湖南汨羅某工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

岳陽(yáng)**投資咨詢有限公司 1 1 1 4 5 6 8 8 3.1項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要 3.2項(xiàng)目建設(shè)是改善區(qū)域投資環(huán)境，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的需要 3.3是充分利用**可廣泛聚集再生資源的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 4.1循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 4.2循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)趨勢(shì)分析 4.3**市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析 4.4**小企業(yè)基地競(jìng)爭(zhēng)力分析 1、**市人民政府關(guān)于印發(fā)《湖南****基地優(yōu)惠政策》2、**市人民政府辦公室關(guān)于推薦小企進(jìn)入**市中**基地的通知（**辦函[2007]17號(hào)）3、關(guān)于**基地建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要（汨府閱4、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證2、經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表3、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表4、全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表5、財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表1、湖南****基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位置圖2、湖南****基地建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖1**市**基地建設(shè)項(xiàng)目**市中小企業(yè)服務(wù)中心1.1.3可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：岳陽(yáng)市XX公司資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)**市有中小工業(yè)企業(yè)發(fā)展到4123家，規(guī)模工業(yè)企業(yè)達(dá)的貢獻(xiàn)份額達(dá)到43.7%，這是**市一直以來(lái)十分重視中小企業(yè)的培育和發(fā)展的結(jié)果。經(jīng)過(guò)政府多年的培育與扶持，一大批民營(yíng)小企業(yè)依托資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中鍛煉成長(zhǎng)、做大做強(qiáng)，以中天科技為龍頭的農(nóng)機(jī)制造，以音品電子、湘能金一、金一科技、飄峰電氣為龍頭2的電子電氣，以天子、光明、現(xiàn)代家具為龍頭的家具制造，以長(zhǎng)樂(lè)為中心的保安設(shè)備制造，以加華牛業(yè)、生活園食品為龍頭的食品加工，一批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)日益壯大，規(guī)模效益逐步顯現(xiàn)。近幾年來(lái)**市以國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)為契機(jī)，再生資源回收加工迅速發(fā)展，再生銅、鋁、不銹鋼、政總收入的63%。在試點(diǎn)的帶動(dòng)下，全市再生資源回收企交易量突破100萬(wàn)噸，以再生資源回收、加工為主線的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展空間，同時(shí)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中也凸現(xiàn)出數(shù)千家經(jīng)營(yíng)戶仍是分散經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)集群度低資源沒(méi)有得到充分利用，技 術(shù)提高慢，質(zhì)量難以保證，治理環(huán)境污染的難度很大等發(fā)展中的問(wèn)題，這些問(wèn)題既制約了小型企業(yè)的發(fā)展壯大，也影響了**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，為增加產(chǎn)業(yè)集中度、為幫助充滿活力的小型企業(yè)健康發(fā)展，快速成長(zhǎng)**市決定建設(shè)****基地，通過(guò)整合各方資源優(yōu)勢(shì)，孵化一批再生資源具有精深加工、高科技含量、高成長(zhǎng)性的企業(yè)。為節(jié)約土地，減少投資，擬利用原**科技有限公司的3廠房作為基礎(chǔ)進(jìn)行**基地建設(shè)，該廠區(qū)位于在**再生資源水、電、路設(shè)施齊全，自然山景，人造湖泊，環(huán)境優(yōu)美，是**一流的園林式工廠，也是**的理想基地。同時(shí)，**基地要充分利用**已搭建了面向中小企業(yè)的“一會(huì)三公司”（即**市再生資源行業(yè)協(xié)會(huì)，**市中小企業(yè)擔(dān)保公司、資產(chǎn)公司、會(huì)計(jì)公司）融資平臺(tái)，為進(jìn)入創(chuàng)盡快培育一大批初創(chuàng)企業(yè)成長(zhǎng)進(jìn)入**工業(yè)園，為**市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展集聚力量。為爭(zhēng)取**市**基地建設(shè)列入全國(guó)重點(diǎn)支持建設(shè)點(diǎn)，**市委、市政府高度重視，迅速召開(kāi)專題會(huì)議，成立專門機(jī)構(gòu)，配套專管人員，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)**基地。4月22日，成立了以主管工業(yè)的副市長(zhǎng)周群開(kāi)同志掛帥的**基地建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，市政府又下發(fā)了《關(guān)于****基地優(yōu)惠政策的通知》，目前，通過(guò)自愿報(bào)告，層層篩選，進(jìn)入基地創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中，有再生銅加工企業(yè)已率先進(jìn)入基完善**基地的相關(guān)配套設(shè)施，力爭(zhēng)建成能同時(shí)容納100戶**的工業(yè)孵化基地。41.3.1可行性研究報(bào)告研究依據(jù)a)《**再生資源集散市場(chǎng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)實(shí)施方案》；b)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家環(huán)?？偩帧⒖萍疾康攘课蛾P(guān)于組織開(kāi)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)（第一批）工作的通知》（發(fā)改c)**市人民政府《湖南****基地優(yōu)惠政策》汨政發(fā)d)**市人民政府《關(guān)于**基地建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)f)項(xiàng)目單位提供的其他基礎(chǔ)資料；g)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)1.3.2可行性研究報(bào)告研究范圍本研究是以建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國(guó)家有關(guān)法令、政策、規(guī)范等為基礎(chǔ)，對(duì)**市**基地建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的內(nèi)外部條件、工程建設(shè)方案、建設(shè)投資及經(jīng)濟(jì)效益等56項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表標(biāo)準(zhǔn)廠房心設(shè)備畝%原有土地原有建筑原有建筑設(shè)備購(gòu)置年平均年平均年平均平均稅后稅后a)****基地是**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地和小型企業(yè)孵化的中心。是**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，**市**基地的建設(shè)是十分必要的。b)**市**基地建設(shè)工程建設(shè)內(nèi)容包括通用廠房建設(shè)7（主要是改造）、商務(wù)政務(wù)辦公等配套設(shè)施、生活設(shè)施建設(shè)、以及道路工程、給排水、電、燃?xì)?、通信、熱力（七通一平）和綠化景觀等配套基礎(chǔ)設(shè)施的改建、擴(kuò)建工程。c)**市**基地建設(shè)工程總投資為1500萬(wàn)元，其中：工其資金來(lái)源途徑為：地方政府投資和企業(yè)自籌資金。其中，地方政府投資1000萬(wàn)元；**小企業(yè)服務(wù)中心自有資金渠道綜上所述，該項(xiàng)目的各項(xiàng)基礎(chǔ)條件已具備、時(shí)機(jī)已成熟，既符合國(guó)家的有關(guān)方針、政策，又能產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益，因此項(xiàng)目是可行的。