2024年工程施工分包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程施工分包合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方信息1.1.2總包方信息1.2工程概況1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程規(guī)模1.3合同簽訂依據(jù)及背景1.3.1簽訂依據(jù)1.3.2背景說明1.4合同工期及進度計劃1.4.1工期安排1.4.2進度計劃1.5工程質量及驗收標準1.5.1質量要求1.5.2驗收標準1.6工程款支付方式1.6.1支付比例1.6.2支付時間1.6.3支付條件1.7材料供應及設備租賃1.7.1材料供應1.7.2設備租賃1.8安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.8.1安全生產(chǎn)要求1.8.2環(huán)境保護要求1.9風險責任及處理1.9.1風險責任劃分1.9.2風險處理措施1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑1.10.2爭議解決機構1.11合同解除及終止條件1.11.1解除條件1.11.2終止條件1.12合同生效及終止1.12.1生效日期1.12.2終止日期1.13合同附件1.13.1附件一：工程量清單1.13.2附件二：圖紙及技術資料1.13.3附件三：其他相關文件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方信息1.1.1.1分包方名稱：建筑有限公司1.1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號1.1.1.3分包方法定代表人：1.1.2總包方信息1.1.2.1總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.2總包方地址：省市區(qū)路號1.1.2.3總包方法定代表人：1.2工程概況1.2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2.2工程地點：省市區(qū)路1.2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為30萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施1.3合同簽訂依據(jù)及背景1.3.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合本工程實際情況1.3.2背景說明：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為住宅小區(qū)建設項目總包方，因工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定由建筑有限公司承擔部分工程施工分包1.4合同工期及進度計劃1.4.1工期安排：合同工期為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計24個月1.4.2進度計劃：詳見附件一：工程量清單1.5工程質量及驗收標準1.5.1質量要求：本工程應達到國家規(guī)定的建筑工程質量標準，確保工程質量合格1.5.2驗收標準：詳見附件二：圖紙及技術資料1.6工程款支付方式1.6.1支付比例：工程款支付比例分為四個階段，分別為：開工前支付合同價的10%，主體結構完成支付合同價的30%，裝飾裝修完成支付合同價的30%，竣工驗收合格后支付合同價的30%1.6.2支付時間：按工程進度及驗收節(jié)點支付1.6.3支付條件：工程進度及質量符合合同約定1.7材料供應及設備租賃1.7.1材料供應：本工程所需材料由總包方負責采購，分包方配合使用1.7.2設備租賃：本工程所需設備租賃由總包方負責，分包方配合使用1.8安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.8.1安全生產(chǎn)要求：分包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程安全生產(chǎn)標準進行施工，確保施工安全1.8.2環(huán)境保護要求：分包方應嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染1.9風險責任及處理1.9.1風險責任劃分：本合同中風險責任按照雙方協(xié)商一致的原則劃分，詳見合同附件1.9.2風險處理措施：雙方應共同協(xié)商制定風險處理措施，確保工程順利進行8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1分包方原因解除：分包方在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故、嚴重違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時完成工程進度等情形，經(jīng)總包方通知后仍不改正的，總包方有權解除合同。8.1.2總包方原因解除：總包方未按合同約定支付工程款、無故拖延工期、變更工程內容等情形，經(jīng)分包方通知后仍不改正的，分包方有權解除合同。8.1.3因不可抗力解除：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)施工的，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。8.2終止條件8.2.1工程竣工：本合同項下的工程按約定的工期全部完成，并經(jīng)總包方驗收合格后，合同終止。8.2.2合同解除：按照本合同第八條第1款的規(guī)定，合同被解除的，合同終止。8.2.3合同到期：本合同約定的工期到期，但工程尚未全部完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止日期10.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止日期：本合同項下的工程按約定的工期全部完成，并經(jīng)總包方驗收合格后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1工程量清單詳細列出了工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等。11.2附件二：圖紙及技術資料11.2.1圖紙及技術資料包括了工程的平面圖、剖面圖、立面圖、構造圖、施工圖等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于施工組織設計、施工方案、質量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3通知送達：除合同另有約定外，一方通知對方應采用書面形式，并通過雙方約定的通訊方式送達。如采用快遞方式送達，以快遞簽收日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、檢測機構、評估機構、咨詢機構、保險機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供監(jiān)理、設計、檢測、評估、咨詢、保險等服務，具體范圍根據(jù)合同約定和實際情況確定。