2024商業(yè)建筑拆除服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)明版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)建筑拆除服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)明版一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)建筑1.2拆除服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5工作日1.6合同周期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2乙方不得提供的服務(wù)2.3服務(wù)范圍與細(xì)節(jié)第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條開始與完成日期4.1開始日期4.2完成日期4.3延期條款第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1遵守法律法規(guī)5.2施工安全5.3保護(hù)環(huán)境5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要的配合與協(xié)助6.2保障乙方的施工場(chǎng)地6.3負(fù)責(zé)拆除后的清理工作第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條款9.2終止條款第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2附加條款13.3附件第十四條合同的生效、修訂與解除14.1生效條件14.2修訂條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)建筑：指位于甲方名下的位于市區(qū)街道號(hào)的建筑物，具體樓棟、面積等詳見附件一。1.2拆除服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的商業(yè)建筑進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并承擔(dān)相應(yīng)拆除過程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方：指X公司，住所地：市區(qū)街道號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.4乙方：指X拆除工程有限公司，住所地：市區(qū)街道號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.5工作日：指周一至周五，法定節(jié)假日除外。1.6合同周期：自本合同簽訂之日起至商業(yè)建筑拆除完畢之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照甲方要求，對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。2.2乙方不得提供的服務(wù)：乙方不得提供合同約定以外的任何服務(wù)，包括但不限于拆除建筑內(nèi)的物品、設(shè)備等。2.3服務(wù)范圍與細(xì)節(jié)：具體服務(wù)范圍與細(xì)節(jié)詳見附件二。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體金額詳見附件三。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)的50%。3.4最終付款：商業(yè)建筑拆除完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)的剩余50%。第四條開始與完成日期4.1開始日期：本合同簽訂之日起。4.2完成日期：商業(yè)建筑拆除完畢之日。4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證拆除工作的合法性。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.3保護(hù)環(huán)境：乙方應(yīng)在拆除過程中采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保。5.4保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工和施工過程中的第三方人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要的配合與協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、通行道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.2保障乙方的施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保乙方施工場(chǎng)地的安全、整潔，不得干涉乙方的正常施工。6.3負(fù)責(zé)拆除后的清理工作：拆除工作完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條款：合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方通過合同約定的通訊方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知另一方。13.2附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件：附件一：商業(yè)建筑基本情況；附件二：服務(wù)范圍與細(xì)節(jié)；附件三：合同價(jià)格與支付條款。第十四條合同的生效、修訂與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修訂條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。14.3解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)建筑基本情況詳細(xì)列出商業(yè)建筑的樓棟號(hào)、面積、地理位置、結(jié)構(gòu)類型等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解拆除任務(wù)的實(shí)際情況。附件二：服務(wù)范圍與細(xì)節(jié)具體說明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于拆除建筑物的外墻、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等，以及拆除過程中的安全措施和環(huán)保要求。附件三：合同價(jià)格與支付條款詳細(xì)列出合同價(jià)格、支付方式、進(jìn)度付款及最終付款的具體數(shù)額和時(shí)間，以便雙方明確支付相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。附件四：拆除工作計(jì)劃列出拆除工作的詳細(xì)時(shí)間表，包括開始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及可能的影響因素，以便雙方明確拆除工作的時(shí)間安排。附件五：施工安全措施詳細(xì)列出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、人員的安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案。附件六：環(huán)保措施詳細(xì)列出乙方在拆除過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括但不限于建筑垃圾的分類處理、噪音和粉塵的控制等。附件七：保險(xiǎn)證明乙方提供的保險(xiǎn)證明文件，以證明已為施工人員購買了相應(yīng)的工傷保險(xiǎn)。附件八：甲方提供的配合與協(xié)助詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的配合與協(xié)助措施，包括但不限于施工場(chǎng)地的保障、施工手續(xù)的協(xié)助等。附件九：拆除后的清理工作標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方應(yīng)完成的拆除現(xiàn)場(chǎng)清理工作標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑垃圾的清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的恢復(fù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供不適當(dāng)?shù)氖┕?chǎng)地。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方完成施工手續(xù)，或提供必要的配合與協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金，例如合同金額為100萬元，則違約金為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑：指位于甲方名下的位于市區(qū)街道號(hào)的建筑物