82項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目單位基本情況2.1.1**市基本情況汩羅市位于湖南省東北部、岳陽(yáng)市南部，幕阜山與洞庭之間。境域北抵岳陽(yáng)，東臨平江，南接長(zhǎng)沙、望城，西連湘陰、沅江，市中心距長(zhǎng)沙70公里，岳陽(yáng)66公里，是連接省會(huì)長(zhǎng)沙與湖南省北部重要城市岳陽(yáng)的橋梁。全市土地面積1561.95平方公里，2006年全市總?cè)丝?4.6萬(wàn)人。軸向發(fā)展，自然分隔”的格局，“一城五區(qū)”是指城區(qū)分為形成五個(gè)既相對(duì)獨(dú)立、又功能各具特色的五個(gè)組團(tuán)，體現(xiàn)了汩羅城市發(fā)展文脈的延續(xù)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特色。城市對(duì)外交通主要由京珠高速公路、107國(guó)道、京廣鐵路、S308線和汩羅江、湘江航運(yùn)組成，交通便捷。境內(nèi)著名的汩羅江穿域而過(guò)，匯入洞庭湖。城市道路總面積達(dá)8萬(wàn)平方米，街道呈網(wǎng)狀分布，縱橫交錯(cuò)。目前，城市建成區(qū)面積達(dá)15.5平方公里，城區(qū)總?cè)丝?15萬(wàn)人，根據(jù)城市規(guī)劃，汩羅城區(qū)將發(fā)展成為長(zhǎng)沙至岳陽(yáng)中信息中心，以發(fā)展風(fēng)景旅游業(yè)和輕加工業(yè)為主，具有深厚湘楚文化特色的中等城市。2010年，城區(qū)面積將達(dá)到21平方公里，城區(qū)人口達(dá)20萬(wàn)人；2020年，城區(qū)面積將達(dá)到31.5平方公里，城區(qū)人口達(dá)到30萬(wàn)人。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀2006年，汩羅市按照年初提出的工作思路，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化，大力發(fā)展旅游業(yè)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市生產(chǎn)總值為64.7億元，增長(zhǎng)14.8%。其中第一產(chǎn)增長(zhǎng)24.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值16.0億元，增長(zhǎng)10.1%，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為27.1：48.1：24.8；按常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)近年來(lái)，汩羅市委、市政府以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，大力發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，提出了“依托兩市三路，大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，瞄準(zhǔn)全省十強(qiáng)，再創(chuàng)汩羅輝煌”的戰(zhàn)略目標(biāo)，取得了階段性成果，全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)、快速、健康發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，人口素質(zhì)得到提高。市區(qū)逐步形成了以**為中心的工業(yè)區(qū)，以高泉區(qū)為中心的商貿(mào)區(qū)和以屈子祠為中心的旅游區(qū)，并成為汩羅的三大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。以**為中心的工業(yè)區(qū)位于市區(qū)東部，規(guī)劃面積15平方公里，首期5平方公里。擁有再生資源、化工、電子、機(jī)械、保健及藥物、裝飾建材等八大產(chǎn)業(yè)，建有汩羅市再生資源工業(yè)園，2006年，再生資源產(chǎn)業(yè)加工處理廢舊物資44.1萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值17.8億元，再生資源產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收2.69億元，占全市財(cái)政總收入的63%。在試點(diǎn)的帶動(dòng)下，全市再生進(jìn)入國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)，汩羅的經(jīng)濟(jì)將步入一個(gè)嶄新的發(fā)展2.1.2**市工業(yè)園基本情況湖南**工業(yè)園區(qū)前身為**城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（1994年湖南省并更名為湖南**工業(yè)園，為省級(jí)工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積480公頃。園區(qū)規(guī)劃面積15平方千米，第一期工程開(kāi)發(fā)面積0.48平方千米。自2003年啟動(dòng)園區(qū)建設(shè)以來(lái)，總投資4億多元，進(jìn)行園區(qū)道路建設(shè)，新建了沿江大道、龍舟路、東風(fēng)路、市三橫四縱的交通網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)，完成了水、電、通訊及綠化、美化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積達(dá)30%。園區(qū)堅(jiān)持“項(xiàng)目立園、產(chǎn)業(yè)興園、特色強(qiáng)園”的發(fā)展方向，奮力打造全市工業(yè)發(fā)展平臺(tái)。園區(qū)工業(yè)企業(yè)由2003年的31家增加到2006年的89家，其中投產(chǎn)企業(yè)79家建企業(yè)10家，投資突破5000萬(wàn)元的企業(yè)達(dá)12家，1000~5000萬(wàn)元的企業(yè)已達(dá)到19家。2006年預(yù)計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值園區(qū)契合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，依托再生資源市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，大力倡導(dǎo)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，形成了以再生資源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色園區(qū)。目前，園區(qū)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭：**再生資源集散市場(chǎng)成為全國(guó)第一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位，目前再生資源加工企業(yè)達(dá)82個(gè)，占園區(qū)企業(yè)的92%。已初步形成了再生銅、再生鋁、不銹鋼、塑料加嘏加工四大板塊。工業(yè)總產(chǎn)值占園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的97%，實(shí)現(xiàn)稅收點(diǎn)園區(qū)的98%，再生資源成為了園區(qū)萬(wàn)人，凈增2.4萬(wàn)人，有效解決了城鎮(zhèn)就業(yè)、再就業(yè)和農(nóng)村在廣東、深圳、浙江、福建、河南等地的知名企業(yè)，紛紛來(lái)園區(qū)投資興業(yè)，優(yōu)化了園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和管理模式，加快了園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)革新和聚集能力的提升。在國(guó)家試點(diǎn)的政策激勵(lì)和市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)延伸的吸引下，園區(qū)逐漸發(fā)展為人流、物流、資金流、信息流的交匯中心和聚集洼地。建設(shè)**再生資源加收利用市場(chǎng)和加工示范基地已列入國(guó)家“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，為全面落實(shí)國(guó)家規(guī)劃發(fā)展綱要，**工業(yè)園規(guī)劃以園區(qū)硬件建設(shè)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目建設(shè)為載體，以資源的高效利用和循環(huán)利用為核心，進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)健全回收網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)四年的努力，在現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)基礎(chǔ)上到全國(guó)80%左右的大中型城市建立50個(gè)一級(jí)加收中心，500個(gè)二級(jí)回收站，5000個(gè)三級(jí)回收點(diǎn)。同時(shí)開(kāi)辟國(guó)外市場(chǎng)。2、建設(shè)好再生資源二期市場(chǎng)，建一個(gè)集廢料回收、綜合利用、再生原料批發(fā)、品牌展示、貿(mào)易辦公、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、科研開(kāi)發(fā)等功能于一體的再生資源專業(yè)市場(chǎng)，占地面積2000畝，總建筑面積66.6萬(wàn)平方米，總投資8.6億元。