賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2接收方的基本情況2.轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2賓館的營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務登記號碼2.3賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔4.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用4.2接收方應承擔的費用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務5.2接收方的權(quán)利和義務6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2接收方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營資料和客戶資源的交接10.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置10.3賓館的裝修和設施設備的使用和處置11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期11.3合同的份數(shù)及保管方式12.雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章12.2接收方的簽字蓋章13.附件13.1賓館的營業(yè)執(zhí)照復印件13.2賓館的稅務登記證復印件13.3賓館的經(jīng)營許可證復印件14.合同的補充條款第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2接收方的基本情況第二條轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式賓館名稱為X賓館，地址為市區(qū)街號，聯(lián)系方式為。2.2賓館的營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務登記號碼賓館的營業(yè)執(zhí)照號碼為X，稅務登記號碼為X。2.3賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況賓館的經(jīng)營范圍包括餐飲、住宿、娛樂等服務，經(jīng)營狀況良好，具有穩(wěn)定的客源和收入。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式接收方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間接收方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬捌仟元整）；剩余的50%應在轉(zhuǎn)讓完成后五個工作日內(nèi)支付，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬捌仟元整）。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔4.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用轉(zhuǎn)讓方應承擔與本次轉(zhuǎn)讓無關(guān)的費用，包括但不限于賓館的稅費、員工工資、水電費等。4.2接收方應承擔的費用接收方應承擔與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用，包括但不限于賓館的稅費、員工工資、水電費等。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓方應在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。5.2接收方的權(quán)利和義務接收方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險和管理責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方提出合同解除的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2接收方的違約責任接收方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不服仲裁裁決，可以向市人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成后終止。9.3合同的解除條件任何一方未能履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營資料和客戶資源的交接轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將賓館的經(jīng)營資料和客戶資源完整地移交給接收方。10.2轉(zhuǎn)讓方的員工安置轉(zhuǎn)讓方應對賓館的員工進行妥善安置，確保員工權(quán)益不受損害。10.3賓館的裝修和設施設備的使用和處置賓館的裝修和設施設備歸接收方所有，接收方有權(quán)使用和處置。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1合同的簽署日期本合同于年月日簽署。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管方式如有其他約定，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字蓋章，以示確認。12.2接收方的簽字蓋章接收方在此合同上簽字蓋章，以示確認。第十三條附件13.1賓館的營業(yè)執(zhí)照復印件13.2賓館的稅務登記證復印件13.3賓館的經(jīng)營許可證復印件第十四條合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除轉(zhuǎn)讓方和接收方之外的所有個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供賓館轉(zhuǎn)讓的信息和服務；（2）評估機構(gòu)對賓館進行資產(chǎn)評估；（3）審計機構(gòu)對賓館的財務報表進行審計；（4）金融機構(gòu)提供貸款服務；（5）其他與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的個體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照本合同的約定，提供真實、準確、完整的信息和服務。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的信息和服務承擔責任，如因第三方提供的信息和服務不真實、準確、完整而導致轉(zhuǎn)讓方或接收方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益的保護轉(zhuǎn)讓方和接收方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益的維護如轉(zhuǎn)讓方或接收方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用應由轉(zhuǎn)讓方和接收方按照約定承擔。4.2第三方費用的支付轉(zhuǎn)讓方和接收方應按照本合同的約定，及時支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的合同補充協(xié)議5.1第三方介入的補充協(xié)議如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方就本合同外的權(quán)益和義務有其他約定的，應簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守補充協(xié)議的約定。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約責任第三方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2轉(zhuǎn)讓方和接收方對第三方違約的責任轉(zhuǎn)讓方和接收方對第三方違約行為不承擔責任，但轉(zhuǎn)讓方和接收方未能及時履行本合同約定，導致第三方違約的，轉(zhuǎn)讓方和接收方應承擔相應的責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的舉證責任如轉(zhuǎn)讓方或接收方主張第三方違約或侵權(quán)，應承擔相應的舉證責任。第八條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項下的權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓給其他個體或?qū)嶓w，但需通知轉(zhuǎn)讓方和接收方，并取得雙方的同意。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和接收方簽字蓋章確認。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方合同的解除如第三方未能按照本合同的約定履行其義務，轉(zhuǎn)讓方和接收方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2解除合同的程序轉(zhuǎn)讓方和接收方應書面通知第三方解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。第十條第三方介入的適用法律和管轄10.1適用法律本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如轉(zhuǎn)讓方、接收方與第三方發(fā)生訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：賓館的營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：賓館的稅務登記證復印件附件3：賓館的經(jīng)營許可證復印件附件4：賓館的資產(chǎn)評估報告附件5：賓館的財務報表審計報告附件6：轉(zhuǎn)讓方和接收方的簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件7：第三方中介方的服務協(xié)議附件8：第三方評估機構(gòu)的評估委托書附件9：第三方審計機構(gòu)的審計委托書附件10：第三方金融機構(gòu)的貸款協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：賓館的營業(yè)執(zhí)照復印件要求：必須是最近的營業(yè)執(zhí)照復印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件2：賓館的稅務登記證復印件要求：必須是最近的稅務登記證復印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件3：賓館的經(jīng)營許可證復印件要求：必須是最新的經(jīng)營許可證復印件，須清晰可見，注明“與原件一致”字樣。附件4：賓館的資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果須真實、準確，須有評估機構(gòu)簽字蓋章。附件5：賓館的財務報表審計報告要求：由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，審計結(jié)果須真實、準確，須有審計機構(gòu)簽字蓋章。附件6：轉(zhuǎn)讓方和接收方的簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：必須是雙方簽字蓋章的原始協(xié)議，注明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等詳細信息。附件7：第三方中介方的服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等詳細信息。附件8：第三方評估機構(gòu)的評估委托書要求：明確評估機構(gòu)的服務內(nèi)容、評估費用、責任限制等詳細信息。附件9：第三方審計機構(gòu)的審計委托書要求：明確審計機構(gòu)的服務內(nèi)容、審計費用、責任限制等詳細信息。附件10：第三方金融機構(gòu)的貸款協(xié)議要求：明確金融機構(gòu)的貸款金額、貸款利率、還款方式、還款時間等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供真實、準確、完整的賓館信息；2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務，如未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.接收方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或未能按時支付；4.