11工程質量要求：合格。

2.2現場條件

2.2.1施工場地：（已具備開工條件）。

2.2.2施工用水：（已具備開工條件）。

2.2.3施工用電：（已具備開工條件）。

2.2.4臨時設施：（由施工單位自行搭設）.

2.2.5施工用水用電及生活用水用電：所疝二時用水用J由招粽人饒一

安椰，?嗡水源和電源已做引進到場地附近，曲中新人攝刎施工場地向，

賽用由中標人永捏，水電費用接當電供水、供電收費春灌，由葉標人接見

盤現金的方式支付於發(fā)包人，發(fā)包人開具收取費用憑證令中標人。

2.3工程招標范圍及內容

工程招標范圍按招標文件提供的施工圖、工程量清單、有關資料、說

明標準、規(guī)范所涉及的內容，其他：』。

2.4承包方式

根據招標人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關資料

及說明，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《廣東

省建設工程計價依據》（2018）的規(guī)定，由中標單位包工、包耕、包工。、

包質量、包要小、包支咽M工、包俎在并通過驗枚等。保合單價包不、項

A揩施費包干。不允許轉包，不允許違法分包，如確需分包的項目，分包

方必須具備相應的專業(yè)資質，必須與建設單位協(xié)商并得到建設單位的同意

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方可分包。

2.5工期要求及規(guī)定

2.5.1完成本招標工程全部工作內容的廣東省建設工程施工標準工期

為120日歷天,招標工期為」20日歷天。開工日期由監(jiān)理工程師發(fā)出的

開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗收通過、承包人送交建設工程竣

工驗收報告的日期作為實際竣工日。

2.5.2招標人歡迎各投標人根據企業(yè)自身實際能力，在施工組織和施工

方法合理、可行的前提下，對本招標工程的工期進行優(yōu)化，提出相應縮短

工期的方案，編制成投標文件。

2.5.3本招標工程要求中標人按中標工期完成，遨期瞋工20天（舍］

由，每人扣罰連的金1000完/逸期圾工妻20人后，每夫扣罰2000無。逾

期殖工逢為金從工程轉算中扣除。（因發(fā)包人及不可抗力原因造成的工期

延誤除外）

2.5.4因發(fā)包人及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到監(jiān)理工程師

和發(fā)包人的認可后，工期相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

注：不可抗力的約定：經有關部門鑒定的五級以上地震，正面吹襲湛

江市的十級以上臺風和龍卷風及項目所在地（縣、市）區(qū)出現降雨量大于

200mni/d特大暴雨，雷擊引起的火災，并執(zhí)行國家有關規(guī)定。

2.6工程施工技術要求

2.6.1嚴格按施工圖紙、技術資料的要求及國家和地方現行施工驗收規(guī)

范、標準進行施工。

02.6.2各種文物均屬國家所有，中標人在施工過程中若遇有文物，應

采取必要的保護措施并即時報請發(fā)包人處理，任何人不得隱瞞或私自占有。

2.6.3投標人物源關軾肉住管理人員（指工程項目經理、工程項目技木

負責人、施工員、質量員、安會員）應征得發(fā)包人同意，金、經發(fā)包人同意

而更換的，將接存專用合同第3條的妁定進行處罰塔杲捏布）關卡G。關標

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商住管理人員賣行向藍理人簽到制漫，每月出勤軍木得夕亭22人，,于此

人去的按下列為安支付逢妁金，項目經理、工程技木負責人和安全員割囪

率在6()%—85%之間的，每人每天支付還釣金1000元，到崗率在60%/下

的，每人每人支付逢豹金2000完，施工員和質量員到崗隼位60%—85%之

間的，每人善夫支付逢均金500完，到崗率博60%〃1下的，每人普夫支付

連豹金1000元。

2.7材料要求和供應方式

2.7.1本工程招標范圍內的工程材料由史維采購。

2.7.2根據湛江市人民政府《關于貫徹實施廣東省促進散裝水泥發(fā)展和

應用規(guī)定的通知》湛府函[2011]329號文的規(guī)定，本工程必須使用散裝水泥

和預拌混凝土、預拌砂漿。

2.7.3本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用實心紅磚。

2.7.4本工程中標人不得向違規(guī)的商品混凝土供應商采購商品混凝土。

(以市住房和城鄉(xiāng)建設局通報的名單為準)