再生資推進(jìn)再生資源精細(xì)加工，創(chuàng)建再生資源深加工基地。擬聯(lián)合大專院校、科研機(jī)構(gòu)中心組建“國(guó)家再生資源研發(fā)中心”，引導(dǎo)和鼓勵(lì)現(xiàn)有企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，向精深加工邁進(jìn)，創(chuàng)建中南地區(qū)最大的再生銅、鋁、不銹鋼、塑料及產(chǎn)品的加工生產(chǎn)基地。到2010年廢舊物資年加工量突破130萬(wàn)噸。4、加快環(huán)保設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃投資1.75億元，建設(shè)以污水收集管網(wǎng)、污水處理廠和因體廢棄物處理中心為重點(diǎn)的環(huán)保工程。將**工業(yè)園打造成為名副其實(shí)的國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)的樣板。**市小企業(yè)服務(wù)心成立于2007年4月，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，是**市委市政府為加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)建設(shè)，推進(jìn)新型**市工業(yè)化進(jìn)程的一項(xiàng)重要舉措，運(yùn)用現(xiàn)代資本營(yíng)運(yùn)手段將**工業(yè)園內(nèi)原有企業(yè)資產(chǎn)組合效應(yīng)而組建的國(guó)有企法人單位?，F(xiàn)有職工8人，其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的4人。**市小企業(yè)服務(wù)中心的主要職能是為全市中小企業(yè)搭建企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供信息、設(shè)備、檢測(cè)、及管理方面的服務(wù)，同時(shí)**市面上中小企業(yè)服務(wù)中心也是**市面上**基地所有項(xiàng)目的業(yè)主單位。3項(xiàng)目建設(shè)的必要性3.1項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要工業(yè)園區(qū)建設(shè)是新型工業(yè)化的重要支點(diǎn)，它為現(xiàn)代工業(yè)提供必要的基礎(chǔ)條件，并最終以社會(huì)間接資本、成本的形式反映到每一個(gè)經(jīng)濟(jì)體中。提高基礎(chǔ)設(shè)施水平的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)就是增加社會(huì)資本、為企業(yè)節(jié)約社會(huì)間接成本，使本地企業(yè)獲得產(chǎn)業(yè)平臺(tái)支撐，由此獲得相對(duì)于其它地區(qū)更高的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目依托原****科技有限公司的廠房進(jìn)行配套建設(shè)，項(xiàng)目所在地位于**市工業(yè)園西北部，東臨龍舟路，南靠省道S308線，西面及北面為疏林地，場(chǎng)址北距**江約2KM，東全廠變壓器容量為2560KVA，給排水、道路、通訊、綠化等設(shè)施都有較好基礎(chǔ)，由此可見(jiàn)，**市**基地項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件很好，項(xiàng)目建設(shè)充分利用原有企業(yè)土地、廠房及公用工程資源，不僅可節(jié)約大量項(xiàng)目投資，也縮短了項(xiàng)目建設(shè)周期，能夠更好地滿足小型初創(chuàng)企業(yè)對(duì)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)、信息等公共服務(wù)的需求，扶持他們快速成長(zhǎng)壯大，為循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園產(chǎn)生新的增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)和核心競(jìng)爭(zhēng)能力的提升，從而促進(jìn)**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。3.2項(xiàng)目建設(shè)是改善區(qū)域投資環(huán)境，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量**市工業(yè)園經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)初步建成布局科學(xué)合理、基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯，管理運(yùn)行基本有序的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)正處于快速擴(kuò)張時(shí)期，對(duì)國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域集聚力正在形成，迅猛發(fā)展也帶來(lái)了一系列發(fā)展中的新的問(wèn)題和新矛盾，目前**市已經(jīng)擁有以再生資源為主要對(duì)象的經(jīng)營(yíng)戶3500家，由于集中交易市場(chǎng)的空間限制，目前只能容納220家經(jīng)營(yíng)戶的團(tuán)山市場(chǎng)內(nèi)集中經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)集群度僅為6.3%，尚有數(shù)千家經(jīng)營(yíng)戶仍是分散經(jīng)營(yíng)，帶來(lái)了很多問(wèn)題：一是分散經(jīng)營(yíng)，資源沒(méi)有得到充分利用，技術(shù)提高慢，質(zhì)量難以保證；二是占用大量柯耕地，造成土地資源浪費(fèi)；三是經(jīng)營(yíng)戶四處分布，治理環(huán)境污染的難度很大，對(duì)市容和人居條件的破壞也很大。四是行業(yè)管理難度大，導(dǎo)致無(wú)證經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)等違規(guī)**市**基地的建設(shè)通過(guò)整合資源、盤活存量資產(chǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的共享，質(zhì)量檢測(cè)、市場(chǎng)信息等公共服務(wù)設(shè)施社會(huì)化服務(wù)，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)企業(yè)低成本合作，工業(yè)生活污染集中整治的目標(biāo)，為100家小型企業(yè)特別是具有勃勃生機(jī)的初創(chuàng)企業(yè)提供了一個(gè)固定資產(chǎn)投資少，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本低的創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，以此吸引眾多的具有一定科技含量和發(fā)展前景的小企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的集中度，同時(shí)實(shí)現(xiàn)為規(guī)范循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的提供了必要的條件，從而有利于破解困擾**循環(huán)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、集約用地、共公服務(wù)、信息共享等問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，能夠適時(shí)地抓住產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步改善循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的設(shè)施水平，吸引更多的外部資本和人才進(jìn)入**，在創(chuàng)業(yè)基地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，使再生資源的回收、利用深加工等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)得到拓展，形成規(guī)模更大的產(chǎn)業(yè)集群，進(jìn)一步從整體上提高綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。3.3是充分利用**可廣泛聚集再生資源的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要**市地處中部省份湖南東北部，南接長(zhǎng)沙，北臨岳陽(yáng)，20世紀(jì)末，**還是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)縣，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)主要以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主。但該市具有較好的交通優(yōu)勢(shì)，國(guó)家和本省主要干市。