2024年標(biāo)準(zhǔn)店面租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)店面租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期和終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營限制4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約及解決方式9.1違約行為9.2解決方式10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1租賃合同的變更11.2租賃合同的解除11.3租賃合同的終止12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同生效條件14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期和終止日期租賃起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面用于_______（具體經(jīng)營用途）。3.2經(jīng)營范圍承租方在店面內(nèi)的經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍）。3.3經(jīng)營限制承租方在經(jīng)營過程中不得從事_______（具體限制事項）等違法經(jīng)營活動。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證店面的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)店面的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)（填出租方或承租方）。6.保險6.1承租方必須購買的保險承租方必須購買_______（具體險種）保險，保險金額不得低于人民幣_______元整。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由_______方承擔(dān)（填出租方或承租方）。8.轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序承租方如需要轉(zhuǎn)租，必須向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)資料。出租方應(yīng)在收到申請后的_______日內(nèi)回復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租方備案。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正的，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對方人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）作為違約金。10.違約及解決方式10.1違約行為出租方遲延交付店面或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、改變店面用途、不履行維修義務(wù)等行為構(gòu)成違約。10.2解決方式對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出租方支付違約金。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2租賃合同的解除合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用店面，并按照合同約定歸還店面。12.3租賃合同的終止租賃合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但本合同約定的違約金、損害賠償金等責(zé)任仍有效。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字日期：_________________________13.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字日期：_________________________14.合同生效條件14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件要求：清晰展示店面的平面布局，包括尺寸、位置及可用區(qū)域。附件說明：店面平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖軟件制作，以準(zhǔn)確反映店面的實際情況。2.其他相關(guān)文件附件要求：包括與店面租賃相關(guān)的所有法律文件、許可證、同意書等。附件說明：相關(guān)文件應(yīng)由原件或經(jīng)認(rèn)證的副本組成，以確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為遲延交付店面未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租改變店面用途不履行維修義務(wù)2.承租方違約行為未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租未按約定支付租金未按約定使用店面未購買或未及時購買保險3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定金額或比例計算。損害賠償：根據(jù)實際損失金額或修復(fù)費(fèi)用計算。合同終止：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)終止合同。示例說明：若出租方遲延交付店面超過_______日，承租方有權(quán)要求支付遲延交付違約金人民幣_______元整。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租