2024年度綠城物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠城物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表1.3甲方（物業(yè)服務(wù)單位）1.4乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主代表）2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1水電供應(yīng)服務(wù)概述3.2服務(wù)區(qū)域與范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.服務(wù)期限與時間安排4.1合同有效期限4.2服務(wù)時間安排5.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)5.1收費依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)5.2費用結(jié)算方式6.質(zhì)量保障與維護(hù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.爭議解決機制9.1爭議處理原則9.2爭議解決途徑10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同附件清單14.1附件一：水電供應(yīng)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：綠城物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3甲方（物業(yè)服務(wù)單位）名稱：綠城物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.4乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主代表）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2024年度的水電供應(yīng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)水電供應(yīng)的穩(wěn)定與安全，特訂立本合同。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1水電供應(yīng)服務(wù)概述甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、公共區(qū)域的水電供應(yīng)服務(wù)。3.2服務(wù)區(qū)域與范圍市區(qū)小區(qū)及配套設(shè)施3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范遵循國家及地方相關(guān)水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保水電供應(yīng)質(zhì)量。4.服務(wù)期限與時間安排4.1合同有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時間安排每日24小時不間斷供應(yīng)，遇國家法定節(jié)假日及特殊情況除外。5.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)5.1收費依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及地方相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實際情況制定。5.2費用結(jié)算方式每月結(jié)算一次，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)收集業(yè)主水電費，并按時向甲方繳納。6.質(zhì)量保障與維護(hù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證水電供應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性，確保水電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的定期檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1)享有甲方提供的水電供應(yīng)服務(wù)。2)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。7.2乙方義務(wù)1)按時繳納水電費。2)不得擅自改動水電設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請。3)保護(hù)小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施，不得損壞。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1)按照合同約定提供水電供應(yīng)服務(wù)。2)對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為采取必要措施。3)收取乙方應(yīng)繳納的水電費用。8.2甲方義務(wù)1)保證水電供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2)定期對水電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3)對乙方提出的服務(wù)意見和建議進(jìn)行合理處理。4)在乙方同意的情況下，對小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級。9.爭議解決機制9.1爭議處理原則遵循公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商或依法仲裁解決爭議。9.2爭議解決途徑1)雙方協(xié)商解決。2)向物業(yè)管理處投訴。3)向相關(guān)行政管理部門投訴。4)依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1)乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1)合同期限屆滿。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)合同約定的終止條件成就。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形1)甲方未能按照合同約定提供水電供應(yīng)服務(wù)。2)乙方未按時繳納水電費用。3)雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理處備案。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件1)小區(qū)水電設(shè)施清單。2)水電供應(yīng)服務(wù)細(xì)則。3)水電費收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。14.合同附件清單14.1附件一：小區(qū)水電設(shè)施清單14.2附件二：水電供應(yīng)服務(wù)細(xì)則14.3附件三：水電費收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.4附件四：本合同簽訂日期與地點證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等職能的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1)水電供應(yīng)設(shè)施的安裝、維修、改造等技術(shù)服務(wù)。2)水電費用收繳的代理服務(wù)。3)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、評估和認(rèn)證。4)爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險、市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款1)第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。3)第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的水電供應(yīng)服務(wù)提供者或協(xié)助者，其與甲方之間形成委托代理關(guān)系。18.2第三方與乙方的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款的補充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行補充或修改，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同執(zhí)行的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同執(zhí)行方案，確保合同的有效履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件1)第三方完成其服務(wù)任務(wù)。2)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3)出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2終止程序1)雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。3)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)水電設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括小區(qū)內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對水電設(shè)施的管理范圍和責(zé)任劃分。2.附件二：水電供應(yīng)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水電供應(yīng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.附件三：水電費收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出不同類型水電設(shè)施的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、結(jié)算周期等。附件說明：作為合同附件，用于明確水電費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的具體事項。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時如何解決。6.附件六：合同簽訂日期與地點證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供水電供應(yīng)服務(wù)。1.2水電供應(yīng)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按時進(jìn)行水電設(shè)施檢查、維護(hù)。乙方違約行為：2.1未按時繳納水電費。2.2故意損壞或擅自改動水電設(shè)施。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供水電供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方正常生活受到影響。