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、服務內容、預期效果等。16.2介入同意：對方應在收到介入申請后七個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，甲乙雙方與第三方應另行簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額指第三方在履行服務過程中，因其過失導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定、服務性質、服務費用等因素確定，并在服務協(xié)議中明確。17.3責任限額調整：在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任：第三方應按照服務協(xié)議約定，對甲方提供的服務負責，若因第三方責任導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方對乙方的責任：第三方應按照服務協(xié)議約定，對乙方提供的服務負責，若因第三方責任導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方提供的服務負責，若因甲乙雙方責任導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應按照本合同第13條“合同變更”的程序進行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入的合同終止條件與本合同第8.2條“終止條件”相同。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：第三方介入相關的服務協(xié)議、變更協(xié)議等，作為本合同的附件。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密義務：第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的法律法規(guī)遵守：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。23.3第三方介入的合規(guī)性：第三方在介入過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包含所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，確保清單的完整性和準確性。2.附件二：圖紙及技術資料詳細要求和說明：圖紙及技術資料應包括項目的平面圖、剖面圖、立面圖、構造圖、施工圖等，以及相關的技術規(guī)范和標準。3.附件三：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應詳細闡述施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等，以確保施工的有序進行。4.附件四：施工方案詳細要求和說明：施工方案應具體說明施工工藝、施工方法、施工順序、施工質量控制措施等，確保施工質量。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施應包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等，確保施工安全。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保設施、環(huán)保措施等，確保施工過程中的環(huán)境保護。7.附件七：質量保證措施詳細要求和說明：質量保證措施應包括質量管理制度、質量控制點、質量檢驗方法等，確保施工質量。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等，作為合同的一部分。9.附件九：第三方介入服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間和質量完成工程。責任認定標準：分包方應按照合同約定的工期和質量完成工程，若未按期完成，應支付違約金；若工程不符合質量要求，應進行返工或修復，并承擔相關費用。示例說明：若分包方未在合同約定的時間內完成主體結構施工，應支付每天合同總價千分之二的違約金。2.違約行為：總包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：總包方應按合同約定的時間和比例支付工程款，若未按時支付，應支付違約金。示例說明：若總包方未在合同約定的時間內支付工程款，應支付每天千分之二的違約金。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議約定提供服務，若未提供服務或提供的服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按服務協(xié)議約定進行工程監(jiān)理，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應立即停止泄露，并賠償乙方因泄露所遭受的損失。全文完。2024年工程施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位基本信息1.2主承包單位基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責任4.分包工程范圍4.1分包工程內容4.2分包工程量4.3分包工程圖紙及技術資料5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢測與驗收5.3質量責任與賠償6.工程進度計劃6.1進度計劃編制6.2進度調整6.3進度考核與獎懲7.工程造價7.1工程造價組成7.2工程量清單7.3工程造價調整8.付款方式8.1付款進度8.2付款條件8.3付款方式8.4付款期限9.工程保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險金額9.4保險責任10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.4施工現(xiàn)場文明施工11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位基本信息名稱：______分包單位法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.2主承包單位基本信息名稱：______主承包單位法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______第二條工程概況2.1工程名稱：______工程2.2工程地點：______2.3工程規(guī)模：______2.4工程類型：______第三條合同工期3.1工程開工日期：______3.2工程竣工日期：______3.3工期延誤責任：若因分包單位原因導致工期延誤，分包單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償主承包單位因此遭受的損失。