2.7.5本工程的所有設備材料必須為國家合格產品且符合設計圖紙的

要求。不得使用來歷不明的材料，不得使用國家明文禁止、淘汰的產品。

所有主要工程材料必須具備生產許可證及出廠合格證°材料應提前進場，

材料進場前承包人應將進場材料的有關資料交監(jiān)理工程師確認，在材料使

用前提前24小時通知發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師共同驗收并書面確認材料符

合要求后方能投入使用。若材料未經發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師書面確認而

承包人擅自使用，一經發(fā)現，由速理工程師、發(fā)包人代表、永包人代表共

同簽署迷為伏是奉，呆包人必須向發(fā)包人支付20000無連妁金，迷為金由

承包入/現金支付或位素近一期工程進看款孑扣戒。經發(fā)包人代表及盅理

工程抑對選場材料證行檢臉，毛材料符合要求，健核使用；若系符合要求，

已使用多2使用的譙枇材料物一律退場，退場完我經藍理工程師確伏后，

方惋按要求9新進材料。由此導致工期建篌輸，由永包人負責，工期不孑

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喉延。

2.7.6若中標人未能在規(guī)定時間內按要求向發(fā)包人提供材料樣品，因而

導致材料不能按時采購而影響工期，由承包人負責，工期不予順延。

2.8工程質量標準和保修期

2.8.1本招標工程執(zhí)行國家現行技術標準和技術規(guī)范，工程質量按合格

等級進行目標管理，由發(fā)包人組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及其他

有關各方依照國家有關驗L攵規(guī)范、標準進行驗收。

2.8.2工程質量不合格、不符合設計標準、達不到設計要求的，或施工

程序不按施工規(guī)范的，發(fā)包人有權要求承包人停工和返工，因停工和返工

造成的一切損失由承包人自行承擔，工期不予順延。工程質量合格，但達

不到投標時承諾的質量等級，不包人應向發(fā)包人支付還妁金合同金籟的

0.1%。

2.8.3本招標工程的保修期按照國家現行建筑工程保修有關規(guī)定的保

修期限實行。保修期自竣工驗收合格之日起計，在保修期內承包人需承擔

因施工質量問題而造成的返修，其費用由承建商負責。在工程保修期內，

承包人在接到發(fā)包人提出要求返修的通知24小時內應派人根據發(fā)包人要

求，按有關規(guī)范、標準進行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費用

由發(fā)包人承擔。若在規(guī)定時間內承包商違約，不派員按發(fā)包人要求進行返

修的，發(fā)包人可自行派人維修。若承包人經過兩次返修仍不能解決同一質

量問題，發(fā)包人可自行派人維修。若因承包人施工質量原因造成返修的，

發(fā)包人自行派人維修，返修費用由工程保修金中扣除，若返修費用超出保

修金時，發(fā)包人將按有關程序向承包人追討。發(fā)包人因承包人違約而委托

他人對工程進行的維修不解除承包人對本工程的保修責任。

2.9工程竣工資料的要求

2.9.1承包人的工程噌案資料必須符合有關規(guī)范要求并符合湛江市檔

案館對工程檔案資料的規(guī)定，在工程施工過程中應及時收集、匯總、整理

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工程檔案。

2.9.2承包人應在工程竣工驗收前依照國家有關驗收規(guī)范、標準的有關

規(guī)定提供工程資料，若工程資料不全或承包人不按規(guī)定提供工程資料，則

不予進行工程質量驗收及工程竣工驗收，一切損失由承包人負責，工期不

予順延。承包人應在工程竣工驗收通過后在合同約定時間內協(xié)助發(fā)包人完

成工程竣工驗收備案手續(xù)；呆包人』按時移考工程的，還妁金的計尊方弦

玄:逾期瞋工20人（含）南，每人扣罰逢豹金1000完,，逾期跳工起20天

后，每天扣罰200（）完。

2.9.3工程結算完成終審后20天內，承包人應向發(fā)包人提交一式叁份

符合市檔案局要求的工程技術檔案資料，并協(xié)助發(fā)包人到市檔案局辦理檔

案移交手續(xù)。

2.10其它要求

2.10.1保障農民工工資支付有關要求：

2.10.1.1招標人與中標人依法訂立書面工程施工合同，應當約定工程

款計量周期、工程款進度結算辦法以及人工費用撥付周期，并按照保障農

民工工資按時足額支付的要求約定人工費用。人工費用撥付周期不得超過1

個月。

2.10.1.2政府投資項目施工中，招標人向財政主管部門申請撥付工程

進度款的同時，應單獨列明工人工資款項。財政部門依招標人的申請，將

工程款中的工資款項單獨足額撥付到中標人的工資專戶，中標人通過該工

資專戶按時足額向工人支付工人工資。

2.10.2凡投標人獲得投標資格后不參加投標的，必須在該項目開標（或

資格預審）時提交書面文件，說明不參加投標（或資格預審）的原因，否

則，將對該企業(yè)按一次不良記錄處理；無論何種原因，凡獲得投標資格后

不參加投標在6個月內達到3次的企業(yè)，按一次不良記錄處理。湛江市住

房和城鄉(xiāng)建設局將把不良記錄的企業(yè)在湛江建設信息網及其他媒體予以公

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布。

2.11招標控制價

經審定的本工程招標控制價為4532252.04元,其中綠色施工安全防護

