2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條租期及租金3.1租期開始時間3.2租期結(jié)束時間3.3租金金額3.4租金支付方式第四條分攤費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3網(wǎng)絡(luò)費用4.4其他費用第五條合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)5.2訪客管理5.3衛(wèi)生輪值安排5.4維修責任第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式第七條提前解約7.1提前解約的條件7.2提前解約的通知期限7.3提前解約的處理方式第八條違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2合租人身份證復印件第十二條簽字頁12.1合租人簽字12.2房東簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：11010519900307567X2.3合租人聯(lián)系方式：1385678第三條租期及租金3.1租期開始時間：2024年1月1日3.2租期結(jié)束時間：2025年12月31日3.3租金金額：每月5000元3.4租金支付方式：每月10日前支付當月租金，支付至房東指定的銀行賬戶第四條分攤費用4.1水電費：合租人按實際使用量分攤4.2物業(yè)管理費：每月200元，由合租人平均分攤4.3網(wǎng)絡(luò)費用：合租人按實際使用量分攤4.4其他費用：雙方協(xié)商解決第五條合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)1）合租人有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2）合租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。3）合租人應(yīng)按照約定支付租金和其他費用。4）合租人應(yīng)妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔維修責任。5）合租人應(yīng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，保持房屋衛(wèi)生。5.2訪客管理：合租人應(yīng)提前通知對方有訪客，晚上10點后不得有訪客打擾他人休息。5.3衛(wèi)生輪值安排：合租人輪流打掃公共衛(wèi)生，每周輪換一次。5.4維修責任：房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常維護修理責任由房東承擔，因合租人使用不當導致的損壞，由合租人承擔。第六條押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還方式：合同到期，合租人按照合同約定退還房屋，房東在確認房屋及室內(nèi)設(shè)施無損壞后，應(yīng)在合同到期之日起7個工作日內(nèi)退還押金。如合租人損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，則從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條違約責任8.1違約行為的定義：一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。8.2違約責任的處理方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，或者按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：北京市朝陽區(qū)9.3爭議解決的時間：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，超過3個月的一方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2合租人身份證復印件第十二條簽字頁12.1合租人簽字：12.2房東簽字：第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名和房屋地址等信息。說明：作為合同附件，證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保合租人有權(quán)出租該房屋。附件2：合租人身份證復印件要求：須為清晰、完整的復印件，顯示合租人的姓名、身份證號碼等信息。說明：作為合同附件，證明合租人的身份信息，確保合租人為合法成年人。附件3：租賃押金收據(jù)要求：須為房東開具的正式收據(jù)，顯示押金金額、收款人和收款日期等信息。說明：作為合同附件，證明合租人已按照約定繳納押金。附件4：租金支付記錄要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，顯示租金金額、支付人和支付日期等信息。說明：作為合同附件，證明合租人已按照約定支付租金。附件5：的分攤費用支付記錄要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，顯示分攤費用金額、支付人和支付日期等信息。說明：作為合同附件，證明合租人已按照約定支付分攤費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按照合同約定支付租金責任認定：合租人應(yīng)在每月10日前支付租金，如逾期未付，視為違約。房東有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：若合租人2024年1月份租金未在10日前支付，房東可要求合租人支付500元的違約金。違約行為2：未按照合同約定支付分攤費用責任認定：合租人應(yīng)按照約定分攤水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等，如逾期未付，視為違約。房東有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的10%。示例說明：若合租人2024年1月份水電費未按約定分攤，房東可要求合租人支付20元的違約金。違約行為3：未按照合同約定使用房屋責任認定：合租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，房東有權(quán)要求合租人恢復原狀或支付違約金。示例說明：若合租人未經(jīng)過房東同意，擅自將房間改為辦公室，房東可要求合租人恢復原狀或支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租期解釋：租期是指合租人與房東約定的租賃房屋的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。應(yīng)用：租期開始時間為2024年1月1日，租期結(jié)束時間為2025年12月31日。法律名詞2：租金解釋：租金是指合租人按照合同約定向房東支付的房屋使用費用。應(yīng)用：每月租金金額為5000元，合租人應(yīng)在每月10日前支付租金。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指違約方