第四條分包工程范圍4.1分包工程內容：根據(jù)主承包單位提供的工程量清單和圖紙，分包單位負責______工程的施工。4.2分包工程量：______4.3分包工程圖紙及技術資料：主承包單位應向分包單位提供完整的工程圖紙及技術資料，確保分包單位能夠準確理解和執(zhí)行施工要求。第五條工程質量要求5.1質量標準：分包工程應達到國家規(guī)定的______質量標準。5.2質量檢測與驗收：分包單位應按照國家規(guī)定和工程合同要求，對分包工程進行質量檢測和驗收，確保工程質量符合標準。5.3質量責任與賠償：若分包工程存在質量問題，分包單位應承擔修復責任，并賠償由此給主承包單位造成的損失。第六條工程進度計劃6.1進度計劃編制：分包單位應根據(jù)工程實際情況和主承包單位的要求，編制詳細的工程進度計劃，包括施工階段、關鍵節(jié)點和完成時間。6.2進度調整：如因不可抗力或其他原因導致工程進度受到影響，雙方應協(xié)商調整進度計劃，并確保工程按期完成。6.3進度考核與獎懲：主承包單位將對分包單位的工程進度進行考核，對按期或提前完成的工程給予獎勵，對延誤的工程進行處罰。第七條工程造價7.1工程造價組成：分包工程的總造價包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等。7.2工程量清單：分包單位應根據(jù)工程量清單進行施工，工程量清單應詳細列出各項工程內容和數(shù)量。7.3工程造價調整：在合同執(zhí)行過程中，如遇政策調整、材料價格波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工程造價進行相應調整。第八條付款方式預付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同總價的____%；進度款：每完成合同總工程量的____%后支付相應金額，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定；結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付合同總價的____%；驗收合格后支付余款：竣工驗收合格后____個工作日內支付剩余合同總價款的____%。8.2付款條件：分包單位提交符合合同要求的發(fā)票、結算報告及相關證明文件，且主承包單位確認無誤后，支付相應款項。8.3付款方式：付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.4付款期限：所有付款應在約定的時間內完成，如有延遲，每延遲一日，主承包單位應向分包單位支付____%的違約金。第九條工程保險9.1保險種類：分包單位應按照國家規(guī)定和合同要求，辦理建筑工程一切險、意外傷害險等。9.2保險期限：保險期限應覆蓋整個工程實施期間，直至工程保修期滿。9.3保險金額：保險金額應不低于工程合同總價。9.4保險責任：保險責任應包括但不限于自然災害、意外事故等原因造成的損失。第十條施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置：分包單位應根據(jù)工程特點和施工要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和文明施工。10.2施工現(xiàn)場安全：分包單位應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：分包單位應采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應按照仲裁委員會或人民法院的有關規(guī)定進行。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為______。第十二條違約責任分包單位未按合同約定完成工程；分包單位未按合同約定支付工程進度款；分包單位未按合同約定辦理保險；分包單位違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會或人民法院判決。第十三條合同解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照法定程序進行。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：同第十三條。14.4合同爭議：同第十一條。14.5合同附件：包括但不限于工程量清單、圖紙及技術資料等。14.6合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或其他支持而介入的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。第二條第三方介入的授權2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。第三條第三方的職責和權限3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：監(jiān)督工程進度和質量；協(xié)調甲乙雙方的關系；提供技術咨詢服務；進行工程檢測和驗收；其他甲乙雙方約定的服務。3.2第三方的權限包括但不限于：對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查；對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；對工程變更進行審核；對工程驗收提出意見。第四條第三方的責任和權利4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責，對其提供的專業(yè)服務的質量和效果承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，包括但不限于工程圖紙、技術資料、工程進度等。4.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的場地、設備、人員等。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質和風險程度確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調，應以書面形式進行，并保留相關記錄。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行其職責，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按照合同約定或市場合理價格確定。8.2第三方介入的費用應由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由合同或雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方的變更和替換9.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。9.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和資質，并滿足合同要求。第十條第三方的保密義務10.1第三方應遵守保密義務，對其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。10.