2024年農村土地抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農村土地抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物評估及處置5.1抵押物評估5.2抵押物處置6.抵押登記6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用7.保險7.1抵押物保險7.2保險費用7.3保險期限8.保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：________________抵押人住所地：____________________1.2借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：________________借款人住所地：____________________2.抵押土地基本情況2.1土地位置抵押土地位于：____________________具體地址：____________________2.2土地面積抵押土地總面積：____________________其中已使用面積：____________________未使用面積：____________________2.3土地用途抵押土地用途：____________________2.4土地權屬證明抵押土地權屬證明文件編號：________________權屬證明文件名稱：________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣________________元整3.2借款期限借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。3.3還款方式（1）每月償還人民幣________________元；（2）還款日為每月的________________日。4.利息及費用4.1利息計算方式借款利息按月計收，年利率為________________%，按實際天數(shù)計算利息。4.2利息支付方式借款人應于每月還款日支付當月利息。4.3其他費用（1）抵押登記費用：人民幣________________元；（2）其他費用：____________________。5.抵押物評估及處置5.1抵押物評估抵押物評估機構：____________________評估報告編號：____________________評估價值：人民幣________________元整。5.2抵押物處置如借款人逾期未償還借款，抵押權人有權依法處置抵押物。6.抵押登記6.1抵押登記申請抵押權人應于本合同簽訂之日起________________日內向抵押物所在地的縣級人民政府土地管理部門申請辦理抵押登記。6.2抵押登記費用抵押登記費用由抵押權人承擔。7.保險7.1抵押物保險抵押權人應在抵押期間對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物評估價值。7.2保險費用保險費用由抵押權人承擔。7.3保險期限保險期限自抵押物抵押之日起至抵押權消滅之日止。8.保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間償還借款或支付利息；（2）抵押人未按約定辦理抵押登記；（3）抵押權人未按約定辦理抵押物保險；（4）任何一方違反本合同的保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為借款總額的________________%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物被依法查封、扣押或沒收；（3）抵押權人因國家政策調整等原因無法履行合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在________________日內給予答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為________________年，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。13.2附件二：抵押登記證明抵押登記證明應載明抵押登記的時間、登記機關、登記編號等信息。13.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于借款合同、抵押物評估報告、保險合同等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）抵押物評估：由第三方評估機構對抵押物進行評估；（2）抵押登記：由第三方代理辦理抵押登記手續(xù)；（3）保險：由第三方保險公司為抵押物提供保險；（4）爭議解決：在雙方協(xié)商不成時，提交第三方仲裁機構仲裁；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其專業(yè)范圍內的服務，對于其專業(yè)范圍之外的責任，甲、乙雙方不承擔責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中所收取費用的________________倍；（2）因第三方原因導致抵押物損失的，第三方應按照保險合同約定承擔賠償責任；（3）第三方在履行其專業(yè)職責過程中，如因不可抗力等原因導致甲、乙雙方損失的，第三方不承擔責任。16.第三方權利16.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（2）收取約定的服務費用；（3）根據(jù)合同約定享有其他權利。16.2第三方權利限制（1）第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用其在合同履行過程中所知悉的信息從事?lián)p害甲、乙雙方利益的行為；（3）第三方不得違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲、乙雙方與第三方的關系甲、乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，第三方僅代表甲、乙雙方行使相應權利，承擔相應義務。17.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲、乙雙方的責任僅限于其在本合同中所承擔的責任，甲、乙雙方對第三方在本合同中所承擔的責任不承擔責任；（2）第三方對抵押物的損失、借款人未按約定償還借款等后果，由甲、乙雙方自行承擔；（3）第三方在履行其專業(yè)職責過程中，如因不可抗力等原因導致甲、乙雙方損失的，由不可抗力事件的責任方承擔。18.第三方變更及退出18.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方退出在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。第三方退出后，其權利義務由甲、乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并由抵押人和借款人共同簽字確認。2.抵押登記證明抵押登記證明應載明抵押登記的時間、登記機關、登記編號等信息，并由抵押人和借款人共同簽字確認。3.