2024裝修清包工合同范本,裝修清包工合同書,裝修清包工協(xié)議書

?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承包方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方需要對位于________________的物業(yè)進(jìn)行裝修，并聘請乙方作為清包工承包商進(jìn)行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程內(nèi)容說明》1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元二、合同價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成甲方指定的裝修工程。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付合同價款。2.3合同價款支付方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備。（2）甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價款，具體支付比例和時間由雙方另行約定。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)之日起七個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）工程應(yīng)滿足甲方的使用功能需求；（3）工程應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量等級；（4）甲方可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，第三方驗收費用由甲方承擔(dān)。3.3工程驗收不合格的處理：（1）乙方應(yīng)在驗收不合格后七個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請；（2）如乙方驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同期限及延期4.1本合同約定的施工期限為：自雙方簽訂本合同之日起至工程驗收合格之日止。4.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完成工程，應(yīng)提前七個工作日向甲方申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實對方身份及資質(zhì)。2.合同價款及支付方式：確保合同價款與實際工程量相符，避免出現(xiàn)額外費用。解決辦法：雙方共同制定工程量清單，明確工程量及價款。3.工程質(zhì)量及驗收：關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。解決辦法：雙方共同制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。4.合同期限及延期：注意合同約定的施工期限，如延期需提前申請。解決辦法：雙方約定合理的施工期限，并在合同中明確延期申請及審批流程。5.違約責(zé)任：了解違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確約定違約情形及違約責(zé)任，并在合同中予以說明。6.爭議解決：了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行工程施工的一方，負(fù)責(zé)提供工程地點、工程內(nèi)容和資金等。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)工程施工的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分價款，用于乙方的施工準(zhǔn)備。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量、功能和使用要求是否符合約定。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對自己的物業(yè)進(jìn)行裝修，聘請清包工承包商進(jìn)行施工。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司簽訂清包工合同，對新建住宅進(jìn)行批量裝修。3.商業(yè)空間、辦公室、餐廳等公共場所進(jìn)行裝修時，與裝修公司簽訂清包工合同。4.其他需要進(jìn)行裝修工程，并聘請清包工承包商進(jìn)行施工的場景。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，核實對方身份及資質(zhì)。2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程內(nèi)容、工程量和單價，作為合同附件。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請。4.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方申請延期。6.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程現(xiàn)場清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附件列表：1.工程內(nèi)容說明：詳細(xì)列明工程的項目、工程量、質(zhì)量要求等。2.工程量清單：列明各項工程的工程量、單價和總價。3.設(shè)計圖