同時(shí)，近幾年來(lái)，**市以傳統(tǒng)的廢品收購(gòu)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，集中力量扶持再生資源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成了覆蓋范圍廣、交易規(guī)模大的廢舊物資交易市場(chǎng)，為發(fā)展再生資源加工業(yè)提供了原料的來(lái)源，其產(chǎn)生的主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益如表3-1所示：表3-1**再生資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)一覽表64增幅由此可知，本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)和正確的發(fā)展方向，將為**地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力，同時(shí)將有力地提高我國(guó)中南地區(qū)可再生資源的循環(huán)利用本項(xiàng)目通過(guò)小企創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，旨在促進(jìn)以再生產(chǎn)資源回收為龍頭，以再生產(chǎn)銅、鋁、不銹鋼、塑料的精深加工為發(fā)展方向的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，因此，本項(xiàng)目的市場(chǎng)分析建立在對(duì)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和成長(zhǎng)性、**市**基地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位及項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力的分析上。4.1循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析4.1.1再生資源集散能力持續(xù)增強(qiáng)**的廢品收購(gòu)網(wǎng)絡(luò)覆蓋了全國(guó)除臺(tái)灣和西藏外的29個(gè)家，帶動(dòng)了全市20個(gè)鄉(xiāng)3萬(wàn)人從事再生資源收購(gòu)行業(yè)。收個(gè)。收購(gòu)的品種主要有銅、鋁、不銹鋼、塑料、電子廢棄物、集散市場(chǎng)的物質(zhì)流通程序?yàn)椋簭U品→個(gè)體戶→收購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)→廢品回收公司→市場(chǎng)分揀、加工→再生資源→進(jìn)行交易。近五年來(lái)，**再生資源市場(chǎng)的集散能力持續(xù)增長(zhǎng)，吸引了國(guó)內(nèi)再生資源領(lǐng)域中的大量生產(chǎn)商、批發(fā)商和大宗用戶。來(lái)自全國(guó)各地的廢舊物資進(jìn)入**市場(chǎng)，經(jīng)分類處理后，加工成銅棒、銅桿、銅線、鋁綻、鋁塑板、塑料板材等再生金屬和再生塑料的原料，銷往全國(guó)各地，如：浙江玉環(huán)“閥門之都”、浙江永康電纜電線基地、寧波的鋁壓鑄基地等。近五年來(lái)，市政府相繼投入資金4億余元用于再生資源流通、信息發(fā)布等一條龍的市場(chǎng)服務(wù)體系?；厥铡⒓庸?、銷售網(wǎng)絡(luò)業(yè)已形成，經(jīng)營(yíng)戶與加工企業(yè)趨向集群，產(chǎn)業(yè)集群度不斷提高，再生資源已成為**市的支柱產(chǎn)業(yè)。再生資源產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了材料加工業(yè)的發(fā)展，材料加工業(yè)的發(fā)展反過(guò)來(lái)又促進(jìn)了物資交易市場(chǎng)集散能力的不斷提高。4.1.34.1.3分揀、加工相輔相成，不斷壯大分揀加工直接關(guān)系到回收廢品的資源轉(zhuǎn)化。依托集散網(wǎng)絡(luò)，**市引進(jìn)了50家上規(guī)模的原材料加工企業(yè)，企業(yè)固定些高技術(shù)企業(yè)逐步在市場(chǎng)內(nèi)落戶或正在洽談，如龍舟鋁業(yè)公司引進(jìn)了美國(guó)Almex公司再生鋁熔鑄技術(shù)，金屬燒損率低，坯、錠成材率高，為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)。2005年，衡聯(lián)銅材、新東方材料、音品電子等3個(gè)投資上億元的項(xiàng)目建成投產(chǎn)，奧力克銅材、正利不銹鋼、廣友不銹鋼、四方鋁業(yè)等11個(gè)產(chǎn)業(yè)化大項(xiàng)目也在抓緊建設(shè)中。在管理和服務(wù)方面，**市制訂了一系列的稅收、用地、用電等方面的政策性優(yōu)惠措施，并成功運(yùn)行了“八項(xiàng)制度”（即：市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛牌重點(diǎn)服務(wù)制、執(zhí)法檢查準(zhǔn)入制、執(zhí)法監(jiān)督制、審批事項(xiàng)集中辦理制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示制、投訴限期辦理制、企業(yè)法律服務(wù)制、責(zé)任追究制）。此外，根據(jù)再生資源行業(yè)特點(diǎn)，建立了一系列的特色服務(wù)，如成立了再生資源行業(yè)財(cái)務(wù)服務(wù)所，幫助企業(yè)建立健全會(huì)計(jì)核算，規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理行為，幫助小規(guī)模個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶快速壯大成經(jīng)營(yíng)大戶或私營(yíng)企業(yè)。市政府在市內(nèi)周邊建立“綠色通道”，向再生資源企業(yè)發(fā)放專用“綠卡”，確保貨物暢通無(wú)阻；組建了“一會(huì)三公司”，“一會(huì)”即再生資源行業(yè)信用協(xié)會(huì)，“三公司”是**計(jì)會(huì)咨詢公司、**資產(chǎn)管理公司和中小企業(yè)信用擔(dān)保公司，為企業(yè)發(fā)展構(gòu)建融資信用平臺(tái)，幫助企業(yè)爭(zhēng)取到各種銀解了中小企業(yè)發(fā)展資金短缺的難題。4.2循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)趨勢(shì)分析4.2.1資源條件**市地處湖南省東北部，位于武漢、長(zhǎng)沙與重慶交界的三角地帶中心，交通十分便利，有利于再生資源集散市場(chǎng)的建的武廣高速鐵路、水路湘江貫穿全境。集散市場(chǎng)選址在集中存放、分類處理和交易提供發(fā)展空間。4.2.2再生資源收購(gòu)加工量供給分析盡管我國(guó)大力提倡建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，但隨著我國(guó)人口數(shù)量的不斷增加和人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，廢棄物隨之增多是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。據(jù)可靠預(yù)測(cè)和推算，到），萬(wàn)，噸廢塑料：國(guó)內(nèi)可回收量達(dá)902萬(wàn)噸，廢銅：國(guó)內(nèi)可回收量達(dá)91萬(wàn)噸，國(guó)內(nèi)廢棄物的不斷增加，為**市再生資源產(chǎn)業(yè)的做大做強(qiáng)提供了可靠的供給基礎(chǔ)。83萬(wàn)噸，交易額達(dá)68億元。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程和不斷提高的物質(zhì)生活水平，廢棄物將呈逐步增加的發(fā)展趨勢(shì)。**市場(chǎng)上廢銅、廢鋁、廢塑料、廢不銹鋼四項(xiàng)共占全部收購(gòu)），**再生資源集散市場(chǎng)交易量預(yù)測(cè)單位：萬(wàn)噸鋼其它塑料(占總量的量量廢鋁由國(guó)內(nèi)廢雜鋁和進(jìn)口廢雜鋁組成。進(jìn)口廢雜鋁的交易和加工有較為固定的場(chǎng)所和廠商，主要分布在沿海省份，故本預(yù)測(cè)只包括國(guó)內(nèi)廢雜鋁的可回收量。鋁制品平均壽命周期為15年，因此，可以利用已消費(fèi)鋁制品數(shù)量和平均壽命周期估算今后國(guó)內(nèi)產(chǎn)生的廢雜鋁。由會(huì)再生金屬分會(huì)估計(jì)值之高值），**為7.7萬(wàn)噸，約占全國(guó)根據(jù)上述方法和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，得出測(cè)算結(jié)果如下表：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)噸國(guó)內(nèi)廢鋁可回收量**市交易量我國(guó)廢棄塑料主要為包裝塑料、日用塑料制品、農(nóng)用地膜、工程塑料等，另外，我國(guó)汽車用塑料年銷售量已達(dá)40據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2004年國(guó)內(nèi)塑料制品表觀消費(fèi)量達(dá)946.3萬(wàn)噸（表觀消費(fèi)量=國(guó)內(nèi)塑料制品產(chǎn)量+塑料制品進(jìn)口量－塑料制品出口量）。本預(yù)測(cè)不考慮進(jìn)口塑料的情況。塑料廢棄物的測(cè)算可以通過(guò)產(chǎn)品的消費(fèi)量和使用壽命進(jìn)行估計(jì)。但由于不同塑料制品種類的使用壽命相差較大，因此需a）I類塑料（包裝塑料、日用塑料制品、塑料薄膜<含農(nóng)用地膜>等）的報(bào)廢量：這類塑料的使用壽命大多為1~3年，通過(guò)表觀消費(fèi)量和使用壽命來(lái)估計(jì)報(bào)廢量。根據(jù)中國(guó)塑結(jié)合進(jìn)出口量估計(jì)，2004年全國(guó)包裝塑料、日用塑料制品、農(nóng)用地膜等表觀消費(fèi)量約在510萬(wàn)噸左右，占當(dāng)年全部塑料表觀消費(fèi)量年均增長(zhǎng)率14.2%為該類塑料增長(zhǎng)率，使用壽命b）Ⅱ類塑料（電子電器及家電配套用塑料）的報(bào)廢量對(duì)于電子電器及家電配套用塑料的報(bào)廢量，可以根據(jù)幾大類家電用品的塑料用量比例、家電量和使用壽命進(jìn)行估計(jì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)需報(bào)廢的電視機(jī)平均每年年將淘汰1500多萬(wàn)臺(tái)廢舊家電。