安置房買賣合同注意哪些問(wèn)題

安置房買賣合同注意哪些問(wèn)題甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方與乙方就安置房買賣事宜達(dá)成一致，本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。b.甲方同意將位于_______________________的安置房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)名稱：_______________________b.房產(chǎn)地址：_______________________c.房產(chǎn)面積：_______________________d.房產(chǎn)用途：_______________________e.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______________________f.房產(chǎn)證號(hào)：_______________________第三條交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。c.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。d.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。c.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。c.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。b.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。c.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______________________年內(nèi)均有效。甲