場地租賃協(xié)議書

場地租賃協(xié)議書簡易版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買7.變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1附加條款11.2特殊約定12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1附件說明14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所述租賃場地位于____________，面積約為____________平方米。場地包含但不限于____________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。1.2租賃面積：租賃場地實際可用面積為____________平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期：租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途3.1用途描述：承租方租賃場地用于____________（具體用途，如商業(yè)、辦公、倉儲等）。3.2用途限制：承租方不得將場地用于任何非法、違反社會公序良俗或損害出租方利益的用途。如承租方需改變場地用途，應(yīng)提前____________個月書面通知出租方，并征得出租方同意。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地符合承租方的使用需求，并負責(zé)場地的基本維護和保養(yǎng)。4.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，并負責(zé)場地的日常清潔和愛護。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負責(zé)場地的基本維修，包括但不限于____________（具體維修項目）。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于____________（具體保養(yǎng)項目）。6.保險6.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場地投保相關(guān)保險，并提交保險單復(fù)印件給出租方留存。6.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，保險有效期至租賃期滿。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2特殊約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同中。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：12.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；12.3.2雙方協(xié)商一致解除；12.3.3一方違約，對方解除；12.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.雙方信息13.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________13.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________14.附件14.1附件說明：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃場地或租賃事宜相關(guān)的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。具體責(zé)任分配由甲乙方協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如租賃事宜涉及中介方，中介方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍。中介方應(yīng)承擔(dān)其介紹的租賃對象符合甲乙方需求的義務(wù)。如因中介方原因?qū)е伦赓U事宜出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，負責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。如維修保養(yǎng)方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)問題，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險提供商介入：保險提供商應(yīng)按照甲乙方的要求，為租賃場地提供相關(guān)保險。如保險提供商未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，保險提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。17.2第三方責(zé)任限額的說明：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)充分考慮第三方的經(jīng)濟能力和實際情況。甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不會導(dǎo)致第三方承擔(dān)超過其能力范圍內(nèi)的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙方的委托或協(xié)議。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙方的權(quán)益的劃分。甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不會損害自身的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息，作為合同的一部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方的實際操作。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便甲乙雙方明確租賃場地的實際情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述維修保養(yǎng)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)質(zhì)量等信息，作為合同的一部分，用于規(guī)范維修保養(yǎng)方的行為。附件四：保險單副本提供保險提供商為租賃場地提供的保險單副本，以證明場地已經(jīng)投保，并明確保險的覆蓋范圍和限額。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等第三方，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃場地，或使用場地進行非法、違反社會公序良俗或損害對方利益的用途。3.甲乙任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。4.甲乙任何一方未按合同約定履行保險購買義務(wù)，導(dǎo)致場地未投?；虮ｋU失效。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對