由此，中國(guó)塑料加工工業(yè)協(xié)會(huì)馬占峰教授估算，加上報(bào)廢電子通訊器材的廢塑料量，每年電子電器及家電產(chǎn)生的廢塑料約為20多萬(wàn)噸。本預(yù)測(cè)取此值為Ⅱ類塑料的報(bào)廢量。c）Ⅲ類塑料（車用塑料）的報(bào)廢量車用塑料主要包括座椅，車頂、裝潢材料、儀表盤等內(nèi)飾件。目前，我國(guó)車用塑料消費(fèi)量逐年增大，年消費(fèi)量已達(dá)噸左右。但大多數(shù)車用塑料制品的使用壽命較長(zhǎng)，且我國(guó)轎車的廣泛使用還是近兩年的事，因此，在預(yù)測(cè)前期（至2010年），報(bào)廢的車用塑料主要以大型車車用塑料為主，在預(yù)測(cè)前期（至2015年），則會(huì)有大量的轎車用塑料進(jìn)入報(bào)廢行列?？紤]到車用塑料在全部塑料中比例較小這一因素，本預(yù)測(cè)估計(jì)預(yù)測(cè)前期車用塑料年均報(bào)廢量為15萬(wàn)噸，預(yù)測(cè)后期噸，**30萬(wàn)噸，占比約為5.8%。取該值來(lái)計(jì)算**市場(chǎng)可能料料報(bào)廢量料報(bào)廢量料報(bào)廢量量交易量廢銅按其來(lái)源有兩類。一類是新廢銅，它是銅工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢料。另一類是舊廢銅，它是使用后被廢棄的物品，如從舊建筑物及運(yùn)輸系統(tǒng)拋棄或拆卸的叫舊廢雜銅。銅在產(chǎn)品壽命周期的各個(gè)階段都可回收再生。一般來(lái)說(shuō)，用于再生的廢銅中新廢銅占一半以上。目前，我國(guó)每年約有60一般銅制品和含銅設(shè)備的折舊期為15年，那么目前所消費(fèi)的精銅在15年后就進(jìn)入報(bào)廢期，并成為舊廢銅。與廢目前，全國(guó)每年約有60萬(wàn)噸廢雜銅產(chǎn)生，而20值為**市場(chǎng)可能的交易份額。廢銅產(chǎn)生量**市場(chǎng)交易量廢不銹鋼的主要來(lái)源：一是生活廢料，即日常生活中使用過(guò)的報(bào)廢不銹鋼器具等（舊料包括廚房設(shè)備、餐具等。二是工業(yè)廢料，即工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中剪切、沖壓下來(lái)的邊角料（新料），包括一些可直接利用的管、棒、板等，數(shù)量較少。三是設(shè)備和生產(chǎn)廢料，包括食品加工行業(yè)主要制造食品加工機(jī)械及容器，如糧食、啤酒飲料、乳品加工設(shè)備、速凍冷藏設(shè)備等，還包括城市景觀工程中的不銹鋼焊管、車行業(yè)中的汽車排氣管等，城市供水工程、環(huán)保及石化、電力行業(yè)，也我國(guó)用于冶煉不銹鋼的鎳、鉻資源貧乏，不銹鋼自給率不足30%，主要依靠進(jìn)口。由于我國(guó)廣泛使用不銹鋼的時(shí)期較短，而不銹鋼使用壽命較長(zhǎng)，在十幾年乃至幾十年內(nèi)不會(huì)報(bào)廢，因此每年產(chǎn)生的不銹鋼廢資源很少，我國(guó)對(duì)國(guó)內(nèi)廢不銹鋼的統(tǒng)計(jì)也非常少，缺乏廢不銹鋼產(chǎn)生量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。鑒于上述原因，本部分預(yù)測(cè)假定：⑴國(guó)內(nèi)未來(lái)廢不銹鋼產(chǎn)生量增長(zhǎng)率與世界消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)水平接近；⑵**市場(chǎng)交易量增長(zhǎng)率與國(guó)內(nèi)未來(lái)廢不銹鋼產(chǎn)生量增長(zhǎng)率一致。這樣，可以利用**市場(chǎng)當(dāng)前我易量與世界消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)水平對(duì)項(xiàng)目未來(lái)可能的交易量進(jìn)行大致的估算。據(jù)加拿大赫氏咨詢公司左右。2004年**市場(chǎng)交易不銹鋼量約4.3萬(wàn)噸，則測(cè)算期內(nèi)**市場(chǎng)的可能交易量Q為：根據(jù)上述方法，可得**市場(chǎng)的可能交易量數(shù)據(jù)為：**市場(chǎng)交易量份**市場(chǎng)交易量4.3**市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析湖南中部的**市曾經(jīng)是全國(guó)優(yōu)質(zhì)稻基地、全國(guó)牲豬生產(chǎn)百?gòu)?qiáng)縣。世紀(jì)之初，**市在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，把循環(huán)經(jīng)濟(jì)引入全市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)范疇，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有了新的起點(diǎn)和方發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為一種資源再使用、再生利用的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，已成為解決我國(guó)日益突出的資源、環(huán)境問(wèn)題的重大戰(zhàn)略舉措。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的必由之路。循環(huán)經(jīng)濟(jì)對(duì)于我國(guó)乃至整個(gè)世界的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展意義重大，它不僅有利于減少污染排放和促進(jìn)資源的高效利用，同時(shí)也能產(chǎn)生新動(dòng)力推**作為傳統(tǒng)的再生資源產(chǎn)業(yè)基地，從上世紀(jì)八十年代已先后有湘北銅業(yè)有限責(zé)任公司、湖南音品電子有限公司和****市政府專門成立“再生資源行業(yè)財(cái)務(wù)服務(wù)所”。市政府賦引導(dǎo)行業(yè)走“市場(chǎng)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)做大市場(chǎng)”的路子。始建于2000年的**再生資源市場(chǎng)總投資5000萬(wàn)元，占地面積5萬(wàn)平方米，成為中南地區(qū)最大的再生資源交易中心，吸納回收企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶3500多家，1591個(gè)收購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋全國(guó)30多個(gè)省市。到2005年底，**再生資源行業(yè)共有一般納稅企業(yè)50家，年產(chǎn)值32億元，市場(chǎng)交易金額68億元，稅收五年來(lái)固定資產(chǎn)投入3.2億元。2005年10月，湖南**再生資源集散市場(chǎng)進(jìn)入國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家環(huán)?？偩?、科技部、財(cái)政部、商務(wù)部、統(tǒng)計(jì)局等六部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于組織開(kāi)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)(第一批)工作的通知》(發(fā)改環(huán)資20052199號(hào))中的國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)重點(diǎn)領(lǐng)域——再生資源回收利用高效益經(jīng)營(yíng)”的理念，一期工程開(kāi)發(fā)面積5平方公里，投資5億元，完成水、電、路、通訊以及綠化、亮化、美化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；二期工程規(guī)劃面積10平方公里，規(guī)劃發(fā)展為再生資源產(chǎn)業(yè)精品園。引進(jìn)項(xiàng)目65個(gè)，僅再生銅業(yè)就聚集規(guī)模企業(yè)21家，形成了以再生資源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的企業(yè)集群。**工業(yè)園初步形成了再生銅、鋁、不銹鋼、塑料回收加工四在國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行湖南省分行的指導(dǎo)下，**中小企業(yè)融資平臺(tái)建設(shè)卓有成效。**成為國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行湖南省分行新農(nóng)村建設(shè)和八項(xiàng)業(yè)務(wù)職能前移的試點(diǎn)縣市，國(guó)開(kāi)行為**提供城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款10800萬(wàn)元，擔(dān)保公司資本金軟貸款2000萬(wàn)元，中小企業(yè)貸款8400萬(wàn)元。再生資源飛速發(fā)展，并逐步在全國(guó)范圍內(nèi)形成一定影響，吸引了大量外省企業(yè)和民間資本前來(lái)投資、交易。