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方故意損壞水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并修復(fù)損壞設(shè)施。全文完。2024年度綠城物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2物業(yè)服務(wù)方1.3物業(yè)管理方代表1.4物業(yè)服務(wù)方代表2.合同簽訂背景2.1物業(yè)服務(wù)項目概述2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)期限3.水電供應(yīng)服務(wù)范圍3.1水電供應(yīng)區(qū)域3.2水電供應(yīng)設(shè)施3.3水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1水電供應(yīng)穩(wěn)定性4.2水電供應(yīng)安全性4.3水電供應(yīng)效率5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用結(jié)算周期5.3付款方式6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.服務(wù)保障措施7.1服務(wù)保障責(zé)任7.2服務(wù)保障期限7.3服務(wù)保障范圍8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1水電供應(yīng)設(shè)施清單11.2服務(wù)費用明細(xì)表11.3爭議解決機構(gòu)名單12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同解除條件12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽訂日期13.1物業(yè)管理方簽字日期13.2物業(yè)服務(wù)方簽字日期14.合同附件清單14.1附件1：水電供應(yīng)設(shè)施清單14.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件3：爭議解決機構(gòu)名單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2物業(yè)服務(wù)方名稱：水電供應(yīng)有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.3物業(yè)管理方代表姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理聯(lián)系電話：1.4物業(yè)服務(wù)方代表姓名：職務(wù)：項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：第二條合同簽訂背景2.1物業(yè)服務(wù)項目概述本合同涉及的物業(yè)服務(wù)項目為小區(qū)的水電供應(yīng)服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的水電供應(yīng)。2.3物業(yè)服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條水電供應(yīng)服務(wù)范圍3.1水電供應(yīng)區(qū)域小區(qū)住宅、商業(yè)及公共區(qū)域。3.2水電供應(yīng)設(shè)施包括但不限于配電室、變壓器、電纜、水表、電表等。3.3水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及市供水供電規(guī)定。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1水電供應(yīng)穩(wěn)定性保證小區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保24小時不間斷供電、供水。4.2水電供應(yīng)安全性確保水電設(shè)施安全運行，預(yù)防事故發(fā)生，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。4.3水電供應(yīng)效率提高水電供應(yīng)效率，減少停電、停水時間，提高業(yè)主滿意度。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定及市收費標(biāo)準(zhǔn)，水電供應(yīng)服務(wù)費用為每平方米建筑面積元/月。5.2費用結(jié)算周期每月結(jié)算一次，業(yè)主需在每月5日前支付上月水電費用。5.3付款方式業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或POS機刷卡等方式支付水電費用。第六條服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）物業(yè)服務(wù)方或物業(yè)管理方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條服務(wù)保障措施7.1服務(wù)保障責(zé)任物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)確保小區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，如因物業(yè)服務(wù)方原因?qū)е滤姽?yīng)問題，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2服務(wù)保障期限本合同服務(wù)期限內(nèi)的水電供應(yīng)服務(wù)。7.3服務(wù)保障范圍包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、更換等。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）物業(yè)管理方未按時支付水電供應(yīng)費用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）物業(yè)管理方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)方未按時提供水電供應(yīng)服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的千分之五。（2）物業(yè)服務(wù)方因自身原因?qū)е滤姽?yīng)設(shè)施損壞，未能及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議。10.3合同附件合同附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件1：水電供應(yīng)設(shè)施清單包括小區(qū)內(nèi)所有水電供應(yīng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。11.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出每月水電供應(yīng)費用的計算方法和金額。11.3附件3：爭議解決機構(gòu)名單列出雙方協(xié)商一致的爭議解決機構(gòu)名單。第十二條其他約定事項12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂日期13.1物業(yè)管理方簽字日期年月日13.2物業(yè)服務(wù)方簽字日期年月日第十四條合同附件清單14.1附件1：水電供應(yīng)設(shè)施清單14.2附件2：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件3：爭議解決機構(gòu)名單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）對水電供應(yīng)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估；（2）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）對水電供應(yīng)設(shè)施的安全性能進(jìn)行檢測和認(rèn)證；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和物業(yè)服務(wù)方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對水電供應(yīng)服務(wù)進(jìn)行檢查、評估和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證介入行為的公正、公平、公開；（2）第三方應(yīng)及時向雙方報告介入過程中的情況，并提出合理的建議或決定；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第十七條甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的工作條件和信息；（2）甲方應(yīng)遵守第三方的評估和監(jiān)督結(jié)果，及時整改存在的問題。17.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保水電供應(yīng)服務(wù)的質(zhì)量，滿足合同約定和第三方的要求；（2）乙方應(yīng)接受第三方的評估和監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行設(shè)定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，如因自身原因造成物業(yè)管理方或物業(yè)服務(wù)方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)以第三方實際承擔(dān)的責(zé)任為限。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)管理方的劃分第三方與物業(yè)管理方在合同履行過程中的關(guān)系為監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系，第三方不得干預(yù)物業(yè)管理方的正常管理活動。19.2第三方與物業(yè)服務(wù)方的劃分第三方與物業(yè)服務(wù)方在合同履行過程中的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)物業(yè)服務(wù)方的正常服務(wù)活動。19.3第三方與業(yè)主的劃分第三方與業(yè)主的關(guān)系為中立第三方，第三方不得直接與業(yè)主發(fā)生合同關(guān)系，但可在業(yè)主授權(quán)下提供相關(guān)服務(wù)。第二十條合同變更與補充20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。20.2合同補充如第三方介入需要補充合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：水電供應(yīng)設(shè)施清單要求：列出小區(qū)內(nèi)所有水電供應(yīng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。列出設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修更換記錄等。說明：本清單作為合同附件，用于明確水電供應(yīng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和維修期限。2.附件2：服務(wù)費用明細(xì)表要求：列出每月水電供應(yīng)費用的計算方法和金額。包括水費、電費、維護(hù)費、管理費等各項費用。