措施費為104941.02元,暫估價為/元，暫列金額為360680.78元。（在投

標報價時必須按招標控制價中給出的綠色施工安全防護措施費項目金額、

暫估價（如有）、暫列金額報價、不得改變金額，否則作廢標處理）。

3.結算原則及付款方式

3.1結算原則

3.1.1本工程采用固定單價合同。

固定單價合同工程量按實際發(fā)生計算。除實際施工圖紙與招標圖紙、

地質資料與實際地質情況發(fā)生變化；工程量清單出現漏項、錯項；實際施

工現場情況與周圍環(huán)境條件出現與招標前不同等因素；以及國家法律、法

規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化等因素及風險可進行調整其綜合單價外，其他因

素及風險均由投標人進行綜合考慮，結算時綜合單價按中標價中相應清單

綜合單價固定不變。

省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工、機具費調整（投標人對人工費、

機具費或人工、機具單價的報價高于發(fā)布的除外）以及由政府定價或政府

發(fā)布綜合價的原材料價格進行了調整的，按3.L5條約定計算人工、材料

及機具費價差，分部分項工程價差計入分部分項工程費，措施項目工程價

差計入措施項目工程費。

3.1.2本招標工程的最后結算根據招標人提供工程的施工圖、相關資

料及說明，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）以及各

專業(yè)工程計量規(guī)范、《廣東省建設工程計價依據》（2018）等規(guī)定進行工

程結算。

3.1.3國變更引超已標價工程量循單項目或可變化時，應按底下列為列

確發(fā)項?保合單價并碉卷合同價款;

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⑦已標價工程量情單有相同項目的，接/相同項R單價伏竹（經算木

假核）；

②已標價工程赍清單中無相同項m,便疇類他項目的，參/類他項目

的單價水文（經算木卷垓），，

③已標價工程凌晴單中同一工程特征清單3目的保合單價（經算木聯(lián)

核，中存在兩種或兩種心上的報價，咨變更項目工程量咸貨時按保合單價

較需老行成造價，古變更項日工程堂懵加時按保合單價較俄者計憎造價。

④已標價工程蜃儲單中沒苗適用或用同奈變更工程項目，便掐桿按刷

價中有的，則采用我參矮招標控制價4無炭項目的稼合單價，不按系包人

事價浮劭率碉裳。

⑤已標價工程量晴單中汶藥相同也同有類何項目的，龍/反包人根據

變更工程貴料、制量規(guī)則加揖價辦法、已標價工程量儲單材料價格（按多

項第3.1.8款確安）狗永包人報價浮劭牽提出變更工彳I項5的單價，并應報

發(fā)包人確必啟碉整。尿包人報價涔劭率可按下列公式計算；永包人很價浮

劭率L二（1-中標價/招標控刷價）Xl（）（）%。

3.1.4工程變更引起施工方嚓改變不使措施項R笈2變化時，杲包人梃

出確整措施項目費的，發(fā)事先將M實施的方案提及藍理單依不發(fā)包人確必，

雷位券細說4s港方案措施項B相比的變化情況。料實施的方嗓經發(fā)永包

摳方確伏后執(zhí)行，界按線下列釣安倜整措施項目費，相應碉卷合同價款，

⑦安⑦攵明施工賽接版實標發(fā)朗變化的措施項目保據國家或省直、行

業(yè)建至至管部門的視笑計M。

②采用單用計算的措施項用赍，接/實際發(fā)2變化的措施項目，按第

3.1.3款的為是確是單價。

③按總價（我售.叔）計算的措施項目赍，接線實標發(fā)朗變化的措施項

目倜整，開山實際倜整金藪乘力基包人報價浮劭率豺寡。

④的累泉包人才、事先將叔實施的方案提會令發(fā)包人確伏，則笈視名工

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程變更木引起措施項目費的碉整或承包人數棄碉林措施項A費的權利。

3.1.5在合同屐行期間出現彼訃囹欲（令"雄變4U4招粽工福量精單

有一項目的特征描述不符，且短變化引越短項目工程造價槽戒變化的，益

接線實際施工的項目特征，按4項3.1.3款和第3.1.4款的米關妁發(fā)，重新

周炙相應工程量能單項目的徐合單價，不碉整合同價款。

3.1.6合同履行豳間，由于招標工程*清單中學項，接下列豹定,確定項

目單價，并倜誨合同價款.

⑦新槽臺郡今項工程錯單項目的,按震9項第3.1.3款的妁境確災項目

伊合單價。

②新懵令梆合項工程清單項E引電措施項目發(fā)幺變化的，參/洋頂第

3.1.4款的妁定執(zhí)行。

⑤由彳招標工程蜃能單中措施項目缺項，參丁中項第3.1.4款的約定功

行。

3.1.7合同會同麴間,或友孑計算的實際工程量為掐粽工程量清單出現

偏差和工程變更等脩況時，接的下執(zhí)行「

⑦合同履行期間，出現工程建清單4t篌時，尤/碉卷合同價格。允許

碉整合同價格的工程量偏愛范④/工程量偏爰熬出3%,但不確整徐合單價。

②變更導致實際危戚的工程量S已標價工程量將單中列明的短項M工

程蜃出現變化，咒碉誨合同價格，木碉誨掠合單價，俚已標價工程量儲單

中無相同項目及類他項目單價除外。

3.1.8經3發(fā)包雙方確令神藝變更的工程材料，按下列妁列確笑其價輅，

務碉整合同價款；

⑦變更后的工程材料在已粽價工程量清單4有相1價輅的，則采用核

單價。咨已標價工程量帳單中方在兩種或兩種山上想價的，則咨接種材料

用量成方時采用單價較密者就減或價，咨短種材料用量槽和時采用單價簌

俄者計槽造價。

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②—已標價工程量清單中吸藥變更啟的工程材噂價輅，而招標按米價

