2024年度酒店式公寓施工期間項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓施工期間項目管理合同本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1項目甲方信息1.2項目乙方信息第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額第三條項目施工期限3.1項目開工時間3.2項目竣工時間第四條項目管理范圍4.1施工現(xiàn)場管理4.2質量管理4.3安全管理4.4進度管理4.5成本管理第五條項目管理職責5.1甲方職責5.2乙方職責第六條項目管理組織架構6.1項目管理機構設置6.2管理人員職責第七條項目質量管理7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量驗收第八條項目安全管理8.1安全管理制度8.2安全檢查8.3安全事故處理第九條項目進度管理9.1進度計劃9.2進度控制9.3進度調整第十條項目成本管理10.1成本預算10.2成本控制10.3成本變更第十一條項目合同變更與索賠11.1合同變更程序11.2索賠程序11.3索賠標準第十二條項目驗收與交付12.1驗收標準12.2驗收程序12.3交付條件第十三條項目保修與維護13.1保修期限13.2維護責任第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1項目甲方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2項目乙方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條項目概況2.1項目名稱：2024年度酒店式公寓施工項目2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目投資額：人民幣______萬元整第三條項目施工期限3.1項目開工時間：____年__月__日3.2項目竣工時間：____年__月__日第四條項目管理范圍4.1施工現(xiàn)場管理4.1.1施工現(xiàn)場布置4.1.2施工現(xiàn)場安全4.1.3施工現(xiàn)場環(huán)保4.2質量管理4.2.1質量標準4.2.2質量檢查4.2.3質量驗收4.3安全管理4.3.1安全制度4.3.2安全培訓4.3.3安全事故處理4.4進度管理4.4.1進度計劃編制4.4.2進度控制措施4.4.3進度調整程序4.5成本管理4.5.1成本預算編制4.5.2成本控制措施4.5.3成本變更程序第五條項目管理職責5.1甲方職責5.1.1提供項目所需的相關資料和條件5.1.2監(jiān)督乙方按合同要求進行項目管理5.1.3協(xié)調處理項目相關事宜5.2乙方職責5.2.1按合同要求進行項目管理5.2.2配備合格的管理人員和技術人員5.2.3保證項目質量和安全第六條項目管理組織架構6.1項目管理機構設置6.1.1成立項目管理委員會6.1.2設立項目經理部6.2管理人員職責6.2.1項目經理職責6.2.2技術負責人職責6.2.3質量負責人職責6.2.4安全負責人職責第七條項目質量管理7.1質量標準7.1.1符合國家及行業(yè)標準7.1.2符合甲方要求7.2質量檢查7.2.1定期進行質量檢查7.2.2對檢查結果進行記錄和報告7.3質量驗收7.3.1乙方提交驗收申請7.3.2甲方組織驗收7.3.3驗收合格后，乙方簽署驗收報告第八條項目安全管理8.1安全管理制度8.1.1制定并實施安全生產責任制8.1.2制定并實施施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程8.1.3制定并實施施工現(xiàn)場防火、防爆、防中毒事故應急預案8.2安全培訓8.2.1對所有施工人員進行安全教育培訓8.2.2定期組織安全知識考試和技能考核8.2.3新員工必須經過安全培訓合格后方可上崗8.3安全事故處理8.3.1事故報告8.3.2事故調查8.3.3事故責任認定8.3.4事故處理和賠償?shù)诰艞l項目進度管理9.1進度計劃編制9.1.1根據(jù)項目特點制定詳細進度計劃9.1.2進度計劃應包含關鍵路徑和時間節(jié)點9.1.3進度計劃應定期更新9.2進度控制措施9.2.1通過進度監(jiān)控確保項目按計劃進行9.2.2及時發(fā)現(xiàn)和解決進度偏差9.2.3調整資源分配以適應進度變化9.3進度調整程序9.3.1進度調整需經甲方同意9.3.2乙方提出進度調整申請9.3.3甲方審核并決定是否批準調整第十條項目成本管理10.1成本預算編制10.1.1根據(jù)項目特點和需求編制成本預算10.1.2成本預算應詳細列出各項費用10.1.3成本預算應定期審核和更新10.2成本控制措施10.2.1通過成本監(jiān)控確保成本在預算范圍內10.2.2及時發(fā)現(xiàn)和控制成本超支10.2.3調整成本控制策略以適應成本變化10.3成本變更程序10.3.1成本變更需經甲方同意10.3.2乙方提出成本變更申請10.3.3甲方審核并決定是否批準變更第十一條項目合同變更與索賠11.1合同變更程序11.1.1任何合同變更需經雙方書面同意11.1.2乙方提出變更申請11.1.3甲方審核并決定是否批準變更11.2索賠程序11.2.1乙方提出索賠申請11.2.2甲方審核索賠理由和證據(jù)11.2.3甲方決定是否賠償及賠償金額11.3索賠標準11.3.1索賠金額應基于實際損失11.3.2索賠金額應包括直接和間接損失第十二條項目驗收與交付12.1驗收標準12.1.1驗收標準應符合國家及行業(yè)標準12.1.2驗收標準應符合甲方要求12.2驗收程序12.2.1乙方完成項目后，向甲方提交驗收申請12.2.2甲方組織驗收小組進行驗收12.