抵押物評估報告由第三方評估機構出具，對抵押物進行評估，并明確評估價值。4.借款合同詳細列明借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方式等內容，并由甲、乙雙方簽字確認。5.保險合同由第三方保險公司出具，為抵押物提供保險，明確保險金額、保險期限等內容。6.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，提交第三方仲裁機構仲裁，明確仲裁機構、仲裁程序等內容。7.保密協(xié)議甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密義務和保密內容。8.補充協(xié)議如甲、乙雙方在合同履行過程中需要增加、修改或補充條款，應簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定時間償還借款或支付利息；（2）抵押人未按約定辦理抵押登記；（3）抵押權人未按約定辦理抵押物保險；（4）第三方在履行其專業(yè)職責過程中，泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（5）任何一方違反本合同的保密條款。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。3.示例說明（1）借款人未按約定時間償還借款，逾期1個月，應支付借款總額的1%作為違約金；（2）抵押人未按約定辦理抵押登記，導致抵押權無法實現(xiàn)，抵押人應承擔相應的賠償責任；（3）第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年農村土地抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3抵押權人信息1.4抵押權人法定代表人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物評估價值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3其他費用及支付方式5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.合同履行7.1借款人義務7.2抵押權人權利7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人信用報告10.3附件三：抵押權人授權委托書11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的處理13.1借款人還款責任13.2抵押權人權利義務13.3抵押物處置14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)及保管14.5爭議管轄14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）身份證號碼：_________________（4）住所地：_________________1.2借款人法定代表人信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯(lián)系電話：_________________1.3抵押權人信息（1）抵押權人名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）身份證號碼：_________________（4）住所地：_________________1.4抵押權人法定代表人信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯(lián)系電話：_________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：_________________（2）抵押物類型：_________________（3）抵押物所在地：_________________（4）抵押物所有權：_________________2.2抵押物權屬證明（1）權屬證書編號：_________________（2）權屬證書名稱：_________________（3）權屬證書頒發(fā)機關：_________________2.3抵押物評估價值（1）評估機構：_________________（2）評估報告編號：_________________（3）評估價值：_________________元3.借款金額及期限3.1借款金額：_________________元3.2借款期限：_________________年3.3還款方式：分期還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款日期：_________________（2）首期還款金額：_________________元（3）后續(xù)還款日期：_________________元（4）還款頻率：_________________4.利息及費用4.1利息計算方式：按照年利率_________________計算，按月計息。4.2利息支付時間：每月的_________________日前支付。4.3其他費用及支付方式：（1）抵押登記費：_________________元，于抵押登記手續(xù)辦理完畢后支付。（2）其他費用：_________________元，于合同生效后支付。5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務，且經(jīng)抵押權人書面通知后仍不履行。5.2抵押物處置程序：（1）抵押權人向借款人發(fā)出書面通知，要求其履行還款義務。（2）借款人未履行還款義務，抵押權人有權依法處置抵押物。（3）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項扣除處置費用后，剩余部分由抵押權人和借款人按比例分配。6.抵押登記6.1抵押登記機關：_________________6.2抵押登記手續(xù)：借款人和抵押權人共同辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用：_________________元，由抵押權人支付。7.合同履行7.1借款人義務：（1）按照合同約定按時足額支付借款本金及利息。（2）保持抵押物完好無損，不得擅自改變抵押物用途。（3）協(xié)助抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押權人權利：（1）對抵押物享有優(yōu)先受償權。（2）在借款人未履行還款義務時，有權依法處置抵押物。（3）要求借款人提供借款用途證明。7.3違約責任：（1）借款人未按合同約定履行還款義務，應向抵押權人支付違約金。（2）抵押權人未按合同約定履行抵押物處置義務，應向借款人支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_________________8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用雙方協(xié)商解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：（1）借款本金及利息全部清償完畢。（2）抵押權人放棄抵押權。