相繼引進(jìn)三一重工、中冶集團(tuán)、浙江中業(yè)集團(tuán)等強(qiáng)勢(shì)企業(yè)，并利用融資優(yōu)勢(shì)乘勢(shì)而上，使長(zhǎng)江銅業(yè)、衡聯(lián)銅材等企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈不斷比上年增加20萬(wàn)噸，加工量達(dá)40萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值50范基地作為國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范試點(diǎn)工程，被寫進(jìn)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》，成為湖南省進(jìn)入國(guó)家“十一五”重點(diǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目中的兩個(gè)之一；這無(wú)疑為今后**循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新一輪高速增長(zhǎng)軌道、越來(lái)越多優(yōu)秀企業(yè)聚集**提供了新的支點(diǎn)。由此，無(wú)論是從現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況還是預(yù)期發(fā)展前景看，本項(xiàng)目均有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并具有良好的發(fā)展前景，其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場(chǎng)基礎(chǔ)是堅(jiān)實(shí)的。4.4**小企業(yè)基地競(jìng)爭(zhēng)力分析一般而言，影響高新區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素包括區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、勞動(dòng)力技能、運(yùn)輸成本、土地成本、能源成本、勞動(dòng)力成本、稅費(fèi)成本、融資支持、基礎(chǔ)設(shè)施條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、資源基礎(chǔ)、社會(huì)環(huán)境（如治安、人口素質(zhì)）等，同時(shí)，對(duì)于不同行業(yè)、不同規(guī)模的企業(yè)，上述因素對(duì)投資商投本項(xiàng)目地處我國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)――**市，在湖南甚至全國(guó)各工業(yè)園區(qū)中都具有獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，主要具有如下幾個(gè)區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯。**處在武漢、長(zhǎng)沙與重慶交界的金三角地帶的中心，在湖南省處于率先發(fā)展的“一點(diǎn)一線”的中心，地理位置優(yōu)越；交通條件也很有利于再生資源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，107國(guó)道、308省線、京珠高速公路、擬建的武廣高速鐵路貫穿全境。緊鄰湘江，借水運(yùn)可以通江達(dá)海；市內(nèi)面積較廣，有一定的再生資源存放、處理空間。4.4.2產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)回收網(wǎng)絡(luò)比較健全。將可再生資源回收起來(lái)是再生資源利用必要前提。**市再生資源工業(yè)園中的交易市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的努力，在全國(guó)范圍內(nèi)除西藏、臺(tái)灣以外的地區(qū)建立了眾多的廢品收購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)。到2004年底，在全國(guó)建有1591個(gè)收購(gòu)站這些收購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)的交易量在不斷增長(zhǎng)，據(jù)中國(guó)有色金屬協(xié)會(huì)再生金屬分會(huì)統(tǒng)計(jì)，2004年全國(guó)廢鋁回收量達(dá)到50萬(wàn)噸，**收購(gòu)廢鋁7.7萬(wàn)噸，占全國(guó)總量的15.4%，2004年收購(gòu)廢銅9.3萬(wàn)噸、廢不銹鋼4.3噸、廢舊塑料30.1噸，網(wǎng)點(diǎn)收購(gòu)廢舊物品累計(jì)達(dá)58.3萬(wàn)噸。一個(gè)以**再生資源工業(yè)園為綱，以網(wǎng)點(diǎn)為目的回收網(wǎng)絡(luò)星羅棋布，遍布全國(guó)，不斷擴(kuò)張。廢棄物加工能力增強(qiáng)。廢棄物的加工是廢棄物再利用的基礎(chǔ)工序，沒(méi)有加工的廢棄物仍然只能是廢棄物?！笆郎蠜](méi)有真正的廢棄物，只有放錯(cuò)了地方的資源。”這話明廢棄物加工的重要意義。棄廢物加工在獲得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還能獲得良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。在廢棄物加工方房面積達(dá)到35萬(wàn)平方米，固定資產(chǎn)投資額達(dá)到10580萬(wàn)元。當(dāng)于加工廢銅5萬(wàn)噸，超過(guò)收購(gòu)總量的一半以上。加工廢鋁總量的69.8%；加工廢塑料10萬(wàn)噸，占加收總量的33.4%；還有廢鐵、廢紙和其他廢棄物5萬(wàn)多噸。特別是園內(nèi)各企業(yè)不斷加大科技投入，改進(jìn)加工工藝流程，努力提高加工的科技含量，使加工能力和加工效益同步增強(qiáng)。4.4.3成本優(yōu)勢(shì)**市**項(xiàng)目所在地位于**市工業(yè)園西北部，東臨龍舟路，南靠省道S308線，西面及北面為疏林地，區(qū)位交通優(yōu)能夠滿足小型初創(chuàng)企業(yè)對(duì)生產(chǎn)、商務(wù)、生活等基礎(chǔ)設(shè)施的需求，有利于扶持小企業(yè)快速成長(zhǎng)壯大。4.4.4體制優(yōu)勢(shì)**工業(yè)園管委會(huì)是**市委、市政府的派出機(jī)構(gòu)，在項(xiàng)目進(jìn)區(qū)、立項(xiàng)、審批、國(guó)土、規(guī)劃、建工、環(huán)保等方面享有管理權(quán)限和行政職能，能為進(jìn)區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。****基地在**工業(yè)園內(nèi)享有工業(yè)園一切優(yōu)惠政策，真正能做到“圍墻內(nèi)的事情企業(yè)負(fù)責(zé)，圍墻外的事情政府負(fù)責(zé)”。市政府出臺(tái)了《關(guān)于****基地優(yōu)惠政策的通知》，進(jìn)一步明確4.4.5金融環(huán)境優(yōu)勢(shì)目前**已搭建了面向中小企業(yè)的融資平臺(tái)“一會(huì)三公司”即**市再生資源行業(yè)協(xié)會(huì)，**市中小企業(yè)擔(dān)保公司、資產(chǎn)公年共計(jì)為園區(qū)企業(yè)擔(dān)保貸款1.69億元，被開(kāi)行譽(yù)為“**模項(xiàng)目通過(guò)對(duì)**市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和成長(zhǎng)趨勢(shì)、**市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和**中心功能定位、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析表明：1．循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)是有效利用資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，得到國(guó)家的大力支持，具有很好的產(chǎn)業(yè)發(fā)湖南省甚至全國(guó)均有較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)看，本項(xiàng)目是可行的。3．除基礎(chǔ)設(shè)施條件、政策環(huán)境等優(yōu)勢(shì)外，**市**基地還具有區(qū)位條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，科技人才支撐條件好、成本競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、金融條件、體制和社會(huì)環(huán)境優(yōu)良等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，能夠很好地吸引循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)前來(lái)投資創(chuàng)業(yè)，并能為**市形成規(guī)模較大的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)造條件。因此，綜上，本項(xiàng)目具有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展前景，從市場(chǎng)5建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模**市**基地建設(shè)以原**科技有限公司的廠區(qū)為基礎(chǔ)，充分利用原廠廠房、綜合辦公生活設(shè)施等配套設(shè)施、及道路、給排水、供電、通訊、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施，按**需求和特征進(jìn)行適應(yīng)性改造和完善，具體分為三大建設(shè)內(nèi)容：1、對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行配套改造。