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息用于其自身的商業(yè)目的或提供給第三方。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位是獨立的，其權利和義務僅限于合同約定。11.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體關系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。11.3第三方的法律地位和責任由其自身承擔，與甲乙雙方無關。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及說明詳細列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：作為合同附件，用于計算工程款和結算。2.工程圖紙及技術資料提供完整的施工圖紙和相應的技術資料。附件說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。3.進度計劃表包括施工階段、關鍵節(jié)點和完成時間。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。4.工程驗收報告包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已驗收合格。5.付款申請及支付憑證包括付款申請表、發(fā)票、支付憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明已支付相應款項。6.保險單及保險合同包括保險單、保險合同等相關文件。附件說明：作為合同附件，用于證明已辦理保險。7.施工現(xiàn)場照片及視頻包括施工現(xiàn)場的照片和視頻資料。附件說明：作為合同附件，用于記錄施工現(xiàn)場情況。8.爭議解決文件包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議已解決。9.其他附件包括雙方約定的其他附件。附件說明：作為合同附件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.分包單位未按合同約定完成工程責任認定標準：分包單位未按合同約定的時間和質量完成工程，造成工期延誤或工程質量不合格。示例說明：分包單位未能在約定工期內完成工程，造成工期延誤，應支付違約金，并賠償主承包單位因此遭受的損失。2.分包單位未按合同約定支付工程進度款責任認定標準：分包單位未按合同約定的時間和比例支付工程進度款。示例說明：分包單位未在約定的時間內支付進度款，應支付違約金，并賠償主承包單位因此遭受的損失。3.分包單位未按合同約定辦理保險責任認定標準：分包單位未按合同約定辦理建筑工程一切險、意外傷害險等。示例說明：分包單位未辦理建筑工程一切險，若發(fā)生工程損失，由分包單位自行承擔。4.分包單位違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定責任認定標準：分包單位在施工現(xiàn)場違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度，造成安全事故。示例說明：分包單位未按規(guī)定設置安全警示標志，導致安全事故，分包單位應承擔相應責任。5.主承包單位未按合同約定提供圖紙和技術資料責任認定標準：主承包單位未按合同約定及時提供圖紙和技術資料，影響分包單位的施工。示例說明：主承包單位未按時提供圖紙，導致分包單位無法按時施工，應承擔相應責任。6.主承包單位未按合同約定支付工程款責任認定標準：主承包單位未按合同約定的時間和比例支付工程款。示例說明：主承包單位未在約定的時間內支付工程款，應支付違約金，并賠償分包單位因此遭受的損失。全文完。2024年工程施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2施工單位名稱1.3法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.分包工程內容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程材料4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進度調整機制5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量保證措施6.工程價款及支付方式6.1工程價款構成6.2工程價款結算6.3工程款支付方式6.4逾期付款責任7.風險管理7.1工程風險識別7.2風險分擔原則7.3風險處理措施8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用及支付9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任9.2環(huán)境保護措施9.3應急預案10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：有限公司1.2施工單位名稱：建設集團有限公司1.3法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式：1.3.1分包單位法定代表人：，聯(lián)系方式：138001380001.3.2施工單位法定代表人：，聯(lián)系方式：139001390002.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共10棟住宅樓2.4工程類型：住宅建筑3.分包工程內容3.1分包工程范圍：土建、安裝、裝飾裝修等3.2分包工程量：土建工程量10000立方米，安裝工程量5000平方米，裝飾裝修工程量3000平方米3.3分包工程材料：按照工程設計要求及國家相關標準選用，具體材料品牌及規(guī)格詳見附件4.工程進度計劃4.1施工階段劃分：基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工4.2各階段工期：4.2.1基礎施工：90天4.2.2主體結構施工：120天4.2.3裝飾裝修施工：60天4.3進度調整機制：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整工期5.工程質量要求5.1質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行5.2質量檢查與驗收：5.2.1施工過程中，分包單位應按照施工圖紙及規(guī)范要求進行自檢5.2.2施工單位應定期對分包工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.2.3工程竣工驗收時，雙方共同進行驗收5.3質量保證措施：建立質量管理體系，落實質量責任，加強質量培訓6.工程價款及支付方式6.1工程價款構成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程價款結算：6.2.1分包單位每月向施工單位提交工程進度款申請6.2.2施工單位在收到申請后5個工作日內進行審核，并支付相應款項6.3工程款支付方式：銀行轉賬6.4逾期付款責任：施工單位逾期付款，應向分包單位支付違約金，違約金按每日萬分之五計算7.