中有的，則人招標按刷價中該材料的單價乘人永包人報價浮勁率越安。

6）一變劭后的工程材料價輅在已標價工程量旖單和招標搜米價中構漢

有時，則機行合同有數履行期間工程實體/我同期博江市工程造價管理站

發(fā)布的傳息價格.不接永包人報價浮動率碉誨/當諒江市工福造價管理拈

發(fā)嘯的信息價格汶嘀相為材料價格時，則“4雙方確伙的市場價給塔，系苒

按永包人字價浮劭率碉券。

④■以方確方的市場價格作名轉熏價輅的工程呦料，古「包人也出赧

價中精后10個工作日由摳方3犍對核材料價格達我一致意見的，則由發(fā)包

人根據已標價工程號花單中短材料的消耗蜃提供（視同發(fā)包人供應材料）。

由承包人妥善保管，保管賽（照管養(yǎng)名接材料的消髭量秉?材料單價系?

1%,材料單價“抬標控制價％用由發(fā)包人家捏。國錄包人雇國安吊案

夫毀損的，由第包人負責賠償/藍理人2通知杲包人循點的，泉包人又負

擊材料和工程世備的保管，曲此導致主夭毀損的由發(fā)包人負責，轉算時接

發(fā)包人供材方式給第。

報價說明：

（1）本工程的工程量按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

（GB50500-2013）以及各專業(yè)工程計量規(guī)范等所規(guī)定的方式確定。

（2）投標人應按工程量清單中列出的工程項目填報綜合單價和合價。

工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應填

報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價

或合價中，任何與此有關的工程價款，招標人將不予支付。

（3）投標人報價中每一項目的清單綜合單價最高上浮不能超過招標

文件公布的相應項目清單綜合單價的3%,當投標綜合單價超過招標文件公

布的相應項目清單綜合單價上浮3%時，該項目結算單價按招標文件公布的

相應項目清單綜合單價上浮3%的單價X（1-報價浮動率）計算。修正之后

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的總價作為中標總價，修正投標報價書作為投標文件及合同的附件，修正