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告12.3交付條件12.3.1項目達到設計要求和質量標準12.3.2乙方完成所有施工和調試工作12.3.3乙方提供完整的竣工資料和技術文件第十三條項目保修與維護13.1保修期限13.1.1乙方提供項目保修期為____年13.2維護責任13.2.1乙方在保修期內負責項目的日常維護13.2.2甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知乙方處理第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1項目完工且驗收合格14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除條件14.2.1乙方嚴重違反合同約定14.2.2甲方嚴重違反合同約定14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方14.3.2雙方應在接到通知后____日內完成合同解除手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。15.2.2檢測機構：負責對施工材料、工程實體進行檢測，確保符合相關標準和規(guī)范。15.2.3評估機構：負責對項目進行評估，包括成本、進度、質量等方面。15.2.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。15.2.5保險公司：提供保險服務，保障項目在施工過程中可能發(fā)生的風險。第十六條甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、合作與監(jiān)督的關系。16.2甲乙雙方應就第三方的工作內容、職責和權利達成一致，并在合同中明確約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。第十八條第三方責任界定18.1第三方的責任僅限于其提供服務范圍內，對于因其自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的責任。18.2對于第三方在提供服務過程中因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。18.3第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)起邀請。19.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、費用等進行評估和協(xié)商。19.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。第二十條第三方費用及支付20.1第三方費用應根據(jù)服務協(xié)議或合同約定支付。20.2第三方費用應在服務完成后支付，或按服務進度分期支付。20.3第三方費用支付方式應在合同中明確約定。第二十一條第三方變更及退出21.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂新的服務協(xié)議。21.2第三方退出需提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。21.3第三方退出后，甲乙雙方應就后續(xù)工作安排進行協(xié)商。第二十二條第三方爭議解決22.1第三方在提供服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方保密義務23.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二十四條第三方責任保險24.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同義務時的賠償責任。24.2第三方責任保險的保險金額應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具有合法的經營資格。3.項目施工許可證復印件要求：提供項目施工許可證復印件，加蓋公章。說明：用于證明項目施工合法合規(guī)。4.項目設計文件要求：提供項目設計文件，包括圖紙、說明書等。說明：用于指導項目施工，確保工程質量。5.施工組織設計要求：提供施工組織設計，包括施工方案、進度計劃等。說明：用于指導施工過程中的組織和管理。6.質量保證體系文件要求：提供質量保證體系文件，包括質量管理制度、檢驗標準等。說明：用于確保工程質量符合合同要求。7.安全生產責任制文件要求：提供安全生產責任制文件，包括安全生產管理制度、操作規(guī)程等。說明：用于確保施工過程中的安全。8.項目進度計劃要求：提供項目進度計劃，包括施工節(jié)點、時間安排等。說明：用于監(jiān)控項目進度，確保按期完成。9.項目成本預算要求：提供項目成本預算，包括各項費用明細。說明：用于控制項目成本，確保項目不超支。10.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在項目中的職責和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，若未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。示例：若乙方完成工程量100萬元，甲方未按時支付30萬元，則甲方應支付違約金9萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應按照合同約定完成工程，若未按期完成，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失_____%計算。