風險管理7.1工程風險識別：包括自然災害、政策法規(guī)變化、材料價格波動、施工技術風險等7.2風險分擔原則：雙方根據(jù)風險承擔能力，合理分擔風險7.3風險處理措施：建立健全風險預警機制，及時采取應對措施8.保險責任8.1保險種類：建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責任險8.2保險責任范圍：包括但不限于因施工造成的建筑物損毀、人員傷亡、財產(chǎn)損失等8.3保險費用及支付：保險費用由分包單位承擔，支付給施工單位，由施工單位統(tǒng)一辦理保險手續(xù)9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任：分包單位負責施工過程中的安全管理工作，確保施工人員安全9.2環(huán)境保護措施：嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)執(zhí)行，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.3應急預案：制定施工安全事故和環(huán)境事故應急預案，確保及時有效處理突發(fā)事件10.違約責任10.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、逾期付款、擅自停工等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復工程等10.3違約賠償方式：根據(jù)違約行為的具體情況，采取相應賠償方式，如現(xiàn)金賠償、工程返工等11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除條件12.1合同解除事由：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由而終止14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術規(guī)范、質量標準等14.2合同未盡事宜的處理：雙方應本著誠實信用原則，協(xié)商解決未盡事宜14.3合同解釋權：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關系中的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的執(zhí)行，提高工程質量，降低風險，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入：16.1.1監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工符合合同要求和國家相關標準。16.1.2監(jiān)理單位有權要求分包單位整改不符合要求的問題，并有權暫停工程直至問題得到解決。16.2檢測機構介入：16.2.1檢測機構負責對工程材料、施工過程、工程質量進行檢測，出具檢測報告。16.2.2檢測報告作為工程質量驗收的依據(jù)之一。16.3評估機構介入：16.3.1評估機構負責對工程進度、質量、成本等進行評估，提出改進建議。16.4咨詢機構介入：16.4.1咨詢機構提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方資質、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。17.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與分包單位的關系：18.1.1第三方對分包單位的工作進行監(jiān)督，有權要求分包單位提供相關資料和配合檢查。18.1.2分包單位應積極配合第三方工作，不得拒絕或阻撓。18.2第三方與施工單位的關系：18.2.1第三方對施工單位的工作進行監(jiān)督，有權要求施工單位提供相關資料和配合檢查。18.2.2施工單位應積極配合第三方工作，不得拒絕或阻撓。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立的第三方機構，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，支持第三方履行職責。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定分攤。19.3第三方介入期限：第三方介入期限應在介入?yún)f(xié)議中明確，并根據(jù)實際情況進行調整。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止：第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方協(xié)商一致終止，第三方應按照協(xié)議約定進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范要求：包含項目設計圖紙、施工圖、相關技術規(guī)范、標準圖集等，需加蓋設計單位公章。說明：為施工提供準確的技術指導，確保工程質量。2.施工組織設計及施工方案要求：詳細說明施工組織結構、施工進度計劃、施工方法、施工安全措施等。說明：指導施工過程中的組織管理和質量控制。3.材料設備清單及質量保證資料要求：列明工程所需材料、設備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量，并附相關質量證明文件。說明：確保材料設備符合合同約定和質量要求。4.施工單位及分包單位資質證明文件要求：提供雙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：證明雙方具備合同履行的主體資格和能力。5.保險合同及保險單要求：提供工程一切險、意外傷害險、第三者責任險等相關保險合同和保險單。說明：保障工程實施過程中的風險轉移。6.工程量清單及結算書要求：詳細列明工程量、工程價款、結算方式等。說明：作為工程價款結算的依據(jù)。7.施工現(xiàn)場管理制度要求：包括施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理規(guī)定。說明：規(guī)范施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責、費用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、變更通知等。說明：為合同履行提供補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.分包單位違約行為及責任認定：1.1未按時完成工程責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔工期延誤造成的損失。示例：合同約定工期為120天，分包單位實際完成工期為150天，需支付違約金及賠償損失。1.2質量不合格責任認定：返工、修復或拆除不合格工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：經(jīng)檢測，某分項工程不合格，分包單位需進行返工，并承擔返工費用。1.3擅自停工責任認定：支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：分包單位未經(jīng)批準擅自停工，需支付違約金及賠償損失。2.