2024年度租賃合同（含裝修及轉租規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含裝修及轉租規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金金額及支付方式1.5押金金額及退還條件2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3租賃物損壞賠償2.4租賃物設施設備維護3.租賃物裝修及改造3.1裝修及改造規(guī)定3.2裝修審批流程3.3裝修費用承擔3.4裝修驗收標準4.轉租規(guī)定4.1轉租條件4.2轉租審批流程4.3轉租費用及收益分配4.4轉租合同簽訂5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度及頻率5.3調整通知及執(zhí)行6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式及送達10.2不可抗力條款10.3合同附件及補充條款11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修改造申請表12.3附件三：轉租申請表13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案材料13.3合同備案程序14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補充協(xié)議為準第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，住所，法定代表人或負責人，聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱，住所，法定代表人或負責人，聯(lián)系方式1.2合同租賃物基本信息租賃物名稱，具體位置，面積，結構，裝修狀況，設施設備情況1.3租賃期限及起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整，支付方式為每月____日前支付，租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____1.5押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元整，承租方在簽訂本合同時一次性支付。租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應在____日內無息退還押金。第二條租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營、生活用途使用租賃物，不得進行任何違法活動。2.2租賃物維護責任乙方負責租賃物及附屬設施的日常維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)。2.3租賃物損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。2.4租賃物設施設備維護租賃物內的設施設備由乙方負責維護，如需維修，乙方應提前通知甲方，并承擔維修費用。第三條租賃物裝修及改造3.1裝修及改造規(guī)定乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.2裝修審批流程乙方提交裝修改造申請，甲方在____日內給予答復。如同意，乙方應按照甲方要求進行裝修改造。3.3裝修費用承擔裝修費用由乙方自行承擔，但不得影響租賃物的主體結構安全。3.4裝修驗收標準裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。第四條轉租規(guī)定4.1轉租條件乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出轉租申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2轉租審批流程乙方提交轉租申請，甲方在____日內給予答復。如同意，乙方應與轉租方簽訂轉租合同，并向甲方提供相關文件。4.3轉租費用及收益分配轉租費用由乙方與轉租方自行協(xié)商，收益分配按雙方約定執(zhí)行。4.4轉租合同簽訂轉租合同應由乙方與轉租方簽訂，并抄送甲方備案。第五條租金調整5.1調整條件租賃期間如遇政府政策調整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金。5.2調整幅度及頻率租金調整幅度不超過市場租金的____%，調整頻率為每年一次。5.3調整通知及執(zhí)行甲方應在調整前____日向乙方發(fā)出書面通知，租金調整自通知之日起生效。第六條違約責任6.1違約情形及處理乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，乙方應在收到甲方書面通知后____日內支付。6.3違約責任承擔乙方承擔違約責任后，不影響甲方追究其其他違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因故無法繼續(xù)履行合同，且無法找到合適替代方；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3解除合同后的處理（1）乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及押金（扣除乙方造成的損失及費用）；（3）雙方應按照合同約定結算各自應得的款項。652578第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。652579第十條其他約定10.1通知方式及送達（1）直接送達至對方住所或營業(yè)場所；（2）通過掛號郵件或特快專遞寄送至對方住所或營業(yè)場所；（3）通過電報、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2不可抗力條款如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.3合同附件及補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內容有任何爭議，應以附件或補充條款為準。652580第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點本合同在____簽署。11.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____652581第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。12.2附件二：裝修改造申請表包含裝修改造項目、費用預算、預計完成時間等內容。12.3附件三：轉租申請表包含轉租方的基本信息、租賃期限、租金等信息。652582第十三條合同備案13.1合同備案機構本合同需向____備案。13.2合同備案材料（1）本合同原件；（2）雙方的身份證明；（3）租賃物的權屬證明；（4）其他相關文件。13.3合同備案程序按照備案機構的要求辦理備案手續(xù)。652583第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商對于本合同未規(guī)定的其他事項，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補充協(xié)議為準任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入條件1.1當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或需要第三方介入時，雙方應立即通知對方。