示例：若合同約定工期為6個月，乙方延誤工期2個月，則乙方應支付違約金2萬元。3.違約行為：第三方服務不符合合同要求責任認定：第三方應按照服務協(xié)議提供符合要求的服務，若服務不符合要求，第三方應承擔相應的責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方提供的檢測報告不符合規(guī)范，第三方應支付違約金5000元。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務責任認定：甲方或乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應支付違約金10萬元。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定責任認定：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，若未履行，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時提供施工場地，甲方應支付違約金1萬元。全文完。2024年度酒店式公寓施工期間項目管理合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質2.項目甲方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.項目乙方3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.項目管理范圍4.1施工前期準備4.2施工過程管理4.3施工后期收尾5.項目管理內容5.1施工組織設計5.2進度控制5.3質量控制5.4安全生產5.5資金管理5.6人員配備6.項目管理責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.項目管理費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用調整機制8.項目進度要求8.1施工總工期8.2關鍵節(jié)點工期8.3進度偏差處理9.項目質量控制標準9.1質量標準9.2質量檢查與驗收9.3質量事故處理10.項目安全管理10.1安全生產責任制10.2安全防護措施10.3事故應急預案11.項目變更管理11.1變更申請11.2變更審批11.3變更實施12.項目溝通協(xié)調12.1溝通機制12.2協(xié)調內容12.3協(xié)調方式13.項目驗收13.1驗收標準13.2驗收程序13.3驗收結果14.違約責任14.1違約情形14.2違約責任承擔14.3違約賠償方式第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度酒店式公寓施工項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積約平方米，共計棟樓1.4項目性質：新建酒店式公寓2.項目甲方2.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)街道號3.項目乙方3.1乙方名稱：項目管理有限公司3.2乙方地址：市區(qū)街道號4.項目管理范圍4.1施工前期準備：包括但不限于施工圖紙審核、工程招標、合同簽訂、人員配置等4.2施工過程管理：包括進度控制、質量控制、安全生產、資金管理、人員管理等4.3施工后期收尾：包括竣工驗收、資料整理、工程保修等5.項目管理內容5.1施工組織設計：制定詳細的施工組織設計，確保工程按計劃進行5.2進度控制：制定合理的進度計劃，確保工程按時完工5.3質量控制：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量5.4安全生產：制定安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場安全5.5資金管理：合理分配和使用資金，確保工程順利進行5.6人員配備：根據(jù)項目需求，配備相應的人員和技術力量6.項目管理責任6.1甲方責任：負責項目的整體規(guī)劃和協(xié)調，提供必要的支持和服務6.2乙方責任：負責項目的具體實施和管理，確保項目按合同要求完成7.項目管理費用7.1費用構成：包括項目管理費、人員費、辦公費、差旅費、通訊費等7.2費用支付方式：甲方按月支付乙方項目管理費用，具體支付日期和金額以合同約定為準7.3費用調整機制：如遇政策調整、市場價格波動等情況，雙方可協(xié)商調整費用標準8.項目進度要求8.1施工總工期：自合同簽訂之日起，施工總工期為個月8.2關鍵節(jié)點工期：具體關鍵節(jié)點工期如下：8.2.1土建工程開工日期：年月日8.2.2土建工程竣工日期：年月日8.2.3裝飾裝修工程開工日期：年月日8.2.4裝飾裝修工程竣工日期：年月日8.3進度偏差處理：如因乙方原因導致進度偏差，乙方應承擔相應的責任，并采取有效措施加快工程進度；如因甲方原因導致進度偏差，甲方應給予乙方合理的工期順延。9.項目質量控制標準9.1質量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到國家標準一級9.2質量檢查與驗收：項目實施過程中，乙方應定期進行質量檢查，甲方有權進行不定期抽檢；項目竣工后，應進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用9.3質量事故處理：發(fā)生質量事故后，乙方應立即采取補救措施，并及時報告甲方，雙方共同分析原因，追究責任10.