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：（1）借款人未按合同約定履行還款義務，經(jīng)抵押權人書面通知后仍不履行。（2）抵押權人未按合同約定履行抵押物處置義務。（3）合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人信用報告10.3附件三：抵押權人授權委托書11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內容的。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章。11.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：根據(jù)第九條第（3）款約定的合同解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并處理合同解除后的相關事宜。13.合同解除后的處理13.1借款人還款責任：合同解除后，借款人應繼續(xù)履行剩余的還款義務。13.2抵押權人權利義務：抵押權人有權要求借款人清償借款本金及利息，并處置抵押物。13.3抵押物處置：抵押權人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。14.其他約定14.1違約金：借款人未按合同約定履行還款義務，應向抵押權人支付違約金，違約金比例為借款金額的_________________%。14.2通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。14.3不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5爭議管轄：本合同的爭議管轄地為抵押權人所在地。14.6合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關系，提供中介、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。a.中介機構：提供信息對接、協(xié)調溝通等服務的機構；b.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告的機構；c.擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行義務的機構；d.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責任限額不得超過其提供的擔保額度或評估價值的合理范圍。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。15.5第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，應按照協(xié)議約定，明確各自的權利義務。（2）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。（3）第三方與其他各方之間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1介入條款（1）甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括介入目的、介入方式、介入期限等。（2）介入條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2額外條款（1）甲乙雙方應在本合同中約定，第三方介入后，其職責范圍內的風險由第三方承擔。（2）甲乙雙方應在本合同中約定，第三方介入后，其提供的服務費用由甲乙雙方按比例分擔。16.3說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。（2）第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未約定的權利義務，仍由甲乙雙方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：借款人信用報告詳細要求：信用報告應包含借款人的信用狀況、負債情況、還款記錄等信息。說明：信用報告用于評估借款人的信用風險，作為合同附件，有助于抵押權人決策。3.附件三：抵押權人授權委托書詳細要求：授權委托書應明確委托事項、委托權限、委托期限等。說明：授權委托書用于授權第三方代表抵押權人處理合同相關事宜，確保合同履行。4.附件四：抵押登記申請表詳細要求：申請表應包括抵押物信息、借款人信息、抵押權人信息等。說明：抵押登記申請表用于辦理抵押登記手續(xù)，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是本合同的基礎，明確了借款的基本信息，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：抵押合同詳細要求：抵押合同應包括抵押物信息、借款人信息、抵押權人信息等。說明：抵押合同明確了抵押物的權利義務，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方信息、介入目的、介入方式、介入期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入合同的具體事項，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務；抵押權人未按合同約定履行抵押物處置義務；第三方未按協(xié)議約定履行職責；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生；違約行為對合同履行造成實際損失；違約方存在過錯。3.違約責任認定示例：借款人未按合同約定履行還款義務，逾期還款超過30天，應支付違約金，違約金比例為借款金額的1%。抵押權人未按合同約定履行抵押物處置義務，導致抵押物價值下降，抵押權人應承擔相應責任，賠償借款人損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年農村土地抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人住所地1.4借款人聯(lián)系電話1.5抵押人信息1.6抵押人法定代表人1.7抵押人住所地1.8抵押人聯(lián)系電話2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款期限3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息支付時間4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物用途4.5抵押物權利狀況5.抵押登記及變更5.1抵押登記5.2抵押登記費用5.3抵押物變更6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保險7.抵押物評估7.1評估機構7.2評估費用7.3評估報告8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置方式8.3處置費用9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：______借款人法定代表人：______借款人住所地：______借款人聯(lián)系電話：______1.