1.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同選定。1.3第三方介入人員應具備相關專業(yè)知識，公正、公平地處理爭議。2.第三方介入職責2.1第三方介入人員負責對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解和裁決。2.2第三方介入人員應客觀、公正地處理爭議，確保雙方合法權益。2.3第三方介入人員有權要求雙方提供相關證據(jù)和資料。3.第三方介入程序3.1第三方介入人員接到雙方通知后，應在____日內到達現(xiàn)場或通過視頻、電話等方式介入。3.2第三方介入人員介入后，應與雙方進行充分溝通，了解爭議情況。3.3第三方介入人員根據(jù)爭議情況，提出調解方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署調解協(xié)議。4.調解協(xié)議執(zhí)行4.1調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。4.2若一方違反調解協(xié)議，另一方有權向第三方介入人員提出申請，請求執(zhí)行或賠償。4.3第三方介入人員有權對違約方進行處罰，包括但不限于罰款、強制履行等。5.調解費用5.1第三方介入費用由雙方協(xié)商分擔，具體金額由雙方共同確定。5.2第三方介入費用應在調解協(xié)議生效后____日內支付。6.爭議解決方式6.1若調解協(xié)議無法達成一致，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟過程中，第三方介入人員應予以協(xié)助，提供相關證據(jù)和資料。7.第三方介入終止7.1第三方介入人員介入后，若爭議得到解決，雙方應簽署終止協(xié)議，明確各自權利和義務。7.2第三方介入人員介入期間，若因特殊原因無法繼續(xù)介入，應及時通知雙方，并協(xié)商解決。8.第三方介入保密8.1第三方介入人員應遵守保密原則，對介入過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。8.2第三方介入人員未經(jīng)雙方同意，不得泄露介入過程中的任何信息。9.第三方介入變更9.1若雙方同意更換第三方介入人員，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的介入人員。9.2更換第三方介入人員后，雙方應重新簽訂調解協(xié)議，明確雙方權利和義務。10.第三方介入解除10.1若第三方介入人員因故無法繼續(xù)介入，應提前通知雙方，并協(xié)商解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、使用年限等信息。清單應附有租賃物照片，以供核對。2.附件二：裝修改造申請表包含裝修改造項目、改造原因、費用預算、預計完成時間、改造方案等內容。申請表需甲方簽字批準，并注明批準日期。3.附件三：轉租申請表包含轉租方的基本信息、租賃期限、租金、轉租原因等內容。申請表需甲方簽字批準，并注明批準日期。4.附件四：租金調整記錄記錄每次租金調整的原因、調整幅度、調整日期等信息。5.附件五：違約金支付憑證記錄每次違約金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：維修費用清單記錄租賃物維修的日期、維修項目、維修費用等信息。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入人員的基本信息、介入時間、介入結果等信息。9.附件九：爭議調解協(xié)議記錄爭議調解的日期、調解結果、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；故意損壞租賃物；未按時進行租賃物維修；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算；擅自改變租賃物用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；故意損壞租賃物：乙方應賠償甲方相應的損失；未按時進行租賃物維修：乙方應承擔維修費用；違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質和后果，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期____天，甲方有權要求乙方支付滯納金人民幣____元。乙方擅自將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，導致租賃物受損，甲方有權要求乙方賠償人民幣____元。全文完。2024年度租賃合同（含裝修及轉租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀況2.4租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租金調整4.1租金調整原因4.2租金調整頻率4.3租金調整計算方法5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3維修費用承擔6.裝修規(guī)定6.1裝修申請流程6.2裝修范圍限制6.3裝修費用承擔6.4裝修驗收標準7.轉租規(guī)定7.1轉租申請條件7.2轉租審批程序7.3轉租收益分配7.4轉租合同效力8.交付與接收8.1租賃物交付時間8.2租賃物接收條件8.3接收后的檢查9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4解除或終止后的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律12.2相關法律法規(guī)引用13.其他約定13.1其他補充條款13.2其他未盡事宜14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點14.4合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.租賃物描述2.1租賃物具體名稱：_________________2.2租賃物數(shù)量：_________________2.3租賃物狀況：_________________2.4租賃物用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上一個月的租金。3.4租金支付時間：支付租金的銀行賬戶為：_________________4.租金調整4.1租金調整原因：因市場行情、政策調整等客觀因素導致租金上漲或下降。4.2租金調整頻率：每____年調整一次。4.3租金調整計算方法：按照調整當月的市場租金水平或政府規(guī)定的租金標準進行調整。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、功能和使用性質。5.2租賃物維護責任：租賃物在租賃期間內出現(xiàn)故障或損壞，由承租方負責維修或更換。5.3維修費用承擔：維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般由承租方承擔。6.