之后的投標清單項目綜合單價作為該清單項目的結算單價。

（4）除非合同中另有規(guī)定，投標報價（即投標總價）應包括施工設備、

勞務、管理、材料、養(yǎng)護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包

含的風險、責任等各項應有的費用。

（5）投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和。

（6）經確認的中標人投標總報價（中標價）為本招標工程計費范圍內

各項費用的總和。

（7）招標文件所提供的工程量清單列明的數量是根據設計圖紙計算，

是招標文件的組成部分，但它只是為投標人提供一個共同基礎，不能完全

作為最后對承包商進行工程款支付的依據，投標人不得自行修改工程量清

單的項目和數量。否則業(yè)主有權拒絕該工程量清單。

（8）投標報價的費用組成和計算方式：工程量清單計價的工程造價，

應包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部

分項工程費、措施項目費、其他項目費和稅金。工程量清單采用綜合單價

計價。稅金按照湛江市現行有關規(guī)定計算。

（9）投標報價應以招標人提供的施工圖紙、資料和說明、工程量清單、

設計文件所涉及的規(guī)范、標準以及招標文件為依據編制。

（10）本招標工程不限制投標人在投標報價時使用何種定額，投標人

應根據市場價格和企業(yè)自身優(yōu)勢并自行考慮風險情況后進行報價。措施項

目費按《廣東省建設工程計價依據》（2018）的規(guī)定由投標人自行報價。

綠色施工安全防護措施費、暫估價和暫列金額在投標報價時必須按招標控

制價中的金額報價，不得改變金額，否則作廢標處理。

（11）報價應結合投標人編制的施工組織設計。

（12）招標單位代付應由中標人支付的有關費用，在支付工程預付款

中扣回。

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3.2付款方式

3.2.1本工程的中標價作為撥付工程進度款的依據。

3.2.2關于付款周期的的災；

（一發(fā)出開工令，完區(qū)囹欲會審會循除面層外運后，支付20%頹付工

程款（扣除暫列金后）；

（2，工程展工聯(lián)收合卷?啟，工程款支付至70%（扣除首列金后，；

（3）工程腹工布算按招標人由梆現寄審核假點審標完畢，中標人接入

算總造價并據發(fā)票后，工程款支付至97%；

（4）3%質保金套工我質保期滿不履行保修卡值啟無息支付。

（5）在支付工程款（追）款）帚，杲包人應先按發(fā)包人要求徼變水電

費（或應支付還念款時扣①），若杲包人需要徼的逢豹金的，應繳油連釣金

（或在支付進著款時加除）。施工用水用電及吊活用水用電接實際使用去

量（的木惋裝表，接給尊金藪0.7%扣。水電費），按政府有美部門規(guī)范的

價珞計付令發(fā)包人。施工過程中，若嘴發(fā)丈發(fā)包人代系包人徼叁的賽用，

在支付素后一期工程進漫款時一次扣?。

（7）根據關于印發(fā)《藹江市建筏竟域工人工資支付今極管理實施物則》

的通知（湛入社[2016]142號）施工企業(yè)在竟彼項目所在地商業(yè)銀行，筱竟

“廣東海洋上學海讀假區(qū)送劭場旗修改選項B工人工費支付專用戶”開格

工人工費支付與用戶椽戶報送區(qū)人社梆門備案，并同時將復印件提次發(fā)包

人。

（8）根據《湛江市建微順域工人工資支付臺極管理實施佃則》，發(fā)包

人在支付魯皂工程款時，按牧安的工?？蠲劢胁抨P攵件規(guī)安的工人工

費比例將應付工程款4的工人工資彼付到“廣東除中大學海讀喉區(qū)通劭場

箍修改造項?工人工資支付專用戶”。

3.2.3承包人在向發(fā)包人提交施工驗收報告的同時遞交竣工結算報告

及完整的結算資料。

第16頁共249頁

3.2.4發(fā)包人在收到承包人送交結算資料后，可委托政策規(guī)定的結算部

門進行審核確定。審核時限按財政部、建設部財建[2004]369號文第十四

條第三款的規(guī)定。

3.2.5承包人在向發(fā)包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技術檔

案資料后，持工程結算資料向發(fā)包人申請結算余款。發(fā)包人在收到申請及

有關資料后，經審核無誤后在扣出工程保修金后付清結算余額。

3.2.63.2.6-蜃保證金；關于是否扣^質蜃保證金的豹是;扣留。A

工程項目馥工甯，呆包人按多項目施工合同專用合同條款第3.7冬提供展為

承保的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。

1、4包人梃供質蜃保證金的方式

質量保證金束用最用第2種方式

質量保證金保啜，保證金領名;/；

(2)工程終審轉切造價3%的工程款，

(3)其他方式：/。

2、質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取”下第2種方式：

(1)在支付工福還史款時遂及扣留，在此精形嚇，質量保證金的付京

基敘系包括不付款的支付、扣⑨力及價輅倜整的金領」

(2)工程城工轉算時一次但扣留質量保證金，，

(3)其他扣留方式：/。

關于質量保證金的樸克妁是，⑦秋陷擊但期滿后返迷質遙保證金的

70%,剩余梆合在工福雄上驗收合輅之日起佛5芹(具體不限"投標樂錯

崩限名落)后返迷。②永包人又履行旗修保修去有的還妁金多應承孝的賽

用在劣期應付工程款或應送迎質屋保證金中扣成。

4.招標文件的內容和效力

4.1招標文件的組成：

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4.1.1招標文件包括下列內容：

招標公告、補充公告、變更公告、投標須知、投標格式、工程量清單、

網上招標答疑紀要、修改通知、合同主要條款、技術資料與圖紙（含設計

圖紙、工程地質勘察報告及施工用地范圍）、工程量清單格式。

4.1.2投標人應認真審閱招標文件中所有的投標須知、技術和報價要

求、圖紙資料。如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由

投標人自負。招標人有權拒絕實質上不響應招標文件要求的投標文件。

4.2招標文件的修改

4.2.1在投標截止日期前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文

件。

4.2.2補充通知將在廣州公共資源袞易斯芯網站的該項目招標答疑中

發(fā)布，所有獲得招標文件的投標人可自行上網查閱，該補充通知作為招標

文件的組成部分對投標人起約束作用。

4.2.3為使投標人在編制投標文件時把補充通知的內容考慮進去，招標

人經藍管部門、廣州公共貴藻麥務中，0同意,可酌情延長遞交投標文件的

截止時間。

4.3招標文件的效力

本招標文件是編制投標文件及中標后簽訂《建設工程施工合同》的依

據（施工合同按國家建設行政主管部門最新示范文本執(zhí)行）。

5.投標文件的編制要求

5.1投標文件的語言

投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件

均使用中文（打印或手寫）。

投標文件由技術文件和經濟、商務文件兩部分組成：

5.2.1技術文件俎鼠；

（1）技本攵件封面,

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（2）-2文伴R隸,，

（3）施工俎猊血計。

522經濟、甯務攵件檢鼠（含費卷審堪文伴）：（所彳復印件或網絡打

印證件必須和JL投標單程公*,需要耳審的證件必須經歷關行政￡管部門

耳審合輅聽有政，由到期金中審，處須附有關行政支管梆門1殂猴耳審的

說朋，否則視做無數證件）

522.1投標人的法人營業(yè)管續(xù)副中復印件或含二維雞的網珞打印證

件；

5.222投標人的工程施工資質證書副存復印件或含二罐雞的網絡打印

證件;