根據(jù)小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展的需要和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，將現(xiàn)有廠房按200m2~400m2不等的大小分隔成100個(gè)創(chuàng)業(yè)單元，并進(jìn)行相關(guān)配套水、電、通訊、環(huán)2、對(duì)原廠區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)收集系統(tǒng)進(jìn)行改造。依托原**科技公司的排污系統(tǒng)，基地區(qū)域排水采用雨、污分流制，雨水直接排到城市下水道，生產(chǎn)污水通過(guò)管網(wǎng)收集送至城市污水處理廠集中處理，達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目要根據(jù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中產(chǎn)生污（廢）水的實(shí)際情況結(jié)合原有排污水管進(jìn)行改3、購(gòu)置再生資源檢測(cè)中心儀器和設(shè)備。項(xiàng)目根據(jù)產(chǎn)業(yè)要求和企業(yè)需要。利用原有建筑建設(shè)一個(gè)較為先進(jìn)適用的再生資源檢測(cè)中心，依據(jù)再生銅、鋁、不銹鋼、塑料回收加工的過(guò)程中企業(yè)要進(jìn)行的檢測(cè)檢驗(yàn)針對(duì)性地購(gòu)置設(shè)備。項(xiàng)目依托原原**科技有限公司的廠區(qū)已有總用地面積**市**基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模表表5-1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容廠房改造面積200m2標(biāo)準(zhǔn)廠房面積200m2標(biāo)準(zhǔn)廠房污水收集管網(wǎng)改造DN500、PEDN400、PEDN300、PE40個(gè)創(chuàng)業(yè)單元60個(gè)創(chuàng)業(yè)單元序號(hào)12m2m2m2mmmm3DN200、PE再生資源檢測(cè)儀器紅外分析儀硬度計(jì)測(cè)碳儀金相顯微鏡金屬材料試驗(yàn)機(jī)金屬測(cè)試設(shè)備等塑料試驗(yàn)機(jī)塑料測(cè)試儀塑料檢測(cè)儀器塑料拉力機(jī)m1111111111數(shù)量規(guī)格待定6建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件項(xiàng)目地位于**市**鎮(zhèn)**工業(yè)園西北部，東臨龍舟路，南湖南**工業(yè)園區(qū)位于**市東部的**江畔，地處幕阜山脈與洞庭湖平原的過(guò)渡地帶，以丘崗為主，最高海拔82米，最低點(diǎn)為30米，地勢(shì)起伏不大，土壤主要為第四紀(jì)紅色粘土和近代江湖沖積物、土壤發(fā)育完善。a)主要?dú)庀髼l件**地處亞熱帶，屬典型的大陸性濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年平均氣溫為16.9℃,絕對(duì)最高溫39.7℃,絕對(duì)最低溫-13.4℃,氣壓101.05kpa，年平均蒸發(fā)量；年最大風(fēng)速13m/s，年平均風(fēng)速2.6m/s；積雪最大厚度34cm。夏季風(fēng)向偏南，冬季無(wú)霜期270天左右，氣候溫暖，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)，冰凍期短，日照充足，雨量適度，有利于多種作物生長(zhǎng)和多種動(dòng)b)工程地質(zhì)條件**地處幕阜山脈與洞庭湖平原的過(guò)渡地帶，地貌的過(guò)渡性明顯，全市依山瀕湖，由東南向西北傾斜舒展，山地往濱山地、湖泊交錯(cuò)。最高峰達(dá)摩海拔777.5米，最低洼為磊石二溝村，海拔26米以下，最低點(diǎn)為24.3米，地層為元古界土壤主要為第四紀(jì)紅色粘土和近代江湖沖積物，土壤發(fā)育完工程用地區(qū)域大部分為河湖混合粘土夾礫石層覆蓋，厚7-8m，其下為礫石層，地基允許承載力標(biāo)準(zhǔn)值為fk=300Kpa湘江流經(jīng)西北，4公里以上河流有44條，其中流域面積超過(guò)里，流域面積5548平方公里的**江自東向西橫貫**全市。境內(nèi)流域面積695平方公里，河流長(zhǎng)度61.5公里。據(jù)**江水文資料：20年，歷史最高水位35.5m，年平均水位29.5m，歷年最低水位27.5m，最大流量5400m3/s。根據(jù)國(guó)家地震局2002年頒布的地震烈度區(qū)劃圖，**市屬7度地震烈度區(qū)，擬采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施。6.2.2供水、供電、交通、通訊條件由自來(lái)水管網(wǎng)供水，團(tuán)山自來(lái)水主管為DN600，在團(tuán)山b）供電、通訊團(tuán)山地區(qū)已建有110KV的輸電線路，園區(qū)用電可就地接線。通訊、互聯(lián)網(wǎng)可與**市通訊網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接即可。岳陽(yáng)66km，南距長(zhǎng)沙市74km。6.2.3社會(huì)協(xié)作條件園區(qū)地處**市，緊鄰長(zhǎng)沙市，協(xié)作條件優(yōu)越，園區(qū)的設(shè)備檢測(cè)、技術(shù)依托、生活物資供應(yīng)、文教衛(wèi)生設(shè)施等均可通過(guò)協(xié)作關(guān)系進(jìn)行合作。并由地方政府出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政：依據(jù)**市人民政府《湖南****基地優(yōu)惠政策》汨政發(fā)[2007]7號(hào)的規(guī)定，選入創(chuàng)業(yè)基地的小企業(yè)享有以下優(yōu)惠政（1）行政規(guī)費(fèi)除岳陽(yáng)市、省及省級(jí)以上的外，實(shí)行零（2）屬**范圍內(nèi)的服務(wù)性收費(fèi)，按**政務(wù)公開(kāi)中心收2、水電優(yōu)惠政策（2）用電按湖南省現(xiàn)行城市工業(yè)用電最低目錄價(jià)執(zhí)行3、財(cái)政支持政策納增值稅額的33％，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)投入再生產(chǎn)。獎(jiǎng)勵(lì)比例例固定為（2）非再生資源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：稅收按實(shí)征收。自企業(yè)進(jìn)入基地之日起三年內(nèi)，所繳增值稅地方留存的25％，由市財(cái)政全額退還給企業(yè)用于抵償租金。其增值稅地方留存超過(guò)廠房租金部分，按不同比例由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，即：第一年％，％，（3）加大資金支持。每年由市財(cái)政撥出專項(xiàng)資金用于創(chuàng)業(yè)基地各小企業(yè)，創(chuàng)業(yè)基地服務(wù)機(jī)構(gòu)的補(bǔ)助，建立**基地項(xiàng)目庫(kù)。對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目庫(kù)的**基地的企業(yè)在申報(bào)項(xiàng)目貸款貼7總平面布置與運(yùn)輸b)在滿足生產(chǎn)工藝和運(yùn)輸要求的前提下，盡量使工藝流程合理、方便，力求工程管線短捷，運(yùn)輸順暢；業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范、規(guī)定的要求；**市**基地位于**工業(yè)園區(qū)，主要建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)**廠房及配套設(shè)施，基地地塊呈較規(guī)則矩形，南北長(zhǎng)約665m，東西寬約326m，東臨龍舟路，南靠省道S308線，西面及北面為疏林地，規(guī)劃主干道路三縱十橫，基地分為生產(chǎn)區(qū)和商務(wù)辦公及生活區(qū)，生產(chǎn)區(qū)位于廠區(qū)南部緊臨S308省道、商務(wù)辦公及生活區(qū)位于廠區(qū)北部，生產(chǎn)區(qū)主要出入口設(shè)在S308省道，商務(wù)辦公及生活區(qū)主要出入口設(shè)在龍舟路，兩區(qū)之間有綠化帶隔離，但廠內(nèi)道路直接相連。總平面主要指標(biāo)表見(jiàn)表7-1。總平面主要指標(biāo)表序號(hào)1基地用地23建筑密度%4容積率5綠地率%運(yùn)輸方式運(yùn)輸方式**市**基地外部運(yùn)輸主要采用公路運(yùn)輸。內(nèi)部運(yùn)輸主要采用汽車、電瓶叉車、膠輪手推車相合的運(yùn)輸方式。7.4.2運(yùn)輸設(shè)備本項(xiàng)目貨物運(yùn)輸可委托社會(huì)運(yùn)輸部門承運(yùn)，亦可由基地內(nèi)部協(xié)調(diào)解決。內(nèi)部運(yùn)輸主要采用電瓶叉車的運(yùn)輸方式。本項(xiàng)目?jī)H配必需的運(yùn)輸設(shè)備。7.4.3道路設(shè)計(jì)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)b)布線形式：采用環(huán)行周邊式與盡頭式相結(jié)合進(jìn)行布8.1.1水質(zhì)、水量、水壓的要求水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2給水系統(tǒng)本項(xiàng)目位于**工業(yè)園，園區(qū)用水為城市自來(lái)水，由自來(lái)本項(xiàng)目的排水為雨水、生活污水、生產(chǎn)廢水。本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活排水量為450m3/d，其中需處理的生產(chǎn)污水量為280m3/d。本項(xiàng)目排水中，生產(chǎn)廢水按清污分流設(shè)置，需處理的生產(chǎn)廢水進(jìn)入污水收集管網(wǎng)送污水處理站處后進(jìn)入廠排水干管再排出廠外。