酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會(huì)

酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會(huì)合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會(huì)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述酒吧的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，愿意將其酒吧租賃給乙方進(jìn)行品酒創(chuàng)作活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：1.2酒吧地址：1.3酒吧面積：1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃用途乙方將租賃甲方酒吧用于品酒創(chuàng)作活動(dòng)，包括但不限于組織品酒會(huì)、酒類知識(shí)講座、酒品品鑒等。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃期間的管理4.1甲方負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營管理，保證酒吧的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間不得擅自改變酒吧的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間酒吧設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃期滿后的續(xù)約6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約申請(qǐng)。6.3租賃期滿后的續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會(huì)2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃酒吧的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃酒吧的平面圖6.酒吧設(shè)施清單7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)約申請(qǐng)10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供酒吧設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用酒吧，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒吧進(jìn)行品酒創(chuàng)作活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的酒吧租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方酒吧的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒吧設(shè)施損壞導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變酒吧用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧租賃給乙方進(jìn)行品酒創(chuàng)作活動(dòng)。2.乙方組織品酒會(huì)、酒類