2024房屋拆遷委托評(píng)估合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、評(píng)估范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)行情，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修狀況、周邊環(huán)境等因素。二、評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的初稿。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改完善，并在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交最終評(píng)估報(bào)告。三、費(fèi)用及支付1.甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。四、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。2.評(píng)估范圍的填寫(xiě)應(yīng)詳細(xì)明確，以免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.注意評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度的約定，確保乙方按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。4.仔細(xì)閱讀并理解保密條款，確保雙方在履行合同過(guò)程中的信息保密。5.明確違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，以防止違約情況的發(fā)生。6.注意合同的簽訂日期，確保合同的有效期。解決辦法：1.若合同信息填寫(xiě)有誤，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方進(jìn)行更正。2.若評(píng)估范圍不明確，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充具體評(píng)估內(nèi)容。3.若乙方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.若出現(xiàn)保密信息泄露情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若有爭(zhēng)議發(fā)生，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可訴諸法律途徑。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：本合同的委托方，擁有房屋拆遷評(píng)估需求的當(dāng)事人。2.乙方：本合同的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估的當(dāng)事人。3.評(píng)估范圍：指乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估的內(nèi)容，包括房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修狀況、周邊環(huán)境等因素。4.評(píng)估時(shí)間：指乙方完成評(píng)估報(bào)告的時(shí)間限制，分為初稿和最終報(bào)告兩個(gè)階段。5.評(píng)估費(fèi)用：指甲方支付給乙方的完成評(píng)估報(bào)告的服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)的條款。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋拆遷，需要對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.甲方為房屋所有者，需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估以確定其市場(chǎng)價(jià)值或拆遷補(bǔ)償金額。3.甲方與乙方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行房屋評(píng)估服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。2.評(píng)估報(bào)告的使用范圍：評(píng)估報(bào)告僅供甲方用于拆遷目的，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將報(bào)告用于其他用途。3.評(píng)估費(fèi)用的支付方式：甲方可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.評(píng)估報(bào)告的修改和補(bǔ)充：如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告提出異議或要求修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。5.合同的解除和終止：在合同有效期內(nèi)，如甲方解除或終止合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成已進(jìn)行的評(píng)估工作，并退還未使用部分的評(píng)估費(fèi)用。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等現(xiàn)狀的照片。3