施工單位違約行為及責任認定：2.1逾期付款責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔分包單位因此造成的損失。示例：合同約定付款時間為每月5日，施工單位逾期付款，需支付違約金及賠償損失。2.2未按規(guī)定履行監(jiān)理職責責任認定：支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按時進行質量檢查，導致工程質量問題，需支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責責任認定：支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：第三方未按時提供檢測報告，導致工程延期，需支付違約金及賠償損失。3.2提供虛假報告責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的檢測報告存在虛假內容，導致工程質量問題，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年工程施工分包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2主承包方信息1.3監(jiān)理方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額3.工程分包范圍及內容3.1分包工程范圍3.2分包工程內容3.3分包工程量4.合同工期4.1分包工程開始時間4.2分包工程結束時間4.3工期延誤責任5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格調整方式5.3預付款比例及支付時間5.4進度款支付方式及時間5.5結算款支付方式及時間5.6保修金支付及退還6.工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2工程驗收程序6.3驗收不合格處理6.4質量保修期及責任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護責任7.4環(huán)境保護措施8.人員配置及管理8.1分包方人員配置8.2主承包方人員配置8.3人員管理及考核9.技術服務及支持9.1技術服務內容9.2技術支持方式9.3技術服務費用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.2違約處理程序11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：1381.2主承包方信息1.2.1主承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2主承包方法定代表人：1.2.3主承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4主承包方聯(lián)系電話：13956781.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：建設監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方法定代表人：1.3.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：13787652.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程合同金額：人民幣叁仟萬元整3.工程分包范圍及內容3.1分包工程范圍：本工程主體結構、屋面、外墻、門窗、水電安裝等3.2分包工程內容：詳見附件《住宅小區(qū)一期工程分包工程明細表》3.3分包工程量：詳見附件《住宅小區(qū)一期工程分包工程量清單》4.合同工期4.1分包工程開始時間：2024年3月1日4.2分包工程結束時間：2025年2月28日4.3工期延誤責任：因分包方原因導致工期延誤，每延誤一天，分包方應向主承包方支付人民幣伍萬元整的違約金5.合同價格及支付方式5.1合同價格：人民幣叁仟萬元整，一次性包干5.2價格調整方式：合同期內如遇政策性調整，按國家相關政策執(zhí)行5.3預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內，支付合同金額的20%作為預付款5.4進度款支付方式及時間：每月根據(jù)工程進度支付合同金額的30%，支付時間在每月一個工作日5.5結算款支付方式及時間：工程完工并驗收合格后，支付合同金額的30%，結算時間為驗收合格后30日內5.6保修金支付及退還：合同金額的5%作為保修金，在保修期滿后無質量問題退還6.工程質量及驗收6.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準6.2工程驗收程序：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行6.3驗收不合格處理：對驗收不合格部分，分包方應在接到通知后7日內進行整改，直至合格6.4質量保修期及責任：質量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年，期間發(fā)生質量問題，由分包方負責修復，修復費用由分包方承擔7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：分包方負責分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護責任：分包方負責遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境7.4環(huán)境保護措施：施工現(xiàn)場設置環(huán)保設施，確保廢水、廢氣、噪聲等污染物達標排放8.人員配置及管理8.1分包方人員配置8.1.1項目經(jīng)理：1名，具備相關資質及經(jīng)驗8.1.2技術負責人：1名，負責技術指導及質量控制8.1.3施工人員：根據(jù)工程需要配置，確保施工隊伍素質及技能水平8.2主承包方人員配置8.2.1項目總監(jiān)：1名，負責項目全面管理8.2.2技術總監(jiān)：1名，負責技術指導及監(jiān)督8.2.3質量安全監(jiān)督人員：根據(jù)工程規(guī)模配置，負責質量及安全監(jiān)督8.3人員管理及考核8.3.1分包方負責人員日常管理及考核8.3.2主承包方負責人員資質審查及能力評估9.