5.223投標人的建鼓地上企業(yè)要小段產許可證復印件或合二令碼的網

格打印證件,

5.224投標人基存曝戶開戶銀行出具的《泉中曝戶信息》復印件或基

境賬戶開戶許可證復印件（的累泉洋賬戶賬號變更，迷〃須提供開戶行出

具的有數賬號變更證闞）；

5.2252標人經基修膿戶匯出的教標保證金銀行匯款其證復印件或投

標保證金（銀行保備）復印件或投標保證保險復印件。

5.226料源項目負責人覆冊就業(yè)證書復印件或含二博二的網絡打印證

件；

5.227物7項目負卡人的金筑施工企業(yè)項目負4人要人■產考核合輅

證書復印件或含二依稀輸網絡打印證件,，

5.228物派專職安全員的安企2產考核合輅證（'C類）證1復印件或

惋赧提供廣東省竟筑施工企業(yè)管理人員噢全吊產考收信息系饒安公4產管

理人員證書信息的網頁萩圖;

5.229在“信用作用"網站（sdf.lkjcreditchina.NO）中比、被列入失信

做執(zhí)行人名單的武囹，忘合家企業(yè)信用信息公示系饒；

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中金、被列入尹孽遞恢大信企業(yè)名單的武囹（唾詢時間名4頂R公告發(fā)布之

日趣圓詢輅案審政）。

5.2210法是代表人證闞奉（法定代表人作名投珞人代表按林時提供）;

被突代表人證闞書及授權委托奉（難法定代表人作名投標人代表投標時提

侯）。

5.22114松攵件要求提供的其他文件（投標人很娓招杯攵件要求的由

容自行梃漫，包卷但不限于經濟評審的南容、商務評審的南察塔）。

5.2.252投標格式；

（1）垓標超價零原件（藪希能狄一）;

（2）工程并稱一克表原件（投粽放式二）；

（3）源靛洋項目人員裁量表晨件（投標輅及三）；

（4）對存項目費可使用及保證又業(yè)欠名包單修工程款年員工工費的杲

諾/晨件（投標珞式日）；

（5）工程量的報價情單（投粽輅式五、我及發(fā)布的工程建清單）；

（6）H〉保證金銀行保褊（的力使用保用時提次，投標箱式七）；

（7）屐妁保證金征將行（投標輅式，，）

投標永寶多（投標格式九）

?二中/目提委提質版教粽攵件，不一刷作制電3版投標救件和CA

證書和密。投標攵件經濟裔務攵件的所韋南容接投去攵件的A錄順海遂行

掃描，掃描的南容夏城情的可辨，不〃IPDF格式錄入u盤，接u盤作右投

標文件的曹更俎我梆合，并省經濟商務文件歆質文件一起用冬封委省封包

紫，投標欲止嘴梃次。

5.3投標人在青次按柞攵件的同時必須單獨提質山下赍料；

531彼定代表入多人證闞有原件（格式前加）（》需袤羽）；

532做委托人才數授女有原件（珞式自盜，法一代表人親自參加的加

需梃供）/人授權委托人出用開根會迷需提質中人身償證復印件（原件核對）,

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及加晶當地社保扃（或稅務局）耳章的左投標單住繳油社保證颯，若提供的是

復坤件或打印件，須加JU女粽人公章。（灌；2021耳4、5、6%有建一個用

的徼賽儂證），短證颯文件需和JL%地社保局或稅務局印金。的達到眩突退

林耳齡，無被提供接社保證則的，須提供4入S投粽單佞勞劭關系證即。（系

需農去）

533的3棟保證金采用保的或保險的，提供保制或保險展件。（需袞

5.3.4《投標救化中律表》。（一式二傳）（又需密封）

5.4投標資料原件核對

投標人在開標時無須提供原件進行核對。

5.5投標有效期

5.5.1投標文件在本須知規(guī)定投標截止日期起,在里個日歷天內所有

投標文件均保持有效。

5.5.2在原定投標有效期滿之前，如出現特殊情況，招標人可以書面形

式向所有投標人提出延長投標有效期的要求。投標人應以書面形式予以答

復，投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人,

不需要也不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效

期。

5.6投標保證金

5.6.1本項目投標保證金為人民幣80000元,必須在投標保證金截止

時間前繳交。

5.6.2投―保證金繳女要求具體要求由不；

1、投標保證金可采用輅用、現金、支票、投標保擊、投標保證保險的

彬式，須在遞質投粽文件荻止時間嗡竟鼠繳,。

2、的/用挎用、現金或有文堵彬式梃■的由廣用公以資藻麥易中芯代

收。徼油情況卅廣州公共貴源文易中2垂詢名市。

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3、的采用投用保匹或投標保證保險的形式提袞的，頻應選博投標攵件