列出費用收取的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)和調(diào)整機制。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確水電供應(yīng)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。3.附件3：爭議解決機構(gòu)名單要求：列出雙方協(xié)商一致的爭議解決機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。列出爭議解決機構(gòu)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。說明：本名單作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決機構(gòu)。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)限和責(zé)任。列出第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間安排。列出第三方介入的費用預(yù)算和支付方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件5：水電供應(yīng)應(yīng)急預(yù)案要求：列出小區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的停電、停水等緊急情況的處理流程。列出應(yīng)急物資和設(shè)備的儲備情況。列出應(yīng)急聯(lián)系方式和責(zé)任人。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確水電供應(yīng)緊急情況下的應(yīng)對措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付水電供應(yīng)費用：物業(yè)管理方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。未按合同約定提供相關(guān)資料：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未按時支付水電費用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求支付違約金。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供水電供應(yīng)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的千分之五。因自身原因?qū)е滤姽?yīng)設(shè)施損壞：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：物業(yè)服務(wù)方未按時修復(fù)損壞的水表，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時完成介入工作：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。示例：第三方未按時完成水電供應(yīng)設(shè)施的檢測工作，應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定業(yè)主未按時支付水電費用：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。業(yè)主損壞水電設(shè)施：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：業(yè)主損壞小區(qū)公共區(qū)域的水表，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠城物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)范圍3.1水電供應(yīng)區(qū)域3.2水電供應(yīng)設(shè)施4.服務(wù)內(nèi)容4.1水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)4.2供水供電設(shè)施維護(hù)4.3故障處理及維修5.服務(wù)費用5.1水電供應(yīng)費用5.2服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)5.3費用支付方式6.質(zhì)量保證6.1水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.安全管理7.1安全操作規(guī)程7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：水電供應(yīng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：綠城物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.服務(wù)范圍3.1水電供應(yīng)區(qū)域：市區(qū)小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共設(shè)施3.2水電供應(yīng)設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的供水管道、供電線路、配電室、水表、電表等設(shè)施4.服務(wù)內(nèi)容4.1水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1供水標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57492006）4.1.2供電標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500572010）4.2供水供電設(shè)施維護(hù)：4.2.1定期對供水供電設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行4.2.2及時修復(fù)供水供電設(shè)施故障，保證小區(qū)水電供應(yīng)的穩(wěn)定性4.3故障處理及維修：4.3.1接到故障報告后，及時組織人員搶修，確保故障在24小時內(nèi)得到解決4.3.2對維修過程中產(chǎn)生的費用，由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)5.服務(wù)費用5.1水電供應(yīng)費用：5.1.1按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣▋r標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1.2供水費用：按照實際用水量計算5.1.3供電費用：按照實際用電量計算5.2服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1服務(wù)費按年度收取，收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行5.2.2業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)5.3費用支付方式：5.3.1業(yè)主通過物業(yè)管理費繳納方式支付水電費用5.3.2業(yè)主委員會負(fù)責(zé)向物業(yè)服務(wù)方支付服務(wù)費6.質(zhì)量保證6.1水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1供水質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57492006）6.1.2供電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500572010）6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核：6.2.1物業(yè)服務(wù)方定期向業(yè)主委員會匯報水電供應(yīng)情況6.2.2業(yè)主委員會對水電供應(yīng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核6.2.3對達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息8.1.2任何一方在履行合同過程中知悉的對方企業(yè)秘密和個人隱私8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供水電供應(yīng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.1.2業(yè)主方未按時足額支付水電供應(yīng)費用或服務(wù)費用9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失9.2.2違約金的計算方式根據(jù)違約程度和損失大小確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的答辯機會10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但不受影響11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效日期起生效11.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，簽字蓋章后生效11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一：水電供應(yīng)設(shè)施清單12.1.1供水管道清單12.1.2供電線路清單12.1.3配電室清單12.1.4水表清單12.1.5電表清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2.1供水費用明細(xì)12.2.2供電費用明細(xì)12.2.3服務(wù)費明細(xì)13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力13.2合同補充內(nèi)容13.2.1雙方在本合同簽訂后，如需補充事項，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議13.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有14.2合同未盡事宜處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過程中因特殊原因需要介入的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目監(jiān)理、爭議調(diào)解等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行項目監(jiān)理或爭議調(diào)解。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明第三方介入的必要性。15.3.2雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，由一方代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方協(xié)議中明確約定，原則上不超過合同總金額的10%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。16.1.2甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.3甲方可對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方對乙方的