2024年房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議樣式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)項目概況1.3預(yù)購權(quán)益說明2.房產(chǎn)預(yù)購條件2.1購買資格2.2購買數(shù)量限制2.3預(yù)訂款項支付3.房產(chǎn)交付事宜3.1交付時間3.2交付條件3.3交付費用承擔(dān)4.價格及支付方式4.1預(yù)購價格4.2付款時間及方式4.3優(yōu)惠政策5.合同解除與退款5.1解除條件5.2退款計算方式5.3退款支付時間6.房產(chǎn)權(quán)屬及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.3登記費用承擔(dān)7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)11.2物業(yè)服務(wù)11.3配套設(shè)施12.合同附件12.1房產(chǎn)項目宣傳資料12.2房產(chǎn)平面圖12.3付款憑證及收據(jù)13.合同修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）乙方：（購買方名稱）1.2房產(chǎn)項目概況甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)項目位于（項目地址），項目名稱為（項目名稱），房屋類型為（住宅/商業(yè)/其他），房屋面積為（面積），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.3預(yù)購權(quán)益說明乙方通過本協(xié)議預(yù)購的房產(chǎn)，享有按照約定的價格購買房產(chǎn)的權(quán)利。甲方保證按照本協(xié)議的約定向乙方交付房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)預(yù)購條件2.1購買資格乙方須為具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。2.2購買數(shù)量限制乙方本次購買的房產(chǎn)數(shù)量不得超過（數(shù)量限制）。2.3預(yù)訂款項支付乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付預(yù)訂款項，金額為房產(chǎn)總價的（百分比）。第三條房產(chǎn)交付事宜3.1交付時間甲方應(yīng)在（交付日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件（列出具體交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全等）3.3交付費用承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付過程中的相關(guān)費用，包括但不限于（列出相關(guān)費用）。第四條價格及支付方式4.1預(yù)購價格本房產(chǎn)的預(yù)購價格為每平方米（價格），總計（總價）。4.2付款時間及方式（列出具體付款時間和方式）4.3優(yōu)惠政策第五條合同解除與退款5.1解除條件（列出解除條件）5.2退款計算方式5.3退款支付時間甲方應(yīng)在收到乙方退款申請后（時間）內(nèi)支付退款金額。第六條房產(chǎn)權(quán)屬及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.3登記費用承擔(dān)辦理房產(chǎn)登記時產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付尾款、退還預(yù)訂款項等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。11.2物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度，按時繳納物業(yè)管理費。11.3配套設(shè)施甲方承諾在房產(chǎn)交付時，提供（配套設(shè)施名稱）等配套設(shè)施。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)項目宣傳資料本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)項目宣傳資料。12.2房產(chǎn)平面圖本合同附件包括房產(chǎn)平面圖。12.3付款憑證及收據(jù)本合同附件包括乙方支付款項的憑證及收據(jù)。第十三條合同修訂13.1修訂條件本合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。13.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議簽訂后，即為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1簽署日期本合同于（年月日）簽署。14.2簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3簽署人信息甲方代表：（姓名、職務(wù)、簽名）乙方代表：（姓名、職務(wù)、簽名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目宣傳資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)項目的整體效果圖、單元平面圖、裝修效果圖等，用以展示房產(chǎn)項目的形象和品質(zhì)。附件說明：宣傳資料用于讓乙方了解房產(chǎn)項目的整體情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等。附件二：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)的房間布局、面積、朝向等信息，以便乙方明確自己的購買對象。附件說明：房產(chǎn)平面圖是乙方了解房產(chǎn)內(nèi)部布局的重要依據(jù)，有助于乙方做出購買決策。附件三：付款憑證及收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方的付款時間、金額、付款方式等，作為乙方支付款項的證據(jù)。附件說明：付款憑證及收據(jù)是記錄乙方付款情況的重要文件，可用于核實付款金額和付款時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付的房產(chǎn)面積向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方延遲交付100平方米的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付100平方米的違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定時間支付預(yù)訂款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付預(yù)訂款項，如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方延遲支付10萬元的預(yù)訂款項，應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。示例說明：自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等情況可能導(dǎo)致不可抗力。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。示例說明：房產(chǎn)證是甲方擁有房產(chǎn)的合法依據(jù)，乙