房屋承包建設合同范本

房屋承包建設合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條建設內容和要求2.1乙方應當按照甲方的要求，進行房屋的建設或者翻新。2.2乙方必須按照雙方約定的建設方案和建設標準進行建設。第三條建設工期3.1乙方的建設工期為____個月，自開工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素導致無法按期完工的，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。第四條工程質量4.1乙方應保證建設質量，確保房屋建設符合國家相關標準和規(guī)定。4.2乙方應對建設過程中的質量問題負責并及時修復。第五條工程造價5.1乙方向甲方提供的建設預算應當真實、準確。5.2工程決算不得高于預算，如有超出，需雙方協(xié)商解決。第六條付款方式及進度6.1甲方按照乙方提交的建設進度，分期支付工程款項。6.2每期付款的比例和時間由雙方在合同中約定。第七條竣工驗收7.1工程完工后，乙方應組織竣工驗收。7.2甲方對工程質量、進度等方面無異議后，雙方辦理驗收手續(xù)。第八條保修期限8.1乙方對建設完成的房屋提供____年的保修服務。8.2保修期內，乙方負責修復因建設質量問題導致的損壞。第九條違約責任9.1乙方如未按約定時間完成建設，應支付違約金。9.2甲方如未按時支付工程款項，應支付滯納金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致。11.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同期滿，工程驗收合格后，雙方辦理終止手續(xù)。12.2合同終止后，乙方應將所有工程資料交給甲方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，予以保密。13.2未經對方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條建設內容和要求2.1乙方應當按照甲方的要求，進行房屋的建設或者翻新。2.2乙方必須按照雙方約定的建設方案和建設標準進行建設。2.3乙方應確保建設過程中的安全，采取必要的安全生產措施，防止安全事故的發(fā)生。第三條建設工期3.1乙方的建設工期為____個月，自開工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素導致無法按期完工的，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。3.3乙方應當合理規(guī)劃施工進度，確保工程按期完成。第四條工程質量4.1乙方應保證建設質量，確保房屋建設符合國家相關標準和規(guī)定。4.2乙方應對建設過程中的質量問題負責并及時修復。4.3乙方應按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和規(guī)范。第五條工程造價5.1乙方向甲方提供的建設預算應當真實、準確。5.2工程決算不得高于預算，如有超出，需雙方協(xié)商解決。5.3乙方應向甲方提供工程進度報告和工程款支付申請，甲方按照乙方提交的建設進度，分期支付工程款項。第六條付款方式及進度6.1甲方按照乙方提交的建設進度，分期支付工程款項。6.2每期付款的比例和時間由雙方在合同中約定。6.3乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。第七條竣工驗收7.1工程完工后，乙方應組織竣工驗收。7.2甲方對工程質量、進度等方面無異議后，雙方辦理驗收手續(xù)。7.3乙方應在驗收合格后向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。7.4乙方應對驗收合格的工程承擔保修責任，保修期限及保修范圍由雙方在合同中約定。第八條保修期限8.1乙方對建設完成的房屋提供____年的保修服務。8.2保修期內，乙方負責修復因建設質量問題導致的損壞。8.3保修期內，乙方應在接到維修通知后____小時內響應，并在____日內完成維修。第九條違約責任9.1乙方如未按約定時間完成建設，應支付違約金。9.2甲方如未按時支付工程款項，應支付滯納金。9.3違約金的計算方式和標準由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致。11.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同期滿，工程驗收合格后，雙方辦理終止手續(xù)。12.2合同終止后，乙方應將所有工程資料交給甲方。12.3乙方應在合同終止后____日內撤出施工場地，并將場地恢復至施工前狀態(tài)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，予以保密。13.2未經對方同意，不得向第三方泄露。13.3保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____日內終止。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應在合同簽訂后____日內履行合同義務，否則視為違約。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見、審核認證等情況。1.3第三方應具備相應的資質和能力，其介入行為應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方選擇的標準、條件和方式達成一致。2.3甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍和期限進行明確約定。第三條第三方權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3第三方應獨立承擔其介入行為產生的法律責任，與甲乙雙方無關。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方就其責任限額進行明確約定。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、承擔責任的時間范圍等。4.3甲乙雙方應就第三方責任限額的調整方式進行約定。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由雙方約定。