項目安全管理10.1安全生產責任制：明確各級人員的安全職責，確保施工現(xiàn)場安全生產10.2安全防護措施：制定并實施安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場圍擋、安全警示標志、安全防護用品等10.3事故應急預案：制定事故應急預案，定期組織演練，提高應對突發(fā)事故的能力11.項目變更管理11.1變更申請：任何變更均需乙方提出書面申請，經甲方批準后方可實施11.2變更審批：甲方應在收到乙方變更申請后日內給予答復11.3變更實施：變更實施過程中，乙方應確保變更后的工程質量、進度和安全12.項目溝通協(xié)調12.1溝通機制：建立定期溝通會議制度，雙方應定期召開會議，及時溝通項目進展情況12.2協(xié)調內容：包括進度、質量、安全、費用等方面的問題12.3協(xié)調方式：通過會議、書面報告、現(xiàn)場巡查等方式進行協(xié)調13.項目驗收13.1驗收標準：根據(jù)國家及行業(yè)相關標準進行驗收13.2驗收程序：項目竣工后，乙方應組織驗收，甲方應派員參加13.3驗收結果：驗收合格，甲方應在驗收合格之日起日內支付剩余款項；驗收不合格，乙方應整改至合格，并重新進行驗收14.違約責任14.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不達標、安全事故、費用超支等14.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.3違約賠償方式：違約賠償應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與項目實施、管理或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢公司、金融機構等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，聘請第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定需第三方參與；15.2.3項目實施過程中，因特殊原因需第三方提供協(xié)助。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方應在需要第三方介入前，向對方書面通知，并說明介入原因、第三方的基本情況及介入范圍。16.2對方應在收到通知后日內給予答復，同意第三方介入的，應明確第三方的責任和權利。17.第三方責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保提供的服務或產品符合質量標準；17.1.2第三方應遵守甲方和乙方的內部管理制度，尊重雙方的合法權益；17.1.3第三方因自身原因導致的責任事故，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；17.2.3第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間形成的合同關系獨立于本合同，第三方的責任和義務不應影響本合同的履行；18.1.2甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間形成的合同關系獨立于本合同，第三方的責任和義務不應影響本合同的履行；18.2.2乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。18.3第三方與項目實施的關系：18.3.1第三方參與的項目實施活動，應服從甲乙方的統(tǒng)一管理；18.3.2第三方在項目實施過程中的行為，應遵守本合同的相關規(guī)定。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的實際承擔能力和合同約定來確定；19.2若第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定共同承擔；19.3甲方和乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方合同中予以確認。20.第三方變更與退出20.1若需更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并獲得對方同意；20.2第三方退出項目，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：本附件為施工組織設計的詳細內容，乙方應在施工前提交甲方審核。2.附件二：施工進度計劃表詳細要求：包括各階段施工時間、關鍵節(jié)點、進度控制措施等。說明：本附件為施工進度的詳細安排，乙方應按計劃執(zhí)行，并及時更新進度。3.附件三：施工質量控制計劃詳細要求：包括質量控制標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：本附件為施工質量的控制依據(jù)，乙方應嚴格執(zhí)行。4.附件四：安全生產管理計劃詳細要求：包括安全生產責任制、安全防護措施、事故應急預案等。說明：本附件為施工現(xiàn)場安全生產的保障措施，乙方應全面執(zhí)行。5.附件五：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程范圍、質量標準、工期、費用、違約責任等。說明：本附件為本合同的正式文本，雙方應簽字蓋章。6.附件六：第三方合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、權利等。說明：本附件為第三方介入項目的合同文本，雙方應簽字蓋章。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、存在問題、整改措施等。