裝修規(guī)定6.1裝修申請流程：承租方需提前____天向租賃方提出裝修申請，經(jīng)租賃方批準后方可進行裝修。6.2裝修范圍限制：裝修范圍僅限于室內，不得改變房屋結構。6.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，租賃方不得收取額外費用。6.4裝修驗收標準：裝修完成后，需經(jīng)租賃方驗收合格后方可使用。7.轉租規(guī)定7.1轉租申請條件：承租方需提前____天向租賃方提出轉租申請，經(jīng)租賃方批準后方可進行轉租。7.2轉租審批程序：租賃方收到轉租申請后，____個工作日內給予答復。7.3轉租收益分配：轉租收益的____%歸承租方所有，____%歸租賃方所有。7.4轉租合同效力：轉租合同在租賃方同意后生效，原租賃合同同時終止。8.交付與接收8.1租賃物交付時間：租賃方應在____年____月____日前將租賃物交付給承租方。8.2租賃物接收條件：承租方應在租賃物交付時對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應在____小時內向租賃方提出。8.3接收后的檢查：承租方應在接收租賃物后____日內完成對租賃物的全面檢查，并填寫《租賃物接收清單》。9.合同解除與終止a)一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件：合同到期自然終止。9.3合同解除或終止的程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。另一方收到通知后____個工作日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除。9.4解除或終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的責任。10.違約責任a)未按約定支付租金；b)未按約定使用租賃物；c)未按約定進行維護；d)未經(jīng)許可擅自轉租；e)嚴重違約的其他情形。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：根據(jù)違約情形和實際損失確定，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點：仲裁地點為____。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2相關法律法規(guī)引用：合同中涉及的相關法律法規(guī)，按其規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1其他補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他條款。13.2其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署時間：本合同簽署時間為____年____月____日。14.3合同簽署地點：本合同簽署地點為____。14.4合同副本數(shù)量：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏莫毩⒌谌綑C構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行，或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的類型16.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助雙方達成合同或促成交易。16.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，幫助雙方?jīng)Q策。16.3評估服務：第三方對租賃物進行評估，確保其價值與合同相符。16.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同一方履行義務。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責：第三方應明確其職責和權限，并在合同中予以說明。17.3第三方費用：第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方因自身過錯導致合同一方或雙方損失，應承擔的責任限額。18.2責任限額約定：合同中應明確第三方的責任限額，如：第三方對合同一方或雙方的責任限額不超過合同總金額的____%。第三方對合同一方或雙方的賠償責任以實際損失為限，但不超過____元。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：第三方應明確其職責，并與合同雙方的責任劃分清楚。19.2責任劃分：第三方對合同履行的責任，應與合同雙方的責任相區(qū)別，第三方僅對其自身過錯承擔責任。19.3保密義務：第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行職責；c)合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序：合同雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的補充條款：合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加關于第三方介入的補充條款。21.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物交接清單》：詳細記錄租賃物的名稱、數(shù)量、狀況、損壞情況等，由雙方及第三方在場確認簽字。2.《裝修申請表》：承租方填寫裝修需求，包括裝修范圍、時間、費用等，由租賃方審批。3.《裝修驗收報告》：裝修完成后，由第三方進行驗收，并出具驗收報告。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。5.《維修費用結算單》：記錄維修費用的產生原因、維修項目、費用金額等。6.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。7.《爭議解決協(xié)議》：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。8.《第三方服務協(xié)議》：詳細約定第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按約定支付租金：承租方超過約定時間未支付租金。b)未按約定使用租賃物：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人使用。c)未按約定進行維護：承租方未按約定對租賃物進行維護，導致?lián)p壞。d)未經(jīng)許可擅自轉租：承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉租。e)嚴重違約的其他情形：如違反合同約定的保密義務、破壞租賃物等。2.責任認定標準：a)未按約定支付租金：承租方應支付逾期租金及違約金。b)未按約定使用租賃物：承租方應賠償因違約造成的損失。c)未按約定進行維護：承租方應承擔維修費用。d)未經(jīng)許可擅自轉租：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。e)嚴重違約的其他情形：根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定賠償責任。