截止時間嘴單獨容封遞次至開標室。

4、投標保證會有金盛法為昌投標有效期一致。

■：保證金從金標人泉中賺戶遢袞，（猱作猾引米精見廣州公共資源

及易中芯網站），對亭1怩接要城改的投標保證金餡投標人，招標人將視

名不響應招標文伴而孑?4拒他，慌自由投檔人自負。

5.6.3―中標投標人的投標保證金救發(fā)田中標通笈奉后5個工作日由

返迷。中標人的投標保證金，在按要求梃供展的保證金并簽署合同后5個

工作日南孑”4根遙。

5.6.4如投標人出現下列情況之一的，其投標保證金不予退還：

①投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

②投標人在投標過程中有違反招標投標法律法規(guī)行為的；

③中標人放棄中標資格；

④中標人未能在規(guī)定期限內按招標文件要求提交履約保證金或簽

署施工合同。

5.7履釣捏保

5.7.1為了保證中工程施工的順利進行，發(fā)包人保證按合同現范拉付工

程避公款，同時中標人勢須梃供中標金額X10%無人員而履約捏保（覆釣

捏保。接受保證金我4行保函）。中粽人應接到發(fā)包人發(fā)出中標通知書后

104向提質展妁捏保（履妁保證金轉人笈包人解災的賺戶，并憑銀行」

具的資金聘人才致證颯制發(fā)包人確伙該款項到根后到發(fā)包人財務處頒職

康孫保證金收款收據,履為停保的帝效期為6個月，為猿的取?！吨氯掌?/p>

截止嘴，工程力、4城工次付使用，則中標人須在原保色有數日期破止嘴，

筐新提供屐為捏保，否則發(fā)包人暫停支付工程進4款）。若中林人W，怩在

上述規(guī)炙時間南提及履妁捏保時，發(fā)包人可“4取消錢中標人的"標赍珞，

44退?其投標保證金，不可確認4名第二的中林候造人名中林人。5.7.2

中標人在合同履行過程中由帝遞釣行名，笈包人可視情況小梆或梆合系孑

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退?其」的保證金（山建行保施提供履妁捏保的，發(fā)包人可這枚履約保

匹），笄按合同有關條款追究其述為貴但。

5.7.3弗3粽人應合同履行過程中沒有迷為卡但，發(fā)包人農工程/工驗

收合格并珠付使用、提玄定卷的工程給算資料啟5小工作日用益中粽人的

要城小額無息退遙履妁保證金或履約保溫原件。

5.8招標答疑

5.8.1?項目采用網上提問彬式,投標人下載招標文件后，應仔細檢查

招標文件的所有內容，需要招標人及設計單位解釋或說明的問題，請按規(guī)

定向招標人或招標代理機構提出。提問方式；鰲陸廣州公共資源什易中芯

網拈（sdf.lkj〃）-?進入“招標項目率疑“專區(qū)—通過項目偏

號或名稱我到所需的項目一在招標說明現范的冬疑時間期限南點擊“梃問”

一榆人老雞（密碼名：83545535）進入到提問區(qū)域一無億名或匿名提出問

強"及重看所有的問我。

5.8.2本項目不組織現場踏勘,如有需要，投標人可自行前往現場踏勘,

費用及安全問題自行承擔。

5.8.3招標答疑的目的是澄清、解答投標人在查閱招標文件和現場踏勘

后可能提出的任何方面的問題，并由招標人和招標代理機構按規(guī)定作出答

復。招標攵件淞循攵件（公招標率疑紀要）一經在廣州公共赍源復易中芯

網站發(fā)布，視作已農或給所有投標人。蟲春答疑紀要苞招標攵件的一梆今。

投標人可在廣州公共貴源安易中芯網站謝克、下載招標率森紀要。考招標

率森紀要S招標攵件為矛盾時，杷廣州公共資源叁易中芯網站霰后發(fā)4的

客聚死要名瘠。

5.8.4招標答疑紀要作為招標文件的一部分，與招標文件具有同等法律

效力。

5.9工程等級填寫要求

合格。

5.10投標文件的份數和要求

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5.10.1投標人應向招標人提交軟質投標文件1式5修（1正4副），

無加家電3攵件1傳,提交的紙質投標文件均應按招標文件規(guī)定內容、格

式編制并按“A4”幅面在左側裝訂（有關圖表可用A3紙打印，但必須按A4

幅面折疊裝訂），并明確標明為“正本”和“副本”，投標文件封面采用

附件的封面格式。投標文件“正本”與“副本”有不一致處，以“正本”