技術服務及支持9.1技術服務內容9.1.1技術交底：向分包方提供施工圖紙及技術要求9.1.2技術指導：在施工過程中提供技術支持及解決技術問題9.2技術支持方式9.2.1定期召開技術會議，討論技術問題9.2.2提供必要的技術文件及資料9.3技術服務費用9.3.1技術服務費用包含在合同價格中10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1因政策調整、市場變化等原因需要變更合同內容10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議10.3合同解除條件10.3.1分包方嚴重違約10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.4合同解除程序10.4.1提前30日書面通知對方10.4.2雙方協(xié)商解決或依法訴訟11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.1.1分包方未按合同約定完成工程11.1.2分包方未按合同約定支付工程款11.2違約處理程序11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.3違約賠償標準11.3.1違約金按合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的10%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先采用協(xié)商解決12.2爭議解決程序12.2.1雙方協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.2.2仲裁機構裁決后，雙方應自覺履行裁決結果12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點為合同簽訂地13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并蓋章13.1.2合同已按照法律程序審批13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.3合同終止條件13.3.1工程完工并驗收合格13.3.2合同約定的其他終止條件13.4合同終止程序13.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.4.2合同終止后，進行工程結算及財務處理14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：住宅小區(qū)一期工程分包工程明細表14.1.2附件二：住宅小區(qū)一期工程分包工程量清單14.2合同附件內容14.2.1附件內容應與合同內容一致14.2.2附件具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1附件一、附件二作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或由法律規(guī)定介入合同關系中的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。1.3第三方的介入應符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方責權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方的義務：2.3.1第三方應按照合同約定，及時、準確地完成其職責。2.3.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同執(zhí)行體系，明確第三方的職責范圍和權限。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的賠償限額。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力和信譽等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額最高不得超過合同總價的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系受合作協(xié)議約束，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.1.2第三方應向甲方提供其履行職責的相關證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系受合作協(xié)議約束，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2.2第三方應向乙方提供其履行職責的相關證明材料。5.3第三方與監(jiān)理方的劃分：5.3.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下履行職責，監(jiān)理方對第三方的行為進行監(jiān)督。5.3.2第三方應向監(jiān)理方提供其履行職責的相關證明材料。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確第三方的責任范圍、權利義務和責任限額。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。8.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并退還第三方預付款等費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅小區(qū)一期工程分包工程明細表》詳細要求：詳細列明分包工程的項目、內容、工程量、質量標準、合同價格等信息。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于明確分包工程的具體內容。2.附件二：《住宅小區(qū)一期工程分包工程量清單》詳細要求：按照工程量清單計價規(guī)范，詳細列明各分部分項工程的工程量、單價、合價等信息。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于計算和支付工程款。3.附件三：《住宅小區(qū)一期工程施工組織設計》詳細要求：包括施工進度計劃、施工方案、安全技術措施、環(huán)境保護措施等。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于指導施工過程中的各項工作。4.附件四：《住宅小區(qū)一期工程施工圖紙及技術文件》詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、施工技術規(guī)范、驗收標準等。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于明確施工過程中的技術要求。5.附件五：《住宅小區(qū)一期工程施工合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于明確合同變更的細節(jié)。6.附件六：《住宅小區(qū)一期工程施工驗收記錄》詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等信息。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于證明工程已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定完成工程1.2分包方未按合同約定支付工程款1.3分包方未按合同約定履行質量保修義務1.4第三方未按合同約定履行職責1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準參照合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：3.1分包方未按合同約定完成工程：分包方應向主承包方支付合同金額的1%作為違約金，并承擔相應的修復責任。3.2分包方未按合同約定支付工程款：分包方應向主承包方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。