2024專業(yè)版房產銷售代理協(xié)議

編號：__________2024專業(yè)版房產銷售代理協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導版范文第四篇：乙方主導版范文第五篇：純商業(yè)化應用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024專業(yè)版房產銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型1.2：協(xié)議雙方1.3：協(xié)議有效期第二條：房產代理2.1：代理房產范圍2.2：代理銷售目標2.3：代理銷售期限第三條：代理權限3.1：銷售價格調整權3.2：廣告宣傳權3.3：客戶接待權第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1：銷售提成比例4.2：銷售獎勵條件4.3：獎勵發(fā)放時間及方式第五條：合作雙方的責任與義務5.1：房產方的責任5.2：代理方的責任5.3：合作雙方的權利與義務第六條：房產銷售過程中的費用6.1：銷售代理費6.2：其他相關費用第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件第八條：違約責任8.1：房產方違約責任8.2：代理方違約責任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調解解決9.3：法律途徑解決第十條：合同的生效、終止與繼承10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同繼承第十一條：保密條款11.1：保密內容11.2：保密期限11.3：違約保密條款第十二條：法律適用及爭議解決12.1：適用法律12.2：爭議解決方式第十三條：其他約定13.1：合作模式13.2：合作發(fā)展計劃13.3：其他相關事項第十四條：附件14.1：房產信息清單14.2：代理費用明細14.3：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型本協(xié)議為2024專業(yè)版房產銷售代理協(xié)議，是房產方與代理方之間就房產銷售事宜達成的一致協(xié)議。1.2：協(xié)議雙方甲方（房產方）：【甲方全稱】乙方（代理方）：【乙方全稱】1.3：協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體年限】年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條：房產代理2.1：代理房產范圍乙方同意代理甲方的房產，具體房產信息詳見附件中的房產信息清單。2.2：代理銷售目標乙方需在協(xié)議有效期內，按照約定的銷售價格，將甲方房產全部或部分銷售出去。2.3：代理銷售期限代理銷售期限為【具體年限】年，自協(xié)議生效之日起計算。第三條：代理權限3.1：銷售價格調整權乙方在代理銷售過程中，有權根據(jù)市場行情和銷售情況，提出銷售價格的調整建議，經甲方同意后予以實施。3.2：廣告宣傳權乙方有權根據(jù)代理房產的特點和市場需求，制定廣告宣傳方案，并進行相關的廣告宣傳活動。3.3：客戶接待權乙方負責接待前來咨詢和看房的客戶，提供專業(yè)的房產介紹和服務，并協(xié)助客戶進行購房手續(xù)的辦理。第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1：銷售提成比例乙方可根據(jù)實際銷售情況，按照約定的提成比例，獲得銷售提成。4.2：銷售獎勵條件乙方達到約定的銷售業(yè)績目標，即可獲得相應的銷售獎勵。4.3：獎勵發(fā)放時間及方式獎勵將在每季度結束后，根據(jù)實際銷售情況，按照約定的時間及方式進行發(fā)放。第五條：合作雙方的責任與義務5.1：房產方的責任甲方需提供真實、準確的房產信息，并保證房產的權屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2：代理方的責任乙方需全力以赴進行房產的銷售工作，按照約定完成銷售目標，并承擔銷售過程中的相關費用。5.3：合作雙方的權利與義務雙方應遵守協(xié)議的約定，共同推進房產銷售工作，維護雙方的合法權益。第六條：房產銷售過程中的費用6.1：銷售代理費乙方按照約定的代理費率，向甲方支付銷售代理費。6.2：其他相關費用雙方應承擔與房產銷售過程相關的其他費用，包括但不限于廣告宣傳費、客戶接待費等。第八條：違約責任8.1：房產方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法履行或難以履行協(xié)議義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2：代理方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2：調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。9.3：法律途徑解決雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何糾紛，均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。10.3：合同繼承本協(xié)議終止后，如甲乙雙方有未結清的事項，應繼續(xù)履行完畢。本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前產生的權利和義務。第十一條：保密條款11.1：保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2：保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3：違約保密條款如任何一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1：適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1：合作模式雙方同意采取【合作模式】進行合作，共同推進房產銷售工作。13.2：合作發(fā)展計劃雙方同意在合作期間內，按照【合作發(fā)展計劃】共同努力，實現(xiàn)房產銷售目標。13.3：其他相關事項雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：房產信息清單詳見附件中的房產信息清單，該清單為本協(xié)議的一部分。14.2：代理費用明細詳見附件中的代理費用明細，該明細表為本協(xié)議的一部分。14.3：其他重要文件其他為本協(xié)議的履行所需的重要文件，包括但不限于房產權屬證明、銷售許可證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息清單詳細列出所有代理銷售的房產信息，包括但不限于房產的名稱、位置、面積、戶型、單價、總價、產權年限、配套設施等信息。附件二：代理費用明細詳細列出代理過程中涉及的費用，包括但不限于代理費、廣告宣傳費、客戶接待費等，并注明費用的計算方式和金額。附件三：銷售業(yè)績獎勵方案詳細列出銷售業(yè)績獎勵的條件、比例、發(fā)放時間及方式等。附件四：房產權屬證明提供房產的權屬證明，包括房產證、土地使用權證等。附件五：銷售許可證提供房產的銷售許可證或其他相關批準文件。附件六：合作發(fā)展計劃詳細列出合作期間內雙方的合作發(fā)展計劃，包括銷售目標、市場推廣策略、合作項目等。附件七：其他重要文件包括與房產銷售相關的其他重要文件，如房產評估報告、市場調研報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方無法履行或難以履行協(xié)議義務。2.甲方未按約定履行合同義務，如未按時支付代理費用、提供房產權屬證明等。3.乙方未按約定完成銷售目標，或未按約定履行廣告宣傳、客戶接待等義務。4.乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的實際損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的實際損失。示例說明：若甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方銷售目標，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因銷售而遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產方：指擁有房產所有權或使用權的一方。2.代理方：指接受房產方委托，負責代理銷售房產的一方。3.代理費：指代理方為房產方提