說明：本附件為工程驗收的正式文件，乙方應在驗收合格后提交甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成施工進度；1.2乙方施工質量不達標；1.3乙方安全生產事故；1.4乙方擅自改變施工方案；1.5乙方未按約定支付費用。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成施工進度，每延誤一天，應支付甲方違約金元；2.2乙方施工質量不達標，造成甲方損失的，乙方應全額賠償；2.3乙方安全生產事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任；2.4乙方擅自改變施工方案，未經甲方同意，乙方應承擔相應責任；2.5乙方未按約定支付費用，每逾期一天，應支付甲方違約金元。3.違約責任示例：3.1乙方因施工原因導致工程進度延誤，累計延誤10天，應支付甲方違約金1000元；3.2乙方施工過程中，因質量問題導致甲方財產損失5萬元，乙方應全額賠償；3.3乙方施工過程中，發(fā)生安全生產事故，造成1人死亡，乙方應承擔全部責任；3.4乙方擅自改變施工方案，未經甲方同意，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任；3.5乙方未按約定支付工程款，逾期30天，應支付甲方違約金3000元。全文完。2024年度酒店式公寓施工期間項目管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權代表第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目施工期限第三條項目管理范圍3.1管理內容3.2管理方式3.3管理職責3.4管理權限第四條項目管理費用及支付方式4.1管理費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間4.4付款條件第五條項目進度管理5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度考核5.4進度違約責任第六條項目質量管理6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量驗收6.4質量事故處理第七條項目安全文明施工管理7.1安全文明施工標準7.2安全文明施工措施7.3安全文明施工考核7.4安全文明施工事故處理第八條項目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除第九條項目信息管理9.1信息收集9.2信息整理9.3信息發(fā)布9.4信息保密第十條項目檔案管理10.1檔案建立10.2檔案保管10.3檔案利用10.4檔案銷毀第十一條項目協(xié)調與溝通11.1協(xié)調原則11.2溝通方式11.3溝通渠道11.4溝通內容第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方法定代表人電話]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方法定代表人電話]1.3合同雙方授權代表（1）甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]，聯(lián)系電話：[甲方授權代表電話]（2）乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]，聯(lián)系電話：[乙方授權代表電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目總面積及構成]2.4項目總投資[項目總投資額]2.5項目施工期限[項目開工日期至竣工日期]第三條項目管理范圍3.1管理內容（1）項目前期策劃與組織（2）施工過程監(jiān)督與協(xié)調（3）質量、安全、環(huán)保管理（4）進度控制與調整（5）合同管理（6）信息管理（7）檔案管理3.2管理方式（1）現(xiàn)場管理（2）遠程監(jiān)控（3）定期會議制度3.3管理職責（1）甲方職責（2）乙方職責3.4管理權限（1）甲方權限（2）乙方權限第四條項目管理費用及支付方式4.1管理費用總額[管理費用總額]4.2費用構成（1）人員費用（2）辦公費用（3）差旅費用（4）其他費用4.3支付方式及時間（1）支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]（2）支付時間：[支付周期，如每月、每季度等]4.4付款條件（1）按月支付（2）以實際完成工作量為依據(jù)第五條項目進度管理5.1進度計劃[詳細的項目進度計劃，包括各個階段的完成時間]5.2進度調整（1）進度調整原因（2）進度調整程序5.3進度考核（1）考核標準（2）考核方式5.4進度違約責任（1）違約情形（2）違約責任第六條項目質量管理6.1質量標準[項目質量標準，包括國家標準、行業(yè)標準等]6.2質量檢查（1）檢查內容（2）檢查方式6.3質量驗收（1）驗收標準（2）驗收程序6.4質量事故處理（1）事故報告（2）事故調查（3）事故處理第七條項目安全文明施工管理7.1安全文明施工標準[安全文明施工標準，包括安全操作規(guī)程、文明施工規(guī)范等]7.2安全文明施工措施（1）安全措施（2）文明施工措施7.3安全文明施工考核（1）考核內容（2）考核方式7.4安全文明施工事故處理（1）事故報告（2）事故調查（3）事故處理第八條項目合同管理8.1合同簽訂（1）合同簽訂前，雙方應就合同條款進行充分協(xié)商。（2）合同簽訂時，雙方應簽署正式的合同文本。