為準。

5.10.2投標文件“正本”與“副本”均應使用黑色墨水打印或手寫。

招標文件規(guī)定投標文件中由法定代表人、項目負責人和項目技術負責人簽

名的地方，必須由投標人法定代表人、項目負責人和項目技術負責人親筆

簽名（電子簽名或蓋簽名章視為無效簽名）；授權人只能代表法定代表人

參加開標等活動，不得簽署有關的投標文件。

5.10.3全套投標文件應無涂改和行間插字和刪改，除非這刪改是根據

招標人的書面通知進行的，或者是招標人造成的必須修改的錯誤。修改處

須由投標文件簽字人簽字證明或加蓋投標人的公章或法定代表人的印章。

6.投標文件的裝訂、密封與標志

今冊裝訂，共今兩冊；第一冊名裁木女伴，第二外考經濟甯務攵件（合

赍審文件）；正漳號副洋今判裝訂成冊，梃委的投標攵件構應接招標攵件

現史南容、珞式偏喇，異颯硫稱颯，“正洋”和“副洋”。投新文件“正

玄&“副域”有不一致處，"“正中”名沮。

6.1投標文件的密封與標志（綜合評估法適用）

6.1.1金速商務文件的密封與標志

（1）經濟商務文件按“A4”紙規(guī)格裝訂，不得采用活頁夾。投標文件

應編制目錄，并且逐頁標注連續(xù)頁碼，否則，招標人對由于投標文件裝訂

松散而造成的丟失或其它后果不承擔任何責任。投標文件封面采用附件的

封面格式。

（2）近商務投標文件正、副本用不透明包裝材料包裝并密封，封口

第24頁共249頁

處應加蓋單位公章。

（3）皿商務文件正本的封面及正文內每頁加蓋單位公章。副本可以

是正本（已按要求蓋章及簽字的正本）的復印件，副本封面須加蓋單位公

JSizL

O

（4）無加密電孑攵件（封經濟甯務標攵件俎件郴今按順序南行掃描，

扣描的由容要城情晰可辨，羚換■PDF格式數入U盤中，密封裝八貨游

甯務粽）O

6.1.2技術文件（睛森）的密封與標志

（1）技術文件按“A4”紙規(guī)格裝訂，不得采用活頁夾。技術文件應編

制目錄，并且逐頁標注連續(xù)頁碼，否則，招標人對由于技術文件裝訂松散

而造成的丟失或其它后果不承擔任何責任。

（2）投標人提交的技術文件正本，必須在封三（技術文件最后一頁（封

底）的內面）位置粘貼用不透明包裝材料密封的保密信封（不得加蓋公章），

保密信封內裝以下資料：內附技術文件正文第一頁，加蓋投標人公章。技

術文件正文第一頁內容應與文本文件一致，用于分辨投標文件對應的投標

人身份0除此之外，不得在任何地方標注投標人名稱、派駐人員名稱或其

它可以辨認投標人及派駐人員身份的符號或標記。

（3）投標人提交的技術文件副本不得標注投標人名稱、派駐人員名稱

或其它任何可以辨認投標人及派駐人員身份的符號或標記。

（4）技術文件正本與副本不一致的，以正本為準。技術文件正、副本

一起用不透明包裝材料包裝并密封，封口處需加蓋單位公章。

（5）技術文件封面采用附件的封面格式，封面應采用純白色軟皮紙制

作。

6.2投標文件送達

投標人應按本招標文件規(guī)定的時間、地點、方式等要求將投標文件送

第25頁共249頁

達招標人或招標代理機構，未按要求送達的投標文件將被拒絕。

7.開標

7.1招標人及招標代理機構將按招標文件規(guī)定的時間和地點召開開標

會議，投標人法定代表人或其授權委托人按時參加（投標單位來人不得超

過兩人）。

7.2投標文件由投標人法定代表人或其授權委托人憑7.2.1或7.2.2

條款要求的資料遞交，否則招標人及招標代理機構有權拒收投標文件。

7.2.1如法定代表人遞交投標文件的，同時提供以下資料：

①本人有效身份證原件；

②法定代表人證明書原件。

@《投標鰲憶中南表》（一式二傳）；

7.2.2如授權委托人遞交投標文件的，同時提供以下資料：

①本人有效身份證原件；

②法定代表人證明書原件；

③被委托人有效授權書原件；

④本人在投標單位繳納社保的證明原件（注：2021年4、5、6月任

意一個月的繳費憑證），該證明文件需加蓋當地社保局或稅務局印章。

如達到法定退休年齡,無法提供該社保證明的，須提供本人與投標單位

勞動關系證明；

⑤《投標⑤化申精表》（一式二傳）。

7.3開標會議由招標人或招標代理機構組織主持,招標人和招標代理機

構將當眾檢查、啟封所有投標文件（暗標除外），對投標文件是否按要求

密封及資料原件進行核對，當場公布核查結果，宣讀并記錄投標文件的主

要內容。如果投標人法定代表人或其授權委托人遞交投標文件后不參加開

標會議的，則視同投標人默認開標會議結果。

7.4有下列情況之一者由招標代理機構當場宣布投標文件無效，不進

第26頁共249頁

入評標程序：

7.4.1投標人未在網上遞交電子投標文件或開標現場未能使用本企業(yè)