3.違約責任示例說明：a)承租方逾期支付租金____天，應支付逾期租金人民幣____元，并承擔違約金人民幣____元。b)承租方因違規(guī)使用租賃物導致?lián)p壞，應賠償維修費用人民幣____元。c)承租方擅自轉租，應賠償租賃方因轉租造成的損失人民幣____元。全文完。2024年度租賃合同（含裝修及轉租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物類型3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.裝修及設施7.1裝修規(guī)定7.2設施維護7.3裝修費用8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.租賃物轉讓與轉租10.1轉讓規(guī)定10.2轉租規(guī)定11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的[具體租賃物描述]。“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用?！把航稹敝敢曳綖槁男泻贤x務而向甲方支付的一定金額?！把b修”指乙方對租賃物進行的任何形式的裝飾、改造或更新。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1租賃物具體位置租賃物位于[具體地址]，具體為[詳細描述租賃物位置]。3.2租賃物類型租賃物為[具體租賃物類型]，包括但不限于[具體設施或設備列表]。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于良好狀態(tài)，符合租賃用途的要求。甲方保證租賃物在交付時不存在任何權利瑕疵和物理瑕疵。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結束日期本合同租賃期限至[結束日期]結束。4.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[金額]元。5.2支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付時間租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第六條押金及退還6.1押金金額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金[金額]元。6.2押金退還條件租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并結清所有費用，甲方應無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期限屆滿或合同解除后的[具體時間]。第七條裝修及設施7.1裝修規(guī)定乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的結構或進行任何形式的裝修。如需裝修，應事先征得甲方書面同意。7.2設施維護乙方應妥善使用租賃物內的設施，如因乙方不當使用導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3裝修費用租賃期限內，如因乙方裝修造成的損失，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。租賃期滿后，如乙方未對租賃物進行恢復原狀，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第八條租賃物使用8.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進行其合法經(jīng)營或居住活動，不得將租賃物用于非法目的或進行任何違反法律法規(guī)的行為。8.2使用限制1.不得改變租賃物的結構或外觀；2.不得損壞租賃物的設施和設備；3.不得擅自安裝、拆卸、改動租賃物內的電氣、管道等設施；4.不得在租賃物內進行任何可能導致火災、爆炸或其他危險活動的行為。8.3使用責任乙方應對其在租賃物內使用過程中產生的任何損害或后果承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1承租方違約責任1.要求乙方立即停止違約行為；2.要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；3.解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2出租方違約責任1.要求甲方立即停止違約行為；2.要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；3.解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條租賃物轉讓與轉租10.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉讓給第三方。10.2轉租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體期限]內未采取補救措施；3.出現(xiàn)不可抗力事件，且無法克服；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序一方解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的退還、租金支付、押金退還等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]，即合同簽訂地。第十三條合同生效與終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。修訂后的合同內容取代原合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。第二條第三方責任2.1第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，對甲方或乙方承擔相應的責任。2.2第三方責任限額2.1.2若第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失，其責任賠償額不超過約定的責任限額。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和便利，以便其履行服務義務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，甲方或乙方應按約定支付。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關系。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。4.3第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關系，進行任何損害對方利益的行為。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要條件5.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入以解決租賃合同執(zhí)行中的問題。5.1.2第三方介入應得到甲方和乙方的書面同意。5.1.3第三方介入應在合同約定的范圍內進行。5.2