5.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、審核費等。5.3甲乙雙方應就第三方介入費用的支付方式、支付時間進行約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方約定。6.2第三方介入終止后，第三方應將相關工作成果和資料移交給甲乙雙方。6.3甲乙雙方應就第三方介入終止后的相關事項進行約定。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理、合作關系。7.2第三方介入行為不代表甲乙雙方，其行為后果由第三方獨立承擔。7.3甲乙雙方不因第三方的介入行為對第三方承擔任何責任。第八條第三方介入的監(jiān)督和考核8.1甲乙雙方應對第三方介入行為進行監(jiān)督和考核。8.2甲乙雙方應定期評估第三方的服務質量和工作成果。8.3甲乙雙方有權要求第三方對介入行為進行解釋和說明。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除不影響第三方介入行為的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，按照雙方約定處理。10.3合同變更或解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相關工作。第十一條合同的終止11.1合同終止后，第三方介入行為相應終止。11.2第三方應將相關工作成果和資料移交給甲乙雙方。11.3甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，按照雙方約定處理。第十二條保密條款12.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。12.3保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后一定期限內終止。第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂后，如有補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應在合同簽訂后一定期限內履行合同義務，否則視為違約。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設方案附件二：建設預算報告附件三：設計圖紙附件四：施工方案附件五：建設進度計劃附件六：工程質量標準附件七：保修條款附件八：第三方介入協(xié)議附件九：付款憑證附件十：工程驗收報告附件十一：變更和解除合同的協(xié)議附件十二：補充協(xié)議附件一：房屋建設方案詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的具體方案，包括但不限于房屋的面積、結構、設計風格、材料選擇等內容。方案應詳細描述房屋的各項建設指標和設計要求，以便乙方根據(jù)方案進行建設。附件二：建設預算報告詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的詳細預算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等。預算應根據(jù)實際建設方案和市場價格進行編制，以確保甲方了解費用情況。附件三：設計圖紙詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的全套設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應清晰、完整，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件四：施工方案詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的詳細施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等內容。方案應詳細描述施工過程中的各項操作和要求，以確保施工的順利進行。附件五：建設進度計劃詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的詳細進度計劃，包括各階段的建設時間節(jié)點、完成日期等。計劃應合理制定，以確保工程按時完成。附件六：工程質量標準詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的工程質量標準，包括各項工程質量要求、驗收標準等。標準應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準制定，以確保房屋的質量。附件七：保修條款詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責任等。條款應明確約定，以確保甲乙雙方的權益。附件八：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括第三方介入的協(xié)議，包括第三方介入的條件、程序、責任等。協(xié)議應詳細描述第三方介入的相關事項，以確保第三方介入的順利進行。附件九：付款憑證詳細要求和說明：此附件應包括甲乙雙方付款的憑證，包括付款金額、付款時間、付款方式等。憑證應真實、準確，以證明付款的合法性。附件十：工程驗收報告詳細要求和說明：此附件應包括房屋建設的工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。報告應詳細描述驗收過程中的各項情況和結果，以確保工程的合格。附件十一：變更和解除合同的協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括變更和解除合同的協(xié)議，包括變更和解除的條件、程序、責任等。協(xié)議應詳細描述變更和解除合同的相關事項，以確保甲乙雙方的權益。附件十二：補充協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，包括補充條款、補充條件等。協(xié)議應詳細描述補充協(xié)議的相關事項，以確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成建設。3.乙方未按約定標準進行建設，導致工程質量問題。4.乙方未按約定提供第三方介入服