2024房屋轉(zhuǎn)租合同打印版匯編

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________第一條房屋信息1.1該房屋地址：__________1.2甲方承租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方承租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，且該房屋在轉(zhuǎn)租期間符合國家相關法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.2乙方應符合國家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，并承擔租賃期間該房屋的使用、管理和維護責任。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，應按照甲方與物業(yè)公司的約定承擔相應費用。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2如乙方需續(xù)租，應于合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條權(quán)利義務5.1甲方應在合同期內(nèi)保證該房屋的正常使用，確保房屋及附屬設施的安全。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按約定時間交付該房屋或存在嚴重影響乙方租賃權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金或存在嚴重影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份、權(quán)利能力等。解決辦法：甲方應核實乙方身份信息，確保乙方符合租賃條件；乙方應確保自身符合租賃條件，提供真實有效的身份信息。2.租金、押金等費用具體金額及支付時間、方式要明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金、押金等費用具體金額，明確支付時間及方式，并在合同中予以明確規(guī)定。3.房屋交付時間、條件及房屋現(xiàn)狀的確認。解決辦法：雙方約定具體的房屋交付時間，并在交付時共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，如有必要，可拍照或錄像留存證據(jù)。4.合同解除、終止的條件及違約責任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除、終止的條件及違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額等。5.注意房屋維修、保養(yǎng)責任的劃分。解決辦法：合同中應明確約定房屋維修、保養(yǎng)責任的劃分，包括但不限于房屋及附屬設施的正常使用、愛護公共設施等。6.注意租賃期間房屋及人身安全問題。解決辦法：甲方應保證房屋及附屬設施的安全，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，享有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人。2.乙方：指次租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的租賃人。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間依法將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務的時間期限。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。8.滯納金：指乙方逾期支付租金等費用時按照合同約定向甲方支付的額外金錢賠償。9.物業(yè)公司：指負責管理物業(yè)服務的公司，負責收取物業(yè)費、維護物業(yè)設施等。10.租賃權(quán)益：指租賃雙方在租賃合同中約定的各自享有的權(quán)利和承擔的義務。應用場合：1.原租戶（甲方）希望將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人時。2.次租戶（乙方）希望承租轉(zhuǎn)租的房屋時。3.需要明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益、義務及違約責任時。4.雙方需要明確租金、押金等費用的支付標準及時間時。5.需要規(guī)定房屋交付、維修、保養(yǎng)等事項時。補充條款：1.房屋使用禁止事項：如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動等。2.房屋交付標準：如房屋及附屬設施的正常使用、設施損壞的修復責任等。3.維修、保養(yǎng)責任劃分：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修責任。4.保險責任：如房屋及人身安全保險的購買、責任劃分等。5.房屋轉(zhuǎn)租限制：如禁止未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方、轉(zhuǎn)租的條件