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：______借款人法定代表人身份證號碼：______1.3借款人住所地借款人住所詳細地址：______1.4借款人聯(lián)系電話借款人聯(lián)系電話號碼：______1.5抵押人信息抵押人名稱：______抵押人法定代表人：______抵押人住所地：______抵押人聯(lián)系電話：______1.6抵押人法定代表人抵押人法定代表人姓名：______抵押人法定代表人身份證號碼：______1.7抵押人住所地抵押人住所詳細地址：______1.8抵押人聯(lián)系電話抵押人聯(lián)系電話號碼：______2.借款金額及期限2.1借款金額借款本金總額：______元整2.2借款期限借款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式還款方式：分期還款2.4還款期限還款期限：每月______日還款，共______期。3.利息計算及支付3.1利息計算方式利息計算方式：按月利率______%計算復利。3.2利息支付方式利息支付方式：與本金同期支付。3.3利息支付時間利息支付時間：每月______日支付。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：______4.2抵押物地址抵押物地址：______4.3抵押物面積抵押物面積：______平方米4.4抵押物用途抵押物用途：______4.5抵押物權利狀況抵押物權利狀況：______5.抵押登記及變更5.1抵押登記抵押登記機關：______抵押登記時間：______5.2抵押登記費用抵押登記費用：______元5.3抵押物變更抵押物變更：______6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押物保管責任：______6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：______元6.3抵押物保險抵押物保險：______第一部分：合同如下：8.抵押物信息8.1抵押物名稱抵押物名稱：位于______村______組的農村土地8.2抵押物地址抵押物地址：______省______市______縣______村______組8.3抵押物面積抵押物面積：______畝8.4抵押物用途抵押物用途：農業(yè)生產用地8.5抵押物權利狀況抵押物權利狀況：該土地權屬清晰，無任何爭議，抵押人對其享有完全所有權。9.抵押登記及變更9.1抵押登記抵押雙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記機關為______市國土資源局。9.2抵押登記費用抵押登記費用由抵押人承擔，費用總額為______元。9.3抵押物變更若抵押物發(fā)生變更，抵押雙方應立即通知對方，并辦理相應的變更登記手續(xù)。10.抵押物保管10.1抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。10.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，費用總額為______元。10.3抵押物保險抵押人應為其抵押物購買保險，保險金額應不低于抵押物價值。11.抵押物評估11.1評估機構抵押物評估機構為______資產評估有限公司。11.2評估費用評估費用總額為______元。11.3評估報告抵押物評估報告應由評估機構出具，抵押雙方應共同確認評估報告的有效性。12.抵押物處置12.1處置條件在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物。12.2處置方式抵押物處置方式為公開拍賣。12.3處置費用抵押物處置費用由抵押人承擔。13.違約責任13.1借款人違約責任若借款人未按時償還借款本息，應向抵押權人支付______%的違約金。13.2抵押人違約責任若抵押人未履行保管抵押物義務，導致抵押物受損或滅失，抵押人應承擔相應的賠償責任。13.3違約金計算違約金計算方式：按逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)×日違約金金額。14.爭議解決14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。14.3通知方式本合同雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.4附件1.抵押物評估報告2.抵押物保險單3.本合同雙方簽訂的其他相關文件14.5合同份數(shù)本合同一式______份，借款雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、抵押權人以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入本合同，需經(jīng)借款人和抵押權人書面同意，并簽訂中介服務合同。15.2.2專業(yè)服務機構介入專業(yè)服務機構介入本合同，需提供相應的資質證明，并經(jīng)借款人和抵押權人書面同意。15.3第三方職責15.3.1中介方職責中介方應按照中介服務合同的約定，協(xié)助雙方履行合同，提供信息對接、談判協(xié)調等服務。15.3.2專業(yè)服務機構職責專業(yè)服務機構應根據(jù)其專業(yè)領域，提供評估、審計、法律咨詢等服務，確保本合同的有效履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致借款人或抵押人、抵押權人遭受損失時，所應承擔的最高賠償額。16.2責任限額約定16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額為本合同借款金額的______%，且最高不超過______萬元。16.2.2專業(yè)服務機構責任限額專業(yè)服務機構的責任限額為本合同借款金額的______%，且最高不超過______萬元。16.3責任免除16.3.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行職責或造成損失，第三方不承擔賠償責任。16.3.2因借款人或抵押人、抵押權人原因因借款人或抵押人、抵押權人的原因導致第三方無法履行職責或造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與借款人、抵押人、抵押權人的關系第三方與借款人、抵押人、抵押權人之間為獨立的合同關系，各自獨立承擔合同責任。17.2第三方之間的責任劃分第三方之間應根據(jù)各自合同約定和實際履行情況，明確責任劃分，避免相互推諉。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，若需變更本合同條款，應經(jīng)借款人、抵押人、抵押權人和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更效力經(jīng)變更的合同條款，對各方均有約束力，各方應按照變更后的條款履行義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議