倉(cāng)庫(kù)租用承包運(yùn)營(yíng)合同

倉(cāng)庫(kù)租用承包運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)_________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)_________。鑒于甲方擁有__________倉(cāng)庫(kù)，乙方有意愿承租該倉(cāng)庫(kù)并進(jìn)行承包運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)并承包運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在倉(cāng)庫(kù)租用承包運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、合同簽訂背景

甲方擁有__________倉(cāng)庫(kù)，為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方。乙方同意承租該倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)其進(jìn)行承包運(yùn)營(yíng)。為規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同主要內(nèi)容

1.甲方同意將__________倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方承租該倉(cāng)庫(kù)并對(duì)其進(jìn)行承包運(yùn)營(yíng)。

2.乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔、有序。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商。

4.乙方在承包運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不損害甲方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商。

2.乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商。

3.乙方在承包運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，用于__________（詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)用途，如：貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等）。

1.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、安全防護(hù)等工作。

1.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于空間大小、基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全，防止貨物損壞、丟失或被盜。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

3.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付甲方租金。

3.2服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付甲方服務(wù)費(fèi)。

3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；

（2）如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中導(dǎo)致貨物損壞、丟失或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。

八、合同解除

8.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8.2解除合同一方應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或解除合同時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)并要求乙方將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方運(yùn)營(yíng)需求的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔、有序。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的改造和裝修。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，并保證支付方式的合法性。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)的合法性和規(guī)范性。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、安全防護(hù)等工作。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和運(yùn)營(yíng)效率。

3.3雙方應(yīng)共同制定和實(shí)施倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理方案，確保倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)的順暢和高效。

3.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，采取有效措施，最大限度地減少損失。

3.5雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和報(bào)告，以便對(duì)方了解和監(jiān)督倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況。

四、合同履行監(jiān)督

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查貨物、設(shè)備、安全設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的支持和協(xié)助。

4.3任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施予以糾正。

五、合同變更與解除

5.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

5.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

六、合同終止后的處理

6.1合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的收益進(jìn)行合理分配。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

1.2合同期滿前，如雙方無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。

二、合同的變更

2.1合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

3.1合同期滿，合同自然終止。

3.2雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

3.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

3.5乙方在合同期限內(nèi)，違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

5.2爭(zhēng)議解決機(jī)制中涉及的訴訟，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

6.4本合同如有違反法律法規(guī)之處，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同中與此相悖的條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

七、其他

7.1本合同簽訂后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)與合同內(nèi)容相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，共同解決。

7.