2024年商業(yè)綜合體水電安裝及維護(hù)承包合同

2024年商業(yè)綜合體水電安裝及維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方1.2承包方1.3合同范圍第二條合同期限2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3維護(hù)期限第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工程量與工程款4.1工程量清單4.2工程款項(xiàng)支付4.3工程進(jìn)度款4.4變更款項(xiàng)第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全培訓(xùn)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2保密條款第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的事宜第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條保險(xiǎn)12.1承包方保險(xiǎn)12.2發(fā)包方保險(xiǎn)第十三條稅務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承包方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：水電安裝、電路系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備維護(hù)、故障排查、緊急搶修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同期限2.1工程開工日期本合同工程開工日期為雙方簽署合同之日起的五個(gè)工作日內(nèi)。2.2工程竣工日期本合同工程竣工日期為工程量清單中注明的最終交付日期。2.3維護(hù)期限維護(hù)期限自工程竣工日期起算，為期一年。如需延長，雙方另行協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程標(biāo)準(zhǔn)》。3.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。在保證期內(nèi)，因承包方原因造成的工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條工程量與工程款4.1工程量清單工程量清單詳見附件一。4.2工程款項(xiàng)支付工程款項(xiàng)支付按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行。具體支付方式及比例詳見附件三《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》。4.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按月支付。支付金額以實(shí)際完成工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算。4.4變更款項(xiàng)如工程量發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程款項(xiàng)。變更款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的結(jié)果執(zhí)行。第五條施工安全5.1安全措施承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3安全培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。9.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（二）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程移交，并提供相關(guān)技術(shù)資料。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同終止后的相關(guān)款項(xiàng)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條保險(xiǎn)12.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效覆蓋合同履行期間。12.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效覆蓋合同履行期間。第十三條稅務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中的稅務(wù)責(zé)任。13.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合同附件包括工程量清單、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程款項(xiàng)支付計(jì)劃等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包方需要完成的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單中應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目，以確保雙方的權(quán)益。附件二：工程標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，以確保工程質(zhì)量滿足發(fā)包方的要求。附件三：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)列出工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、依據(jù)等信息，以確保雙方的權(quán)益。附件四：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括水電安裝的位置、線路、設(shè)備安裝位置等，以確保施工的準(zhǔn)確性。附件五：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，包括維護(hù)周期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保雙方的權(quán)益。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供承包方和發(fā)包方所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：稅務(wù)文件提供稅務(wù)申報(bào)的相關(guān)文件，以證明雙方依法納稅。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或維護(hù)服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行產(chǎn)生的違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方重新施工，并要求承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付延遲付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指合同中約定的甲乙雙方中的甲方，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行水電安裝及維護(hù)服務(wù)。2.承包方：指合同中約定的甲乙雙方中的乙方，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行水電安裝及維護(hù)服務(wù)。3.工程量清單：指附件一中詳細(xì)列出的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.工程標(biāo)準(zhǔn)：指附件二中詳細(xì)規(guī)定的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。5.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃：指附件三中詳細(xì)列出