本項(xiàng)目的生活污水、經(jīng)化糞池處理后的糞便水，可直接排放的潔凈生產(chǎn)廢水、雨水合并排放，采用鋼筋混凝土排水管，就近接入S308道和龍舟路的排水干管，排入城市污水處理廠。工業(yè)園區(qū)內(nèi)已建有110KV的窯州變電站，園區(qū)用電可就8.3.2用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)本工程新增用電設(shè)備裝機(jī)容量6000kW，計(jì)算有功負(fù)荷500kVA變壓器各一臺(tái)及630kVA變壓器二臺(tái)。電容補(bǔ)償采用移相電容器在變電所變壓器低壓側(cè)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后高壓特殊要求，為三級(jí)負(fù)荷。8.3.3供配電方案根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果和本工程供用電特點(diǎn)及用電負(fù)荷分布狀況，在廠區(qū)已經(jīng)建一座10kV變配電間。10kV電源由110kV變電站引線引來(lái)，經(jīng)高壓配電后向本所4臺(tái)變壓器供高配室、變壓器室(二個(gè))、低配室值班室和維修間。消防備8.3.4主要設(shè)備選型屜式配電柜；車間內(nèi)配電控制設(shè)備，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求及工和一般型動(dòng)力配電控制箱XL-21；照明配電控制箱選用8.3.5防雷接地措施本工程生產(chǎn)車間均屬于第三類防雷建構(gòu)筑物，采取防直擊雷和防雷電波侵入的措施。電力設(shè)備的過(guò)電壓保護(hù)按《工根據(jù)國(guó)家地震局2002年頒布的地震烈度區(qū)劃圖，**市屬7度地震烈度區(qū)，擬采取適當(dāng)?shù)目拐饦?gòu)造措施。8.5消防8.5.1工程環(huán)境本項(xiàng)目新建建筑物中，生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)等的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。8.5.2消防給水本工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)類別成建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，其室外消火栓用水量35l/s，室內(nèi)消消防水池，以滿足消防用水要求。倉(cāng)庫(kù)等周圍呈環(huán)狀布置。按規(guī)范要求配置室內(nèi)、外消火栓和建筑物之間的防火間距滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定要求，主車間設(shè)置環(huán)形消防車道，消防車道的寬度為不小于4m，道路上空遇有管架、棧橋等障礙物時(shí)，其凈高為a)各新建主要建筑物屋面按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)避雷b)用電設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地、建筑物防雷接地合用接地裝置，接地電阻不大于4Ω。低壓配電系統(tǒng)的接地c)各10/0.4kV變壓器采用中性點(diǎn)直接接地方式，接地電阻不大于4Ω。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采d)車間配電室、控制室和重要設(shè)備處設(shè)自動(dòng)應(yīng)急燈，e)消防泵房的消防用電屬二類負(fù)荷，本項(xiàng)目主供電源由110kV蓮花變電站提供，備用電源由自備柴油發(fā)電機(jī)組提各生產(chǎn)車間的廠房設(shè)計(jì)均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置樓梯間和安全出口。8.5.6工藝設(shè)備a.車間設(shè)備做防靜電處理，接地電阻不得大于100Ω。b.法蘭之間進(jìn)行跨接，跨接電阻不得大于0.03Ω。c.操作平臺(tái)、管道、建筑物金屬構(gòu)件和柵欄等非帶電裸 露金屬部分均接地，防靜電保護(hù)接地電阻不大于100Ω。9.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)域周圍環(huán)境狀況較好，沒(méi)有污染源。9.1.2項(xiàng)目主要污染源及污染物項(xiàng)目**基地，污染源主要來(lái)自園內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)制造過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物，以及居住區(qū)生活污水等。9.1.3綜合治理措施a)生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)廢水必須經(jīng)過(guò)企業(yè)內(nèi)部處理達(dá)標(biāo)后才能與生活污水一起排入城市污水系統(tǒng)。園區(qū)的污水最終匯入**市市污水處理廠。b)環(huán)境保護(hù)應(yīng)與園區(qū)開(kāi)發(fā)同步實(shí)施，嚴(yán)格控制園區(qū)的電氣節(jié)能是一項(xiàng)重要技術(shù)政策，又是一種能源開(kāi)發(fā)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響。因此，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)做到盡可能地減少電能損耗，其具體措施如下：變電所位置盡可能位于用電負(fù)荷中心；采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)償，以提高用電設(shè)備的合理的選擇道路照明器材，其燈具效率不小于60%，并選用耗能低的鎮(zhèn)流器。道路照明采用光電控制。基地按照現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，建立健全企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)制度下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司內(nèi)設(shè)行政部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)管理部、工程技術(shù)部。本項(xiàng)目將隨著基地建設(shè)需要新增定員，項(xiàng)目建設(shè)由**市**中心人員管理。項(xiàng)目勞動(dòng)定員見(jiàn)表10-1。勞動(dòng)定員表總經(jīng)理行政部計(jì)劃財(cái)務(wù)部資產(chǎn)管理部工程技術(shù)部序號(hào)12345611222811項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與招投標(biāo)計(jì)劃本項(xiàng)目實(shí)行滾動(dòng)發(fā)展的策略，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施條件、地形條件和開(kāi)發(fā)時(shí)間，明確分年度項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，****基地建設(shè)工程開(kāi)發(fā)建設(shè)擬從用廠房建設(shè)、商務(wù)辦公等配套設(shè)施、檢測(cè)中心建設(shè)、以及污水收集管網(wǎng)改造等基礎(chǔ)設(shè)施的配套工。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度具體安根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及湖南發(fā)展改革委員會(huì)制定的《湖南工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備、重要材料等采購(gòu)活動(dòng)均以招標(biāo)形式進(jìn)行。項(xiàng)目的招標(biāo)均采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。鑒于建設(shè)單位的實(shí)際情況，對(duì)照湖南省發(fā)展改革委員會(huì)印發(fā)的《湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》中對(duì)自行b）具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適合的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量；c）有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；d）設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)本可研認(rèn)為，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備、重要材料采購(gòu)宜采用委托招標(biāo)的組織形式。12.1.2有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和指標(biāo)的確定a)項(xiàng)目主要工程量根據(jù)**科技有限公司廠區(qū)實(shí)際情況一期岳陽(yáng)市材料價(jià)格水平進(jìn)行編制；c)人工工資以**市實(shí)際水準(zhǔn)進(jìn)行估算；平進(jìn)行擴(kuò)大綜合，不足部分以本公司長(zhǎng)期積累的資料、指標(biāo)12.1.3項(xiàng)目總投資****基地建設(shè)工程總投資為1500萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)****基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算表