倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同解除10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更和終止12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________2.1.2地址：____________2.1.3面積：____________2.1.4租賃物現(xiàn)狀：____________2.2租賃物的附屬設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)益，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃物正常的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)受益人為甲方。7.3如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。8.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，或未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即改正。9.合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并支付乙方違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金，并支付甲方違約金。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片；13.2租賃物評(píng)估報(bào)告；13.3其他與合同有關(guān)的文件。14.簽署日期和地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日在____市（縣）簽署。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)尊重并履行合同約定的第三方權(quán)益。16.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方承諾的范圍內(nèi)承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，不得無(wú)故拖欠、延遲支付第三方費(fèi)用。18.2甲乙雙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，確需變更、解除的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.第三方合同的履行、監(jiān)督和驗(yàn)收19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方完成合同義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保合同義務(wù)履行到位。20.第三方違約處理20.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。20.2甲乙雙方與第三方無(wú)法達(dá)成一致處理意見(jiàn)的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。21.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。22.第三方與合同的終止22.1合同終止后，第三方仍有義務(wù)履行合同約定的事項(xiàng)，直至事項(xiàng)完成。22.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。23.附件23.1第三方資質(zhì)證明文件；23.2第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議；23.3其他與第三方有關(guān)的文件。24.簽署日期和地點(diǎn)24.1本合同于____年__月__日在____市（縣）簽署。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，共計(jì)__張。2.附件二：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估值及評(píng)估依據(jù)。3.附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：由甲方提供，包含租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)及安全指南。4.附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限及費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：顯示租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等。6.附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額和方式，共計(jì)__頁(yè)。7.附件七：違約金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付違約金的日期、金額和事由，共計(jì)__頁(yè)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書(shū)、許可證等文件，共計(jì)__份。9.附件九：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，共計(jì)__頁(yè)。10.附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知、溝通協(xié)調(diào)記錄等，共計(jì)__頁(yè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物示例說(shuō)明：甲方延遲交付租賃物超過(guò)__天，視為違約。1.2租賃物不符合約定示例說(shuō)明：租賃物存在明顯缺陷，影響乙方正常使用，甲方未在__天內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金示例說(shuō)明：乙方延遲支付租金超過(guò)__天，視為違約。2.2未按約定使用租賃物示例說(shuō)明：乙方將租賃物用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并支付違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：第三方未按約定完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失示例說(shuō)明：第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，