2024年工業(yè)用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)用地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費用第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的工業(yè)用地出租給乙方，具體地塊編號為_______。1.3土地用途：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃土地，即用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______第四條租賃物的使用4.1使用范圍：乙方須按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2使用要求：乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境，防止污染。第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保土地及設(shè)施的使用安全。5.2維修費用：乙方承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的維修費用。第六條保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險，確保保險覆蓋所有風(fēng)險。6.2保險費用：乙方承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的保險費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為_______市_______區(qū)（縣）人民法院。第十條合同的變更和終止10.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突：如果本合同的任何條款與適用法律相沖突，該條款將按法律規(guī)定調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括租賃土地的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲、乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、法定代表人等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、法定代表人等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，給甲、乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方應(yīng)保證第三方的資質(zhì)合法有效，具備履行合同的能力。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行第三方的工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。5.2如果本合同中沒有約定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：_______元。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如果甲方、乙方需要變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。8.2甲方、乙方變更第三方，應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，撤離租賃土地。9.2第三方在撤離租賃土地前，應(yīng)將所有與租賃土地有關(guān)的事務(wù)處理完畢。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如未能承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲方之間的爭議，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。11.2第三方與乙方之間的爭議，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方簽字：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.3乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地的規(guī)劃許可證附件二：土地使用權(quán)證附件三：第三方主體資格證明附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：租賃土地現(xiàn)狀照片附件六：租賃土地地形圖附件七：租賃土地施工平面圖附件八：租賃土地使用說明書附件九：租賃土地維修記錄附件十：租賃土地保險單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供租賃土地。2.甲方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定支付租金。4.乙方未按照本合同約定使用租賃土地。5.乙方未按照本合同約定支付租金。6.乙方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任。7.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金金額×1%。2.甲方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。3.甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=租金金額×1%。4.乙方未按照本合同約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金金額×1%。5.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=租金金額×1%。6.乙方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。7.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=第三方應(yīng)履行義務(wù)的費用×1%。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金金額×1%。例如，租金金額為100萬元，則違約金為100萬元×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的甲方出租給乙方的工業(yè)用地。2.