倉庫租賃合同：最嚴謹?shù)淖赓U合同

倉庫租賃合同：最嚴謹?shù)淖赓U合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細描述倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.5租金：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當期租金。二、租賃用途乙方租賃該倉庫主要用于儲存貨物，不得擅自改變倉庫用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。三、租賃物的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將倉庫交付給乙方使用。3.2乙方對租賃物進行驗收，確認無誤后開始使用。如有損壞或缺陷，乙方應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的維修和保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、租金支付5.1乙方按約定的租金和支付方式，按時支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同期滿，雙方未書面續(xù)約的，合同自動終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法活動。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同書面同意續(xù)約通知4.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同解除或終止的書面協(xié)議8.違約金計算公式說明9.法律意見書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用倉庫或擅自改變倉庫用途3.乙方未按時進行倉庫的清潔和保養(yǎng)4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物5.甲方未按時交付租賃物6.甲方提前解除或終止合同未經(jīng)乙方書面同意7.雙方未遵守國家法律法規(guī)或利用倉庫從事違法活動8.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方9.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并有權(quán)出租給對方使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金使用的當事人。3.租賃物：指甲方出租的倉庫及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。8.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃物進行必要的維護和保護。9.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。10.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以先提醒乙方，逾期后按約定收取滯納金，必要時可以解除合同并追討違約金。2.倉庫用途變更問題：乙方需變更倉庫用途時，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.維修和保養(yǎng)問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物時，乙方可以書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，必要時可以終止合同。4.合同解除和終止問題：雙方提前解除或終止合同時，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.違約行為問題：如乙方轉(zhuǎn)租給第三方或未遵守國家法律法規(guī)等違約行為，甲方可以終止合同并要求乙方支付違約金。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，可以根據(jù)實際情況和合同約定，通過