3.3分包方未按合同約定履行質量保修義務：分包方應承擔因質量問題造成的損失，并承擔相應的修復責任。3.4第三方未按合同約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年工程施工分包合同5本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程規(guī)模1.4分包工程合同工期2.分包工程范圍及內容2.1分包工程具體范圍2.2分包工程具體內容2.3分包工程分項工程清單3.分包工程合同價格3.1合同總金額3.2分包工程單價3.3價格調整方式及條件4.分包工程進度款支付4.1付款進度安排4.2付款條件及方式4.3付款憑證及審核5.分包工程結算及保修5.1結算依據(jù)及標準5.2結算程序及時間5.3保修期限及責任6.分包工程進度管理6.1進度計劃編制及審批6.2進度監(jiān)控及調整6.3違約責任及處理7.分包工程質量管理7.1質量標準及要求7.2質量檢驗及驗收7.3質量問題處理及責任8.分包工程安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責任追究9.分包工程資料管理9.1資料收集及整理9.2資料歸檔及保存9.3資料查閱及使用10.分包工程變更及索賠10.1變更范圍及條件10.2索賠條件及程序10.3變更及索賠審批11.分包工程違約責任11.1違約情形及處理11.2違約責任及賠償11.3違約爭議解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構及程序13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同履行及變更14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條分包工程概況1.1分包工程名稱：項目分包工程1.2分包工程地點：市區(qū)街道1.3分包工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米1.4分包工程合同工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月第二條分包工程范圍及內容2.1分包工程具體范圍：包括土建、安裝、裝飾、室外工程等2.2分包工程具體內容：土建工程：基礎工程、主體結構工程、屋面工程等安裝工程：電氣安裝、給排水安裝、暖通空調安裝等裝飾工程：室內墻面、地面、天花板的裝飾及涂裝室外工程：綠化、道路、排水等2.3分包工程分項工程清單詳見附件一第三條分包工程合同價格3.1合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2分包工程單價：詳見附件二3.3價格調整方式及條件：因政策性調價、材料價格波動等不可抗力因素導致成本增加，雙方協(xié)商一致后，按實際成本調整合同價格。第四條分包工程進度款支付4.1付款進度安排：開工前支付合同總金額的20%作為預付款施工過程中按月進度支付合同總金額的60%工程竣工驗收合格后支付合同總金額的15%余款5%作為質保金，質保期滿后無質量問題無息退還4.2付款條件及方式：每月25日前提交付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月5日前支付4.3付款憑證及審核：付款申請需附上工程進度報告、發(fā)票等相關憑證，甲方審核無誤后支付第五條分包工程結算及保修5.1結算依據(jù)及標準：按合同約定及國家相關標準執(zhí)行5.2結算程序及時間：工程竣工驗收合格后30日內完成結算5.3保修期限及責任：土建工程保修期限為5年安裝工程保修期限為2年保修期內出現(xiàn)質量問題，由乙方負責免費維修，直至問題解決第六條分包工程進度管理6.1進度計劃編制及審批：乙方應在合同簽訂后10日內提交施工進度計劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行6.2進度監(jiān)控及調整：甲方對施工進度進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)進度偏差時，乙方應及時調整進度計劃6.3違約責任及處理：因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金第七條分包工程質量管理7.1質量標準及要求：嚴格按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行7.2質量檢驗及驗收：乙方應定期進行質量自檢，并邀請甲方進行驗收7.3質量問題處理及責任：發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔相應責任第八條分包工程安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任：乙方負責分包工程的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生8.2安全生產(chǎn)措施：嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)制定安全生產(chǎn)責任制，明確各崗位安全生產(chǎn)責任定期進行安全教育和培訓，提高員工安全意識做好施工現(xiàn)場的安全防護設施，確保施工安全8.3事故處理及責任追究：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照相關規(guī)定報告和處理第九條分包工程資料管理9.1資料收集及整理：乙方應按照國家有關檔案管理規(guī)定，收集整理分包工程資料9.2資料歸檔及保存：分包工程資料應在工程竣工驗收合格后30日內歸檔，并妥善保存9.3資料查閱及使用：甲方需查閱資料時，乙方應提供便利，不得拒絕第十條分包工程變更及索賠10.1變更范圍及條件：因設計變更、工程量增減等原因需對分包工程進行變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.2索賠條件及程序：因甲方原因導致乙方損失，乙方應在發(fā)生損失后10日內向甲方提出索賠申請，并提供相關證明材料10.3變更及索賠審批：變更及索賠申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方批準第十一條分包工程違約責任11.1違約情形及處理：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金乙方未按合同約定進行質量檢驗，每發(fā)現(xiàn)一處質量問題，向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，每發(fā)生一次安全事故，向甲方支付合同總金額的1%作為違約金11.2違約責任及賠償：乙方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失11.3違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構及程序：仲裁機構為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進行仲裁13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，