8.2合同履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）合同履行過程中，如遇合同內容與實際不符，應及時協(xié)商解決。8.3合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.4合同解除（1）合同解除需符合法定或約定條件。第九條項目信息管理9.1信息收集（1）收集項目相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、市場信息等。（2）收集項目設計、施工、驗收等過程中的各類資料。9.2信息整理（1）對收集到的信息進行分類、歸檔。（2）確保信息的準確、完整、及時。9.3信息發(fā)布（1）定期向項目相關方發(fā)布項目進展、質量、安全等信息。（2）確保信息發(fā)布渠道的暢通。9.4信息保密（1）對項目信息進行保密，防止泄露。（2）未經授權，不得擅自披露項目信息。第十條項目檔案管理10.1檔案建立（1）按照國家檔案管理要求，建立項目檔案。（2）檔案應包括項目設計、施工、驗收等過程中的各類文件。10.2檔案保管（1）妥善保管項目檔案，確保檔案的完整、安全。（2）定期對檔案進行清理、整理。10.3檔案利用（1）根據(jù)項目需要，提供檔案查詢、復制等服務。（2）確保檔案利用的合法、合規(guī)。10.4檔案銷毀（1）檔案保管期滿后，按照國家規(guī)定進行銷毀。（2）銷毀前應進行鑒定，確認無保留價值。第十一條項目協(xié)調與溝通11.1協(xié)調原則（1）公正、公平、公開的原則。（2）及時、高效、有效的原則。11.2溝通方式（1）會議溝通（2）書面溝通（3）電子通訊11.3溝通渠道（1）項目協(xié)調會議（2）項目工作群（3）電子郵件11.4溝通內容（1）項目進展情況（2）問題及解決方案（3）資源需求與分配第十二條違約責任12.1違約情形（1）未按合同約定履行義務（2）違反合同約定造成損失（3）擅自變更合同內容12.2違約責任承擔（1）承擔違約責任的方式（2）違約責任的具體計算方法12.3違約賠償（1）賠償范圍（2）賠償金額第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決13.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調解：[調解機構名稱]（3）仲裁：[仲裁機構名稱]（4）訴訟：[人民法院名稱]13.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）進行爭議解決程序（3）執(zhí)行爭議解決結果第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內容符合法律規(guī)定14.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）合同解除（3）合同履行完畢14.3合同解除條件（1）違約行為（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致14.4合同終止后的處理（1）合同終止通知（2）合同終止后的清算（3）合同終止后的后續(xù)事宜處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或單位。1.2.1設計單位1.2.2施工單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4造價咨詢單位1.2.5法律顧問1.2.6金融機構1.2.7其他相關單位或個人第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。2.2第三方的責任包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助2.2.2對其提供的服務或協(xié)助結果負責2.2.3保護甲方和乙方的合法權益第三條第三方權利3.1.1獲得合同約定的報酬3.1.2在合同約定范圍內行使職權3.1.3享有合同約定的其他權利第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因和預期目標。4.2雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂第三方合作協(xié)議。4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.3.2第三方的職責和權利4.3.3第三方的責任和風險4.3.4第三方的報酬和支付方式4.3.5第三方介入的時間范圍4.3.6第三方介入的終止條件第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質、范圍和合同約定進行確定。5.2第三方責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。5.3若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲方與第三方合作協(xié)議約定。6.1.2第三方與乙方之間的關系，由乙方與第三方合作協(xié)議約定。6.2第三方與合同其他相關方的劃分：6.2.1第三方與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等之間的關系，由合同相關條款約定。6.2.2第三方與造價咨詢單位、法律顧問、金融機構等之間的關系，由合同相關條款約定。第七條第三方介入后的合同管理7.1第三方介入后，原合同條款中與第三方無關的部分繼續(xù)有效。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入